התארגנות חרדית במחיר למשתכן.

[ועד הדיור החרדי]

לציבור בני התורה ה' עליהם יחיו

לאור מצוקת הדיור הקשה בציבור החרדי, ולאור ההבנה כי מהממשלה הנוכחית העויינת במיוחד את הציבור החרדי בוודאי שאין לצפות למאומה, החלטנו, קבוצה של עסקני ציבור העוסקים בתחום הדיור החרדי, בברכתם של גדולי ישראל שליט"א מכל החוגים, לנסות מיזם חדש: הקמת קהילות באיזורים שונים בפריפריה, על ידי רישום להגרלות מחיר למשתכן. כאשר בעז"ה אם יזכו כמות משמעותית של יראי השם במקומות אלו, תגובש במקום קהילה כראוי.

כך לדוגמא, פעלנו בחריש לפני שנתיים, כאשר קראנו לציבור החרדי להירשם במקום, והיום ברוך השם מתחילים לראות את הפירות, כאשר קרוב למאתיים משפחות חרדיות אשר זכו בדירות כבר מתגוררות במקום ומאושרות, למרות שחלקן גרות בבניינים אשר רוב תושביהן אינם חרדים. כל משפחה כזאת כבר חסכה עד כה כחצי מיליון ש"ח בהפרש המחירים.

כידוע, בימים אלו הודיע משרד השיכון על הגרלה גדולה. אנו ממליצים בשלב הזה להירשם לפחות כאופציה אחת, באחת הערים אשר נמצאו כבעלות סיכוי למגורי אנ"ש; אופקים לוד (רק בן שמן) דימונה טבריה עכו ובית שאן, תוך מתן עדיפות לעכו, שיש בה סיכויים גדולים לזכיה ולהקמת קהילה בס"ד.

אנו מבקשים מאוד שכל הנרשמים ישאירו על כך הודעה בקו המידע שלנו 036285812 בשלוחה 3, או במייל vaaddyurאין לכתוב כתובת מייל, ובע"ה לקראת סיום ההרשמה נעדכן בע"ה את הנרשמים באיזה מקום יש סיכוי גבוה להקמת קהילה, כדי שכל החפץ בכך יוכל לשנות את הרשמתו בהתאם.

כמו כן ישלחו עדכונים נוספים לפי הצורך.

ויהי נועם ה"א ומעשה ידינו כוננהו

בברכה, נתן רוזנבלט

בשם חברי וועד הדיור החרדי

אברהם סלונים אליעזר יוטקובסקי אמיר קריספל צבי רבינסקי נתן רוזנבלט
​

הדברים מתקבלים על הדעת ובעז"ה אם יתפתח מקום ישוב חרדי באיזור עכו יהיה זה לתועלת מרובה למצוקת הדיור בציבור החרדי

דוד כהן​

 

[ועד הדיור החרדי]

 

[200%]

עלו והצליחו!!!!!!
מיזם חשוב ומתבקש לאור המצוקה החריפה!

שימו לב.
מעבר למקומות המשתלמים יותר כלכלית כמו בני ברק ות"א
חשוב לחשוב גם על הסיכויים.
תשאלו את מי שהתגלגל כמה שנים בהגרלות מחיר למשתכן בגלל שהתעקש על מקום מסוים
(שאז היה עוד סיכויים יותר גדולים מהיום)
לדוג' אם אתם בונים על עיר עם חצי אחוז או אחוז אין סיבה שבהגרלות הבאות יהיה יותר סיכויים!
כך שעד סוף השנה (שאמור להיות 36.000 דירות ב3 4 הגרלות שונות) אתם נותרים עם סביבות 4-6 % זכיה...
לעומת זאת מקומות עם 20%\30% זכיה, עד סוף שנה אתם עם דירה ביד
נקודה למחשבה....

או בקיצור.
ציפור אחת ביד או שתיים על העץ...........

 

[גזעי]

@200%
מי שצריך לזכות בדירה בבני ברק יזכה, האחוזים לא מפריעים לקב"ה.

 

[שאולניק]

עלו והצליחו!!!!!!
מיזם חשוב ומתבקש לאור המצוקה החריפה!

שימו לב.
מעבר למקומות המשתלמים יותר כלכלית כמו בני ברק ות"א
חשוב לחשוב גם על הסיכויים.
תשאלו את מי שהתגלגל כמה שנים בהגרלות מחיר למשתכן בגלל שהתעקש על מקום מסוים
(שאז היה עוד סיכויים יותר גדולים מהיום)
לדוג' אם אתם בונים על עיר עם חצי אחוז או אחוז אין סיבה שבהגרלות הבאות יהיה יותר סיכויים!
כך שעד סוף השנה (שאמור להיות 36.000 דירות ב3 4 הגרלות שונות) אתם נותרים עם סביבות 4-6 % זכיה...
לעומת זאת מקומות עם 20%\30% זכיה, עד סוף שנה אתם עם דירה ביד
נקודה למחשבה....

או בקיצור.
ציפור אחת ביד או שתיים על העץ...........

ואפשר גם ציפור אחד ביד וגם אחד על העץ שאולי נצליח לתפוס
דהיינו
הרי יכולים להירשם בשלוש ערים אז פשוט להירשם שתים בפריפריה עכו וכו
ובשלישית במרכז איפה שרוצים מלכתחילה..
וכך אעשה...
בהצלחה.!

 

[קדימון]

מופיע כבר על פלטפורמה שניתן להירשם בה לגבי מחיר למשתכן.

מחיר למשתכן - מחיר למשתכן בעיר מעורבת

בשורה משמחת לכל הזוכים בתוכנית מחיר למשתכן בערים מעורבות! זכית במחיר למשתכן בעיר מעורבת, ואתה רוצה לדעת אם יש שמה עוד אברכים חרדיים שזכו? ב'פלטפורמה החרדית לרוכש דירה' הקמתי ממשק מיוחד לרישום הפרטים, וכאשר יהיה מספר מכובד של זוכים במקום, יוכלו להתאגד. נא להפיץ כמה שיותר, על מנת שכמה שיותר אברכים...

www.prog.co.il

צריך לעשות משהו שיהיה אפשרות דרך נדרים פלוס/קהילות

 

[קדימון]

מי שצריך לזכות בדירה בבני ברק יזכה, האחוזים לא מפריעים לקב"ה.

שמעתי (ואני לא מוצא כרגע את המקור) אבל בבני ברק כבר לא הולך להיות יותר מחיר למשתכן.
זה יהיה רק במקומות של עד 20אלף ש"ח למ"ר, וגם ההנחה היא עד 300 אלף ש"ח.

כך שגם אם יהיה בבני ברק מחיר למשתכן, אז במקום 2.5 מיליון לדירת 4 חדרים אז המחיר יהיה 2.2 מיליון.
ולרוב הזוגות הצעירים החרדים אין את האפשרות לרכוש במחיר הזה.

לצערי אני מכיר כאלה שהם כבר עוד מעט מחתנים ילדים, והם עדיין בלי דירה, והם שקועים בחובות וחלומות.

 

[Deleted member 64624]

שמעתי (ואני לא מוצא כרגע את המקור) אבל בבני ברק כבר לא הולך להיות יותר מחיר למשתכן.
זה יהיה רק במקומות של עד 20אלף ש"ח למ"ר, וגם ההנחה היא עד 300 אלף ש"ח.

כך שגם אם יהיה בבני ברק מחיר למשתכן, אז במקום 2.5 מיליון לדירת 4 חדרים אז המחיר יהיה 2.2 מיליון.
ולרוב הזוגות הצעירים החרדים אין את האפשרות לרכוש במחיר הזה.

לצערי אני מכיר כאלה שהם כבר עוד מעט מחתנים ילדים, והם עדיין בלי דירה, והם שקועים בחובות וחלומות.

ובמכרזי מחיר מטרה בבית שמש גם כן דירה 4 חדרים תעלה 1.7-8 מיליון,
ההגרלות עכשיו הם הזדמנות אחרונה למחיר שפוי באמת

 

[קדימון]

ובמכרזי מחיר מטרה בבית שמש גם כן דירה 4 חדרים תעלה 1.7-8 מיליון,

כנראה שגם בבית שמש כבר לא יהיו הגרלות כי

זה יהיה רק במקומות של עד 20אלף ש"ח למ"ר, וגם ההנחה היא עד 300 אלף ש"ח.

 

[200%]

https://www.jdn.co.il/articles-and-opinions/1728174/

דעות​

תומר נויברג, פלאש 90​

אפליית החרדים בהגרלות / עו"ד נתן רוזנבלט במבט משפטי​

• עו"ד נתן רוזנבלט
• ג׳ בניסן ה׳תשפ״ב (אפריל 4, 2022)
• פורסם: 09:22
• עודכן: 09:22
• אין תגובות

קריות חרדיות תצוצנה בעז"ה בכל מקום שלא רוצים אותנו, הם יסגרו לנו את הדלת? ניכנס מהחלון! אנחנו נגור בכל מקום בארץ הקודש, בו נוכל להמשיך את מסורת החיים שלנו, אם ירצו ואם לא ירצו / עו"ד נתן רוזנבלט בטור דעה



הארכת מועד הרישום להגרלות של משרד השיכון, נותנת לנו הזדמנות להיווכח כיצד פועלת השיטה הממשלתית נגדנו לכאורה, אך מאידך נותנת לנו הזדמנות נדירה לשנות את בעיית הבעיות של הציבור החרדי בארץ – מצוקת הדיור הקשה.
אי אפשר שלא להבחין, כי הלקוחות העיקריים מבחינת המשרד, הם המצביעים הפוטנציאליים של העמוד בראשו, יהודים חילונים תושבי המרכז מבוססים ושבעים, כאן ההנחות ענקיות, עד כדי מיליון ש"ח לדירה, ההקצאות לבני מקום (עדיפות לתושב העיר לזכות בהגרלה) הינן מינימליות, והדירות הן טובות וקורצות. ואכן, עם ישראל יודע לזהות הזדמנות רווחית והמספרים בבאר יעקב למשל, כבר עברו מזמן את השלושים אלף, למרות שהמחיר למטר (המוזל) הוא כמעט כמו המחיר לחדר במקומות אחרים.
לעומת זאת, ככל שמצפינים ומדרימים לפריפריה המצב משתנה בכל הפרמטרים: המחיר אמנם יורד משמעותית עד כדי רבע, ויש גם מענקים, אך ההנחה אינה גדולה כל כך, (באופן יחסי למחיר הדירה היא משמעותית, אך במספרים מוחלטים הממוצע הוא כ-400,000 ש"ח לדירה), והעיקר מבחינתנו: ההקצאה לבני המקום הופכת להיות דרמטית, מחמישים אחוז בעכו, ועד תשעים אחוזים (!) בבית שאן.
לנו, הציבור החרדי, המחסום הזה יוצר בעיה גדולה. שהרי אין הרבה חרדים בעכו, דימונה ובית שאן. מאידך, לציבור החרדי המקומות הללו יכולים להיות פתרון מצוין (אם כי לא מושלם): מחירים זולים במיוחד, דירות ענק מתאימות לגודל משפחה חרדית, בניינים נמוכים ותחבורה ציבורית זמינה וצמודה (רכבת ועוד). אך בפועל, משרד השיכון התחכם ומצא את הדרך לסנן את החרדים מלהגיע למקום: הקצאת – יתר לציבור בני המקום.
לפי הנתונים שזורמים אלינו, ומניתוח שלהם, אנו יכולים להעריך כי כמה מאות משפחות חרדיות תזכינה בע"ה בשבוע הבא בדירה מצוינת בעכו, ובמקום תוקם קריה חרדית לתפארת (לצד הקריה הכללית כמובן), אך השאלה היא מדוע רק כמה מאות? באיזה סמכות החליט משרד השיכון להדיר עוד כמה מאות משפחות מהמקום? מדוע צעיר שהתגורר בעבר בעכו יכול להירשם ולקבל וודאות לזכייתו ומקום טוב ברשימת הבחירה, ואילו חרדי יכול להמתין חודשיים עד שבכלל יידע אם הוא נפל על החלק שכן זכה?!
הוא הדין בבית שאן: שמישהו יסביר לי מדוע חרדים לא יכולים לזכות ביותר ממאה דירות במקום? למה רק זוג חילוני מבית שאן יכול לקבל דירת ענק ב-400,000 ש"ח ואילו זוג חרדי יכול רק לחלום על כך?!
ובכלל, בהגרלה הנוכחית הוקצו לציבור החרדי כ-6% מכלל הדירות, בו בזמן שהציבור החרדי הוא למעלה מ10% במדינה, וכ20% בנרשמי דירה בהנחה. היכן הם חושבים שהציבור החרדי יתגורר בעוד חמש שנים?
התשובה לכל הקושיות, כך נאמר בליל הסדר הקרוב, היא "עבדים היינו", כדאי שנזכור בכל ים הטוב הזה, כי אכתי עבדי אנן, ועדיין הציבור החרדי מופלה לרעה בכל הקשור למוסדות השלטון, הם מביאים לנו אכן פירורים, אפילו הרבה, אך עדיין פירורים לעומת מה שהם לוקחים לעצמם ולחברים שלהם.
הדרך היחידה (מעבר לתפילה כמובן) להילחם ביחס המזלזל היא לנצל את החוזקות שלנו, אחת הנקודות שבהן אנו טובים מכולם, זה האחדות היחסית, אין דבר כזה בציבור החילוני שכמה עסקנים (אין כמעט דבר כזה אצלם עסקני ציבור שלא חושבים על כסף או פוליטיקה) יושבים, טורחים, ולבסוף ממליצים לציבור להירשם במקומות מסוימים והציבור עושה זאת.
זה הכח שלנו: אם אנחנו נרשום אלפיים משפחות להגרלה בעכו, עוד אלפיים להגרלה בלוד, ועוד חמש מאות להגרלות בבית שאן, דימונה ואופקים, נגיע למצב שבו לא יוכלו יותר להתעלם מאיתנו. קריות חרדיות תצוצנה בעז"ה בכל מקום שלא רוצים אותנו, הם יסגרו לנו את הדלת? ניכנס מהחלון! אנחנו נגור בכל מקום בארץ הקודש, בו נוכל להמשיך את מסורת החיים שלנו, אם ירצו ואם לא ירצו. ואז כבר נראה בהגרלות הבאות, כיצד הם דואגים לנו פתאום, הם יעדיפו לתת לנו אלפי דירות בכל הגרלה ובלבד שלא נגיע אליהם.
תכל'ס – כל מי שנרשם, יכול לתקן את הרשמתו ולהירשם לפחות בשני מקומות מתאימים: עכו ועוד מקום.

 

[נדוניה כהלכה]

לפי הנתונים שזורמים אלינו, ומניתוח שלהם, אנו יכולים להעריך כי כמה מאות משפחות חרדיות תזכינה בע"ה בשבוע הבא בדירה מצוינת בעכו, ובמקום תוקם קריה חרדית לתפארת (לצד הקריה הכללית כמובן),

בשורה טובה!

 

[נדוניה כהלכה]

מופיע כבר על פלטפורמה שניתן להירשם בה לגבי מחיר למשתכן.

מחיר למשתכן - מחיר למשתכן בעיר מעורבת

בשורה משמחת לכל הזוכים בתוכנית מחיר למשתכן בערים מעורבות! זכית במחיר למשתכן בעיר מעורבת, ואתה רוצה לדעת אם יש שמה עוד אברכים חרדיים שזכו? ב'פלטפורמה החרדית לרוכש דירה' הקמתי ממשק מיוחד לרישום הפרטים, וכאשר יהיה מספר מכובד של זוכים במקום, יוכלו להתאגד. נא להפיץ כמה שיותר, על מנת שכמה שיותר אברכים...

www.prog.co.il

שם מדובר על הרשמה של כאלו שכבר זכו בהגרלות

 

[נדוניה כהלכה]

@200%
מי שצריך לזכות בדירה בבני ברק יזכה, האחוזים לא מפריעים לקב"ה.

אפשר גם לעשות לוטו. השאלה מה נקרא השתדלות סבירה

 

[גזעי]

אפשר גם לעשות לוטו. השאלה מה נקרא השתדלות סבירה

להירשם להגרלה בבני ברק זאת לא השתדלות סבירה?

 

[נדוניה כהלכה]

להירשם להגרלה בבני ברק זאת לא השתדלות סבירה?

לא נכנסתי לזה, רק כתבתי שאע"פ שהאחוזים אכן לא מפריעים לקב"ה, כפי שכתבת, בכל זאת מבחינת השתדלות צריך להתחשב באחוזים.

 

[גזעי]

לא נכנסתי לזה, רק כתבתי שאע"פ שהאחוזים אכן לא מפריעים לקב"ה, כפי שכתבת, בכל זאת מבחינת השתדלות צריך להתחשב באחוזים.

בכל מקרה אני פשוט קורא לאנשים כן להירשם להגרלה בבני ברק (אם כי זה כבר לא רלוונטי). ובעז"ה מי שצריך לזכות יזכה (בעז"ה אני).

 

[ישראל אשר בך אתפאר]

בעכו כחצי מהדירות בהגרלה מיועדות לבני מקום כך שכחצי מהזוכים יהיו תושבי עכו ועל החצי השני יתמודדו החרדים והחילונים

 

[ועד הדיור החרדי]

בעכו כחצי מהדירות בהגרלה מיועדות לבני מקום כך שכחצי מהזוכים יהיו תושבי עכו ועל החצי השני יתמודדו החרדים והחילונים

יש שם בשלב זה 1035 דירות, מבני המקום נרשמו רק כ440, כך שנשארו כ600 דירות לשאינם בני מקום. כרגע נרשמו לזה כ2100 שאינם בני מקום, ולפי אינדיקציות שלנו רובם חרדים. לכאורה לפי זה תהיה שם זכיה גדולה מאוד של חרדים, בע"ה

 

[ועד הדיור החרדי]

אחיי ורעיי, שלום וברכה



בשבוע שעבר ערכנו סיור בצפון הארץ, והגענו למסקנה כאמור, כי המקום המועדף ובעל הסיכויים הגבוהים ביותר להקמת קהילה, הינו ממזרח לעיר עכו.

היתרונות של המקום; רווח מיידי משמעותי במחיר הדירה, סיכוי גבוה לזכייה, קבלת פנים נלהבת מתושבי העיר, ותשתית קיימת להקמת קהילה בעז"ה.

יש תב"ע מאושרת בעכו ל8000 דירות = סדר גודל של כל אלעד, ועם פוטנציאל עתידי להרחבה נוספת, רוב הבניינים 4 קומות ומיעוטם 7 קומות. השכונה מנותקת משאר העיר לגמרי (חוצץ כביש 4). ולמקום יש פוטנציאל רב בגלל הקירבה לחיפה ורכסים, לרכבת, למרכזי תעסוקה ועוד.

מצד משרד השיכון נראה שיש רצון לייעד את שערי עכו לחרדים, וגם דעת ראש העיר חיובית בעניין זה. ומסתבר שזכיה של החרדים בהגרלה הזו תשפיע על כך שהמשך הבניה ב"שערי עכו" ייועד מלכתחילה לחרדים. ויש כאן הזדמנות פז להקמת עיר חרדית חדשה בסדר גודל גדול.

אתמול זכינו להכנס בעניין זה אל מרן הגאון הגדול רבי דוד כהן שליט"א ראש ישיבת חברון, והוא תמך מאוד ביוזמה, ואף כתב מכתב תמיכה בענין זה כפי שפורסם למעלה.

לפיכך, אנו מציעים להמשיך להירשם לכל אחד מהמקומות שצוינו לעיל, תוך מתן עדיפות לעכו.

בנוסף, הננו שמחים להודיע כי הגמ"ח המרכזי מקדם תוכנית לרוכשי דירות בעלי זכאות במקומות שהומלצו, להקדים הלוואות לחברי הגמ"ח (עפ"י קריטריונים מוגדרים), ולסייע במקרים רבים בידי הזוכים החברים בגמ"ח.

אנא הפיצו בין מכריכם, לתועלת הציבור.




יודגש כי מדובר במיזם התנדבותי ללא כל כוונת רווח. כל הנעשה הינו בהתייעצות (לא באחריות) עקבית עם הרה"ג ר' אליעזר יוטקובסקי אשר מקדיש את חייו למען הציבור החרדי שלא על מנת לקבל פרס, ואף עומד מאחורי פתרונות הדיור המוצלחים ביותר במגזר.

נא לא לפנות אליי או לכל אחד מחברי הוועד באופן אישי בעניין זה אלא אך ורק דרך קו המידע או דרך המייל . כולנו אנשים שעוסקים בכך בהתנדבות מלאה ואיננו יכולים להקדיש זמן רב לכל פנייה אישית.

ויהי נועם ה"א עלינו, ומעשה ידינו כוננהו



בברכה, נתן רוזנבלט
בשם חברי וועד הדיור החרדי
אברהם סלונים, אליעזר יוטקובסקי, אמיר קריספל, צבי רבינסקי, נתן רוזנבלט

 

[ישראל אשר בך אתפאר]

תהיה שם זכיה גדולה מאוד של חרדים, בע"ה

הגיוני שכשהחילונים יראו שמאות חרדים זכו רבים מהם יבטלו את הזכיה שלהם...ויפנו את מקומם לעוד חרדים בעז"ה