עזרה תביעה נגד קבלן בגלל מעלית באיכות ירודה.

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום וברכה
אנחנו בנין יחסית חדש עם הרבה דיירים עם מעלית אחת בבנין , המעלית רגישה מאוד ובזמן האחרון נתקעת ללא הפסקה.
חברת המעליות אמרה שהמעלית לא תואמת את גודל הבנין.
אשמח לעזרה אם נראה לכם שאפשר לתבוע קבלן על דבר כזה? (חתמנו בחוזה שיהיה מעלית אחת אבל לפחות שתתאים ותעבוד כל הזמן..)
מכירים עורך דין חזק?

אשמח לעזרה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
אני משער שיש תקן חוקי לגודל וכמות מעליות ביחס לגודל הבניין, ואם זה לא היה לפי התקן לא היה לבניין טופס 4.

ואם זה גם לפי החוזה, אז לא נראה לי שיש מה לתבוע.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
נכון על זה אנחנו לא מתכוונים לתבוע.
מה שכן זה שהמעלית שעשו לא מתאימה לבנין. כך גם טוענת חברת המעליות עצמה.
חברת המעליות אומרת שלכזה בנין צריך מעלית משרדית ולא מעלית בנין רגילה.
השאלה אם יש מה לתבוע.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
נכתב ע"י commit:
האם יש בבנין תוספת יח"ד?
כי אם כן, הקבלן לא אשם...
לחצ/י כדי להרחיב...
כן יש. דירות שהוא כבר עשה הכנה ליחידה ואחרי הטופס ארבע שברו את זה ליחידה.
אבל דוקא היחידות לא הבעיה לדעתי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
לכמה דירות המעלית תואמת וכמה דירות יש בבנין? (דירות בלי היחידות)
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
יש בבנין 33 דיירים (בלי יחידות) , 7 קומות בבנין. יוצא שהמעלית בשימוש ללא הפסקה ונהרסת שלוש פעמים בשבוע.
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
נכתב ע"י מג':
יש בבנין 33 דיירים (בלי יחידות) , 7 קומות בבנין. יוצא שהמעלית בשימוש ללא הפסקה ונהרסת שלוש פעמים בשבוע.
לחצ/י כדי להרחיב...
7 קומות מהקומת קרקע?
ומה הגובה של התקרה שלכם?
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
זה התקן החוקי לבניין שלכם. זה לפי גובה ולא לפי מס' דיירים.

לא נראה לי שזה מעלית קטנה יותר מ6 נוסעים...
סעיף 3.7.3.2 קובע שבכל בניין 'גבוה' כלומר שגובהו בין 13 ל- 29 מטר מהקומה הקובעת, על הקבלן להתקין מעלית 1 לפחות ל- 6 נוסעים.
במשרדים כל ההבדל הוא שזה מעלית ל8 נוסעים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
אבל עדין היתי מצפה שישימו מעלית מאוד חזקה שתעמוד בעומס.
מעלית כזו מבחינתי לא תואמת את צרכי הבנין. השאלה אם יש לי איך להוכיח ולתבוע על דבר כזה.
אתמול משפחה עם ילדים קטנים נתקעו כמעט שעה ואפילו הכבאים לא מצליחים לחלץ.
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
זכור לי שמעל 32 דיירים צריך שתי מעליות, אבל לא בטוחה.
אולי תשאל בפורום תכנון ובניה, בטח יהיה שם יותר מידע.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

    • שאלה
    6
    • prog
    בטחוני פיקוד העורף: צפי לשיגורים למרכז והדרום
  • prog //
    • דובר צהל מזהיר הערב יש צפי לשיגורים לעבר מרכז ודרום הארץ
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש להשמע להנחיות פיקוד העורף
    • שאלה
    27
    • prog
    בטחוני אירוע בטחוני בבני ברק
  • prog //
    • נפל טיל ברחוב אביי ורבא. יש הרס רב
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש נפילות נוספות גם בפתח תקווה
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה