דרוש מידע מחסנים האם משלמים על ועד בית?

[ילד/ה]

שלום וברכה
ברצוני לקבל ממכם יעוץ והכוונה.

בכניסה לבניין שלנו יש מספר חניות שאנשים סגרו אותם והם משכירים אותם לכל מיני אנשים שמאחסנים שם ציוד, חנות קטנה, מחסן, וכ"ו.

בעלי המחסנים לא גרים בבניין שלנו אלא בבנינים סמוכים.

השאלה שלי
האם ניתן לדרוש מבעלי המחסנים / השוכרים להשתתף בהוצאת הועד בית??

אומנם הם לא נכנסים פנימה לתוך הבניין וכן הם גם לא משתמשים במעלית,
אבל, יש כל הזמן תנועה של אנשים בסביבות המחסנים פירוק ציעוד, טעינת ציעוד וכדומה.
האם חוקית / משפטית הם מחוייבים לשלם?
ואם כן כמה לדרוש מהם לשלם?
אשמח לשמוע מה דעתכם.....

 

[אדריכלית פרילנס]

למה שישלמו אם הם לא גרים בתוך הבנין?
אני יודע שמחסן שהפך ליחידה בתוך בנין משלמים ועד בית
סתם לעשוק? או שמלכלכים ?

 

[goldiy]

על מה ישלמו?
הרי לא משתמשים עם הבניין בפועל,
לא עם המים, לא עם החשמל, לא עם המעלית וגם לא נהנים מניקיון הבניין שעושים,
מה עוד עולה לוועד בית בבניין?

 

[מטופטפת]

למה לשלם?
משלמים ועד בית על נקיון של בנין,הם לא חייבים בו ברי.
משלמים ועד בית על מעלית,הם לע עולים בה לכאורה.
משלמים ועד בית על חשמל,הם לא משתמשים בו.
בקיצור לא רואה שום סיבה.

 

[123770]

רק אני חשבתי לרגע שהתחילו להפלות 'לא מחוסנים' גם בתשלומי ועד בית?

 

[גימפעל]

לפי ההלכה שוכרים אינם חייבים בתשלומי ועד בית,
זה חיוב על בעל הנכס כלומר המשכיר,

אלא שבפועל המשכיר מכניס זאת לחוזה עם השוכר ומטיל עליו את התשלום,
במקרה כזה שבעל הנכס משלם ועד בית אי אפשר לחייב את השוכר בתשלום נוסף.

 

[אדריכלית פרילנס]

לפי ההלכה שוכרים אינם חייבים בתשלומי ועד בית,
זה חיוב על בעל הנכס כלומר המשכיר,

אלא שבפועל המשכיר מכניס זאת לחוזה עם השוכר ומטיל עליו את התשלום,
במקרה כזה שבעל הנכס משלם ועד בית אי אפשר לחייב את השוכר בתשלום נוסף.

אין קשר בין התשובה שלך לשאלה,

שלום וברכה
ברצוני לקבל ממכם יעוץ והכוונה

בעלי המחסנים לא גרים בבניין שלנו אלא בבנינים סמוכים.

 

[ליטאי פשוט]

המחסנים לא מחוברים לחשמל הבנין?

 

[יגאל הארוך]

על מה ישלמו?
הרי לא משתמשים עם הבניין בפועל,
לא עם המים, לא עם החשמל, לא עם המעלית וגם לא נהנים מניקיון הבניין שעושים,
מה עוד עולה לוועד בית בבניין?

למה לשלם?
משלמים ועד בית על נקיון של בנין,הם לא חייבים בו ברי.
משלמים ועד בית על מעלית,הם לע עולים בה לכאורה.
משלמים ועד בית על חשמל,הם לא משתמשים בו.
בקיצור לא רואה שום סיבה.

ע"פ חוק גם דירה שעומדת ריקה בעל הדירה חייב בתשלומי ועד בית
אז שה שהם לא משתמשים במעלית ובנקיון זה לא טענה לפטור אותם

 

[אדריכלית פרילנס]

ע"פ חוק גם דירה שעומדת ריקה בעל הדירה חייב בתשלומי ועד בית
אז שה שהם לא משתמשים במעלית ובנקיון זה לא טענה לפטור אותם

מה הקשר?
מחסן מחוץ לבנין אין קשר לחדר מדרגות ומעלית כמו בדירה

 

[nc]

חוקית/משפטית לא יתכן מצב שבעלי מחסן בבנין אינם בעלי דירה בבנין.
מחסן אמור להיות מוצמד לדירה בטאבו. לא עומד בפני עצמו.

 

[אדריכלית פרילנס]

חוקית/משפטית לא יתכן מצב שבעלי מחסן בבנין אינם בעלי דירה בבנין.
מחסן אמור להיות מוצמד לדירה בטאבו. לא עומד בפני עצמו.

שייך
לבנין צמוד יש מחסן שלי,

 

[יגאל הארוך]

מה הקשר?
מחסן מחוץ לבנין אין קשר לחדר מדרגות ומעלית כמו בדירה

אני יודע שזה חלוק
אבל זה נכתב בקשר לטענה שהם לא משתמשים במעלית ובחשמל
אז גם דירה ריקה אין את השימושים האלו

 

[ילד/ה]

חוקית/משפטית לא יתכן מצב שבעלי מחסן בבנין אינם בעלי דירה בבנין.
מחסן אמור להיות מוצמד לדירה בטאבו. לא עומד בפני עצמו.

בעלי המחסנים גרים כמה בניינים ליד
זה רשום על שמם כי זה אותו פרוייקט בניה

 

[nc]

בעלי המחסנים גרים כמה בניינים ליד
זה רשום על שמם כי זה אותו פרוייקט בניה

בכל אופן אם השאלה היא חוקית ולא הלכתית
אז אסור לסגור חניות למחסן
ואסור להשכיר מחסנים בשחור

 

[ילד/ה]

המחסנים לא מחוברים לחשמל הבנין?

שכחתי לציין שהם מקבלים חשמל מהבניין לצורך תאורה

 

[אדריכלית פרילנס]

אני יודע שזה חלוק
אבל זה נכתב בקשר לטענה שהם לא משתמשים במעלית ובחשמל
אז גם דירה ריקה אין את השימושים האלו

סתם עשיקה וטיפשות לבקש לשלם
סתם להתבזות
לא ישלמו

 

[אדריכלית פרילנס]

שכחתי לציין שהם מקבלים חשמל מהבניין לצורך תאורה

על החשמל לא משלמים?

 

[אדריכלית פרילנס]

בכל אופן אם השאלה היא חוקית ולא הלכתית
אז אסור לסגור חניות למחסן
ואסור להשכיר מחסנים בשחור

אם רוצה להלשין על עצם הבניה ולהיות מויסר
אין קשר לשלם ועד בית

 

[ילד/ה]

על החשמל לא משלמים?

נכון לעכשיו הם לא משלמים