דרוש מידע תשלום חשבונות בדירה מחולקת

[פינון]

גרנו תקופה בדירה שחולקה לדירה קטנה וליחידה,
אנחנו גרנו בדירה הקצת יותר גדולה
המשכיר אמר שהחשבונות מתחלקים בצורה של שליש ליחידה ו 2/3 לדירה
בסוף התקופה היו כמה חודשים שלא גרו ביחידה ולכן אומר שאנחנו צריכים לשלם את החשבון המלא.
זה הגיוני? אין חיוב קבוע כלשהו גם אם אין שימוש? נניח על סמך ממוצע של חודשים קודמים
או שנשארה שם איזו נורה דולקת
וכן אם הדרך של שליש ו 2/3 הגיונית ומקובלת ולא לקרוא את המונה

 

[יוסיK]

גרנו תקופה בדירה שחולקה לדירה קטנה וליחידה,
אנחנו גרנו בדירה הקצת יותר גדולה
המשכיר אמר שהחשבונות מתחלקים בצורה של שליש ליחידה ו 2/3 לדירה
בסוף התקופה היו כמה חודשים שלא גרו ביחידה ולכן אומר שאנחנו צריכים לשלם את החשבון המלא.
זה הגיוני? אין חיוב קבוע כלשהו גם אם אין שימוש? נניח על סמך ממוצע של חודשים קודמים
או שנשארה שם איזו נורה דולקת
וכן אם הדרך של שליש ו 2/3 הגיונית ומקובלת ולא לקרוא את המונה

בחשבון חשמל ובגז יש חיוב קבוע, במים בד"כ לא.
אין סיבה לחלק לפי חודשים קודמים אם לא היה שימוש, אא"כ הנושא הוא החיוב הקבוע [כנראה שזה לא מאוד הרבה כסף]
בהחלט לא מקובל לחלק את התשלומים בצורה שרירותית, בד"כ עושים מונה וכ"א משלם את מה שצרך.
יתכן שכשחילקו את הדירות לא עשו הפרדה בין התשתיות של הדירות ולכן לא היה אפשרי לשים מונים?
פחות סביר שרצו לחסוך את עלות המונה, למרות שהכל יכול להיות.

 

[פינון]

אין סיבה לחלק לפי חודשים קודמים אם לא היה שימוש

כלומר, אם לא גרו ביחידה אז הגיני שאנחנו צריכים לשלם את כל חשבון החשמל?

 

[פינון]

?

 

[ספרא רבא]

התשלום לחברת החשמל מורכב משני מרכיבים: 1. תשלום קבוע. 2. לפי שימוש.
התשלום הקבוע הוא בערך 21 ש"ח לחודש ללא מע"מ (יתכן שזה משתנה בין סוגי המונים, תבדוק לבד). על הסכום הזה הגיוני שתשלם רק 2/3 כפי שסיכמת. על השימוש הגיוני שתשלם הכל, אא"כ היתה צריכה מסוימת ביחידה המקבילה, למשל מקרר, שסכום זה יש להפחית.

 

[MRYEK]

אם כי אפשר לחשוב להיפך, שהתשלום הקבוע הוא בעיקרון לכל משתמש, ואם היתה כאן חלוקה מעיקרא בצורה חוקית ומוסדרת כל אחד היה משלם את התשלום הקבוע בפני עצמו, אממה, שיש כאן איזה קומבינה ויש שתים על אותו חיוב אז הם מתחלקים, אבל אם אחד לא עובד חוזר המצב הראשון שהמשתמש צריך לשלם על החיוב הקבוע שלו

 

[לוי ו.]

כלומר, אם לא גרו ביחידה אז הגיני שאנחנו צריכים לשלם את כל חשבון החשמל?

בתקופה שלא גרו בדירה האם הפעילו שם חשמל? אם כן מי שהפעיל שישלם אם לא זה אומר שחוץ ממכם אף אחד לא התשמש בחשמל ואז אתם צריכים לשלם הכל (אלא אם כן מדובר בסכום גבוה ממה שאתם רגילים לשלם ואז תסבירו לבעל הדירה שיראה את כל החודשים של השנה שאתם לא בזבזנים גדולים אז אין סיבה שתצרכו לשלם)

 

[יוסיK]

כלומר, אם לא גרו ביחידה אז הגיני שאנחנו צריכים לשלם את כל חשבון החשמל?

אם לא השתמשו בחשמל ביחידה הגיוני שאתם תשלמו את הכל, זה שימוש שלכם לא?
לגבי התשלום הקבוע, אני מניח שלא באתם להתווכח על 10 שקל.....

 

[ספרא רבא]

אם כי אפשר לחשוב להיפך, שהתשלום הקבוע הוא בעיקרון לכל משתמש, ואם היתה כאן חלוקה מעיקרא בצורה חוקית ומוסדרת כל אחד היה משלם את התשלום הקבוע בפני עצמו, אממה, שיש כאן איזה קומבינה ויש שתים על אותו חיוב אז הם מתחלקים, אבל אם אחד לא עובד חוזר המצב הראשון שהמשתמש צריך לשלם על החיוב הקבוע שלו

סברא יפה, לא חזקה מספיק בשביל לחייב את השוכר בדיעבד. כל שינוי בסיכום צריך להודיע מראש. בפרט אם המשכיר עתיד להשתמש באותו מונה ליחידה, כך שגם השימור בהקפאה הזה נחשב להשתמשות.

 

[ט.ש.]

סיוט הדברים האלו
אנחנו גרים בדירה שלכאורה יש מונה
אבל:
מכונת הכביסה שלנו על החשמל של השכנים, כנל התנור
הבויילר שלהם על שלנו וכן על זה הדרך
התחלנו לעשות 'חצי חצי' כי אין ברירה
אנחנו משלמים את חשבון החשמל והם מחזירים לנו כשנחה הרוח
(עכשיו אחרי שנתיים, 9000+ שח)

לפחות בקיץ אנחנו עוברים בע"ה לבית נורמלי