מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

[מ....]

מישהו יכול לעלות מפה של רמה ד' או לחילופין להסביר איפה המגרשים הנ"ל?

 

[די]

מישהו יכול לעלות מפה של רמה ד' או לחילופין להסביר איפה המגרשים הנ"ל?

תגללו את המפה לרמה ד'

govMap מפות ישראל

אתר המפות הרשמי של מדינת ישראל. מאפשר: חיפושים שונים כגון כתובת, גוש/חלקה, צפייה בשכבות מידע במגוון נושאים, יכולות שיתוף מפה, יצירת שכבות מידע אישיות ועוד...

www.govmap.gov.il

 

[estyr]

מישהו יכול לעלות מפה של רמה ד' או לחילופין להסביר איפה המגרשים הנ"ל?

 

[dudi e]

מישהו יודי מה עם הגרלה 1510?

נראה שהפרויקט תקוע.

 

[די]

מישהו יודע מה עם הגרלה 1510?

נראה שהפרויקט תקוע.

בנוי כבר 4 קומות שלד. כל הזמן מתקדמים. לא יודע מתי יקראו לבחירת דירה.

 

[מס אפס]

נראה שהפרויקט תקוע.

אומרים שקוראים לכינוס מיד לאחר פסח

 

[dudi e]

בנוי כבר 4 קומות שלד. כל הזמן מתקדמים.

נשמח לתמונות באם יש.
ואולי כדאי לפתוח קבוצת וואצאפ או מייל לעדכונים מהפרוייקט

 

[dudi e]

רמה ד' ממעוף הציפור

השכונה הגדולה בבית שמש הולכת ונבנית. בניינים שמתרוממים ועשרות אלפי תושבים חדשים שגרים או בדרכם לגור בעיר.

עוקבת 'בית שמש חדשות' איילת, עברה היום בגובה רב מעל השכונה החדשה - רמת בית שמש ד', ושיגרה לנו שתי תמונות מרהיבות, צפו:

 

[M. L.]

מדד תשומות הבניה לחודש מרץ עלה ב 1.0 אחוז

 

[מישמשית]

מדד תשומות הבניה לחודש מרץ עלה ב 1.0 אחוז

הזויייייייייייייייייי
בשנה וחצי עלה המדד ב10%
זה על גבול הדמיון
זה מצב חסר תקדים
מעניין שכמעט לא מדברים על זה

 

[shimשימי]

הזויייייייייייייייייי
בשנה וחצי עלה המדד ב10%
זה על גבול הדמיון
זה מצב חסר תקדים
מעניין שכמעט לא מדברים על זה

ובכלל החוצפה שצריך לשלם על המדד על הקרקע
וגם חוצפה (למרות שזה תיאורטי)
שאם המדד יורד
המחיר נשאר כהמחיר המקורי

 

[די]

ובכלל החוצפה שצריך לשלם על המדד על הקרקע

מצד שני הקבלנים טוענים שהמדד לא משקף את ההתייקרויות האמיתית, לדוגמא ברזל עלה ב30% בערך וכו' והמדד עולה בהרבה פחות ובאמת הלמ"ס הולך לעדכן את מדד תשומות הבניה שתיתן משקל נכון לחומרי הבניה.

 

[shimשימי]

מצד שני הקבלנים טוענים שהמדד לא משקף את ההתייקרויות האמיתית, לדוגמא ברזל עלה ב30% בערך וכו' והמדד עולה בהרבה פחות ובאמת הלמ"ס הולך לעדכן את מדד תשומות הבניה שתיתן משקל נכון לחומרי הבניה.

אני מאמין שאתה יודע מי הצד הצודק בוויכוח בין הקבלנים ללקוחות
רק שתבין שהקרקע היא יותר מ50 אחוז מערך הדירה
ויוצא שעליה משלמים מדד לחינם בלי שום סיבה

צריך לבדוק במספרים בדיוק כמה הקבלן "הפסיד" בגלל הברזל וכמה הוא קיבל בסך הכל

אני אומר מאינטואצייה פשוטה שהקבלן מרוויח הרבה מאוד מאוד

 

[סדרן]

מישהו יודע קצת פרטים על פרויקט בונים נכון
שזה אומר - איפה הוא ממוקם בד - 3'
מתי אמורים לקרוא לבחור דירות
ועוד ועוד ...
הזכיה הייתה לפני שנתיים וחודשיים

מקפיצה...

 

[יהודה דוד משה]

מתעניינת על סגנון אוכלוסיה שקנתה בגרין הליטס בד4 בנינים B או A
איך אוכל לברר?

מאוד מעורב

 

[טיגריס]

מאוד מעורב

אפשר כללית לראות שהשכונה רמה ד' מאוד מעורבת. ע''פ ההקצאות. ( למעט את הקנאים שלא מבקשים)
מאמין שככה יהיה ד'4
( אך כללית בסיבוב בשכונה רואים בעיקר חסידים. - נ.ב. אני לטאי.)

 

[די]

מאמין שככה יהיה ד'4

ד4 ממש לא כמו ד1.

אני ליטאי

איזה?..

 

[טיגריס]

ד4 ממש לא כמו ד1.

איזה?..

אמרו את זה גם על ד'2 שיהיה שונה מד'1 אין הבדל משמעותי בנתיים.
( מכיר לדוג' 3 ירושלמים ששם משפחתם פרוש שקנו בד'4. ומכיר עוד כמה מכל מיני סגנונות.)
( ראבד פינת רשב''ם פינת אן שפרוט פינת ... לא הבנתי מה הקשר..)

 

[די]

אמרו את זה גם על ד'2 שיהיה שונה מד'1 אין הבדל משמעותי בנתיים.

בד2 יש הרבה יותר הקצאות לליטאים ביחס לד1 כמובא בטבלת ההקצאות.

 

[האברך ממיר]

( ראבד פינת רשב''ם פינת אבן שפרוט פינת ... לא הבנתי מה הקשר..)

אהבתי