מ-ו-מ-ח-י-ם מה דעתכם?
אני גרה בדירה משלי אבל היא רשומה על שמנו בטאבו רק 33 אחוז כך שאנחנו זכאים להשתתף בהגרלה.
אני נרשמתי בבני ברק וברכסים ורציתי לשאול מה עדיף להירשם בירושלים או בלוד?

נ.ב.
אני רשומה בירושלים כבן מקום.
הדירה שאני רוצה לקנות היא אך ורק להשקעה.
אין לי כסף להשקיע מלבד הדירה שאני גרה שם כעת וזאת אני יכולה למכור במחיר מלא.
תודה מראש!
 
מ-ו-מ-ח-י-ם מה דעתכם?
אני גרה בדירה משלי אבל היא רשומה על שמנו בטאבו רק 33 אחוז כך שאנחנו זכאים להשתתף בהגרלה.
אני נרשמתי בבני ברק וברכסים ורציתי לשאול מה עדיף להירשם בירושלים או בלוד?

נ.ב.
אני רשומה בירושלים כבן מקום.
הדירה שאני רוצה לקנות היא אך ורק להשקעה.
אין לי כסף להשקיע מלבד הדירה שאני גרה שם כעת וזאת אני יכולה למכור במחיר מלא.
תודה מראש!
יש לך מספיק כסף להשקיע בירושלים?
זה יכול להגיע ל-2 מליון ש"ח לדירת 120 מ"ר

(ואז גם מאבדים את ההטבה של 10 אחוז הון עצמי במקום 25%)
 
יש לך מספיק כסף להשקיע בירושלים?
זה יכול להגיע ל-2 מליון ש"ח לדירת 120 מ"ר

(ואז גם מאבדים את ההטבה של 10 אחוז הון עצמי במקום 25%)
וכבר יש גם מס רכישה
וגם צריך לקחת בחשבון את המדד תשומות
(בדירה של 2 מליון כל אחוז במדד זה 20 אלף, ותבדקו בשנה אחרונה מה היה קצב המדד...)
 
יש לך מספיק כסף להשקיע בירושלים?
זה יכול להגיע ל-2 מליון ש"ח לדירת 120 מ"ר

(ואז גם מאבדים את ההטבה של 10 אחוז הון עצמי במקום 25%)
כעיקרון יש לנו דירה בבעלות בשווי 2 מליון אבל אנחנו גרים בה כעת
השאלה איך מתמודדים עם הדיור מזמן מכירת הדירה הישנה שלנו עד שהדירה החדשה שלנו תהיה מוכנה?
והאם זה בעצם עסקה שווה יותר מהשאר?
 
למה מס רכישה?
ומה זה מדד תשומות?
מס רכישה - יש פטור מס רכישה לדירה יחידה עד מליון 800 . מה שמעל הסכום הזה יש 3 וחצי אחוז מס


מדד תשומות - מחיר הדירה כשקונים מקבלן מוצמד למדד תשומות הבניה
במחיר למשתכן הוא מוצמד מרגע קבלת היתר בניה
כאן יש פירוט של המדד הזה
 
כמה נקודות מ שאלות ותשובות בנושא תוכניות "דירה בהנחה" לגבי עכו.
  1. ניתן לבטל זכייה כמה פעמים שרוצים, בשונה מעד עכשיו שיכלו רק 3 פעמים, כך שגם לאחר הזכייה ניתן לבטל ולהמשיך לנסות שוב.
  2. בהגרלות הבאות: ההנחה במסלול מחיר מטרה מוגבלת ל-20% ממחיר הדירה או ל-300,000 ₪, הנמוך מבין השניים.

בעכו כרגע יש הכי הרבה סיכויים אחרי דימונה לזכות בדירה.
וגם ההנחה שם ביחס למחירים כיום מאוד משמעותי, משהו כמו חצי מיליון ש"ח, באחוזים גבוהים יותר ממקומות אחרים .
דרך אגב השכונה המדוברת יושבת על קו הרכבת, כך שברכבת שתצא מצפת דרך כרמיאל לבני ברק ואלעד תעבור גם שם, וגם זמני הנסיעות ברכבת הולכות להתקצר בשל העלאת מהירות הרכבות כך שפחות משעה ובתדירות גבוהה ונסיעה נוחה יוכלו להגיע למרכז, זה נשמע אולי חלום אבל כל מפת הדיור והתחבורה החרדי הולך להשתנות בעשור הקרוב.
 
מתי מתקיימת ההגרלה הנוכחית ?
 
כי היו שמועות שכל אזרחי ישראל יוכלו מעתה להשתתף בהגרלות...
תוכניות של ליברמן מהשרוול עקב לחץ תקשורתי על יוקר הדיור
גם אם רציני זה לא מהרגע להרגע בפרט בממשלה רעועה כ"כ
 
תוכניות של ליברמן מהשרוול עקב לחץ תקשורתי על יוקר הדיור
גם אם רציני זה לא מהרגע להרגע בפרט בממשלה רעועה כ"כ
אוקיי. תודה

ומה אומרת לגבי רוכשי הדירות בעתיד ההעלאה של הריבית בבנק ישראל?
 

מנכ”ל מ’ השיכון אביעד פרידמן לרונן כץ בקול ברמה: “מיד אחר הפסח תתבצע ההגרלה על למעלה מ10000 דירות והיעד להגיע השנה ל30000 דירות. יש ריבוי נרשמים מהמגזר החרדי, כולם יכולים להשתתף בהגרלות, אנחנו לא מבדילים בין המגזרים. “​

 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה