תשלום לשכן בגין יסודות קיימים - חובה?

[עוגת בוקר]

מישהו מכיר צד שפוטר מתשלום לשכן?
בגין תוספת בניה שבוצעה על שטח שהשכן הרחיב.

 

[צור1]

למה שייפטר?

 

[cherry c]

למה שייפטר?

 

[עוגת בוקר]

למה שייפטר?

קראתי פסיקה כזו מטעם עו"ד ואני רוצה לשחזר אותה.
כדי להבין על מה היא התבססה.

כיון שנכון להיום, כל פסיקה שאני רואה היא רק לכיוון המחייב תשלום.

 

[רפ]

קראתי פסיקה כזו מטעם עו"ד ואני רוצה לשחזר אותה.
כדי להבין על מה היא התבססה.

כיון שנכון להיום, כל פסיקה שאני רואה היא רק לכיוון המחייב תשלום.

הלכתית אף אחד לא יפטור אותך. את רוצה לעקוף את זה?

 

[אחת111]

הלכתית אף אחד לא יפטור אותך. את רוצה לעקוף את זה?

הלכתית וחוקתית על פי חוקי המדינה.
וגם בהגיון של בני אדם, אין סיבה שהשכן ישלם על הכול, אם אתם משתמשים עליכם לשלם.

 

[גימפעל]

קראתי פסיקה כזו מטעם עו"ד ואני רוצה לשחזר אותה.
כדי להבין על מה היא התבססה.

כיון שנכון להיום, כל פסיקה שאני רואה היא רק לכיוון המחייב תשלום.

פסיקה מטעם עו"ד !!!
זה תרתי דסתי,
גם לפי חוקי המדינה (ערכאות) פסיקה הוא מעם שופט,
עו"ד מקסימום כותב טיעונים לטובת הצד ששילם לו.

 

[ד.ר.]

נדמה לי שקראתי פעם שאם 2 השכנים בונים ביחד (באותו זמן עם אותו קבלן) יש צד לפטור

 

[ל.ק.י]

יש צד לפטור רק לאחר הבינה משום כופים עלו מדת סדום אבל זה לא להלכה להלכה ניראה לי שחיבים לשלם

 

[רייזי ז.]

לא הבנתי למה לא לשלם??
קצת הגיון- השכן בנה יסודות שלם עליהם במיטב כספו, אתם רוצים להשתמש גם, למה שלא תשתתפו בהוצאות????
הוויכוח בכאלה מקרים הוא רק לפי איזה תעריף משלמים על יסוד,
לפי מה ששלם או לפי השווי עכשיו כשרוצים להשתמש..

 

[styehoshua]

יש מקרים ששכנים בונים וגורמים לדירת שכן שלא רוצה/יכול להשתתף לגור בצורה מאד לא נעימה, או חשוכה מאד כי בנו ממש מעטפת או שזה קומה נמוכה וחתולים מתחילים להשתכן שם או כל מני בעיות שנגרמות לו והוא חייב לבנות למרות שממש לא היה מעוניין או מסוגל או ...
במקרים אילו אני מכירה אישית שתי שויתרו על היסודות מתוך הבנה והתחשבות.
אחד מהם ממש התחרט כי השכן לא שילם לו גם על התיקרה/ריצפה המשותפת והויתור הוא רק על היסודות.

 

[shimשימי]

זה סתם התמסכנות!!!
אף אחד לא מוציא עשרות אלפי שקלים בשביל להבריח חתולים
מי שבנה יסודות שילם על זה המון!!!
ואין שום סיבה שהשכן ישתמש בעמודים וכו' כאילו זה אוצר טבע מששת ימי בראשית
מישהו שילם על זה !!!!!!!!!!!!!!!!!

די עם הריאליות יתר
תנסו לחשוב קצת על הרגש של השכן
אני באופן אישי מכיר אנשים שסובלים מבנייה של שכנים
וסובלים מאוד!!
אז די
אם השכן "גנב" את היופי של השמש בבוקר
או שהשכן בנה לך ממש מול החלון קיר בטון שחוסמת לך 50 אחוז מהנוף וכו וכו

השכן היה עושה זאת גם בלי שהצד השני היה בונה
וכל מה שהצד השני צריך לשלם (לפי המוסריות,ולא בהכרח לפי ההלכה)
זה רק אם חפץ לבנות בלאו הכי או שבונה כי באמת מעוניין להרחיב

אבל אם הוא רק רוצה להרחיב את השטח כדי למנוע את הבעיות הקיימות שנוצרו על יד השכן(למרות שבפועל יהנה מדירה גדולה יותר)
יש מקום והיגיון רב שלא ישלם (מאחר שבאמת לא צריך את ההרחבה)

רק להדגיש ברוב רובם של המקרים קשה להאמין שאדם יוציא כסף בשביל לפתור את הבעיות
ולא באמת כי צריך דירה גדולה יותר

אבל יתכן בהחלט שלבעיות באמת קשות(ולא בהכרח הבעיות הקלות יותר שאני מניתי) יש היגיון מסוים בכך שלא יצטרך לשלם

 

[עוגת בוקר]

וכל מה שהצד השני צריך לשלם (לפי המוסריות,ולא בהכרח לפי ההלכה)

התשובה ההלכתית שקיבלנו היא שצריך לשלם על היסודות.
הבניה שלנו היא מעל השכן שבנה.
אתה מדבר על שכן בקומה מתחת ויתכן ששם התשובה ההלכתית תהיה שונה.

 

[shimשימי]

התשובה ההלכתית שקיבלנו היא שצריך לשלם על היסודות.
הבניה שלנו היא מעל השכן שבנה.
אתה מדבר על שכן בקומה מתחת ויתכן ששם התשובה ההלכתית תהיה שונה.

אני באופן אישי בכלל לא הייתי הולך לשאול
אם בלאו הכי הייתי מתכוון לבנות
אז ברור שצריך לשלם!!(למה בכלל הלכת לשאול רב??
ואף אם הרב היה פוטר אותי הייתי משלם

כי החיים זה לא רק הלכה ולפעמים צריך להפעיל קצת את הרגש

אבל במקרה שהבנייה שלי נעשתה לצורך מניעת נזק(שנגרם מהשכנים) ולא לצורך רווח של שטח חדש

ברור לי כמעט ב100 אחוז (לא שאלתי רב)
שאם זה באמת מוגדר כמניעת נזק(שנוצר על ידי השכן)
אזי לא אצטרך לשלם

 

[עוגת בוקר]

למה בכלל הלכת לשאול רב??

כדי לשלם את מה שאני צריכה ולא מעבר.

 

[shimשימי]

שים לב שלשני הצדדים אין לך מה לשאול רב בכלל!!!
אולי בכלל אתה הרב ???
קצת ענווה ודעת תורה לא תזיק אף פעם ואולי אפי' תועיל מה דעתך ???

ממש לא!!
ודרך אגב היא ענתה תשובה ראויה (כדי שאני אשלם לא מעבר למה שאני צריכה)

אבל יש אנשים עם ראש קטן מרובע שכל דבר הולכים לשאול רב
רוצה דוגמה?
בבקשה!!

קניתי יח"ד דיור עם שוכרים שהחוזה שלהם היה אמור להסתייים נניח תוך שלש חודש(עבר הרבה זמן מאז)

ואז הם ביקשו ממני להאריך להם את זה עד מתי שהם ימצאו דירה ,והסכמתי
והוספתי שאם הם רוצים לעזוב שיודיעו לי חודש וחצי לפני

ופתאום יום אחד הם אומרים לי שהם רוצים לעזוב תוך שבוע והם ישאלו רב אם הם ישלמו לי

את מסכימה איתי שזאת חוצפה
ויש הרבה פעמים שמבחינה הלכתית לא צריך לשלם למרות שזה לא מוסרי
כי ההלכה מתחשבת רק במעשים פיזיים (נניח גרמא פטור וכו)

במקרה הזה הרב פסק שצריך לשלם ,אבל עצם השאלה מיותרת

 

[styehoshua]

אז אצל ההורים שלי מתחתם הייתה גרה אישה מבוגרת ז"ל שמאד נהנתה מההרחבה אבל ממש לא הייתה עושה את זה אם לא החושך שנוצר בדירה בעיקבות הרחבה של ההורים שלי.
אבא שלי החליט מרצונו ללא קשר להלכה לא לקחת ממנה תשלום על היסודות.( אולי כי הוא דיין ומכיר את המריבות ושאלות מדי מקרוב אז הוא החליט כך)
אחרי כ15 שנה היא נפטרה והדירה הגדולה עזרה שמשפחה של הצאצאים באה לגור עם הסבא ז"ל ואבא שלי שמח שיש להם תועלת מזה והוא הרי ממילא בנה ולא חשב שהם יבנו אז הוא לא חשב שפעם יקבל את הכסף..
לא שצריך לעשות כך אבל יש גם אנשים כאלה. ( הם לא עשירים בכסף!!! אבל חיים רגוע ושמח בלי לפזול מה יכולנו להרויח ומי גונב אותנו!!)
ומי שלא מכיר אנשים מהסוג הזה פשוט לא יבין את זה (ומפסיד) כי האנשים מהסוג הזה לא שואלים ולא חושבים שצריך לוותר להם אלא משלמים כשהם צריכים לשלם.