הגרלה מחיר למשתכן בית שמש

[לוליין]

ערב טוב
נרשמנו להגרלה בבית שמש שנסגרה לפני 10 ימים ואנחנו מתלבטים אם לחכות לתוצאות או לחתום חוזה על דירה אחרת בינתיים,
יש למישהו מושג מתי תתבצע ההגרלה? וכמה יש למישהו מסדרה ג' בן מקום סיכוי לזכות? (מדובר על דירה אחת בלבד וכ-9000 נרשמים!!)
אשמח לכל מידע וייעוץ ממי שמבין בנושאים האלה אם יש כאן.
יעזור מאאאאד!
תודה רבה

 

[חלב מוקצף]

ערב טוב
נרשמנו להגרלה בבית שמש שנסגרה לפני 10 ימים ואנחנו מתלבטים אם לחכות לתוצאות או לחתום חוזה על דירה אחרת בינתיים,
יש למישהו מושג מתי תתבצע ההגרלה? וכמה יש למישהו מסדרה ג' בן מקום סיכוי לזכות? (מדובר על דירה אחת בלבד וכ-9000 נרשמים!!)
אשמח לכל מידע וייעוץ ממי שמבין בנושאים האלה אם יש כאן.
יעזור מאאאאד!
תודה רבה

אם אתם לא בני מקום הסיכוי לזכות הוא אפסי ביותר

 

[לוליין]

אם אתם לא בני מקום הסיכוי לזכות הוא אפסי ביותר

אנחנו בני מקום. בהחלט. ועל זאת השאלה. מישהו מתמצא???

 

[די]

אנחנו בני מקום. בהחלט. ועל זאת השאלה. מישהו מתמצא???

אאל"ט ההגרלה רק לבני מקום והיו בערך 1500 נרשמים בני מקום וא"כ סיכוייכם הם 1 ל1500.

 

[gsh]

עניין של שבועיים עד חודש

 

[אספמיה]

שבועיים מסגירת ההרשמה זה אומר בערך יום שני הקרוב

 

[שירה שרה]

ואוו, באמת התלבטות.. זה אמור להיות עד שבועעים אז עדיף לך לחכות נראלי.

 

[בכיוון הנכון]

במוצ"ש יש הגרלת לוטו על 80 מיליון
תקנו כרטיס ב5 ש"ח
אם זכיתם-כנראה יש לכם מזל ותמתינו לדירה בבית שמש.
אם לא זכיתם-תחתמו על חוזה בדירה אחרת.

 

[טריידמארק]

אם יש לכם אפשרות למתוח את החתימה על הדירה האחרת עד התוצאות, כדאי
ולא בגלל שהסיכוי לזכות הוא סביר- ההיפך (למרות שאם משמים זה מוכן לכם גם אם יהיו עוד מיליון אנשים, זה שלכם, ונבואה ניתנה ל...)
אלא כדי שתגיעו שלמים ובטוחים לחתימה שזה דבר חשוב מאוד בפני עצמו

 

[שירה שרה]

במוצ"ש יש הגרת לוטו על 80 מיליון
תקנו כרטיס ב5 ש"ח
אם זכיתם-כנראה יש לכם מזל ותמתינו לדירה בבית שמש.
אם לא זכיתם-תחתמו על חוזה בדירה אחרת.

חחח.. למי שיש מזל פעם אחת לא בטוח יהיה עוד פעם..
אם כך היה אז אנשים עם מזל היו מרוויחים בהכל.
אם זה שלכם - זה שלכם כבר מר"ה...

 

[Deleted member 64624]

אם כבר תחכו להגרלה על ה500 דירות בד5

אז יהיו 40 אלף נרשמים....

 

[שירה שרה]

אם כבר תחכו להגרלה על ה500 דירות בד5
יהיו 40 אלף נרשמים

השאלה מתי זה יהיה....

 

[בכיוון הנכון]

חחח.. למי שיש מזל פעם אחת לא בטוח יהיה עוד פעם..

אחרי הזכייה במוצ"ש, הם לא יצטרכו את המזל השני של המשתכנים...

 

[שירה שרה]

אחרי הזכייה במוצ"ש, הם לא יצטרכו את המזל השני של המשתכנים...

בהחלט!! הם אולי יתרמו כמה דירות מחיר למשתכן..

 

[לוליין]

תודה על על הברכות לזכייה בלוטו
רק שלא ידוע לי על מישהו שלא נרשם וזוכה
החלטנו להכניס סעיף לחוזה שנוכל להחליף קונה תוך 30 יום.
אבל טוב לדעת שאמורים להיות תוצאות תוך שבועיים.
ואגב, לחכות לדירות של ד'5 זה שוב לעשות את הטעות שעשינו במשך שנתיים.
לפי מה שהבנתי הן לא אמורות להיות כ"כ זולות כיוון שדירת שלושה חדרים נמכרת בשוק החופשי ב1.8
כך שמחיר למשתכן יוצא משהו כמו 1.5 ובשביל מחיר כזה לא שווה לחכות להגרלה (שאגב כבר מחכה להיפתח להרשמה באתר של מחיר למשתכן כבר מעל שנה וחצי), ולא בטוח ששווה לחכות לדירה גם אם זוכים 5-7 שנים.
יש למישהו מידע אחר?

 

[די]

כך שמחיר למשתכן יוצא משהו כמו 1.5

יוצא 11,667 למ"ר, כך ששלשה חדרים יוצא מיליון ש"ח.

שאגב כבר מחכה להיפתח להרשמה באתר של מחיר למשתכן כבר מעל שנה וחצי

זה שההגרלה לא נפתחת זה לא כי יש בעיות, אלא שהקבלן מתכנן בינתיים את הדירות וכך יחכו פחות זמן בין ההגרלה לבחירת הדירות.
השערה שזה יהיה בנוי עוד 4 שנים.

 

[לוליין]

יוצא 11,667 למ"ר, כך ששלשה חדרים יוצא מיליון ש"ח.

זה שההגרלה לא נפתחת זה לא כי יש בעיות, אלא שהקבלן מתכנן בינתיים את הדירות וכך יחכו פחות זמן בין ההגרלה לבחירת הדירות.
השערה שזה יהיה בנוי עוד 4 שנים.

ראיתי את המחיר- אבל לדעתי הוא פשוט לא מעודכן.
דיברתי עם נתיב והם אמרו שזה אמור להיות 300 אלף פחות ממחיר השוק ומחיר השוק 1.7 (דיברתי איתם לפני כמה חודשים וזה היה המחיר)
אלא אם כן מחירי השוק ירדו ואז בכלל.

 

[די]

ראיתי את המחיר- אבל לדעתי הוא פשוט לא מעודכן.
דיברתי עם נתיב והם אמרו שזה אמור להיות 300 אלף פחות ממחיר השוק ומחיר השוק 1.8
אלא אם כן מחירי השוק ירדו ואז בכלל.

ממש לא נכון. אולי הוא רוצה לשכנע אתכם לקנות בשוק חופשי. המחיר הוא 11,667 וזה לא משתנה בכלל וגם אם המדד עולה! (רק מה שהמדד עולה אחרי חתימת חוזה אתם משלמים).
(300 אלף פחות זה בתכנית אחרת-מחיר מטרה וגם זה נקבע לפי שעת זכיית הקבלן במגרש ולא לפי שעת חתימת החוזה, שכונה ד5 היא בתכנית מחיר מופחת שזה הנחה יותר מ300 אלף)

 

[לוליין]

ממש לא נכון. אולי הוא רוצה לשכנע אתכם לקנות בשוק חופשי. המחיר הוא 11,667 וזה לא משתנה בכלל וגם אם המדד עולה! (רק מה שהמדד עולה אחרי חתימת חוזה אתם משלמים).
(300 אלף פחות זה בתכנית אחרת-מחיר מטרה וגם זה נקבע לפי שעת זכיית הקבלן במגרש ולא לפי שעת חתימת החוזה, שכונה ד5 היא בתכנית מחיר מופחת שזה הנחה יותר מ300 אלף)

את/ה אומר/ת את זה מידיעה ברורה?
ובכל אופן לדעתי זאת טעות להמשיך ולחכות במיוחד שאין תאריך יעד
נכון שהזמן שאתה מחכה עכשיו נחסך אחרי זה (אולי) - אבל יש סיכויים סבירים לא לזכות בכלל
ועד אז המחירים בבית שמש נוסקים
ויצאנו קרחים מפה ומשם.

 

[די]

את/ה אומר/ת את זה מידיעה ברורה?

כן.

ובכל אופן לדעתי זאת טעות להמשיך ולחכות במיוחד שאין תאריך יעד

היעד הוא שעוד 4 שנים השכונה מוכנה מה זה משנה אם ההגרלה היום או שההגרלה יום לפני תום הארבע שנים?

אבל יש סיכויים סבירים לא לזכות בכלל

זה נכון. השאלה אם יש לכם דיל יותר טוב (חריש).