בשורה משמחת: עיר חדשה לציבור החרדי!!!

  • פותח הנושא Deleted member 64624
  • פורסם בתאריך
  • הוסף לסימניות
  • #21
גוגל מפות:

חריש.JPG
כסיף.JPG
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
יפה
אני מתפלל שלא יפגעו במהלך הזה
מי שלא רוצה שלא ילך לגור שם
זוגות צהירים מצטופפים היות בדירות קטנות עם כמה ילדים
הגיע הזמן לפיתרון
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
נותנים לך תיקח..
נצטרך גם את זה וגם עוד מקומות..
הציבור גודל ברוך ד',
לא יכריחו אף אחד לגור שם..
שוק חופשי ואם לא יהיה ביקוש
המחירים יהיו עוד יותר זולים כך שמי שירצה ירוויח מכך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
נותנים לך תיקח..
נצטרך גם את זה וגם עוד מקומות..
הציבור גודל ברוך ד',
לא יכריחו אף אחד לגור שם..
שוק חופשי ואם לא יהיה ביקוש
המחירים יהיו עוד יותר זולים כך שמי שירצה ירוויח מכך.
צריך שתי קהילות לפחות שיהיה להם את האומץ לקפוץ למים.....
רק שגם זה לא ילך בסוף לחילונים:mad:
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
לתת את כסיף לחרדים זה לקחת אותנו ולזרוק אותנו כמו אשפה בהר הזבל
זה רחוק. זה חם. זה לא קרוב לשום מקום. זה מסובב בערבים מכל הכיוונים
זה מקום בלי תשתית של עיר מפותחת מבחינה כלכלית
ובטח מפותחת מבחינה רוחנית.
להגיד שזאת בשורה ומתנה לציבור החרדי זה לעג לרש.
כל הערים שם באזור מתחרות על התואר
העיר הנחשלת ביותר בישראל...

וסתם מעניין אותי @מגנוב מה האינטרס שלכם בכסיף?
כי להגן על צעד כזה נוראי ומזיק לציבור החרדי לא שייך למי שאין אינטרס בענין.

