דרוש מידע רכשתם דירה מקבלן? בבקשה עזרתכם

[תמר יונה]

ברוך השם הגענו לשלב הריצוף.
היינו אצל הקבלן אתמול, שהראה 2 דגמים של ריצוף (של נגב)
ו",תבחרו זה או זה". אפשר משהו אחר? לא! אחרי שדיברנו אמר שבעצם כן אבל אבל העול יהיה עלינו, של ההובלה, השברים, הפחת...
רציתי ריצוף שונה בחדרים והוא אמר שהוא לא עושה כזה דבר.
השאלה שלי היא כזו:
אני ממש רוצה ריצוף שונה בחדרים, בחוזה לא מצוין דבר בעניין הזה.
זה מקובל לבקש מקבלן בדירה חדשה לרצף חדרים אחרת? אני רוצה דמוי פרקט- מקובל לשלם על זה אם כן ? כי זה ריצוף שדורש יותר עבודה... בלטות קטנות.
ומה קורה אם אני לוקחת ריצוף אחר? זה כזה עול כמו שהוא ניסה להציג את זה או שפשוט אין לו כוח וקחו מה שיש?
כל מידע יעזור לנו, תודה!

 

[emma]

כל השאלה היא מה כתוב בחוזה \במפרט מכר
כתוב שם במפורש כמה סוגים הוא צריך להביא לך לבחור מהם
מה קורה במקרה של שדרוג?
בד"כ את רק מוסיפה תשלום והקבלן דואג לכל השאר

 

[תמר יונה]

כל השאלה היא מה כתוב בחוזה \במפרט מכר
כתוב שם במפורש כמה סוגים הוא צריך להביא לך לבחור מהם
מה קורה במקרה של שדרוג?
בד"כ את רק מוסיפה תשלום והקבלן דואג לכל השאר

הולכת לקרוא שוב את החוזה...

 

[yosros]

ברוך השם הגענו לשלב הריצוף.
היינו אצל הקבלן אתמול, שהראה 2 דגמים של ריצוף (של נגב)
ו",תבחרו זה או זה". אפשר משהו אחר? לא! אחרי שדיברנו אמר שבעצם כן אבל אבל העול יהיה עלינו, של ההובלה, השברים, הפחת...
רציתי ריצוף שונה בחדרים והוא אמר שהוא לא עושה כזה דבר.
השאלה שלי היא כזו:
אני ממש רוצה ריצוף שונה בחדרים, בחוזה לא מצוין דבר בעניין הזה.
זה מקובל לבקש מקבלן בדירה חדשה לרצף חדרים אחרת? אני רוצה דמוי פרקט- מקובל לשלם על זה אם כן ? כי זה ריצוף שדורש יותר עבודה... בלטות קטנות.
ומה קורה אם אני לוקחת ריצוף אחר? זה כזה עול כמו שהוא ניסה להציג את זה או שפשוט אין לו כוח וקחו מה שיש?
כל מידע יעזור לנו, תודה!

זה כן מקובל
אנחנו עשינו את זה וכמובן שאיימו עלינו שזה יוסיףלנו עלות ובלה בלה בלה
בסופ של יום לא שילמנו עוד שקל

 

[nc]

אם הריצוף שאת רוצה עולה יותר מן הסתם את תשלמי את ההפרש.
ההובלה לא אמורה לעלות יותר , אא"כ את בוחרת ריצוף בגדלים לא סטנדרטיים.
לגבי פחת, בכל מקרה מומלץ להזמין ספיירים. כשאת מזמינה הספיירים גם יישארו שלך ולא של הקבלן, שמחזיק אותם רק לתקופת הבדק בית ולא תמיד יביא לך אותם אח"כ.
קחי בחשבון שבדמוי פרקט הרבה פעמים הפריסה צריכה להיות מתוכננת והם כן יכולים לגבות ממך יותר על הריצוף (וגם לבקש ממך תוכנית פריסה שצריכה להיעשות ע"י מעצבת, גם כן בתשלום).

ממליצה מאד על דמוי פרקט. פרקטי ומהמם.

 

[yosros]

אומנם דמוי פרקט הוא יפה אבל קשה יותר לשטוף אותו מסתם מרצפת תקחי בחשבון

 

[דיתי]

זה תלוי בסוג הפרקט
אם את לוקחת דמוי פרקט R9 אם אני לא טועה
זה מקדם ההחלקה הכי נמוך שיש
הפרקט מהמם וקל לשטיפה הרבה יותר מהרצפות המבריקות שיש לי בסלון.
יש לו גם ברק קל ומיוחד הוא נעים במגע פשוט מושלם לדעתי.. (שוב, תזהרי לא לקחת פרקט אובר מחוספס, כי זה סיפור אחר)
מבחינתי אם הייתי יכולה לרצף דמוי פרקט בכל הבית הייתי עושה זאת!

 

[Chips]

לרוב מקובל אפשרות שדרוג בתשלום נוסף + תשלום על פחת
יש גם עלות עבודה - כי דמוי פרקט הוא לא גודל ריצוף סטנדרט (יכול להיות כ280 ש"ח למ"ר!! לפי מחירון דקל - תבדקי)
ממליצה לך לבדוק אופציה לשים פרקט למינציה בחדרים אחרי שהדירה מוכנה -
מגביה את הרצפה בכסנטימטר, אך הרבה יותר זול וגם יותר יפה
אם לא מאוחר מדי אפשר אולי לבקש שינמיכו את הרצפה בחדרים ואז הגובה ישתווה

 

[תמר יונה]

ממש תודה לכולם על המידע, מאוד עוזר לי
אני רואה בחוזה שכתוב שהקבלן נותן את הדגמים לבחור ורק מהדגמים האלו ניתן לקחת
אבל כתוב גם שמחויב לתת X אפשרויות או זיכוי על סכום כלשהו. זה אומר שבטוח אפשרי לקח משהו אחר, נכון? או שאני מחויבת רק למה שהוא נותן ולא אפשרות אחרת בכל מקרה?

 

[שתים]

ממש תודה לכולם על המידע, מאוד עוזר לי
אני רואה בחוזה שכתוב שהקבלן נותן את הדגמים לבחור ורק מהדגמים האלו ניתן לקחת
אבל כתוב גם שמחויב לתת X אפשרויות או זיכוי על סכום כלשהו. זה אומר שבטוח אפשרי לקח משהו אחר, נכון? או שאני מחויבת רק למה שהוא נותן ולא אפשרות אחרת בכל מקרה?

את במחיר למשתכן?
אם כן זה סיפור שונה לחלוטין מקבלן רגיל.

 

[תמר יונה]

את במחיר למשתכן?

לא

 

[בייסי]

ממש תודה לכולם על המידע, מאוד עוזר לי
אני רואה בחוזה שכתוב שהקבלן נותן את הדגמים לבחור ורק מהדגמים האלו ניתן לקחת
אבל כתוב גם שמחויב לתת X אפשרויות או זיכוי על סכום כלשהו. זה אומר שבטוח אפשרי לקח משהו אחר, נכון? או שאני מחויבת רק למה שהוא נותן ולא אפשרות אחרת בכל מקרה?

אם את יכולה תסרקי את הקטע הרלוונטי בחוזה. ותעלי את זה כאן.

 

[תמר יונה]

אם את יכולה תסרקי את הקטע הרלוונטי בחוזה. ותעלי את זה כאן.

 

[בייסי]

יש לבדוק בחוזה, מהו התאריך האחרון מבחינת התקדמות הפרויקט לצורך קבלת זיכוי עבור אריחים.
בהצלחה

 

[nc]

לרוב מקובל אפשרות שדרוג בתשלום נוסף + תשלום על פחת
יש גם עלות עבודה - כי דמוי פרקט הוא לא גודל ריצוף סטנדרט (יכול להיות כ280 ש"ח למ"ר!! לפי מחירון דקל - תבדקי)
ממליצה לך לבדוק אופציה לשים פרקט למינציה בחדרים אחרי שהדירה מוכנה -
מגביה את הרצפה בכסנטימטר, אך הרבה יותר זול וגם יותר יפה
אם לא מאוחר מדי אפשר אולי לבקש שינמיכו את הרצפה בחדרים ואז הגובה ישתווה

מה ההשוואה בין ריצוף דמוי פרקט לפרקט למינציה?
לא רק שהוא פחות יפה הוא הרבה פחות עמיד, בלי שום השוואה.

 

[Chips]

לא רק שהוא פחות יפה הוא הרבה פחות עמיד, בלי שום השוואה.

אכן הוא פחות עמיד למים, אך בחדרי שינה זה פחות קריטי לדעתי
כנראה שעל עניין היופי אנחנו לא מסכימות... וזה בסדר
דמוי פרקט מנסה להראות כמו פרקט
אם רוצים דמוי פרקט שנראה ממש טוב, הוא גם עולה טבין ותקילין