יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

[כשהמציאות הופכת לסרט]

הם ישאירו לי את אותם ריביות?

 

[8668667]

לבדוק וודאי שצריך, הפריים ברור שישאירו אולי יירצה לעלות קצת בקל"צ, תנסה ללחוץ עליו שישאיר כך ויכול ליהיות שיעלה בטיפה ועדיין ישתלם לך, בקיצור לבדוק וודאי צריך שיתן לך 2 אופציות

 

[כשהמציאות הופכת לסרט]

תודה.
באופן כללי הריביות לא גבוהות?

מצרף מידע https://www.moti.org.il/calculator
עודכן ב11/01/22

הפריים יותר נמוך משקיבלתי
והקל"צ כתוב שם בין 2.5% ל-2.65%

 

[8668667]

באופן כללי המסלולים שלקחת הם מסלולים מצויינים, והריביות וודאי שלא גבוהות אפילו טובות, רק שתמיד כדאי לנסות להוריד עוד מהריביות ההתחלתיות שהפקיד מציע ובדרך כלל גם מצליחים, בהצלחה

 

[מקצועי בלבד]

מתקן את הפרטים
כרגע ניתן אישור עקרוני על:
2/3 קל"צ ל15 שנים עם ריבית 2.7
1/3 פריים ל25 שנה עם ריבית 1.26
האם אלו תנאים טובים?
בהתייחסות לכך שמדובר על פחות מ45% מימון ובנוסף זה אמור להיות ריביות זולות יותר עקב קירבה ראשונה לעובד בנק.
תודה לעונים

על פניו אפשר הרבה לשפר.

 

[כשהמציאות הופכת לסרט]

באופן כללי המסלולים שלקחת הם מסלולים מצויינים, והריביות וודאי שלא גבוהות אפילו טובות, רק שתמיד כדאי לנסות להוריד עוד מהריביות ההתחלתיות שהפקיד מציע ובדרך כלל גם מצליחים, בהצלחה

תודה רבה!

 

[כשהמציאות הופכת לסרט]

על פניו אפשר הרבה לשפר.

אשמח לשמוע!
תוכלו לתת רעיונות לשיפור?
האם היית בונה אחרת את התמהיל?
האם הריביות יכולות להיות יותר טובות?

 

[ג'ינג'י אמיתי]

לפחות בין פועלים לטפחות ניסיתם להתמקח?

תקרא את כל ההודעה שכתבתי...

יש לי משכנתא כיום בטפחות ואני כרגע מנסה למחזר אותה יש לי הצעות משני בנקים בשניהם הפריים אותו דבר אבל בקל"צ ומשתנה צמודה יש הבדל כזה.

פועלים: קל"צ 2.87 מ"צ 1.79
טפחות: קל"צ 3.32 והמשתנה צמודה (כל שנתיים - לא הצעה חדשה אלא המשך משכנתא קיימת) 1.45

בסופו של חשבון הפער בתשלום הסופי ביניהם הוא כ9000 ש"ח לטובת טפחות.

השאלה היא, לי נראה שלקחת קל"צ גבוה ומ"צ נמוך זה טעות כי הקל"צ הנמוך נשאר איתי לתמיד והמשתנה צמודה ישתנה בהמשך, האם אני צודק?

 

[blush]

שלום
קיבלתי הצעה למחזור משכנתא
70% מימון
אשמח לקבל חו"ד

 

[בן דב]

מישהו מכיר מישהו יודע, על מורה ללימוד ייעוץ משכנתאות ?

 

[ari1980]

מישהו מכיר מישהו יודע, על מורה ללימוד ייעוץ משכנתאות ?

יש בתי ספר לזה. יש קורסים. וכדומה. לא שמעתי על מורה פרטי.

 

[A052]

שלום
קיבלתי הצעה למחזור משכנתא
70% מימון
אשמח לקבל חו"דצפה בקובץ המצורף 1054139צפה בקובץ המצורף 1054140

מה הריביות הקיימות? וכמה שנים נשארו (כלומר למה למחזר? כדי להקטין החזר או כדי לחסוך כסף?)

 

[blush]

מה הריביות הקיימות? וכמה שנים נשארו (כלומר למה למחזר? כדי להקטין החזר או כדי לחסוך כסף?)

מחזור המשכנתא מחברה חוץ בנקאית
פלוס תוספת על החזר הון עצמי
איך הריביות והתמהיל?

 

[blush]

מחזור המשכנתא מחברה חוץ בנקאית
פלוס תוספת על החזר הון עצמי
איך הריביות והתמהיל?

@מקצועי

שלום
קיבלתי הצעה למחזור משכנתא
70% מימון
אשמח לקבל חו"דצפה בקובץ המצורף 1054139צפה בקובץ המצורף 1054140

יש עוד חו"ד?
@מקצועי בלבד אשמח לקבל את דעתך
תודה

 

[Z v]

שלום קיבלתי הצעה
נתונים: משכנתא 700K פחות מ60 אחוז לא היה בעיות בבנק
350K פריים 1.9 ל30 שנה
350K קל"צ 3.4 ל25 שנה שנה
אשמח לתשובה כי אמרו לי שלכזה הצעה אפשר לפנות לבנק הקרוב ובלי להתמקח...
האם זה נכון?
תודה מראש

 

[ari1980]

שלום קיבלתי הצעה
נתונים: משכנתא 700K פחות מ60 אחוז לא היה בעיות בבנק
350K פריים 1.9 ל30 שנה
350K קל"צ 3.4 ל25 שנה שנה
אשמח לתשובה כי אמרו לי שלכזה הצעה אפשר לפנות לבנק הקרוב ובלי להתמקח...
האם זה נכון?
תודה

זה מיועץ??

 

[שונות]

שלום רב, אשמח לקבל את חוות דעתכם,
בקשה לתוספת בניה + שיפוץ סה"כ 800 אל"ש
מימון באיזור 50%
הבנק אישר 400 אל"ש להשלמת בניה,
75 אל"ש משתנה כל 5 30 שנה 2.2%
200 אל"ש 30 שנה, פריים - 1.6%
125 אל"ש 25 שנה, קל" צ - 3.7

400 אל"ש לשיפוץ
75 משתנה 30 שנה - 2.5%
200 אל"ש 30 שנה, פריים - %1.6
125 אל"ש 25 קלצ - 3.9
תודה מראש..

 

[טיגריס]

אשמח מאוד לעזרה:
האם יש מה לשפר עוד -
מצו''ב ההצעה מבנק לאומי.
880 אל''ש
תודה רבה

 

[ari1980]

אשמח מאוד לעזרה:
האם יש מה לשפר עוד -
מצו''ב ההצעה מבנק לאומי.
880 אל''ש
תודה רבה

זה הצעה מיועץ? סתם לסקרנות

 

[טיגריס]

זה הצעה מיועץ? סתם לסקרנות

מיועץ.
יש לך להאיר \ להעיר.