מדריך פתיחת סכסוך // מדריך אלי-אקספרס // 1

  • הוסף לסימניות
  • #62
@rabin אולי תוכלו לעזור לי,
הזמנתי פלאפון באליאקספרס, הגיע, ישר ראינו שהאוזניות לא עובדות.
אח"כ כשהכנסנו את הסים נוכחנו לראות שגם השמע לא, כלומר אני שומעת מעולה, אך לא שומעים אותי
מעלה פה את הסכסוך, (לא הצלחתי לעשות צילום מסך, מקווה שזה ברור) יש איך להתקדם מפה?
הם מציעים לי רק 7 דולר החזר...

היסטוריית מחלוקת
קונה
מוכר
Buyer paid for order
Total:US $ 34.88
Nov. 07 2021
Nov. 08 2021Seller shipped order
Tracking Number:YShipping Method:CAINIAO_STANDARDComments:
Buyer requested a refund
סיבת המחלוקת:הפריט הגיע כשהוא פגוםProposal:ההחזר US $ 34.88Comments:
the phone arrived broken!!!! people do not hear me when I talk!!! its so annoying!!! is it really a new phone? in addition, the head phones are also not working!!!! what kind of service ?????
Evidence:

Dec. 04 2021
Dec. 04 2021
Logistics
Logistics issueNo
Dec. 04 2021
AliExpress proposed a new solution
Proposal:ההחזר US $ 0.00
Buyer rejected a proposal
Proposal:ההחזר US $ 0.00Comments:
Dec. 05 2021
Buyer updated proposal
Proposal:ההחזר US $ 34.88Comments:
the phone arrived broken!!!! people do not hear me when I talk!!! its so annoying!!! is it really a new phone? in addition, the head phones are also not working!!!! what kind of service ????? how can I show you in a vido that its not working and people dont hear me? how??? i can not use this phone!! please return my money!!
Dec. 07 2021
Dec. 07 2021
AliExpress proposed a new solution
Proposal:ההחזר US $ 6.98Proposal:החזרת סחורות והחזר US $ 34.88
Buyer updated proposal
Proposal:ההחזר US $ 34.88Comments:
the phone arrived broken!!!! people do not hear me when I talk!!! its so annoying!!! is it really a new phone? in addition, the head phones are also not working!!!! what kind of service ????? how can I show you in a vido that its not working and people dont hear me? how??? i can not use this phone!! please return my money!! I see the new proposal, and I'm really mad, the phone is not working!!! am I supposed to pay the post in order to send it back? and wait until yo get it? you sent a broken phone!!!!
Dec. 08 2021
Dec. 10 2021
AliExpress Processing the Proposal
Proposal:ההחזר US $ 6.98
Dec. 10 2021
AliExpress' Judgment
Proposal:ההחזר US $ 6.98
 
  • הוסף לסימניות
  • #63
@rabin אולי תוכלו לעזור לי,
הזמנתי פלאפון באליאקספרס, הגיע, ישר ראינו שהאוזניות לא עובדות.
אח"כ כשהכנסנו את הסים נוכחנו לראות שגם השמע לא, כלומר אני שומעת מעולה, אך לא שומעים אותי
מעלה פה את הסכסוך, (לא הצלחתי לעשות צילום מסך, מקווה שזה ברור) יש איך להתקדם מפה?
הם מציעים לי רק 7 דולר החזר...

היסטוריית מחלוקת
קונה
מוכר
הקונה שילם עבור סכום ההזמנה:
US $34.88
07.2021.<>
08.2021.<>המוכר שלח
מספר מעקב אחר הזמנות:שיטתShipping:CAINIAO_STANDARDComments:
הקונה ביקש
החזר כספי על הכסף: הפריט הגיע ל-34.88 דולר:
הטלפון הגיע שבור!!!! אנשים לא שומעים אותי כשאני מדבר!!! זה כל כך מעצבן!!! זה באמת טלפון חדש? בנוסף, הטלפונים הראשיים גם לא עובדים!!!! איזה סוג של שירות ?????
ראיה:

דצמבר 04 2021
דצמבר 04 2021
סוגיה
לוגיסטית לוגיסטיתלא
דצמבר 04 2021
AliExpress הציעה פתרון
חדש הצעה: 0.00 דולר
הקונה דחה
הצעה: 0.00 דולר
דצמבר 05 2021
הצעת מחיר
מעודכנת של הקונה: 34.88 דולר:
הטלפון הגיע שבור!!!! אנשים לא שומעים אותי כשאני מדבר!!! זה כל כך מעצבן!!! זה באמת טלפון חדש? בנוסף, הטלפונים הראשיים גם לא עובדים!!!! איזה סוג של שירות ????? איך אני יכול להראות לך בוידו שזה לא עובד ואנשים לא שומעים אותי? איך??? אני לא יכול להשתמש בטלפון הזה! ! בבקשה תחזיר את הכסף שלי! !
דצמבר 07 2021
דצמבר 07 2021
AliExpress הציעה פתרון
חדש הצעה: 6.98 דולר ארה"ב: 34.88 דולר
הצעת מחיר
מעודכנת של הקונה: 34.88 דולר:
הטלפון הגיע שבור!!!! אנשים לא שומעים אותי כשאני מדבר!!! זה כל כך מעצבן!!! זה באמת טלפון חדש? בנוסף, הטלפונים הראשיים גם לא עובדים!!!! איזה סוג של שירות ????? איך אני יכול להראות לך בוידו שזה לא עובד ואנשים לא שומעים אותי? איך??? אני לא יכול להשתמש בטלפון הזה! ! בבקשה תחזיר את הכסף שלי! ! אני רואה את ההצעה החדשה, ואני ממש כועס, הטלפון לא עובד!!! אני אמור לשלם את ההודעה כדי לשלוח אותו בחזרה? ולחכות עד שתקבל את זה? שלחת טלפון שבור!!!!
דצמבר 08 2021
דצמבר 10 2021
AliExpress עיבוד הצעת
ההצעה: 6.98 $
דצמבר 10 2021
הצעת פסק הדין
של AliExpress: 6.98 דולר ארה"ב
נראה שכבר המח' נסגרה?.
מה הנימוק של השופטים לגבי ההחזר?
תגישו עירעור(ניתן עד 7 ימים מההחלטה..) ותעלו סרטון (בכל צורה שאתם יכולים.. שלא עובד)
איך שילמתם דרך פייפאל? ניתן להגיש אח"כ מח' גם שמה במקרה שלא קיבלו את העירעור.
 
  • הוסף לסימניות
  • #64
נראה שכבר המח' נסגרה?.
כן
מה הנימוק של השופטים לגבי ההחזר?
אולי זה:
AliExpress' Judgment
Call and SIM issuesInvalid
Not brand newInvalid
Function problemInvalid
Product arrived damagedValid
תגישו עירעור(ניתן עד 7 ימים מההחלטה..) ותעלו סרטון (בכל צורה שאתם יכולים.. שלא עובד)
זו בדיוק הבעיה, איך אני מראה בסרטון שזה לא עובד???
איך שילמתם דרך פייפאל? ניתן להגיש אח"כ מח' גם שמה במקרה שלא קיבלו את העירעור.
לא
רגיל בכרטיס אשראי
תודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #65
כן

אולי זה:
פסק הדין של עלי אקספרס
בעיות שיחה וסיםחוקיים
לא חדש לגמריחוקיים
בעיית פונקציהחוקיים
המוצר הגיע פגוםחוקי

זו בדיוק הבעיה, איך אני מראה בסרטון שזה לא עובד???

לא
רגיל בכרטיס אשראי
תודה
תגישו עירעור ותכתבו ברור שיש בעיה בשמע.
תעלו סרטון קצר(עד 500MB) שיחה עם מישהו שלא שומע אותכם..
בדקתם שאין זכאות להחזר חינם?
 
  • הוסף לסימניות
  • #67
איך אני עושה את זה?
באמת לא מבינה..
סרטון עם אנשים?
תתקשרו מהטלפון תשימו על רמקול והלוא הלוא.. לא שומעים.. וזהו.
או כל סרטון אחר.
בשביל העירעור חייבים ראיה סרטון.
בהצלחה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #68
@rabin
אשמח לעזרתך.
הזמנתי שמלות והן לא הגיעו,
בינתיים המוצר צבר 30 תגובות שליליות של מזמינים שלא קיבלו את הזמנתם.
אבל-
הזמן לפתיחת סכסוך עבר לפני שבוע.
ניסיתי לפנות בצ'אט אבל איני מצליחה להגיע למענה אנושי,
שוב ושוב קופץ לי מענה אוטומטי.
מה אפשר לעשות?
 
  • הוסף לסימניות
  • #69
@rabin
אשמח לעזרתך.
הזמנתי שמלות והן לא הגיעו,
בינתיים המוצר צבר 30 תגובות שליליות של מזמינים שלא קיבלו את הזמנתם.
אבל-
הזמן לפתיחת סכסוך עבר לפני שבוע.
ניסיתי לפנות בצ'אט אבל איני מצליחה להגיע למענה אנושי,
שוב ושוב קופץ לי מענה אוטומטי.
מה אפשר לעשות?
תנסו לפי הסדר הזה..
תקלידו
Account recovery

ולאחר מכן בחרו לפי הסדר..
Other account issue

Alipay account management

Delete Alipay account

אמור להופיע למטה.
Chat with an agent now- שיחה עם נציג שירות

אם לא הולך לנסות עוד הפעם..

שילמתם עם פייפאל? ניתן לפתוח מח' דרכם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #70
אם אני רוצה להחזיר מוצר שקניתי
ופתחתי סכסוך והמוכר הסכים והכל
הם כותבים לי לארוז את המוצר ולשלוח לכתובת הרשומה
ואז למלא מס' לוגיסטיקה /מעקב
ולשלוח ללוגיסטיקה

איזה מס' זה?
מה שאני אמורה לקבל מהדואר כשאני רוצה לשלוח חזרה לסין?
 
  • הוסף לסימניות
  • #71
אם אני רוצה להחזיר מוצר שקניתי
ופתחתי סכסוך והמוכר הסכים והכל
הם כותבים לי לארוז את המוצר ולשלוח לכתובת הרשומה
ואז למלא מס' לוגיסטיקה /מעקב
ולשלוח ללוגיסטיקה

איזה מס' זה?
מה שאני אמורה לקבל מהדואר כשאני רוצה לשלוח חזרה לסין?
המוצר זכאי להחזר חינם?
 
  • הוסף לסימניות
  • #73
זהו שאני לא יודעת
המוכר לא ידע לומר לי בצאט
איפה זה צריך להיות כתוב?
מוצר הזכאי להחזר חינם,
מופיע בדף המוצר סימון "החזרה חינם" תחת לכפתור הוסיפו לעגלה.
1640034844294.png


איך מחזירים בפועל:
במקרה של מוצר הזכאי להחזרה חינם,
ניתן להחזיר מכל סיבה שהיא, בחינם.

צריך לפתוח סכסוך, לבחור שקיבלתם את המוצר, ולבחור החזרת פריט.
לאחר אימות כתובת מייל, תקבלו מדריך להחזרה,
ותווית להדפסה, אשר יש להדביק אותה על המוצר לאחר שארזתם אותו היטב.

לאחר מכן יש לגשת לאחת מתחנות האיסוף הפזורות ברחבי הארץ,
ולשלוח דרכם את המוצר חזרה, ללא עלות כלל.

מצ"ב קישור לרשימת תחנות לאיסוף החבילות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #75
אז כנראה שזה לא בחינם
איך אני יודעת כמה עולה לי להחזיר ואם זה כדאי לי?
צריך לארוז את המוצר היטב, כמה שיותר מינימלי (הן בנפח והן במשקל),
ולבדוק בדואר ישראל כמה יעלה המשלוח.

בד"כ זה לא משתלם. אא"כ מדובר במוצר יקר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #76
הזמנתם מוצר מהאתר אלי אקספרס ולא קיבלתם אותו במשך תקופת ההגנה, או שקיבלתם מוצר פגום או לא תקין, או שבכלל קיבלתם מוצר שונה ממה שהזמנתם...
כדאי שתשקלו לפתוח תלונה בכדי לקבל החזר כספי על ההזמנה!


חשוב להבין שאנחנו לא מעודדים לפתוח תלונה על כל דבר קטן שלא נראה לכם, ואנו גם מאוד ממליצים להתאזר בסבלנות בנושא של זמני הגעת החבילות.
ואל תשכחו שלפעמים ההזמנות שלכם מתעכבות בדואר ישראל, לא באשמת הסינים.


ישנן שני אופציות לפתיחת סכסוך (דיספיוט) באלי-אקספרס:
  1. המוצר לא הגיע, וזמן הגנת הצרכן עומד להסתיים.

  2. המוצר הגיע פגום או שלא כפי התיאור/ תמונה באתר.

רוב מוחלט של המוצרים זכאים לתקופת הגנה 75 יום (יש מוצרים עם פחות זמן הגנה) מהזמנת המוצר + 15 יום, מסומן בתחתית דף המוצר.
ניתן תמיד להאריך את הגנת המוצר בהסכמת המוכר.
צפה בקובץ המצורף 972386

על כל מוצר נכתב תוך כמה ימים נשלח אליכם:
צפה בקובץ המצורף 972388

בדף ההזמנות מצוין תוך כמה זמן נגמר תקופת ההגנה של ההזמנה:
צפה בקובץ המצורף 972389

דבר ראשון יש לפתוח את דף ההזמנות:

לגשת ללשונית Awaiting delivery (ממתין למשלוח:(
צפה בקובץ המצורף 972390

לנסות ליצור קשר קודם כל עם המוכר Contact Seller:
צפה בקובץ המצורף 972391
לפעמים הוא יכול לעדכן על מספר מעקב חדש, וכדו'.

באם אין תגובה או שלא מרוצים מתשובת המוכר להמשיך ל View Detail (צפה בפירוט:(
צפה בקובץ המצורף 972392

ללחוץ על לשונית Open Dispute (פתיחת סכסוך:(
צפה בקובץ המצורף 972393

גם כאן, יש שתי אפשרויות לבחירה בפתיחת המחלוקת:
  1. החזר כספי ללא החזרת המוצר במקרה שההזמנה לא התקבלה ומגיע לי החזר מלא או שההזמנה הגיעה פגומה ומגיע לי החזר חלקי.

  2. החזר כספי אחרי החזרת המוצר במקרה שאני לא מרוצה ומעוניין להחזיר את המוצר.

נתחיל עם אפשרות א'
Refund Only (החזר בלבד:(
צפה בקובץ המצורף 972394


לאחר שנלחץ נבחר שוב בסיבת ההחזר Refund Only (החזר בלבד:(
צפה בקובץ המצורף 972395


באם החבילה הגיעה למלאות YESׁׁ (כן),
ולאחר מכן תתבקשו לבחור את סיבת הבקשה להחזר הכספי:
צפה בקובץ המצורף 972396צפה בקובץ המצורף 972397צפה בקובץ המצורף 972398צפה בקובץ המצורף 972400צפה בקובץ המצורף 972401

במקרה שהחב' עדיין לא הגיע לבחור ב NO (לא),
ולפרט את סיבת המחלוקת:
צפה בקובץ המצורף 972404
צפה בקובץ המצורף 972406
בד"כ כשהחבילה לא מגיעה, ולא מצאתם מידע על התקדמותה עד שעובר זמן ההגנה, בחרו באפשרות של "בעיית מעקב לוגיסטי".

השלב הבא:
תתבקשו למלאות את הסכום (המרבי כמובן...),
ולפרט מדוע מגיע לכם החזר, ניתן גם בעברית אבל מומלץ באנגלית:
צפה בקובץ המצורף 972402

אם יש לכם הודעת שגיאה על מחסור במילים, תנסו לכתוב עוד כמה (או למחוק קצת אם הארכתם מידי), ובדקו שלא הכנסתם תווים מיוחדים שאינן אותיות ומספרים.

שלב הראיות:
במקרה של תלונה על מוצר תקול, חובה להוסיף ראיה לתלונתכם,
Browse (תמונה) או Add Video (סרטון) של המוצר הפגום/ לא כפי התיאור, וכו'.

במקרה שהמוצר לא הגיע, וזמן ההגנה הסתיים או עומד להסתיים, מומלץ להוסיף צילומסך מאתר טראק17 המראה שאין מידע לאחרונה על מיקומה של החבילה. או אישור מדואר ישראל על אי קבלת החבילה. הדבר יעזור לסיים את הסכסוך כשידכם על העליונה.

צפה בקובץ המצורף 972403

ולסיום:

לחצו על SUBMIT (שליחה).

* * *

אפשרות ב'
במידה והחלטתם להחזיר את המוצר למוכר,
לבחור Return Goods (החזר מוצר:(
צפה בקובץ המצורף 972407


לאחר מכן גם לבחור Return Goods (החזר מוצר:(
צפה בקובץ המצורף 972408

גם כאן מתחלק לשנים:

  1. יש חלק גדול מהמוצרים שזכאים למשלוח חינם (תלוי בבחירת המוכר להשתתף בתכנית זו), בדקו אם מסומן בתחתית דף המוצר Free Return:
    צפה בקובץ המצורף 972409

  2. במקרה שלא, ניתן לבקש גם החזרת מוצר, ולאחר שהמוכר אישר, יש לשלם את עלות דמי המשלוח.
להמשיך בפרוט סיבת הסכסוך עד הסוף כמו שפורט מקודם.

לאחר אישור המוכר בשני המקרים:
יינתן ברקוד (לשמור את המס' בכדי לעקוב אחר החבילה) להדביק על החבילה ולהעביר אותה לנקודת שירות לאיסוף חבילות חוזרות.

* * *

מעקב אחר המחלוקת


ניתן למצוא בהזמנות תחת לשונית Disputes ( מחלוקות:(
צפה בקובץ המצורף 972411

* * *


במקרה שרוצים לשנות את סיבת המחלוקת, ללחוץ על Modify, ובמקרה שרוצים לענות למוכר או להוסיף הוכחות ללחוץ על respond.

במידה והמוכר הסכים לקבל את הסכום שדרשתם, לחצו על אישור, ותוכלו לראות את ההחזר תוך כמה ימים בחשבון.

במקרה שהמוכר לא מסכים להצעה (מציע החזר 0.00 $) או הסכים על סכום נמוך יותר (במקרה ששווה אז לאשר כנ"ל), לחצו על escalate ודחו את ההצעה.
כדאי לערוך את הטענה שלכם, ולהסביר מדוע אינכם מסכימים להצעת המוכר או העלו ראיות נוספות, וחכו ששופטי אלי-אקספרס יכנסו לתמונה ויתנו את פסקם אם כהצעתכם או כהצעת המוכר או על סכום באמצע...

חשוב לדעת! גם אחרי ההחלטה הסופית, ניתן לפתוח ערעור תוך 7 ימים.

במידה ויש בעיה, או שהמחלוקת נסגרה שלא לשביעות רצונכם, תמיד ניתן לפנות לשירות לקוחות המענה אוטומטי בצ'אט, לכתוב קצת מלל שוב ושוב באנגלית עד שתועברו לנציג שירות אנושי.

טיפ:
תמיד עדיף לשלם בpaypal ובמקרה של בעיה במוצר יש אחריות + החזרה בחינם.

לשאלות נוספות, הארה והערה ניתן להעלות כמובן בהמשך האשכול ונשתדל לענות...


וכמובן איך לא? תודה מיוחדת ל @הכלבויניק על העזרה וההכוונה!
איך אני יכול להוכיח שלא קיבלתי את החלבילה
אחרי שהם צירפו את כל הזמנות לחבילה אחת עם מפר מעקב 1 וחסר אחד מההזמנות
בפרט שזה לא ממוכר אחד
 
  • הוסף לסימניות
  • #77
איך אני יכול להוכיח שלא קיבלתי את החלבילה
אחרי שהם צירפו את כל הזמנות לחבילה אחת עם מפר מעקב 1 וחסר אחד מההזמנות
בפרט שזה לא ממוכר אחד
לצלם את השקיות ולשלוח במח' ולהראות שחסר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #78
מאוחר מדי
זרקתי את השקיות
תכלס' לא קיבלתי את זה הם חייבים
 
  • הוסף לסימניות
  • #79
פתחתי סכסוך על מוצר פגום, הצעת המוכר בסכסוך: החזר חצי מהסכום או שאסגור את הסכסוך והוא ישלח מוצר חדש.
אני כן צריך את המוצר, השאלה אם אחרי שאסגור את הסכסוך המוכר יכול פתאום להתעלם מההתחייבות שלו?
 
  • הוסף לסימניות
  • #80
פתחתי סכסוך על מוצר פגום, הצעת המוכר בסכסוך: החזר חצי מהסכום או שאסגור את הסכסוך והוא ישלח מוצר חדש.
אני כן צריך את המוצר, השאלה אם אחרי שאסגור את הסכסוך המוכר יכול פתאום להתעלם מההתחייבות שלו?
ממש לא! להתעקש על כל הסכום!
יכול להיות שהוא ישלח אבל אין אחריות על כך!
ניתן לנסות לבקש שיאריך את תקופת ההגנה בעוד 75 יום עד שיגיע החב' החדשה שהוא ישלח, וכמובן לבקש ממנו את המס' מעקב.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה