התחתנתם/ מתחתנים בתקופה הקרובה? איפה אתם קונים דירה

[החכמה צודקת]

לא רוצים דירה להשקעה וגם לא להתרחק מידי,

רוצים בעצם לאכול מהעוגה ולהשאיר אותה שלמה?

 

[estiesti]

טוב, אני יגיד עכשיו משהו נורא מעצבן. אבל הוא נכון.
אם הורה רוצה לקנות לילדה שלו דירה שקרובה אליו, הוא צריך לחשוב על זה כשהילדה בת - 3!!!
לקנות איזושהי דירה בפריפריה, או בכל מקום אחר, להשכיר, ולשלם את המשכנתא מהשכירות.
כשילדה מגיעה לגיל 19-20 הוא מוכר את הדירה ויש לו סכום נאה לקנות לה לפחות חצי דירה בירושלים, ב"ב וכד'.
את השאר הוא משלם ביחד עם הורי החתן והזוג.

(אם הוא גם חברהמ'ן, ומחירי הדירות עלו באותו איזור, מה שבד"כ קורה, הוא יכול אחרי כמה שנים למכור את הדירה ולקנות במקום יותר טוב, שהשכירות גבוהה יותר, וככה למנף את הדירה ולחתן איתה אולי אפילו שתי בנות, תלוי במחותנים...).

ועכשיו תשאלו, מאיפה לזוג צעיר יש כסף לקנות עוד דירה.
אז נכון, זה לא קל. וצריך להשיג גמ"ח לתשלום הראשוני, אבל אחר כך יש לך דירה שמשלמת עת עצמה. כי הבנק שם את רוב הכסף, והשכירות משלמת את המשכנתא.
ועם קצת מאמץ, רובם יכולים לעשות את זה. לא כולם, אבל רובם.

הרבה יותר קשה לקנות דירה, כשאתה כבר צריך לשים את הבת שלך, ואין שכירות שתשלם את המשכנתה. ואתה גם רוצה דירה שתהיה במרחק סביר ממך, שעולה יותר.

אז הורים צעירים.
אנא, לכו עכשיו לקנות דירה בפריפריה או איפה שתרצו, תקנו שם דירה קטנה. ותתחילו לחשוב על העתיד.

הבעיה שההורים הצעירים עסוקים בלרכוש דירה לעצמם....

 

[החכמה צודקת]

טוב, אני יגיד עכשיו משהו נורא מעצבן. אבל הוא נכון.
אם הורה רוצה לקנות לילדה שלו דירה שקרובה אליו, הוא צריך לחשוב על זה כשהילדה בת - 3!!!
לקנות איזושהי דירה בפריפריה, או בכל מקום אחר, להשכיר, ולשלם את המשכנתא מהשכירות.
כשילדה מגיעה לגיל 19-20 הוא מוכר את הדירה ויש לו סכום נאה לקנות לה לפחות חצי דירה בירושלים, ב"ב וכד'.
את השאר הוא משלם ביחד עם הורי החתן והזוג.

(אם הוא גם חברהמ'ן, ומחירי הדירות עלו באותו איזור, מה שבד"כ קורה, הוא יכול אחרי כמה שנים למכור את הדירה ולקנות במקום יותר טוב, שהשכירות גבוהה יותר, וככה למנף את הדירה ולחתן איתה אולי אפילו שתי בנות, תלוי במחותנים...).

ועכשיו תשאלו, מאיפה לזוג צעיר יש כסף לקנות עוד דירה.
אז נכון, זה לא קל. וצריך להשיג גמ"ח לתשלום הראשוני, אבל אחר כך יש לך דירה שמשלמת עת עצמה. כי הבנק שם את רוב הכסף, והשכירות משלמת את המשכנתא.
ועם קצת מאמץ, רובם יכולים לעשות את זה. לא כולם, אבל רובם.

הרבה יותר קשה לקנות דירה, כשאתה כבר צריך לשים את הבת שלך, ואין שכירות שתשלם את המשכנתה. ואתה גם רוצה דירה שתהיה במרחק סביר ממך, שעולה יותר.

אז הורים צעירים.
אנא, לכו עכשיו לקנות דירה בפריפריה או איפה שתרצו, תקנו שם דירה קטנה. ותתחילו לחשוב על העתיד.

ומה עם הבא בתור?

 

[emma]

זה נהיה משהו מטורף!! בחצי שנה האחרונה המחירים עלו בלי פופורציה, אני לא מדברת על ירושלים, אלא של בית שמש, ביתר, מודיעין עלית, וכו'
אני קניתי דירה לפני כשנתיים בבית שמש, ואחותי שמתחתנת עכשיו רק מסתכלת מרחוק ומתפללת לזכות לדירה פה,
כל המחירים לא פחות ממליון שש מאות, המתחרד בבית שמש כבר גם מאוד עלה והמחירים שם מליון שלוש מאות על דירות ישנות קטנות ובד"כ גם מוזנחות,
איפה אתם קונים היום דירות לזוגות שמתחתנים?? לא רוצים דירה להשקעה וגם לא להתרחק מידי,

מה עם חריש?
לא מידי צפון
מחירים סבירים עדיין

 

[תמי אחת]

טוב, אני יגיד עכשיו משהו נורא מעצבן. אבל הוא נכון.
אם הורה רוצה לקנות לילדה שלו דירה שקרובה אליו, הוא צריך לחשוב על זה כשהילדה בת - 3!!!
לקנות איזושהי דירה בפריפריה, או בכל מקום אחר, להשכיר, ולשלם את המשכנתא מהשכירות.
כשילדה מגיעה לגיל 19-20 הוא מוכר את הדירה ויש לו סכום נאה לקנות לה לפחות חצי דירה בירושלים, ב"ב וכד'.
את השאר הוא משלם ביחד עם הורי החתן והזוג.

(אם הוא גם חברהמ'ן, ומחירי הדירות עלו באותו איזור, מה שבד"כ קורה, הוא יכול אחרי כמה שנים למכור את הדירה ולקנות במקום יותר טוב, שהשכירות גבוהה יותר, וככה למנף את הדירה ולחתן איתה אולי אפילו שתי בנות, תלוי במחותנים...).

ועכשיו תשאלו, מאיפה לזוג צעיר יש כסף לקנות עוד דירה.
אז נכון, זה לא קל. וצריך להשיג גמ"ח לתשלום הראשוני, אבל אחר כך יש לך דירה שמשלמת עת עצמה. כי הבנק שם את רוב הכסף, והשכירות משלמת את המשכנתא.
ועם קצת מאמץ, רובם יכולים לעשות את זה. לא כולם, אבל רובם.

הרבה יותר קשה לקנות דירה, כשאתה כבר צריך לשים את הבת שלך, ואין שכירות שתשלם את המשכנתה. ואתה גם רוצה דירה שתהיה במרחק סביר ממך, שעולה יותר.

אז הורים צעירים.
אנא, לכו עכשיו לקנות דירה בפריפריה או איפה שתרצו, תקנו שם דירה קטנה. ותתחילו לחשוב על העתיד.

שכחתם כמה דברים בדרך (למשל: את החודשים שהיא עומדת ללא משכיר, למשל: את כל הבלאי והתיקונים. בד"כ אלו דירות ישנות. למשל: את כל המיסים המתלווים שמגיעים לסכומים לא קטנים. למשל: את הטיפול בדירה מרוחקת, שדורשת זמן רב/ איש טיפול בתשלום)

 

[edemar]

אז הורים צעירים.
אנא, לכו עכשיו לקנות דירה בפריפריה או איפה שתרצו, תקנו שם דירה קטנה. ותתחילו לחשוב על העתיד.

קודם שלנו יהיה דירה
במחירים האלו א"א להגיע גם לדירה ראשונה

 

[סטודיו בול]

איפה אתם קונים היום דירות לזוגות שמתחתנים?? לא רוצים דירה להשקעה וגם לא להתרחק מידי,

אחיסמך?

 

[MRF]

ושכחתם עוד משהו זוג צעיר,
בד"כ יש יותר מילד אחד לפי מה שידוע לי
אז תקנו 8\10 דירות כשאתם עדיין זוג צעיר, כדי שיהיה לילדים שלכם דירה
תקחו על כולם משכנתא כשאתם עדיין זוג צעיר, ברור שיהיה לכם מאיפה לשלם והבנק יסכים לכם
תשכירו עד שיתחתנו תוך כדי שהם עדיין קטנטנים, תעבדו, תכלכלו אותם תשלמו על האוכל והלימודים שלהם

 

[שווה מיליונים]

אחיסמך?

יקר מאוד
נפתח שלב ג' למקושרים בלבד......... ונראה לי שכבר נגמר

 

[חנה תהילה]

קודם שלנו יהיה דירה
במחירים האלו א"א להגיע גם לדירה ראשונה

בדיוק.
ואחדד לא רק המחרירים גם ההצע לא משהו..

 

[דיסי]

האם זה האופציות היחידות? זה מה נגזר על מי שמתחתן עכשיו?

זה נשמע כאילו נולדת אתמול...
רק עכשיו את נודעת לזה??

 

[חנה תהילה]

רק עכשיו את נודעת לזה??

רק עכשיו מחתנים...

 

[רוגעל'ה]

הבעיה שההורים הצעירים עסוקים בלרכוש דירה לעצמם....

כמובן שמדובר על כאלה שכן קיבלו דירה מההורים, לפחות חלקית.

ומה עם הבא בתור?

אם הבא בתור היא בת, אז כן, גם לבאה בתור.

שכחתם כמה דברים בדרך (למשל: את החודשים שהיא עומדת ללא משכיר, למשל: את כל הבלאי והתיקונים. בד"כ אלו דירות ישנות. למשל: את כל המיסים המתלווים שמגיעים לסכומים לא קטנים. למשל: את הטיפול בדירה מרוחקת, שדורשת זמן רב/ איש טיפול בתשלום)

לא שכחתי.
לוקחת בחשבון.
ועדין אחרי החשבון הזה, יותר זול לקנות דירה והשכירות משלמת את המשכנתא, מאשר דירה שאני צריכה לשלם את כל המשכנתא.

קודם שלנו יהיה דירה
במחירים האלו א"א להגיע גם לדירה ראשונה

שוב, כמובן שמדובר על כאלה שכן קיבלו דירה מההורים, לפחות חלקית.
וזוג שאין לו דירה משל עצמו, שיעשה לפחות את הצעד הראשון של לקנות דירה בפריפריה ולהשכיר, לפחות שיהיה לו עם מה להתחיל את החיים.

ושכחתם עוד משהו זוג צעיר,
בד"כ יש יותר מילד אחד לפי מה שידוע לי
אז תקנו 8\10 דירות כשאתם עדיין זוג צעיר, כדי שיהיה לילדים שלכם דירה
תקחו על כולם משכנתא כשאתם עדיין זוג צעיר, ברור שיהיה לכם מאיפה לשלם והבנק יסכים לכם
תשכירו עד שיתחתנו תוך כדי שהם עדיין קטנטנים, תעבדו, תכלכלו אותם תשלמו על האוכל והלימודים שלהם

ובסוף תקנה לכולם דירות?
אם התשובה היא כן, אז למה לא לעשות את זה מראש?
ואם התשובה היא לא. אז באמת הפתרון הזה הוא לא רלוונטי בשבילך.

 

[שווה מיליונים]

הכי חכם למצוא דירות בפרויקטים בבניה
לא צריך לשלם הכל בבת אחת
צריך למצוא מציאות ולדבר עם אנשים המקושרים בנדלן
אני קניתי דירה מקבלן שהיה צרילך מהר כסף אז עשה מחיר זול מטורףף

 

[bnoya]

הכי חכם למצוא דירות בפרויקטים בבניה
לא צריך לשלם הכל בבת אחת
צריך למצוא מציאות ולדבר עם אנשים המקושרים בנדלן
אני קניתי דירה מקבלן שהיה צרילך מהר כסף אז עשה מחיר זול מטורףף

מי שמצליח לעשות את זה, זה באמת לפעמים הרבה יותר זול
העניין הוא שכשקונים דירה על הנייר לוקח בערך 2-3 עד שמקבלים אותה ובינתיים צריך לגור איפשהו ולשלם שכירות ולפעמים זה ביחד עם משכנתא והרבה מתקשים לעמוד בזה.

 

[די]

@פלפל שחור אם אין לכם עדיין דירה, תרשמו למחיר למשתכן, צריך להיות בקרוב הגרלות באלעד ובבית שמש.

 

[שווה מיליונים]

מי שמצליח לעשות את זה, זה באמת לפעמים הרבה יותר זול
העניין הוא שכשקונים דירה על הנייר לוקח בערך 2-3 עד שמקבלים אותה ובינתיים צריך לגור איפשהו ולשלם שכירות ולפעמים זה ביחד עם משכנתא והרבה מתקשים לעמוד בזה.

התכונתי על דירות לילדים
וגם הרבה פעמים זה לא משנה כי יש החזר דמי שכירות למי שזכאי

 

[מוישי פרומן]

מי שמצליח לעשות את זה, זה באמת לפעמים הרבה יותר זול
העניין הוא שכשקונים דירה על הנייר לוקח בערך 2-3 עד שמקבלים אותה ובינתיים צריך לגור איפשהו ולשלם שכירות ולפעמים זה ביחד עם משכנתא והרבה מתקשים לעמוד בזה.

בעייתי מאוד מבחינת מדד

 

[שווה מיליונים]

לא כולם לוקחים מדד
וגם אם כן אפשר לשלם את רוב הסכום קודם

 

[bnoya]

בעייתי מאוד מבחינת מדד

לא בהכרח
ואם זה מסלול 30-70 או 20-80 זה בכלל פצצה
יש מספיק זמן לארגן את הכסף