בשורה משמחת: עיר חדשה לציבור החרדי!!!

[דינדושה]

ובכל זאת יש הבדל
ב2 המקומות שהזכרת מדובר על כאלף /אלפיים דירות למקום,
כאן מדובר כמדומני על פי עשר בשלב הראשון, עם עתודה להכפיל בהמשך שוב פי עשר​

להר יונה גם הייתה עתודה של פי כמה וזאת בדיוק הנפילה.
כמו שכתב כאן מישהו היו קבלנים שהחזירו קרקעות
היא היתה באמת בשורה במיוחד שהיא נשענת על עיר מרכזית מבחינת תעשייה ותעסוקה
ואם בכסיף הסרט של הר יונה יחזור על עצמו והמקום לא יצליח להתרומם לא תעזור העתודה...

 

[דינדושה]

לוקח זמן עד ששומעים על זה בכלל, ופישל שואל את מוטל בשטיבל באיזה כיוון זה בכלל, ואם הוא מכיר מישהו משם, ועוד מגוון שאלות ראשוניות. והר יונה אכן נהייתה להיט הרבה לפני כסיף.
אם היו שואלים אותי, הייתי מקים כסיף בגליל. והדבר שהכי קרוב לזה זה הר יונה, עם ההגדלה שהיתה לפני כמה חודשים של עוד אלפי דירות בתכנון.
אה, וגם אלעד הולכת ב-10 השנים הקרובות להכפיל את שטחה בעז"ה.​

אני מכירה משם כמה בני משפחה שמנסים להתפטר מהדירות שלהם באותו מחיר שהם קנו!!! והם לא מצליחים!!!
אולי אחרי הזינוק בנדלן של החודשים האחרונים הם יצליחו...הלוואי.
מעולם הר יונה לא היתה להיט!
אבל שוב אולי הטירוף של המחירים יעשה את זה...

 

[די]

להר יונה גם הייתה עתודה של פי כמה וזאת בדיוק הנפילה.

לא מובן מה היאוש מהר יונה. בכלל לא התחילו לשווק עדיין את ה18,000 דירות בהר יונה. גם בבית שמש היו מכרזים שקבלנים בכלל לא ניגשו והיום מורטים על זה את שערות ראשם.

 

[Deleted member 64624]

כמה בני משפחה שמנסים להתפטר מהדירות שלהם

כנראה הם ליטאים,
אצל החסידים כרגע זה להיט,

לא הצלחתי עדיין להבין למה הליטאים כל כך מתלהבים מעפולה
בזמן שעשר דקות משם באותו אזור יש שכונה חרדית חדשה
עם פוטנציאל של אלפי דירות לחרדים בלבד

 

[איזה טוב השם]

כנראה הם ליטאים,
אצל החסידים זה כרגע זה ממש להיט,

לא הצלחתי עדיין להבין למה הליטאים כל כך מתלהבים מעפולה
בזמן שעשר דקות משם באותו אזור יש שכונה חרדית חדשה עם פוטנציאל של אלפי דירות לחרדים בלבד

כרגע הקהילה הליטאית בהר יונה קטנה ואין מקום להתרחב
כנראה כשתהיה מנה חדשה של הרבה דירות בהר יונה יבואו גם הליטאים.

 

[דינדושה]

כנראה הם ליטאים,
אצל החסידים כרגע זה להיט,

לא הצלחתי עדיין להבין למה הליטאים כל כך מתלהבים מעפולה
בזמן שעשר דקות משם באותו אזור יש שכונה חרדית חדשה
עם פוטנציאל של אלפי דירות לחרדים בלבד​

אז למה החסידים לא קונים מהקרובים שלי שמנסים למכור?

 

[איזה טוב השם]

אז למה החסידים לא קונים מהקרובים שלי שמנסים למכור?

כנראה זה בבניינים הליטאים

 

[י"כ]

מישהו יודע אם יש ביקוש לשכירות שם (הר יונה) ומה מחיר שכירות דירה קלאסית
כי זה לא משנה באיזה בנינים (ליטאי /חסידי)

 

[חגי פאהן]

ידיד אמר שהשכירות בערך 1600 לדירת 3 חדרים.

 

[איזה טוב השם]

"במקביל מקודמים פתרונות נוספים על ידי המשרד, הכוללים שכונות במגוון ערים בארץ ותוספות של יחידות דיור על ידי התחדשות עירונית באזורים חרדיים, לדוגמה; שכונת הר יונה בנוף הגליל (תכנית שמקודמת בותמל), שערי עכו, בית שמש, רכסים ועוד".

נצלו את ההזדמנות:

דרוש מידע - מצוה לפרסם - התארגנות מחיר למשתכן בעכו. סיכויים רבים מאוד ונשארו כמה שעות

דיברתי עם נתן רוזנבלט שחתום על המכתב, ומעסקני הדיור. הוא טוען שבכוונתם להסתער בעיקר על עכו. יש שם 1100 מחיר למשתכן ועוד 800 שוק חופשי עם תב"ע מאושרת!!!! לעוד 6.000 דירות!! ס"ה 8.000 דירות = סדר גודל של כל אלעד!!!! ועם פוטנציאל עתידי להרחבה נוספת רוב הבניינים 4 קומות מיעוט 7 קומות השכונה מנותקת...

www.prog.co.il

 

[בונה אתרים]

תכנית כסיף: אסור לחזור על טעות חריש​

הכעס החרדי על ביטול תכנית שפיר במערב קריית גת מובן, אך היזם החרדי יקי רייסנר מציע להסתכל בחיוב על ההזדמנות של תכנית כסיף • ויש לו גם סיבה טובה מדוע • לטור (נדל"ן)​

כיכר בשיתוף יקי רייסנר
|
ד' בניסן תשפב 11:47 05.04.22

תגיות: יקי רייסנר, נדל"ן, בית, זווית שונה

סערה אך מבט שונה בצידה (צילום: יח"צ)



אאא
קשה היה לחמוק מהסערה שיצרה החלטת הממשלה על הקמת העיר כסיף ובה 20 אלף דירות עבור הציבור החרדי. הנציגים החרדיים תקפו בזעם את הממשלה ובעיקר את שר השיכון אלקין, שביטל את תכנית העיר החרדית 'שפיר' במערב קריית גת, ותחת זאת שולח את החרדים לערבות הנגב הרחוק בסמוך לצומת תל ערד. הזעם החרדי מובן. את 'שפיר' תכננו וקדמו השרים החרדים דרעי וליצמן כאופציית מגורים סבירה, והנה מגיעה ממשלה לעומתית שבמחי יד מבטלת עמל של שנים ומקדמת פתרונות רחוקים שלכאורה אינם ישימים.
ואחרי שאמרנו זאת, ובהינתן העובדה שתכנית כסיף אושרה בממשלה, אני תוהה מדוע לא לבחון אותה באופן אובייקטיבי. מדוע לא לראות את ההזדמנות הגלומה בה? האם בדחייתה על הסף אנחנו לא שבים על הטעות שעשינו עם העיר חריש? הלא אם נפתח את העיתונים של תקופת הכרזת חריש, נמצא כמעט את אותן כותרות של היום. "מדוע משליכים אותנו לוואדי ערה?", "מי ירצה לגור שם?", "וכי לא ניתן למצוא דירות לציבור החרדי במרכז הארץ?", וכן על זה הדרך. הסוף ידוע. האכזבה מחריש הביאה לכך שאיבדנו את העיר הזו, וכיום מנסים לרכוש שם דירות במחירים של עד מילון וחצי שקלים עבור דירת ארבעה חדרים.
הסיפור עם כסיף עלול להיות סרט החוזר על עצמו. חייבים להבין כי המציאות בישראל השתנתה, והדרישה לדירות באזור המרכז במחירים סבירים - אינה ריאלית. מי שבאמת מתעקש על דירות במרכז, יוכל למצוא אותן בצפון בני ברק, דירות 5 חדרים יפהפיות ב-3 מיליון שקלים. אולם כל בר דעת מבין כי זה לא פתרון רוחבי עבור זוגות צעירים המחפשים דירה ב-700 אלף שקלים. מוצר כזה לא קיים באזור המרכז, כמו שבמנהטן לא ניתן למצוא דירה ב-200 אלף דולר, וגם לא יהיה קיים בעתיד.
הגיע הזמן שנתאים את פתרונות הדיור החרדיים למציאות בשטח. אלו שידם משגת רכישת דירה במיליון וחצי שקלים או יותר, יוכלו כמובן למצוא דירות בבית שמש, אלעד מודיעין עילית. אולם מה יעשו אלו שבקושי מצליחים להתחייב על 600 אלף שקלים לדירה, והם לא מעטים, היכן נשכן אותם? שוב במחסנים וחניות? האם נמשיך לשלוח אותם לחיפה תחתית כדי לחכות להתחדשות עירונית שאולי תגיע בעוד עשר שנים? מדוע לא נראה בכסיף פתרון דיור טוב עבורם, במרחק של שעה וחצי? מי החליט שפרויקטים בערים מעורבות של חילונים וחרדים טובים יותר מכסיף שנבנית כעיר חרדית?
התפיסה הנכונה לדעתי צריכה להיות - מזה ומזה אל תנח ידך. כלומר, חשוב להמשיך ולהתפתח בתוך הערים החרדיות הקיימות למי שמסוגל לעמוד בכך, אולם במקביל חשוב לקדם פתרונות גם לדיור מוזל. לכן, כאשר הממשלה מציעה 20,000 יח"ד לציבור החרדי בכסיף במחיר מוזל, במקום לשקוע במרירות והאשמות, נכון יותר להיערך ברצינות לאופציה הזו ולראות כיצד ניתן למקסם את התכנית. למשל, לדרוש מהממשלה מענקים בכסיף כפי שהיא נותנת בערד ובאופקים, לדאוג שהדירות בכסיף יצאו לשיווק במכה אחת כדי שהמחירים לא יעלו בהמשך, למצוא פתרונות לקבוצות רכישה או עמותות מאורגנות בצורה שמגינה על כספי הדיירים, כדי לוודא שתהיה שם בנייה זולה לחרדים המבקשים דירה ב-700 אלף ₪.
הזמן רץ ולא מחכה לאיש, ומה שלא ניקח היום במחיר מוזל נשלם עליו ביוקר בעתיד. אסור לחזור על טעות חריש.

 

[נדוניה כהלכה]

תכנית כסיף: אסור לחזור על טעות חריש​

קשה היה לחמוק מהסערה שיצרה החלטת הממשלה על הקמת העיר כסיף ובה 20 אלף דירות עבור הציבור החרדי. הנציגים החרדיים תקפו בזעם את הממשלה ובעיקר את שר השיכון אלקין, שביטל את תכנית העיר החרדית 'שפיר' במערב קריית גת, ותחת זאת שולח את החרדים לערבות הנגב הרחוק בסמוך לצומת תל ערד. הזעם החרדי מובן. את 'שפיר' תכננו וקדמו השרים החרדים דרעי וליצמן כאופציית מגורים סבירה, והנה מגיעה ממשלה לעומתית שבמחי יד מבטלת עמל של שנים ומקדמת פתרונות רחוקים שלכאורה אינם ישימים.
ואחרי שאמרנו זאת, ובהינתן העובדה שתכנית כסיף אושרה בממשלה, אני תוהה מדוע לא לבחון אותה באופן אובייקטיבי. מדוע לא לראות את ההזדמנות הגלומה בה? האם בדחייתה על הסף אנחנו לא שבים על הטעות שעשינו עם העיר חריש? הלא אם נפתח את העיתונים של תקופת הכרזת חריש, נמצא כמעט את אותן כותרות של היום. "מדוע משליכים אותנו לוואדי ערה?", "מי ירצה לגור שם?", "וכי לא ניתן למצוא דירות לציבור החרדי במרכז הארץ?", וכן על זה הדרך. הסוף ידוע. האכזבה מחריש הביאה לכך שאיבדנו את העיר הזו, וכיום מנסים לרכוש שם דירות במחירים של עד מילון וחצי שקלים עבור דירת ארבעה חדרים.
הסיפור עם כסיף עלול להיות סרט החוזר על עצמו. חייבים להבין כי המציאות בישראל השתנתה, והדרישה לדירות באזור המרכז במחירים סבירים - אינה ריאלית. מי שבאמת מתעקש על דירות במרכז, יוכל למצוא אותן בצפון בני ברק, דירות 5 חדרים יפהפיות ב-3 מיליון שקלים. אולם כל בר דעת מבין כי זה לא פתרון רוחבי עבור זוגות צעירים המחפשים דירה ב-700 אלף שקלים. מוצר כזה לא קיים באזור המרכז, כמו שבמנהטן לא ניתן למצוא דירה ב-200 אלף דולר, וגם לא יהיה קיים בעתיד.
הגיע הזמן שנתאים את פתרונות הדיור החרדיים למציאות בשטח. אלו שידם משגת רכישת דירה במיליון וחצי שקלים או יותר, יוכלו כמובן למצוא דירות בבית שמש, אלעד מודיעין עילית. אולם מה יעשו אלו שבקושי מצליחים להתחייב על 600 אלף שקלים לדירה, והם לא מעטים, היכן נשכן אותם? שוב במחסנים וחניות? האם נמשיך לשלוח אותם לחיפה תחתית כדי לחכות להתחדשות עירונית שאולי תגיע בעוד עשר שנים? מדוע לא נראה בכסיף פתרון דיור טוב עבורם, במרחק של שעה וחצי? מי החליט שפרויקטים בערים מעורבות של חילונים וחרדים טובים יותר מכסיף שנבנית כעיר חרדית?
התפיסה הנכונה לדעתי צריכה להיות - מזה ומזה אל תנח ידך. כלומר, חשוב להמשיך ולהתפתח בתוך הערים החרדיות הקיימות למי שמסוגל לעמוד בכך, אולם במקביל חשוב לקדם פתרונות גם לדיור מוזל. לכן, כאשר הממשלה מציעה 20,000 יח"ד לציבור החרדי בכסיף במחיר מוזל, במקום לשקוע במרירות והאשמות, נכון יותר להיערך ברצינות לאופציה הזו ולראות כיצד ניתן למקסם את התכנית. למשל, לדרוש מהממשלה מענקים בכסיף כפי שהיא נותנת בערד ובאופקים, לדאוג שהדירות בכסיף יצאו לשיווק במכה אחת כדי שהמחירים לא יעלו בהמשך, למצוא פתרונות לקבוצות רכישה או עמותות מאורגנות בצורה שמגינה על כספי הדיירים, כדי לוודא שתהיה שם בנייה זולה לחרדים המבקשים דירה ב-700 אלף ₪.
הזמן רץ ולא מחכה לאיש, ומה שלא ניקח היום במחיר מוזל נשלם עליו ביוקר בעתיד. אסור לחזור על טעות חריש.

כל מילה

 

[Deleted member 64624]

הציבור לא מבין את ההבדל בין שפיר לחריש,
שחריש למרות קרבתה למרכז הארץ המדינה הציעה שם בזמנו קרקעות במחיר אפס
(היה יזם שזכה ב90 שקל קרקע ליחידת דיור)

חריש תוכננה על ידי אריאל שרון במסגרת תוכנית שבעת הכוכבים בעקבות קירבתה לקו התפר כך שלמדינה היה אינטרס אסטרטגי בבניית העיר,
בנוסף לזה חריש היא לא צמודה לפרדס חנה וחדרה,
לעומת זאת בשפיר אין שום אינטרס אסטרטגי בבנייתה וגם היא צמודה לקריית גת,
והמחירים שם יהיו צריכים להיות קרובים לשכונות החדשות שבונים בקריית גת,
לדוגמא אפי קפיטל מוכרת דירות בכרמי גת 3 חדרים החל מ1.270.000!!!

הציבור הפשוט שאין לו כסף לקנות בבית שמש או בביתר מצפה לקנות דירות במחיר של 600 אלף,
להם, שפיר לא מהווה בכלל פתרון.

 

[עיצוב גרפי מקצועי]

דירה חדשה במרכז הוא סיפור יקר
כדי לקנות דירה במחיר סביר יחסית
צריך להתפשר או על דירה ישנה או על דירה רחוק מהמרכז
יש תהליך לאחרונה שאנשים מוותרים על המרכז בשביל לקבל דירה יפה וגדולה שמתוכננת לצרכי הקהילה שלהם
הבעיה של כסיף שזה בדרום ולדרום שלא בצדק יש מיתוג גרוע יותר משל הצפון
למשל אוכלוסיה פשוטה חם הרבה ערבים וכבישים משובשים וזה פשוט לא נכון כי זה בדיוק באותו רמה כמו בצפון

 

[מתי יבוא]

דירה חדשה במרכז הוא סיפור יקר

גם דירה ישנה

 

[עיצוב גרפי מקצועי]

מה שהשתנה מפעם זה שאנשים מוכנים לקחת משכנתא מאד גבוהה

 

[szn]

אגב, חריש לא רחוקה מחדרה שהיה בה פיגוע.

תזכורת למי שכתב כאן נגד כסיף בגלל הפיגוע בבאר שבע.

שמעתי שר' אשר וויס אמר פעם, אין כזה דבר מקום סכנה בארץ ישראל
בגלל שכל חודש זה משתנה וכל פיגוע שקורה באיזור מסויים נהפך מקום סכנה
וא"כ נצטרך לעבור דירה פעם בשנה כדי לברוח ממקום סכנה התורן...

לא נשאר היכן לגור אחרי הפיגוע בב"ב ות"א....

 

[משה מנדלוביץ]

מכתב שפורסם
מרגבים

 

[ברוך ר]

האם כסיף תהיה עיר חרדית או בדואית ??

הבדואים נגד החרדים: עתרו לבג״ץ בעקבות הקמת העיר החרדית כסיף - JDN

מועצת כסייפה עתרה לבג"ץ נגד הקמת העיר החרדית כסיף ודורשת לצרף את שטח העיר החרדית לישוב הבדואי • המועצה המקומית כסייפה טוענת כי: "צירוף שטח כסיף לשטח השיפוט הוא הפתרון המתבקש, והסביר למצוקת הקרקעות הקשה"

www.jdn.co.il

ספוילר: הכתבה המלאה

הבדואים נגד החרדים: עתרו לבג״ץ בעקבות הקמת העיר החרדית כסיף​

מועצת כסייפה עתרה לבג"ץ נגד הקמת העיר החרדית כסיף ודורשת לצרף את שטח העיר החרדית לישוב הבדואי • המועצה המקומית כסייפה טוענת כי: "צירוף שטח כסיף לשטח השיפוט הוא הפתרון המתבקש, והסביר למצוקת הקרקעות הקשה"

• אלחנן טולדנו
• ג׳ באייר ה׳תשפ״ב (מאי 4, 2022)
• פורסם: 13:34
• עודכן: 13:34
• אין תגובות

כתבות נוספות בנושא:​

מכתב בהול להנדל: בטל את רפורמת הסלולר או שנפנה לבג"ץ​

טירוף: הנהיגה המסוכנת של הבדואים בכביש הראשי • צפו​

המעון הרשמי של בנט – "הוצגו מצגי שווא לבג"צ": שופט העליון נדהם "הייתכן"?​

החלטה מחוצפת: בג"ץ מתערב במינויים בבתי הדין​

המועצה המקומית כסייפה, הגישה בשבוע שעבר עתירה לבג"ץ נגד ממשלת ישראל, שרי הפנים, האוצר, הבינוי והשיכון והרשות לפיתוח והתיישבות בדואים בנגב, בדרישה לבטל את החלטת הממשלה על הקמת העיר החרדית כסיף, שנמצאת במרחק של קילומטרים אחדים ממנה, ומעבר לכך, מבקשת לספח לתחומה את שטח העיר העתידית. כך על פי הדיווח ב'כלכליסט'.
כזכור, שרת הפנים, איילת שקד ושר הבינוי והשיכון, זאב אלקין, אישרו לפני כחודשיים את ההחלטה להקמת העיר כסיף, עבור המגזר החרדי. העיר המתוכננת תכלול מעל 20,000 יחידות דיור, וצפויה לאכלס כ-100,000-125,000 נפש. בנימוקי ההחלטה נכתב, "העיר כסיף מהווה פתרון יחיד במינו למצוקת הדיור בחברה החרדית, בשל היקף השטח הזמין לבנייה באזור, שאינו קיים במקום אחר בארץ, בנוסף, בסביבת האזור קיימות תשתיות שמאפשרות הקמה של עיר חדשה בזמן קצר.
על פי הנתונים, מדי שנה גדלה החברה החרדית בכ-11,000 משקי בית חדשים להם צורך מהותי בקורת גג, הצפי הינו כי עד לשנת 2040 יתווספו כ-300,000 משקי בית חרדים למעגל צרכני הדיור, ולפי ההערכות כיום חסרות כ-40,000 יחידות דיור עבור האוכלוסייה החרדית.
הישוב כסייפה הוקם רשמית ב-1982, אך הוא ממוקם באתר שהייתה בו התיישבות בדואית מזה שנים רבות. לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בכסייפה מתגוררים 23,251 תושבים, והאוכלוסייה גדלה בקצב גידול שנתי של ‎3.0%‏. עתירת הישוב כסייפה לבג"ץ, מציינת כי מדובר בישוב הבדואי השני בגודלו, אחרי רהט, שהוא מיושב ברובו במפוני שדה התעופה נבטים ושמזה שנים הוא מתמודד עם מצוקה קשה של קרקעות.
העתירה מתארת מצב תכנוני וחברתי מורכב ביותר, שלא מאפשר מימוש בנייה למגורים בשטחי המועצה: "שטח השיפוט של המועצה עומד על 13,700 דונם, מתוכו כ-10,000 דונם הופקעו מכח חוק רכישת מקרקעין בנגב, כדי להבטיח את מילוי התחייבות המדינה כלפי המפונים. למרות ההפקעה ורישום המקרקעין ע"י המדינה, תובעי הקרקע המקוריים מונעים את השימוש ברובו". מרבית השטח, כ-89%, לא ניתן לשימוש בגלל תביעות בעלות של פרטיים. במילים אחרות, אוכלוסיית הישוב גדלה, אך לא ניתן לאכלס את הקרקעות בתחומה.
המועצה המקומית כסייפה טוענת כי: "צירוף שטח כסיף לשטח השיפוט הוא הפתרון המתבקש, הנכון, היעיל, המעשי, הראוי והסביר למצוקת הקרקעות הקשה שממנה סובלת העותרת ביחס לאוכלוסייתה כיום, וממילא, לפי צפי הגידול בה בעתיד הלא רחוק". עוד טוענת המועצה כי הרעיון הועלה בעבר ואף זכה לתמיכת הרשות לפיתוח והתיישבות הבדואים בנגב, ושעל אף תמיכת מנהל התכנון, אין משרד הפנים בוחן את הרחבת שטח השיפוט של הישוב.

 

[פנרס]

האם כסיף תהיה עיר חרדית או בדואית ??

הבדואים נגד החרדים: עתרו לבג״ץ בעקבות הקמת העיר החרדית כסיף - JDN

מועצת כסייפה עתרה לבג"ץ נגד הקמת העיר החרדית כסיף ודורשת לצרף את שטח העיר החרדית לישוב הבדואי • המועצה המקומית כסייפה טוענת כי: "צירוף שטח כסיף לשטח השיפוט הוא הפתרון המתבקש, והסביר למצוקת הקרקעות הקשה"

www.jdn.co.il

ספוילר: הכתבה המלאה

הבדואים נגד החרדים: עתרו לבג״ץ בעקבות הקמת העיר החרדית כסיף​

מועצת כסייפה עתרה לבג"ץ נגד הקמת העיר החרדית כסיף ודורשת לצרף את שטח העיר החרדית לישוב הבדואי • המועצה המקומית כסייפה טוענת כי: "צירוף שטח כסיף לשטח השיפוט הוא הפתרון המתבקש, והסביר למצוקת הקרקעות הקשה"

• אלחנן טולדנו
• ג׳ באייר ה׳תשפ״ב (מאי 4, 2022)
• פורסם: 13:34
• עודכן: 13:34
• אין תגובות

כתבות נוספות בנושא:​

מכתב בהול להנדל: בטל את רפורמת הסלולר או שנפנה לבג"ץ​

טירוף: הנהיגה המסוכנת של הבדואים בכביש הראשי • צפו​

המעון הרשמי של בנט – "הוצגו מצגי שווא לבג"צ": שופט העליון נדהם "הייתכן"?​

החלטה מחוצפת: בג"ץ מתערב במינויים בבתי הדין​

המועצה המקומית כסייפה, הגישה בשבוע שעבר עתירה לבג"ץ נגד ממשלת ישראל, שרי הפנים, האוצר, הבינוי והשיכון והרשות לפיתוח והתיישבות בדואים בנגב, בדרישה לבטל את החלטת הממשלה על הקמת העיר החרדית כסיף, שנמצאת במרחק של קילומטרים אחדים ממנה, ומעבר לכך, מבקשת לספח לתחומה את שטח העיר העתידית. כך על פי הדיווח ב'כלכליסט'.
כזכור, שרת הפנים, איילת שקד ושר הבינוי והשיכון, זאב אלקין, אישרו לפני כחודשיים את ההחלטה להקמת העיר כסיף, עבור המגזר החרדי. העיר המתוכננת תכלול מעל 20,000 יחידות דיור, וצפויה לאכלס כ-100,000-125,000 נפש. בנימוקי ההחלטה נכתב, "העיר כסיף מהווה פתרון יחיד במינו למצוקת הדיור בחברה החרדית, בשל היקף השטח הזמין לבנייה באזור, שאינו קיים במקום אחר בארץ, בנוסף, בסביבת האזור קיימות תשתיות שמאפשרות הקמה של עיר חדשה בזמן קצר.
על פי הנתונים, מדי שנה גדלה החברה החרדית בכ-11,000 משקי בית חדשים להם צורך מהותי בקורת גג, הצפי הינו כי עד לשנת 2040 יתווספו כ-300,000 משקי בית חרדים למעגל צרכני הדיור, ולפי ההערכות כיום חסרות כ-40,000 יחידות דיור עבור האוכלוסייה החרדית.
הישוב כסייפה הוקם רשמית ב-1982, אך הוא ממוקם באתר שהייתה בו התיישבות בדואית מזה שנים רבות. לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בכסייפה מתגוררים 23,251 תושבים, והאוכלוסייה גדלה בקצב גידול שנתי של ‎3.0%‏. עתירת הישוב כסייפה לבג"ץ, מציינת כי מדובר בישוב הבדואי השני בגודלו, אחרי רהט, שהוא מיושב ברובו במפוני שדה התעופה נבטים ושמזה שנים הוא מתמודד עם מצוקה קשה של קרקעות.
העתירה מתארת מצב תכנוני וחברתי מורכב ביותר, שלא מאפשר מימוש בנייה למגורים בשטחי המועצה: "שטח השיפוט של המועצה עומד על 13,700 דונם, מתוכו כ-10,000 דונם הופקעו מכח חוק רכישת מקרקעין בנגב, כדי להבטיח את מילוי התחייבות המדינה כלפי המפונים. למרות ההפקעה ורישום המקרקעין ע"י המדינה, תובעי הקרקע המקוריים מונעים את השימוש ברובו". מרבית השטח, כ-89%, לא ניתן לשימוש בגלל תביעות בעלות של פרטיים. במילים אחרות, אוכלוסיית הישוב גדלה, אך לא ניתן לאכלס את הקרקעות בתחומה.
המועצה המקומית כסייפה טוענת כי: "צירוף שטח כסיף לשטח השיפוט הוא הפתרון המתבקש, הנכון, היעיל, המעשי, הראוי והסביר למצוקת הקרקעות הקשה שממנה סובלת העותרת ביחס לאוכלוסייתה כיום, וממילא, לפי צפי הגידול בה בעתיד הלא רחוק". עוד טוענת המועצה כי הרעיון הועלה בעבר ואף זכה לתמיכת הרשות לפיתוח והתיישבות הבדואים בנגב, ושעל אף תמיכת מנהל התכנון, אין משרד הפנים בוחן את הרחבת שטח השיפוט של הישוב.

מה הסיכויים
@עו"ד נתן רוזנבלט אתה כאן?