הממשלה הזאת צריכה לשמוע גינויים מקיר לקיר
ולקבל ביקורת תקיפה על הצעד הזה
והמשוב היחיד הוא ידיעה שהציבור החרדי לא הולך לשם.
והם לא יתנו אלטרנטיבה לשוד העיר שפיר מהציבור החרדי
בדמות המושבה הבדואית כסייפא.
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
לתת את כסיף לחרדים זה לקחת אותנו ולזרוק אותנו כמו אשפה בהר הזבל
זה רחוק. זה חם. זה לא קרוב לשום מקום. זה מסובב בערבים מכל הכיוונים
ולכן שנמשיך לגור בפח????????
מקווה שלא יהרסו את התוכנית
מי שלא רוצה שלא יבוא לשם
מעניין אותי עם יהיה פיקוח על הדירות שלא יעלו המחירים אם לא אפשר ללכת הלאה
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
לכן שנמשיך לגור בפח????????
מקווה שלא יהרסו את התוכנית
מי שלא רוצה שלא יבוא לשם
מעניין אותי עם יהיה פיקוח על הדירות שלא יעלו המחירים אם לא אפשר ללכת הלאה
למה צריך ללכת לכסיף?
לכו לדימונה
דירה מוכנה עולה שם 450,000 ש"ח
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
  • הוסף לסימניות
  • #31
הממשלה הזאת צריכה לשמוע גינויים מקיר לקיר זה נכון
מי שרוצה לגור במרכז שיגור מאחל לו את כל הטוב שבעולם
גילוי נאות אני גר בירושלים ואני שלם עם זה
יש הגירה גדולה לכיוון פתרונות בפריפריה
זה ברור שאם נבנית עיר בסדר גודל כזה הצורך היומיומי במרכז קטן מאוד
כך שכל עוד המרחק הרבה פחות משעתיים זה נחשב מבחינתי עיר לגיטימית לגור בה ולנסוע אחת לכמה זמן למרכז
לא יחייבו אף אחד לגור שם ואני יגלה לך סוד מי שיהיה לו כסף לא לגור שם לא יגור שם יגור במרכז
אבל כן מבחינתי בתור פריפריה זה שווה במקום לריב מכות על צופר שבת ולגלות ראש של חזיר שנתלה לי על הדלת כן זה שווה ואני לא חושב שלאחד הנציגים יש כח לדרוש מבן אדם אל תגור בבית שמתאים לתקציב שלך ולצרכי הקהילה שלך רק כי ממשלת הזדון הקימה את זה בשביל לדפוק את הציבור החרדי
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
אל תשכחו גם שבניה חדשה היום עולה הון 750.000.+פיתוח
מינימום מחירי חריש!
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
לכן שנמשיך לגור בפח????????
מקווה שלא יהרסו את התוכנית
מי שלא רוצה שלא יבוא לשם
מעניין אותי עם יהיה פיקוח על הדירות שלא יעלו המחירים אם לא אפשר ללכת הלאה
למה צריך ללכת לכסיף?
לכו לדימונה
דירה מוכנה עולה שם 450,000 ש"ח
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
אבל יהיה קשה ליצור קהילה
אצל ציבור החסידים זה פחות בעיה,
ברגע שהאדמור שולח נוצרת קהילה, ואם זה חסידות גדולה אז הרבה חסידיות קטנות מצטרפות דוגמת בעלזא בהר יונה,
וגם אצל הליטאים/ספרדים נוצרות התארגנויות
של בוגרי/יוצאי ישיבות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
למה צריך ללכת לכסיף?
לכו לדימונה
דירה מוכנה עולה שם 450,000 ש"ח
מאותה הסיבה שאנשים קנו בהר יונה ב700 כשיכלו לקנות בנצרת עילית ב300
מאותה הסיבה שאנשים קנו בפוריה ב800 כשיכלו לקנות ב400 בטבריה
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
ברגע שהאדמור שולח נוצרת קהילה
או שכן או שלא,
ולפעמים לא........
אדמורי"ם לא כופים על החסידים שלהם ללכת לגור במקום מסוים,
אולי אחד או שניים
 
נערך לאחרונה ע"י מנהל:
  • הוסף לסימניות
  • #37
למה צריך ללכת לכסיף?
לכו לדימונה
דירה מוכנה עולה שם 450,000 ש"ח
דירה חדשה או דירה מתפוררת משנות ה60?
מעלית? ממ"ד? (צריך את זה באזור!)
עם מרפסת סוכה ושני כיורים ?
סביבה חדשה או אזור ישן ומוזנח?
מתחרדים או אזור חרדי מלכתחילה?
פוטנציאל בטוח של עוד אלפי משפחות?
מה עם בתי כנסיות ומקוואות נורמליים?
ברור שיש הבדל ענק!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
למה צריך ללכת לכסיף?
לכו לדימונה
דירה מוכנה עולה שם 450,000 ש"ח
דימונה, אינה עיר חרדית.
היא חילונית לגמרי, כך שלא ישווה.
ואני גרה בירוחם. באיזור.
לא רע בכלל.
אלו לא ערבים, זה בדואים וזה שונה מאד.
האויר חם, אבל נושם. אין לחות כמו במרכז. בערב מהמם.
הלוואי והיה פה בירוחם בניה חרדית. אין דירות, רק ישנות או חדשות וקטנות ממש.
מדייקת אותך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
  • הוסף לסימניות
  • #40
כן. שעה ומשהו מבני ברק זה לא בשביל לנסוע פעמיים ביום, ויצטרכו פתרונות תעסוקה שהממשלה תתכנן במקביל. לפעמים דווקא הפריפריה יוצרת הזדמנויות. ידעתם למשל, שבקהילה החרדית בירוחם יש אחוז האבטלה הנמוך בארץ?!
דמגוגיה במיטבה.
שיביא לי בבקשה נתונים על התעסוקה בירוחם.
כמה השכר הממוצע והחציוני שם,
ופילוח לפי ענפי תעסוקה.

מורות ממלאות מקום שנאבקות על כל שעת הוראה, לא נחשבות להזדמנות תעסוקתית.

בנוסף לפי נתוני הביטו"ל 1.8% מהתושבים בירחם מקבלים הבטחת הכנסה. הממוצע הארצי עומד על 0.8%.
שימו לב לפער!
אני רוצה להזכיר כי עיר מגוריי למשל, מודיעין עילית מוקפת משלושת עבריה בכפרים עוינים, מסוכנים בהרבה מכל גנב בדואי. מי שמוכן לשלם 1.6 מיליון ש"ח על 'פיצקאלע' דירה כאן, בוודאי ישמח לקנות בכסיף דירה גדולה בחצי המחיר, ובהרבה פחות סיכון מהשכנים.
בזמן מבצע שומר החומות הבדואים בנגב הם שהבעירו צמיגים בכבישים, ויידו אבנים על מכוניות חולפות.
לא הכפרים העוינים מסביב למודיעין עילית.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

טור שפרסמתי הבוקר, אשמח לשמוע תגובותיכם - עיקרי הדברים יובאו לפני מקבלי ההחלטות שרוצים לדעת מה הציבור חושב - בלי נדר

בס"ד

מנורה – העיר החרדית החדשה

עשרת הקוראים כבר יודעים שכאן יקראו רק על טובתה של ארץ ישראל והפעם על העיר החדשה שכה נכסוף נכספנו אליה – כסיף, או בשמה החדש והלא מוכר: מנורה. סוף סוף עיר חרדית במיקום הגיוני ועם תכנון קפדני בסגנון עתידני.

הסיבה שאנו כותבים על כך היום היא משום שהעיר הזו יצאה השבוע מהכח אל הפועל כאשר התפרסמה השבוע התב"ע של העיר להתנגדויות, תב"ע = תכנית בניין עיר כשמה כן היא: מיועדת לאפשר מגורים באיכות חיים גבוהה המתאימה לשנת תשצ"א – אשר בה לפי התכנית יגיע התושב הראשון בע"ה.

זהו, כבר לא חלומות שוא ודמיונות אלא משהו מוחשי שאפשר לקרוא ולמשש ולפרשן וזה בדיוק מה שנעשה כאן: נספר קצת על מה מבשלים לנו על אש מהירה, האמת שכל אחד שיש לו גישה לגוגל יכול לקרוא הכל לבד אך כדי לחסוך את הזמן שיצטרכו האברכים כדי לקרוא 79 עמודים צפופים הבאנו לכם כאן את התמצית מה שאתם חייבים לדעת והתורה חסה על ממונם של יושבי חדרי המחשבים.

אז קודם כל הגודל: מדובר על קרקע מדברית בשטח עצום של כ15,000 דונם שהוקצה עבורנו בלבד לא כולל איזורי תעשייה, כדי להבין את המשמעות: מדובר בשטח שהוא יותר מביתר עילית מודיעין עילית ואלעד גם יחד ויש מקום לרכסים!

המיקום אמנם נשמע רחוק מאוד: 5 דקות לפני ערד, אך למעשה מדובר במרחקים זניחים לאור התפתחות הכבישים באזור, לפני שבועיים נסעתי לשם כדי לסקור עבורכם את הפלא של הקניון המתגייר בערד ועל הדרך בחנתי גם את המיקום העתידי של העיר החדשה – לא נכחד, זה לא בית שמש וקרית גת אך מי שמוכן לשים 1.4 מיליון עבור דירת 3 חדרים בנתיבות ואופקים ישמח בוודאי לשמוע שעם עוד כמה דקות נסיעה הוא יחסוך כל חודש אלפי שקלים למשכנתא ויגור ברמת חיים שאין בשום מקום כפי שיפורט.

לא מאמינים על המרחק? אתם יודעים, היום אי אפשר לרמות בדברים הללו, תעשו את הניסיון שעשיתי הרגע: עשיתי בגוגל-מאפ מבית שמש לנתיבות נתן לי 59 דקות ומאותה נקודה בסוף בית שמש עד כסיפה (שזה היישוב הקרוב לכסיף, כן, יש קשר בין הצלילים הדומים, בדיוק כמו הקשר בין בתיר לביתר הסמוכה) ואז הגוילמאפ נותן לי 63 דקות, לא שווה לנסוע עוד ארבע דקות בשביל עולם אחר לגמרי?! (ואגב אין שום ניסיון חלילה להחליש את נתיבות שאלפי אברכים נוהרים אליה, עיר קברי הצדיקים תהיה תמיד מגדלור לתורה בנגב).

הגענו לעיר, כעת אנו מדברים על אישור תכניות לשכונה אחת בלבד, הסיבה היא חוסר רצון של המדינה להשקיע הון תועפות מעבר למה שכבר השקיעה לצרכי תכנון של עיר שלימה אם בסוף זה לא יצליח אך משכונה אחת אפשר להבין מה מתוכנן בכל העיר.

השכונה הזו תיקרא ראשונים (קל לנחש למה) ויש בה 6000 דירות (כמעט אלעד) על גודל של שלושת אלפים דונם, גם מי שלא למד ליבה מבין מיד כי זה אומר ממוצע של שתי דירות לדונם (זה לא באמת, כי רוב השטחים הם ציבוריים) לשם השוואה: העיר הצפופה ביותר בישראל היא בני ברק ושם יש 6 יח"ד ממוצע לדונם.

העיר מתוכננת כבר אמרנו וכבר חשבו על כל פרט כולל שרטוט מדויק של בית-החיים (מה לעשות, בסוף אנשים צריכים לחיות איפשהו) לי זה מזכיר את העיר מודיעין השכנה שלנו, כל יום כמעט אנו נאלצים לעבור בעיר השכנה ולראות שלמרות ששתינו הוקמנו יחדיו ולשתינו בערך אותה כמות תושבים אנו מצטופפים בשטח של שכונה אחת במודיעין ונאלצים להסתמך על כל השירותים שהיא מביאה (מלבד שטיבלאך וד' מינים שזה הם באים אלינו) מהאגם המפורסם ועד תחנת הרכבת וכן הלאה, הסיבה היחידה להבדל היא שמודיעין תחתית תוכננה בידי המדינה לטובת התושבים ואילו מודיעין עילית (אנחנו העילית, ברוחניות) תוכננה – אם בכלל תוכננה אי פעם – בידי היזמים עצמם ולטובתם וכך אכן היא נראית.

ולכן למשל השטחים הציבוריים שהיזמים בכל מקום לא אוהבים לתת ואם כבר הם דוחקים לפינת בלעין, כאן יש שפע עצום של הרבה יותר ממעשר מהשטח הכולל והרוב נמצא בתוך המתחמים, כך שיש מספיק לכל חסידות ותת ישיבה קטנה, מהיום אין צורך לריב יש מספיק שטחים לכולם להתפצל ולהתפלג כמנהג גברין יהודאין.

אך מלבד התכנון הקפדני ברצוני לדבר על כמה פנינים שייחודיים רק לכאן, גילוי נאות: חלק מהדברים הייתי מעורב יחד עם עסקני ציבור נוספים מכל החוגים החרדיים.

למשל השכונה מתוכננת ב"קפסולות" של בערך 350 יח"ד כאשר לכל קפסולה יש את השטחים הציבוריים שלה ואת הגינה שלה וכו' – אין חסידות כמעט שצריכה בכל פעם יותר מאשר קפסולה כזו או שתיים ואין כמעט חסידות שלא יכולה למלא כזו קפסולה רק ממחוסרי הדיור הנוכחיים כך שאין לי ספק שנראה כאן עשרות (לפחות) של קריות חסידיות וגם ליטאיות וספרדיות, מעתה לא צריך להיות הגרש"ב סורוצקין כדי להקים שכונה ייחודית לבוגרי הישיבה, כל ישיבה ממוצעת תוכל לעשות כן.

חידושים נוספים: גובה הבניינים עד חמש קומות – זה לוקסוס שכבר לא קיים היום בשום מקום, בבית שמש למשל תקנת העיר מדברת על 9 קומות והקבלנים מצליחים להוסיף עוד אחת בטריקים, כאן אין דבר כזה בניין יותר מחמש קומות.

סוכות – כל מרפסות הסוכה תקבלנה הצללה נפתחת ואחידה, מהיום כל בניין ייראה כמו בית מלון מעוצב שתוכנן באחידות, ובכלל מרפסות סוכה מרווחות הן חלק מהסטנדרט כאן.

גודל הדירות – המתכננים למדו היטיב את נושא הטאבו משותף והיח"ד להשכרה וכו' שקיימים בכל שכונה חרדית והחליטו שאם אינך יכול להילחם בתופעה הזו – תכשיר אותה! וכך הגענו לתכנית שאומרת מלכתחילה לגבי חלק גדול מהדירות שבבוא היום תוכלנה לייצר יחידה נוספת והפעם זה רשמי.

כך גם עניין הרחבת הדירות – תופעה ייחודית לציבור החרדי בדרך כלל – התכנית מחייבת מראש לחשוב איך יורחב הבניין אך מטילה גם תנאים והגבלות, כגון חובה שכל שורת הדירות יורחבו בו זמנית.

כל התכנון הזה לא נולד בבינה מלאכותית אלא מונחים בה עמל ויגיעה של צוותות שלימים שחלקם מוכרים לי אישית, זה גם הרצון החזק של ר' נתן אלנתן ושל עוד אנשים שדואגים לנו, ומעל הכל זה האיש הנכון שהוכנס למקום הנכון – יו"ר הוועדה המיוחדת עו"ד שילה רצאבי, אמנם הוא לא חרד אך מוטב כך שכן הוא אינו מחוייב לאף עסקן או יזם אלא רק שיהיה טוב לכוווווולם.

אז אם כל כך טוב מדוע כל כך רע?

כלומר, מדוע יש לעיר הנפלאה הזו יחסי ציבור נוראיים כל כך? למה כולם מזלזלים בה?

ראשית, לעומת כל המקומות האחרים שאנ"שים קנו קרקעות ומשווקים לציבור ברווחים של מאות אחוזים כאן אף אחד לא מרוויח מהפרוייקט הזה, כלומר אף אחד מלבד הציבור.

ושנית, מי שמדבר בדרך כלל לא מכיר, או שאינו מכיר תכניות אחרות על מגרעותיהן (בהר יונה למשל נרשמו 1200 איש לדירות שיראו רק עוד חמש שנים) או שאינו מכיר את כסיף או שאינו מבין בתחום כלל.

שלישית, הציבור החרדי אכן ראוי לקבל יותר מאשר עיר במיקום שאיש לא רוצה לגור שם, אך מה לעשות אנחנו מכירים את המצב ועד כמה אוהבים אותנו בכל מקום שאנו מגיעים, ואפילו במקומות שכן מקבלים אותנו בזרועות פתוחות כי אין להם ברירה כדי להינצל מהערבים גם שם אוהבים אותנו בערבון מוגבל, רק השבוע ראיתי במו עיני את החורבן שהמיטה עיריית לוד על ביכנ"ס באחיסמך – סוג של הכרת הטוב לקהילה שהצילה את האחוזון הדמוגרפי.

והתחינה שלי: אל תקשיבו למוציאי דיבת הארץ, אל תאמינו למי שמספר שאיש לא ילך לשם, במו עצמי שוחחתי עם ראשי חסידויות רבות ועסקני אמת, כולם כולם הצהירו כי אם המחירים יהיו זולים (אם לא – לא עשינו כלום וחייבים לחשוב איך עושים זאת) הם יגיעו לשם בהמוניהם.

בקיצור: טובה הארץ, כולה, מאוד מאוד.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה