מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

מצב
הנושא נעול.
אני גם בעד
אבל נראה לי קצת קשה לארגן כנס שכולם יהיו
בכנס הזום שהיה בהתחלה היה בערך 450 שזה קצת פחות מחצי
 
אני גם בעד
אבל נראה לי קצת קשה לארגן כנס שכולם יהיו
בכנס הזום שהיה בהתחלה היה בערך 450 שזה קצת פחות מחצי
נכון אתה צודק .
נעלה עוד נקודה שכל אחד מאזור חיוג שונה
מצד שני בואו נהיה מעשיים
1 ) המפגש לא חייב להיות לכולם יחד באותו זמן (זה לא אפשרי
אין סיכוי לאחד בישיבה / קהילה את כולם באותו זמן תמיד)
ובוודאי בפרויקט בסדר גודל כזה שיש מאות אנשים ,
2 ) למה שאחד שגר ב- מרכז / ירושלים / צפון /דרום
ינדוד לאזור אחר וישרוף יום שלם ?(בפרט במצב הכבישים בארץ)
3) רק מה נעשה כמה מפגשים לכול אזור לאלו שגרים שם ,
כך שאזור ירושלים (וכל מי שמחשיב את עצמו באזור זה ...)
יפגשו ביום אחד
אלו מאזור מרכז כנ"ל וכן אלה ,,,
4) מהם השעות שהכי נוחות "לרוב" הזוכים (אין סיכוי שיש שעות שנוחות לכולם יחד !)
צהריים / ערב
תחילת / אמצע / סוף שבוע,
5) למצוא מקום, שיש מספיק מקום לכולם ו (שלא יעלה ח"ו כסף יש מספיק הוצאות גם בלי זה)
6) אח"כ נסכם כאן ו/או ברשתות האחרות איך ומה היה בין כל הקבוצות
נ.ב. יש הרבה שאין להם מחשב ו-או שלא מחוברים / יודעים מ- אתר פרוג נא לידע אותם
זה בשבילנו
(לכל אלו שכותבים שלא נשאר אנונימיים לכן יש את המפגש ;) )
***
אם לא נתחיל להזיז עניינים מי יעשה את זה בשבילינו ?
בהצלחה לכולם
 
נערך לאחרונה ב:
נכון אתה צודק .
נעלה עוד נקודה שכל אחד מאזור חיוג שונה
מצד שני בואו נהיה מעשיים
1 ) המפגש לא חייב להיות לכולם יחד באותו זמן (זה לא אפשרי
אין סיכוי לאחד בישיבה / קהילה את כולם באותו זמן תמיד)
ובוודאי בפרויקט בסדר גודל כזה שיש מאות אנשים ,
2 ) למה שאחד שגר ב- מרכז / ירושלים / צפון /דרום
ינדוד לאזור אחר וישרוף יום שלם ?(בפרט במצב הכבישים בארץ)
3) רק מה נעשה כמה מפגשים לכול אזור לאלו שגרים שם ,
כך שאזור ירושלים (וכל מי שמחשיב את עצמו באזור זה ...)
יפגשו ביום אחד
אלו מאזור מרכז כנ"ל וכן אלה ,,,
4) מהם השעות שהכי נוחות "לרוב" הזוכים (אין סיכוי שיש שעות שנוחות לכולם יחד !)
צהריים / ערב
תחילת / אמצע / סוף שבוע,
5) למצוא מקום, שיש מספיק מקום לכולם ו (שלא יעלה ח"ו כסף יש מספיק הוצאות גם בלי זה)
6) אח"כ נסכם כאן ו/או ברשתות האחרות איך ומה היה בין כל הקבוצות
נ.ב. יש הרבה שאין להם מחשב ו-או שלא מחוברים / יודעים מ- אתר פרוג נא לידע אותם
זה בשבילנו
(לכל אלו שכותבים שלא נשאר אנונימיים לכן יש את המפגש ;) )
***
אם לא נתחיל להזיז עניינים מי יעשה את זה בשבילינו ?
בהצלחה לכולם
לפני חודש היה פרסמת של

איגוד הזוכים בני ברק ..לדעתי איתם צריך לדבר אני מאמין שיש להם כמה עשרות כתובת של מיילים או פלא .ואז הרבה יותר קל להתקדם​



 
תהנו ................
מצו"ב תמונות
מהגרלות


תצלום0235.jpg
 

קבצים מצורפים

  • תצלום0254.jpg
    תצלום0254.jpg
    KB 507.8 · צפיות: 93
  • תצלום0236.jpg
    תצלום0236.jpg
    KB 544 · צפיות: 87
  • תצלום0237.jpg
    תצלום0237.jpg
    KB 600.9 · צפיות: 85
  • תצלום0238.jpg
    תצלום0238.jpg
    KB 380 · צפיות: 86
  • תצלום0239.jpg
    תצלום0239.jpg
    KB 403.4 · צפיות: 89
  • תצלום0240.jpg
    תצלום0240.jpg
    KB 528.3 · צפיות: 86
  • תצלום0241.jpg
    תצלום0241.jpg
    KB 466.1 · צפיות: 88
  • תצלום0242.jpg
    תצלום0242.jpg
    KB 587.2 · צפיות: 88
  • תצלום0243.jpg
    תצלום0243.jpg
    KB 423.7 · צפיות: 81
  • תצלום0244.jpg
    תצלום0244.jpg
    KB 574.6 · צפיות: 80
  • תצלום0249.jpg
    תצלום0249.jpg
    KB 476.7 · צפיות: 84
  • תצלום0251.jpg
    תצלום0251.jpg
    KB 436.5 · צפיות: 79
  • תצלום0252.jpg
    תצלום0252.jpg
    KB 355.5 · צפיות: 80
  • תצלום0253.jpg
    תצלום0253.jpg
    KB 393 · צפיות: 86
יש מישהו שוויתר על המטבח ויש לו תוכנית לשנות את המיקום של המטבח על חשבון המחסן ? או במקום אחר? לדירה טיפוס m-2
 
שלום וברכה,
שואל בשביל חבר,
יש לו דירה בפרויקט ומציעים לו לקנות ממנו את החניה שלו [אין לו רכב וגם לא צפוי שיהיה]
מישהו מכיר מישהו שמכר או קנה, רוצה לדעת את השווי של דבר כזה
מציעים לו 70/80 אלף.
תודה רבה
 
שלום וברכה,
שואל בשביל חבר,
יש לו דירה בפרויקט ומציעים לו לקנות ממנו את החניה שלו [אין לו רכב וגם לא צפוי שיהיה]
מישהו מכיר מישהו שמכר או קנה, רוצה לדעת את השווי של דבר כזה
מציעים לו 70/80 אלף.
תודה רבה
לפי מה ששמעתי זה שווה הרבה יותר
 
לא הגיוני .......
במחיר הזה אנחנו מוכרים מחר את החניה......
אא"כ אתה מדבר על חניה מקורה אם אפשרות להפוך ל......
אם זה עם חניה פתוחה מחר אנחנו מוכרים
ככל הידוע לי החניות מקורות
עכ"פ שלי מקורה.
 
אפשר לפרק את החניה מהטאבו של הדירה?
יש לחניה רישום נפרד?
 
כל מי שזכה במחיר למשתכן קיבל את זה גם עם חניה ומחסן?
מה גודלי הדירות שהיו בהגרלה במטרים
 
כל מי שזכה במחיר למשתכן קיבל את זה גם עם חניה ומחסן?
מה גודלי הדירות שהיו בהגרלה במטרים
כולם קיבלו חניה, יש כאלה שאפילו 2 חניות (אחת בתוך השניה)
ושילמו על החניה כפול 2 מהמחיר למטר של הדירה
המחסנים הם צמודים לדירה וג"כ כולם קיבלו
דירות ה-4 חדרים הם קרוב ל-100 מטר
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

אשכולות דומים

כידוע שיש הצפה של מחיר למשתכן המחירים יורדים עד כ-20 %
בדקתי מחיר למשתכן בפריפריות החרדיות וגליתי שיש אלפי יח"ד שהולכים להשתחרר ואם במרכז שזה פחות להשקעה המחירים ירדו כ,ש בפריפריה שיש יותר להשקעה במחיר למשתכן (בנוסך להמון משקיעים בשוק החופשי)
וכידוע שהפרפריה בשנים האחרונות יותר מהכפילה את עצמה וזה בגלל ההשקעות (לא ביקוש)
כמו"כ יש ערים שיש בהם קהילה חרדים שבסמוך אליה בנו המון במחיר למשתכן שאם ירד שם המחיר זה ישפיע על החרדי או שיחרדו שם וכמו אופקים ונתיבות (נווה שרון בנתיבות 30% חרדי וגם חריש בזכות המחיר למשתכן שחרדים זכו שם)
חריש היא הדוגמא המוצלחת של ירידת מחירים בגלל מחיר למשתכן שהשתחרר והשקעות ירדה מהשיא ב-11 % והעיקר הירידה לפנינו
אומרים שכחלון בנה על ירדות בשחרור של המחיר למשתכן ואין להם שום בעיה למכור פחות ממחיר השוק ולהוריד מחירים כי הם קנו בחצי מחיר
להערכתי שנת 29 תהיה ירידה משמעותית בפריפריות במיוחד אלו
הפתרון: מדברים הרבה על לעבור לפריפריה -כדאי ,אבל שווה לבדוק קודם את המקום ולכן תשכרו ואל תקנו (המחירים בפריפריה בשכירות מאד זולים ובוודאי בפרויקטים החדשים שיש הצפה של שכירות )
צרפתי כאן ממחיר למשתכן (7 שנים מהזכיה)
עכו כ-1000 יח"ד משתחחר ב-29
עפולה עילית כ-250 יח"ד ב-26/7
ועוד כ-250 יח"ד ב-29
בנוסף לשאר העיר שזה אלפי יח"ד
רכסים- גבעת הפרסה ב-22 כ-300 יח"ד ורוב הדירות שם מחיר למשתכן (והרוב לא בני מקום)
ב-24 כ-400 יח"ד
ב17-18 כ-400 יח"ד (השתחררו כבר יותר זולים ממחיר השוק)
חריש - אלפי יח"ד תסתכלו במחיר למשתכן מתפרס מ-2017-19
אופקים כללי - אלפי יח"ד תסתכלו במחיר למשתכן מתפרס מ-2017-25 (25- צביון חרדי)
נתיבות כללי - עד 20 הרוב וזה אלפי יח"ד
טבריה המושבה ועוד

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה