יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

[בניאל]

מתעניין לגבי דירה בבניין משותף אם אפשר לקחת משכנתא ללא הסכם שיתופי ואם כן באיזה תנאים משום מה בנוסח טאבו אני רואה שיש משכנתאות האם זה דברים משתנים אם מישהו יודע משהו בעניין ?

 

[ari1980]

מתעניין לגבי דירה בבניין משותף אם אפשר לקחת משכנתא ללא הסכם שיתופי ואם כן באיזה תנאים משום מה בנוסח טאבו אני רואה שיש משכנתאות האם זה דברים משתנים אם מישהו יודע משהו בעניין ?

אם לקחו בבנין סיכוי הרבה יותר גבוה. כי כנראה שיש אפשרות לעשות זיהוי על ידי השמאי..
תגש לשכן שלקח שם משכנתא תבדוק במסמכים שלו אם עשו זיהוי לנכס שלך גם. ולגשת לבנק שלו לבדוק אם יאשרו לך גם משכנתא. אם לנכס שלך עדיין אין זיהוי אז
מצב כזה ממליץ לקחת שמאות מוקדמת שיצליח לאתר ולהבדיל את הנכס שלך. זה נעשה על ידי מיקום. קומה. צבע בסריט וכו ואיתו לגשת לבנק.

 

[שוחר בינה]

מה אומרים על המשכנתא הבאה:

 

[שוחר בינה]

מה אומרים על המשכנתא הבאה:
צפה בקובץ המצורף 1110931

@Y996 @ari1980

 

[ari1980]

@Y996 @ari1980

סתם לשאלה.. יועץ??
קלצ פצצה

 

[שוחר בינה]

סתם לשאלה.. יועץ??
קלצ פצצה

כן, עם יועץ

 

[מציאותי]

מה אומרים על המשכנתא הזו

 

[מציאותי]

@Y996 @ari1980

 

[ari1980]

@Y996 @ari1980

אני בעד לשלב קצת מצ. לפחות 15 אחוז.. זה ישפיע על כל המשכנתא הרבה.
ובהזדמנות הראשונה בהמשך לנסות לפרוע אותה לפני הכל.
אם אין כיוון בכלל לפרוע וזה יהיה עד סוף חיי המשכנתא בסיכוי גבוה.. אז זה הגיוני לעשות כזה.
ועדיין יש לפעמים פתרונות יצירתיים לגרום למשכנתא להיות יותר משתלמת. ראה ערך פיתוי

 

["ואהבת"]

האם כדאי למחזר כזאת משכנתא?
פריים 0.95 (P-0.9) שנים שנותרו 18
ק"צ 2.05 שנים שנותרו 10
מ"צ 1.62 שנים שנותרו 17
פריים 0.95 שנים שנותרו 17

תודה לעונים

 

[תמר ברנשטיין]

האם כדאי למחזר כזאת משכנתא?
פריים 0.95 (P-0.9) שנים שנותרו 18
ק"צ 2.05 שנים שנותרו 10
מ"צ 1.62 שנים שנותרו 17
פריים 0.95 שנים שנותרו 17

תודה לעונים

למה למחזר? הריביות מצוינות!

 

[ari1980]

האם כדאי למחזר כזאת משכנתא?
פריים 0.95 (P-0.9) שנים שנותרו 18
ק"צ 2.05 שנים שנותרו 10
מ"צ 1.62 שנים שנותרו 17
פריים 0.95 שנים שנותרו 17

תודה לעונים

הייתי רק מתאמץ לקחת הלוואה בנקאית בתנאים טובים. או כל הלוואה אחרת בתנאים טובים בשביל לסגור את המצ. לא מעבר

 

[מטעמים]

האם כדאי למחזר את המשכנתא הבאה:

תודה לעונים.

 

[הון ובית]

האם כדאי למחזר את המשכנתא הבאה:
צפה בקובץ המצורף 1114523צפה בקובץ המצורף 1114524
צפה בקובץ המצורף 1114525

תודה לעונים.

מומלץ אפילו..!
2/3 צמוד מדד.
אממה..
סכום קטן יחסית.
אבל 300,000 כמעט צמוד למדד, מה שאומר שכל חודש שבו המדד יעלה בחצי אחוז (ובתקופות האחרונות זה דיי הממוצע(, יתרת הקרן תעלה ב1,500 ש"ח.
מעבר לזה צפומפגחעה גם מכיוון הפריים..
בקיצור, משכנתא בסיכון מושלם!

 

[מטעמים]

@Y996 תודה רבה!

מתייג ברשותך גם את @ari1980 אם תוכל לייעץ מה לעשות,

תודה ענקית!

 

[ari1980]

@Y996 תודה רבה!

מתייג ברשותך גם את @ari1980 אם תוכל לייעץ מה לעשות,

תודה ענקית!

מסכים עם y996 סכום קטן פחות נזקים ועדיין הרבה צמוד. השאלה מה היכולות. אם תצליחו לקחת הלוואת פתיחת חשבון בתנאים מעולים וסכום גבוה 150-200 ביתי שוקל להעביר במיחזור פנימי מצ לפריים והשאר סוגר. אם לא אפשרי. בהחלט הייתי בודק מיחזור מה הייתי משיג

 

[סומה]

@היועץ=

מצורפת משכנתא קיימת, שעליה אנו לוקחים עוד הלוואה של 350,000 ש"ח
אשמח לשמוע את חו"ד שלך או של כל מבין אחר, איזה תמהיל לבקש?

 

[מציאותי]

מחפשת מישהו שמתמצא בהלוואות /חוץ בנקאי (סכום של 250K) ויודע להוציא הלוואות בריביות נמוכות, מניסיון בלבד!!
אשמח לקבל המלצות

 

[חנה אביטל]

שלום ליועץ
שאלה חשובה
האם יש סיכוי למשכנתא של 800,000 לאברך שסך הכנסותיו עומד על 8,000 בחודש?
ואם כן , האם ההכנסות הנמוכות גוררות ריביות גבוהות יותר והחזרים נוחים פחות?
תודה מראש למשיבים.

 

[מה עוד]

שלום ליועץ
שאלה חשובה
האם יש סיכוי למשכנתא של 800,000 לאברך שסך הכנסותיו עומד על 8,000 בחודש?
ואם כן , האם ההכנסות הנמוכות גוררות ריביות גבוהות יותר והחזרים נוחים פחות?
תודה מראש למשיבים.

לדעתי צריך לפחות עוד איזה 1,000/2,000 ש"ח