דרוש מידע נסח טאבו - מה המשמעות של הערות אזהרה - דחוףףףף באמת!

[יוגורט]

אנחנו שעתיים לפני חתימת חוזה, וחשוב לנו למי שמבין את המשמעות השלכות של הערות .
מדובר בדירה בירושלים, גבעת שאול אם זה משנה.

=======בקשה =========
לא לתת עיצות והרצאות למה אסור לקנות בלחץ וכו'.
אפשר לפתוח אשכול אחר בנידון

 

[למעש'ה]

הערת אזהרה מונעת מהבעלים למכור וכו' ללא הסרת השעבוד

 

[אש קודש!]

חייב לשים הערת אזהרה, ועוד יותר חייב - לבדוק שלא רשומה אחת כזו!
ככה הדירה שלכם בטוח, בלי שבעל הדירה יעשה טריקים כלשהם.

 

[גלגל הצבעים]

אנחנו שעתיים לפני חתימת חוזה, וחשוב לנו למי שמבין את המשמעות השלכות של הערות .
מדובר בדירה בירושלים, גבעת שאול אם זה משנה.

=======בקשה =========
לא לתת עיצות והרצאות למה אסור לקנות בלחץ וכו'.
אפשר לפתוח אשכול אחר בנידון

כל ההערות האלו הם הערות שיש בהרבה בניינים, ב95% מהמקרים אין שם הפתעות.
אבל יש 5% שכן.
הם באים להסב את תשומת לבכם שאושרו תוכניות מסויימות ויתכן שיש להם השלכה על גם על הדירה שלכם.

 

[יוגורט]

up

הערת אזהרה מונעת מהבעלים למכור וכו' ללא הסרת השעבוד

חייב לשים הערת אזהרה, ועוד יותר חייב - לבדוק שלא רשומה אחת כזו!
ככה הדירה שלכם בטוח, בלי שבעל הדירה יעשה טריקים כלשהם.

הסתכלתם בתוכן האזהרות?
האם אחת מהן צריכה לגרום לי לא לחתום חוזה?

 

[יוגורט]

כל ההערות האלו הם הערות שיש בהרבה בניינים, ב95% מהמקרים אין שם הפתעות.
אבל יש 5% שכן.
הם באים להסב את תשומת לבכם שאושרו תוכניות מסויימות ויתכן שיש להם השלכה על גם על הדירה שלכם.

זה בדיוק מה שהעורך דין שלנו אמר. אבל הציע לבדוק אצל מישהו מעירית ירושלים

 

[אני456]

יש לכם עו"ד מהצד שלכם?

לא לחתום עד שהוא עובר על המסמך ביישוב הדעת.

 

[גלגל הצבעים]

זה בדיוק מה שהעורך דין שלנו אמר. אבל הציע לבדוק אצל מישהו מעירית ירושלים

אכן, וזה יכול לעקב לכם את החוזה בכמה ימים, ואף יותר עד שתגיעו לכל התיקים והתוכניות.
לפעמים מדובר במסמכים שנמצאים באינטרנט ואפשר לסיים את זה בשעה

כמעט בטוח (אני מוכן להתערב ע''כ) שאין שם שום הפתעות שלא ידועות כבר, אבל בגלל שמדובר בכ''כ הרבה כסף הייתי בודק לעומק.

למשל יתכן וההפקעה והזכויות לציבור לתשתיות יעכבו אתכם מתוספות בניה, ומכל מיני שינויים בעתיד

 

[סופר חיובי]

הלו, תיקח עו"ד טוב שמבין מה הוא עושה ותשאל אותו זה הכי בטוח.

 

[אש קודש!]

up


הסתכלתם בתוכן האזהרות?
האם אחת מהן צריכה לגרום לי לא לחתום חוזה?

כן, אם מישהו כבר שם הערה...

 

[צ ב י]

זה נראה הערת אזהרה בעקבות שינוי תכנית שעלול להשפיע על הדירה הזו
אין ספק לקחת עו"ד שיפעל יסודי

 

[למעש'ה]

זה בדיוק מה שהעורך דין שלנו אמר. אבל הציע לבדוק אצל מישהו מעירית ירושלים

זה לא העבודה שלכם!!!
עבודה של העורך דין
מזתומרת לבדוק בעירייה?
מאיפה אתם אמורים להבין???

 

[גלגל הצבעים]

יש אחד שהוא מתעסק במקרקעין, לוקח 200-300 ש''ח ויוציא לכם את התיקים מהעיריה
גיא 0546372207
הרבה עורכי דין ושמאים עובדים איתו