דרוש מידע מתפתח חרם צרכני גדול ומקיף על אסם

מצב
הנושא נעול.
א כאילו אין פוליטיזציה בבנק ישראל?
ב אין שום פופוליזם שם?
ג אותו כסף יכול להיות מושקע בתשתיות כאן בחברה הכללית
ולא הושקע
והוא גם יכול להיות מושקע בחברה הערבית
מה שאני טוען שזה לא בזבוז אלא כסף שמתי שהוא יצטרכו להשקיע אותו
 
אבל ברוח המפקד שמאוד אוהב כסף ולא מעניין אותו הכיס הקטן של האזרחים, למה לא להעלות את מחיר המים (אפי' שהכינרת במצב יחסית נהדר) והמדינה 'תרוויח' עוד קצת מע"מים ומנעמים
אתם טוענים על בסיס משהו ?
ראיתם את החישוב למה המחיר עלה וגם אז באופן מינורי ?

הכינרת לא רלוונטית בשנים האחרונות לא שואבים ממנה כמעט מים,
80% מהמים שאנו שותים הם מותפלים והשאר זה מבארות מהאקוויפר
התפלה עולה כסף וככל שמשתמשים יותר במים מותפלים המחיר עולה במקצת
 
כמובן כי יש ממשלה חדשה שדואגת לנו. לכן רק השנה זה עלה.

הנה עוד ידיעה מעניינת

עמית סגל ב׳ידיעות׳: העלאות המחירים מצד יצרניות המזון נובעות משלל סיבות, אבל היקפן ועומקן נבעו מהעלאת המיסים של שר האוצר ליברמן לאחרונה. אסם וחברותיה ראו איך ייקור הכלים החד פעמיים עובר בשקט והתמלאו ביטחון. בנט עבר את אחוז החסימה רק בגלל אזרחים כלכליים שהאמינו לו ל״תוכנית סינגפור״. ליברמן, לפיד ובנט תפסו מאוחר את היקף האיום עליהם בסיפור יוקר המחיה. מי כמוהם יודע כמה רעה יכולה להיות פגיעתו של כיס ריק כשהוא משתלב עם בטן מלאה.
יש בזה מן האמת אבל לא הייתי מייחס לכך חשיבות כ"כ גדולה
עיקר הסיבה שהעלו כי הם מונופולים במידה מסויימת ואין מספיק תחרות
ברגע שראו שאנשים לא טפשים וקונים אצל המתחרים הם חזרו בהם במהירות
 
ההיגיון אומר הפוך
להקים מתקן התפלה עולה מאות מיליונים
חוץ מהחשמל הרב המושקע בתהליך ההתפלה

לעומת זאת שאיבה מהאקוויפר לא מצריכה הרבה חשמל כמו התפלה ואין גם עלות בניית מתקנים

הפקה של מטר-קוב של מי תהום עולה כמה עשרות אגורות. לעומת זאת, כל קוב של מים מותפלים עולה בין 1 ל 2 ש"ח
 
ועוד משהו
אף אחד לא יעלה מחירים ויגיד "סתם, כי בא לי"
תמיד ימצאו איזה סיבה למה ובד"כ זה יגובה בהסברים מפולפלים וארוכים שיכולים רק לבלבל את האזרחים ורק כלכלנים יוכלו להבין.
אני איש קטן, לא מעניין אותי כמה שרים יש במדינה, על איזה רכב הם נוהגים, מה המשכורת שלהם ומה המדינה עושה בחברה הערבית. אותי מעניין להתקיים ולהתפרנס בכבוד.
בממשלה הקודמת זה עוד היה אפשרי, מאז שנכנס שר אוצר חדש ללשכה פתאום כולם "חייבים" להעלות מחירים חודש אחרי חודש גם החברות הממשלתיות וגם החברות העסקיות בקפיצות של 12-15%! כי ההובלה עלתה...
אז להווי ידוע, מחיר ההובלה הימית עלתה כבר לפני שנה וחצי! בתחילת משבר הקורונה, דווקא בחודשים האחרונים (כך שמעתי מסוחרים) המחיר קצת ירד, עוד לא השתווה למחיר שהיה קודם אבל במשהו הוא ירד
שאף אלד לא יבלבל לנו בראש על "צורך" ולראיה - ההתקפלות של אוסם של סנו ושל שסטוביץ, אם הם היו חייבים הם לא היו מתקפלים, אף אחד לא מחזיק חברה בשביל להפסיד

אגב, לפני חודש דיברתי עם סוחר, הוא אומר לי את המשפט הבא "האווירה בשוק היא שמי שלא מעלה מחירים טיפש..."
 
@משתדלים
הצחקת אותי לגיב הסכם מדיני עם ירדן על המים, ושהם ישלמו על זה
לגבי ארנונה
הארנונה שישלמו תושבי ישראל בשנת 2022 צפויה להתייקר בשיעור של 1.92% ביחס לשנת 2021, כך עולה מבדיקה שערך משרד עורכי הדין כץ גבע, איצקוביץ (KGI) המתמחה במיסוי מוניציפלי.

לדברי עו"ד אלכס כץ ממשרד כץ גבע, איצקוביץ (KGI) , בהתאם לחוק ההסדרים, מתעדכנים תעריפי הארנונה ברשויות המקומיות מדי שנה, על פי נוסחה משולבת, הלוקחת בחשבון 50% מהתייקרות מדד המחירים לצרכן ו- 50% מהתייקרות מדד השכר הציבורי. המדידה נעשית בין המדדים הידועים ב- 20/5/2021 אל מול המדדים הידועים ב - 20/5/2020.

השנה, אף על פי שמדד המחירים לצרכן עלה בתקופה הזו בשיעור של 0.8%, הרי שבגלל העלייה הגבוהה יחסית שחלה במדד השכר הציבורי בתקופה המקבילה (3.05%), תתייקר הארנונה בשיעור ניכר יחסית לשיעור עליית המדד לתקופה המקבילה ותעמוד על 1.92%. לשם השוואה, ב-2021 הארנונה התייקרה ב- 1.1% בלבד .

טוב לדעת (מקודם)

לא ייאמן מה קרה לו ב-10 שבועות בלבד

מוגש מטעם TI SWIM




"שיעור ההעלאה שנקבע מחייב את כל הרשויות במדינה, אבל כל רשות רשאית לבקש בקשה חריגה להעלות או להפחית את הארנונה ביחס לשיעור העדכון", מסביר עו"ד אלכס כץ. "מדי שנה עשרות רשויות מגישות בקשות חריגות שכאלה, אך כאמור רק שרי הפנים רשאים להתיר לרשות מקומית לסטות משיעור העדכון הארצי".

לדברי עו"ד כץ, משרד הפנים קבע קווים מנחים בבואו לבחון בקשות חריגות: למשל, הפחתה חריגה תאושר לרשות שמוגדרת כיציבה, שאין לה גירעון ושהיא מאוזנת בתקציב השוטף. לעומת זאת, לא תאושר הפחתה חריגה לרשות הנמצאת בתוכנית הבראה או התייעלות".

עוד מסביר עו"ד כץ, כי "אזרח רגיל לא יכול גם הוא להשיג על שעור ההעלאה אלא זו זכות השמורה לרשויות בלבד. על פי הדין, בשנה רגילה שאינה שנת בחירות, החלטת מועצת עיר בדבר הטלת ארנונה תתקבל לא יאוחר מ-1 ביולי שלפני שנת הכספים שלגביה מוטלת הארנונה. לפני העברת הבקשה למשרד הפנים נדרשת הרשות המקומית להודיע לכל נישום באופן ספציפי בדבר כוונתה להגיש בקשה מעין זו ולפרט בפניו את תמציתה".

לדברי עו"ד כץ, "ניתן היה לצפות כי בשנת קורונה המדינה תגלה יותר התחשבות וגמישות, ולכל הפחות לא תייקר את הארנונה. לדבריו, חבל שדווקא בנושא שנוגע לכל בית ולכל עסק המדינה לא הראתה כל רגישות".
 
ועוד משהו
אף אחד לא יעלה מחירים ויגיד "סתם, כי בא לי"
תמיד ימצאו איזה סיבה למה ובד"כ זה יגובה בהסברים מפולפלים וארוכים שיכולים רק לבלבל את האזרחים ורק כלכלנים יוכלו להבין.
אני איש קטן, לא מעניין אותי כמה שרים יש במדינה, על איזה רכב הם נוהגים, מה המשכורת שלהם ומה המדינה עושה בחברה הערבית. אותי מעניין להתקיים ולהתפרנס בכבוד.
בממשלה הקודמת זה עוד היה אפשרי, מאז שנכנס שר אוצר חדש ללשכה פתאום כולם "חייבים" להעלות מחירים חודש אחרי חודש גם החברות הממשלתיות וגם החברות העיסקיות בקפיצות של 12-15%! כי ההובלה עלתה...
אז להווי ידוע, מחיר ההובלה הימית עלתה כבר לפני שנה וחצי! בתחילת משבר הקורונה, דווקא בחודשים האחרונים (כך שמעתי מסוחרים) המחיר קצת ירד, עוד לא השתווה למחיר שהיה קודם אבל במשהו הוא ירד
שאף אלד לא יבלבל לנו בראש על "צורך" ולראיה - ההתקפלות של אוסם, אם הם היו חייבים הם לא היו מתקפלים, אף אחד לא מחזיק חברה בשביל להפסיד
כבר אמר החכם שהאמת נמצאת בפרטים הקטנים

ברור שככל שיוצאים מהקורונה יצטרכו לשלם את הנזקים שהיא גרמה
כפי שכתבתי אין ארוחות חינם
יום אחד (לא עוד הרבה זמן) גם יתחילו לעלות מיסים כדי לאזן את הגרעון שנגרם כתוצאה ממשבר הקורונה ומתוכניות המענקים... היו מוכנים.
 
אני שמח שהצלחתי לשמח, אבל אם תרצה שאתייחס תכתוב מה הצחיק ולמה
הסכם "מדיני",
הכל רק דיבורים סתם ולתחושה הטובה של אנשי מרץ העובדה וכו'
ועל זה שירגישו טוב אני ואתה משלמים
דרך אגב מה עם הפנסיה התקציבית מתי נשלם על זה?
 
לא בהכרח.

אבל נכון תמיד אפשר לסבסד
באיראן ובמצרים מסבסדים דלק למכוניות אתם רוצים כמו שם ? או שוק חופשי ?
יש רשות של היגבלים עיסקיים
שעוצרת את התחרות בישראל בהרבה חלקים
ולכן ישראל היא מדינה ריכוזית
אם אתה חושב שיש פה באמת תחרות אז
תדע שאין פה באמת תחרות
החשמל זה מונפול
רמ"י זה מונופול(מה שמשפיע על הדבר הכי יקר במשק שהוא הדיור)
רק שתבין כמה חברת החשמל מרוויחה עלינו
לייצר פחם עולה בערך שישית מהסכום שאנחנו משלמים
החשמל היה חייב להיות יותר זול לפחות בחצי
 
איך אומר משפט פולני
"אחרי כל הדיונים אחרי כל התפלפליות אחרי כל הוויכוחים,חייבים להסכים שעדיף להיות בריא ועשיר מאשר עני וחולה"

ברור לכולם שמדינת ישראל היא אחת המדינות היקרות בעולם
ויש לזה סיבה ברורה מאוד...
 
מאחר שהמחיה פה יקרה מאוד, ומחירי הדיור בלתי אפשריים, כנראה נקבל הרבה שכר על זה שבכל זאת נשארנו פה.
 
זה מוזר שאתם @משתדלים להצדיק את הממשלה הזו ;)
הטענה על הממשלה היא שבזמן עליית מחירים עולמית הם מוסיפים מיסים חדשים
זה ממש "לזרוק אבן אחר הנופל" וכמו שהתברר זה היה כדור שלג מתגלגל.
רשעות עם טיפשות
וחוץ מזה למדינת ישראל יש אפשרות להיכנס למינוס בתקופה כ"כ קשה
לאזרח הפשוט לא.
במיוחד שאם מדינת ישראל תעשה צעדים על חשבונה להורדת יוקר המחייה זה יבלום את חגיגת עליית המחירים, כך שמשתלם לנו לשלם על זה מחיר כלשהו בעתיד
בעוד שהממשלה הקודמת עזרה לאזרח בכ"כ הרבה תחומים כולל מענקי קורונה שבעיקר החלשים הרוויחו מזה (ולא שלחה אותם להחליף מקצוע) לשר המרושע והציני לא אכפת, והכי גרוע שהוא עוד זורק בדיחות על חשבון הציבור.
כך שגם אם על פי נתונים יבשים יש הצדקה לעליית מחירי החשמל/תחבורה/כל דבר אחר, מוטל עליהם לעשות הכל למנוע את זה ולמנוע אינפלציה. ואם הם לא יודעים איך לעשות את זה שיפנו את המקום לכאלו שיודעים...

לגבי עליית שכר המינימום זה לא דבר שטוב לכלל הציבור במיוחד לעובדי הוראה וכד' שהשכר שלהם לא תלוי בשכר מינימום כך שאחרי הרבה שנות וותק שסבלו ממשכורות עלובות, שוב מתברר שהם מקבלים שכר מינימום.
 
יש רשות של היגבלים עיסקיים
שעוצרת את התחרות בישראל בהרבה חלקים ולכן ישראל היא מדינה ריכוזית
אשמח אם תפרטו כיצד היא עוצרת ומה אתם ממליצים לה לעשות

אם אתה חושב שיש פה באמת תחרות אז
תדע שאין פה באמת תחרות
החשמל זה מונפול
את החשמל כבר התחילו להפריט כמעט 40% מהחשמל מיוצר ע"י יצרנים פרטיים וזה יגיע ל70%
גם תחום האספקה (ממי אתה מקבל חשבון חשמל) נפתח לתחרות ועוד מעט יהיה אפשר לקנות חשמל מגורמים נוספים
רמ"י זה מונופול(מה שמשפיע על הדבר הכי יקר במשק שהוא הדיור)
באיזה מדינה הקרקע שייכת לגורמים פרטיים ?
באיזה מדינה לא משווקים קרקעות ?
מחירי הדיור יקרים בישראל בגלל שיש את הגידול הכי משמעותי באוכלוסייה ביחס למדינות מערב (ביקוש) ומאידך כמעט את השטח הכי קטן, (היצע)
רק שתבין כמה חברת החשמל מרוויחה עלינו
לייצר פחם עולה בערך שישית מהסכום שאנחנו משלמים
החשמל היה חייב להיות יותר זול לפחות בחצי
אולי תביאו סימוכין ולמה החלטתם שרק שישית אולי זה בכלל עולה אגורה אחת ?
טרם עליית מחירי הפחם הייצור בפחם נטו עלה בין 10-12 אג' (ללא עלות הקמת התחנה) ואחרי העלייה זה כבר מעל 20 אג'
תוסיף עלויות הון של תחנות כוח
תוסיף עלויות הולכה וחלוקה
תוסיף עלויות מערכתיות
וכו'
ותגיע בממוצע ל47 אג'
 
אגב, אוסם הודיעה היום (ביתד נאמן) שהיא מבטלת את העלאת המחירים.
 
זה מוזר שאתם @משתדלים להצדיק את הממשלה הזו ;)
הטענה על הממשלה היא שבזמן עליית מחירים עולמית הם מוסיפים מיסים חדשים
זה ממש "לזרוק אבן אחר הנופל" וכמו שהתברר זה היה כדור שלג מתגלגל.
רשעות עם טיפשות
וחוץ מזה למדינת ישראל יש אפשרות להיכנס למינוס בתקופה כ"כ קשה
לאזרח הפשוט לא.
במיוחד שאם מדינת ישראל תעשה צעדים על חשבונה להורדת יוקר המחייה זה יבלום את חגיגת עליית המחירים, כך שמשתלם לנו לשלם על זה מחיר כלשהו בעתיד
בעוד שהממשלה הקודמת עזרה לאזרח בכ"כ הרבה תחומים כולל מענקי קורונה שבעיקר החלשים הרוויחו מזה (ולא שלחה אותם להחליף מקצוע) לשר המרושע והציני לא אכפת, והכי גרוע שהוא עוד זורק בדיחות על חשבון הציבור.
כך שגם אם על פי נתונים יבשים יש הצדקה לעליית מחירי החשמל/תחבורה/כל דבר אחר, מוטל עליהם לעשות הכל למנוע את זה ולמנוע אינפלציה. ואם הם לא יודעים איך לעשות את זה שיפנו את המקום לכאלו שיודעים...

לגבי עליית שכר המינימום זה לא דבר שטוב לכלל הציבור במיוחד לעובדי הוראה וכד' שהשכר שלהם לא תלוי בשכר מינימום כך שאחרי הרבה שנות וותק שסבלו ממשכורות עלובות, שוב מתברר שהם מקבלים שכר מינימום.
אין שום כוונה כללית להצדיק את הממשלה הזו
יש כוונה לקיים את מאמר דוד המלך שקר שנאתי ואתעבה
א"א לבסס קמפיין ציבורי על הנחות שגויות
אני לא מסוגל לראות שכותבים שפתאום העלו ארנונה (כפי שמקווה שראיתם בטבלה כמעט כל שנה יש עלייה בממוצע של 2%)
לדבר על שירותים שתלויים באופן מוחלט בעלות בינלאומית ולהאשים את הממשלה שהיא רוצה עוד מס
ויש הרבה מה להאריך כפי שכתבתי

היקף המיסים שכן הוטל (חד"פ וכו') הוא לא משמעותי בהיקף שלו (להשוואה כל 1% במע"מ שווה להכנסה של 4 מיליארד ש"ח)

יש דברים שא"א לבלום אותם ישראל לא יכולה בשום צורה להשפיע על מחיר הדלק פחם וסחורות
אך בהחלט יש מקום למה שכתבתם שצריך לעזור כעת על חשבון העתיד
דרך אגב זה באמת מה שעשו יש גרעון של עשרות מיליארדים מהקורונה ובכוונה לא העלו את המיסים העיקריים עכשיו אלא השאירו זאת לשנים הבאות
 
נערך לאחרונה ב:
המחיר של עליית הפחם פחות מעליית השקל. כך שאין שום הצדקה לעליה.
המתמטיקה לא מסתדרת לי מחיר הפחם היה יותר מכפול (100%) ואילו חל פיחות בדולר במקסימום של 25% איך זה מתאזן ?

מתוך אתר רשות החשמל
"בשל העלייה במחירי הפחם כאמור, תעריף החשמל לצרכן הביתי היה צריך לעלות בכ- 10%, אולם מספר גורמים הביאו להתמתנות העלייה בתעריף החשמל ובהם הרווחים ממכירת תחנת הכוח "חגית מזרח", שיועברו במלואם לצרכני החשמל במסגרת עדכון התעריף הנוכחי והורידו את העלות המוכרת. בנוסף נרשמה ירידה במחירי הגז שהושפעה בין היתר גם מהירידה בשער הדולר".

אפשר לראות את כל החישובים כאן:

נדרשת יותר צניעות כאשר כותבים ללא שום מקורות וללא שום הסבר הגיוני.
 
מחירי הדיור יקרים בישראל בגלל שיש את הגידול הכי משמעותי באוכלוסייה ביחס למדינות מערב (ביקוש) ומאידך כמעט את השטח הכי קטן, (היצע)
זה נכון
אבל במו פיו ליברמן העלה עוד את מחירי הדיור
באחד הראיונות הוא הכריז שהדירות יעלו גם בשנה הקרובה לפחות בעוד 6%
הוא גרם לטירוף אצל המשקיעים שרצו לחפש דירות
רווח מובטח של 6% מלבד הרווח מהשכירות תשואה של עוד מעל 3% סה"כ תשואה של כ- 10% ואפי' יותר איפה יש דבר כזה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה