התחתנתם/ מתחתנים בתקופה הקרובה? איפה אתם קונים דירה

[פנרס]

מי שההורים שלו במו"ע יש את הפרויקט החדש בנחליאל 20 דק' ממו"ע (אותו קבלן וקבוצה ואותו רעיון כמו בתל ציון).

@עו"ד נתן רוזנבלט מה דעתך
דירות פחות מ900 אלף במרכז הארץ לא?

 

[אפשר לתקן]

@עו"ד נתן רוזנבלט מה דעתך
דירות פחות מ900 אלף במרכז הארץ לא?

למה אנשים לא רצים בהמוניהם?

 

[פנרס]

למה אנשים לא רצים בהמוניהם?

מי אמר שלא רצים

 

[אני456]

מי החברה המשווקת של הפרויקט?
איפה ראיתם פרסום מעשי כולל שיווק?

מחיפוש באינטרנט של "פרויקט חרדי בנחליאל", באתר של חברת הבנייה שמפורסמת בסרטון התדמית לא מצאתי שום אזכור לפרויקט.

 

[פנרס]

מי החברה המשווקת של הפרויקט?
איפה ראיתם פרסום מעשי כולל שיווק?

ביתד של פסח

 

[אני456]

ביתד של פסח

יש למישהו פרטי התקשרות?

 

[פנרס]

חלק ונחלה 026222245
התאגדות הקהילות 0747349698
הרב קולדצקי 0548455001

 

[להרגיע]

יש למישהו פרטי התקשרות?

מי שיודע פרטים מחירים וכו' נא להעלות לטובת כולם

 

[DDESIGN]

הפרוייקט נמצא בעומק השטחים, נסיעה של חצי שעה בכבישים עם פלסטיניים, מי שזה לא מפריע לו, שיילך על זה.
הפרוייקט בשיווק כבר הרבה זמן, ולא מצליח.

 

[פנרס]

הפרוייקט נמצא בעומק השטחים, נסיעה של חצי שעה בכבישים עם פלסטיניים, מי שזה לא מפריע לו, שיילך על זה.

בכל 443 יש הרבה רכבים פלסטינים. לא?

הפרוייקט בשיווק כבר הרבה זמן, ולא מצליח.

דוקא אני שמעתי שכמעט לא נשאר דירות

 

[די]

הפרוייקט נמצא בעומק השטחים, נסיעה של חצי שעה בכבישים עם פלסטיניים, מי שזה לא מפריע לו, שיילך על זה.
הפרוייקט בשיווק כבר הרבה זמן, ולא מצליח.

לפי פרסום ביתד לפני שבוע, כמעט מכרו את כל הדירות בשלב א', ואוטוטו מתחילים שלב ב'. גם תל ציון זה נסיעה של בערך חצי שעה בכבישים עם ערבים. אגב לפי ווייז זה 20 דק' מק"ס. המחירים זכור לי בערך 1.1 לארבעה חדרים עם גינה עדיף להתקשר אליהם ליתר דיוק.

 

[מיכל וינר]

מצד שני עם כל הרצון הטוב לעזוב, לפריפריה אין מה להציע מבחינת מקומות עבודה נורמלים.
וגם אם מוצאים מקום כלשהו השכר במרכז ובירושלים גבוה עשרת מונים.

אני לא מבינה מה נקרא נורמלי אבל במציאות לחברות שלי מהפריפריה לא עובדות יותר קשה וגם לא מרוויחות פחות
מה שנכון שמאוד תלוי איזה פריפריה
ולא דומה חיפה וטבריה לדוגמא להר יונה או עפולה..
אבל בסה''כ יש הרבה עבודה גם בפריפריה (אולי חוץ מתכנות)

 

[DDESIGN]

בכל 443 יש הרבה רכבים פלסטינים. לא?

ממש לא, בכביש 443 אין מכוניות פלסטיניות, בנוסף זה כבישים מפותלים וצרים + פלסטיניים פראי אדם.

 

[פנטה]

אני לא מבינה מה נקרא נורמלי אבל במציאות לחברות שלי מהפריפריה לא עובדות יותר קשה וגם לא מרוויחות פחות
מה שנכון שמאוד תלוי איזה פריפריה
ולא דומה חיפה וטבריה לדוגמא להר יונה או עפולה..
אבל בסה''כ יש הרבה עבודה גם בפריפריה (אולי חוץ מתכנות)

מאד מאד תלוי באיזה תחום
אפילו קחי את מודיעין עלית לעומת בני ברק
כמות המשרות במרחק של עד חצי שעה נסיעה בלתי ניתנת להשוואה
וגם המשכורות...
וככה זה בעוד ערים
לדעתי קודם צריך לגור בשכירות לראות שמסודרים בעבודה ואז לקנות

 

[להרגיע]

ממש לא, בכביש 443 אין מכוניות פלסטיניות, בנוסף זה כבישים מפותלים וצרים + פלסטיניים פראי אדם.

לא שמעתי אירועים חריגים, ה יעזור הלאה שם ובכל מקום בישראל בו מצויים ערבים
יש הרבה דברים שמרחוק יכולים לאיים ותכלס' אלו שגרים במקום לא נראה להם בעיה

 

[MRF]

כמובן שמדובר על כאלה שכן קיבלו דירה מההורים, לפחות חלקית.


אם הבא בתור היא בת, אז כן, גם לבאה בתור.


לא שכחתי.
לוקחת בחשבון.
ועדין אחרי החשבון הזה, יותר זול לקנות דירה והשכירות משלמת את המשכנתא, מאשר דירה שאני צריכה לשלם את כל המשכנתא.


שוב, כמובן שמדובר על כאלה שכן קיבלו דירה מההורים, לפחות חלקית.
וזוג שאין לו דירה משל עצמו, שיעשה לפחות את הצעד הראשון של לקנות דירה בפריפריה ולהשכיר, לפחות שיהיה לו עם מה להתחיל את החיים.


ובסוף תקנה לכולם דירות?
אם התשובה היא כן, אז למה לא לעשות את זה מראש?
ואם התשובה היא לא. אז באמת הפתרון הזה הוא לא רלוונטי בשבילך.

בע"ה אקנה לכולם דירות
בצורה טבעית אין לי מושג איך
ב"ה אנחנו חיים בסדר אבל אין עדיין עודף חודשי לקנות דירות נוספות
וכשהילדים היו קטנטנים הייתי מורה ממלאת מקום כמו שהיה מקובל אז וחיינו על המינימום
אולי לכם יש אפשרות לדאון פיימנט ל8 דירות אבל קחו גם בחשבון שהמשפחה גודלת וההוצאות גדלות איתה ביחד ואם בתחילה משכנתא גדולה היתה בסדר אז מה אח"כ הוצאות האוכל והלימודים של הילדים רק עולים?
מה גם שיש מיסים למי שיש לו יותר מדירה אחת ולחפש שוכרים ל8 דירות זו עבודה בפני עצמה [ברור שהיא משתלמת אם אפשר]

ההבדל מתי קונים את הדירה לילדים, הקב"ה מביא את השפע מתי שהילד מתחתן ובצורה זו הוא יתן לילדים שלי שהם שלו דירה [כמו שלא ידעתי איך אני אשלם כל חודש סמינר ל2 בנות 1500 שקלים לכל אחת וכמעט הסתיימה השנה וכל תשלום מחדש עבר בעזרת בורא עולם] אני לא אומרת להסתמך על הנס כי עובדה ששלחתי אותם ללימודים שיכניסו בע"ה ויוכלו לעשות אולי את הרעיון שלך אבל לא כל אחד יכול, אם אדם נמצא במקום מסויים- לפני 20 שנה כשאני הייתי בסמינר לא היתה מודעות כזו מה לומדים, כמה מרוויחים.... בע"ה הקב"ה יעזור לו עם דירות לילדים
בימינו הרבה מהזוגות הצעירים לוקחים משכנתא גדולה בנוסף להורים מה שגורם להם לחיות בלי עודף שייתן להם אפשרות לכסף נזיל לתשלום ראשוני על דירה

סליחה על הדרשה הארוכה

 

[Special]

ההבדל מתי קונים את הדירה לילדים, הקב"ה מביא את השפע מתי שהילד מתחתן ובצורה זו הוא יתן לילדים שלי שהם שלו דירה [כמו שלא ידעתי איך אני אשלם כל חודש סמינר ל2 בנות 1500 שקלים לכל אחת וכמעט הסתיימה השנה וכל תשלום מחדש עבר בעזרת בורא עולם] אני לא אומרת להסתמך על הנס כי עובדה ששלחתי אותם ללימודים שיכניסו בע"ה ויוכלו לעשות אולי את הרעיון שלך אבל לא כל אחד יכול, אם אדם נמצא במקום מסויים- לפני 20 שנה כשאני הייתי בסמינר לא היתה מודעות כזו מה לומדים, כמה מרוויחים.... בע"ה הקב"ה יעזור לו עם דירות לילדים
בימינו הרבה מהזוגות הצעירים לוקחים משכנתא גדולה בנוסף להורים מה שגורם להם לחיות בלי עודף שייתן להם אפשרות לכסף נזיל לתשלום ראשוני על דירה

כמה נכון...!

 

[רוגעל'ה]

בע"ה אקנה לכולם דירות
בצורה טבעית אין לי מושג איך
ב"ה אנחנו חיים בסדר אבל אין עדיין עודף חודשי לקנות דירות נוספות
וכשהילדים היו קטנטנים הייתי מורה ממלאת מקום כמו שהיה מקובל אז וחיינו על המינימום
אולי לכם יש אפשרות לדאון פיימנט ל8 דירות אבל קחו גם בחשבון שהמשפחה גודלת וההוצאות גדלות איתה ביחד ואם בתחילה משכנתא גדולה היתה בסדר אז מה אח"כ הוצאות האוכל והלימודים של הילדים רק עולים?
מה גם שיש מיסים למי שיש לו יותר מדירה אחת ולחפש שוכרים ל8 דירות זו עבודה בפני עצמה [ברור שהיא משתלמת אם אפשר]

ההבדל מתי קונים את הדירה לילדים, הקב"ה מביא את השפע מתי שהילד מתחתן ובצורה זו הוא יתן לילדים שלי שהם שלו דירה [כמו שלא ידעתי איך אני אשלם כל חודש סמינר ל2 בנות 1500 שקלים לכל אחת וכמעט הסתיימה השנה וכל תשלום מחדש עבר בעזרת בורא עולם] אני לא אומרת להסתמך על הנס כי עובדה ששלחתי אותם ללימודים שיכניסו בע"ה ויוכלו לעשות אולי את הרעיון שלך אבל לא כל אחד יכול, אם אדם נמצא במקום מסויים- לפני 20 שנה כשאני הייתי בסמינר לא היתה מודעות כזו מה לומדים, כמה מרוויחים.... בע"ה הקב"ה יעזור לו עם דירות לילדים
בימינו הרבה מהזוגות הצעירים לוקחים משכנתא גדולה בנוסף להורים מה שגורם להם לחיות בלי עודף שייתן להם אפשרות לכסף נזיל לתשלום ראשוני על דירה

סליחה על הדרשה הארוכה

קראתי כל מילה.
את כותבת דברים מאד מאד נכונים.
ונכון, הקב"ה מביא שפע ועוזר, ובמו עיני ראיתי דברים, מאבא שלי, מאחיות שלי, איך הקב"ה עזר. והכל נכון.
והרבה אמונה וקונים דירות לכולם.
אבל מה עברת בדרך עד הדירות האלה? כמה לילות ללא שינה, כמה מתח ולחץ מאיפה אני ישיג את התשלום הבא? כמה שעות עבודה נוספות לקחת על עצמך בשביל להביא את הכסף הזה? כמה ריצות לגמ"חים?
וכל זה ובסוף הבנות גרות במרחק של שעה וחצי נסיעה לפחות, כי מה אני רוטשילד לקנות דירה בירושלים?

ואת זה כן אפשר לחסוך.
ונכון, אנחנו אנשים מאמינים, והקב"ה בטוח יעזור. ברור.
אבל בואי, כמו שמחר נקום לעבודה ונפרנס את הבית, ולא נאמר מה יש לדאוג בסוף החודש יכנס כסף. מאיפה? ה' יעזור.
השתדלות צריך לעשות.
ובעיני, זאת השתדלות מינימלית, כי אין באמת סיבה לא לעשות את זה, זה סכום לא גדול שאפשר לעמוד בו. והשכירות של הדירה משלמת את המשכנתא. בסופו של יום יש לך דירה ביד תמורת סכום קטן בהשואה למה שקיבלת.

ועוד משהו.
נכון, 8 דירות (כולן בנות?) זה באמת בלאגן, וצריך להיות ממש סוחרים גדולים בשביל זה.
אבל דירה אחת, כזאת שתעזור לגדולה ואולי גם לזו שבאה אחריה. דירה בפריפריה, שהשכירות משלמת את המשכנתא בכלל לא אנחנו. ואם ממשכנים את הדירה שגרים בה כיום שמן הסתם שווה יותר, ואז אפשר לקחת משכנתא יותר גדולה. אז מה הסיפור?

 

[MRF]

זו השתדלות טובה מאד וגם נותנת הרגשה טובה, שיש עוד בית שהוא שלכם
זוגות צעירים שיש להם אפשרות לעשות את זה שיעשו
בכל אופן חייבים כסף נוסף בשביל לעשות את זה, לא כולם רוצים או יכולים לקחת הלוואה בשביל התשלום הראשון
ודירה אחת זו השתדלות יפה ומה יקרה עם כל שאר הילדים?
אצלך תהיי בשאלה הזו מהילדה השניה או השלישית ואצלי מהראשונה [או שבע"ה תצליחי לקנות יותר]
ואם יש לך 10 ילדים אז אנחנו תקו

אה, עדיין לא חיתנתי יש לי עוד שנה בערך והרב בנות...
אז לא עברתי בדרך כלום ובע"ה לא אעבור
ואני עדיין מקווה ומאמינה ומתפללת שיהיו להם בע"ה דירות בירושלים
ולא אצטרך לקחת חובות כלל
הלואי ואמן
אבא כל יכול

זה לא סותר את הרעיון שלך שכמובן מוצלח וכנראה שווה לקחת הלוואה בשביל להצליח לעשות את זה, רק לי וכנראה לעוד כמה זה לא אפשרי כי לא היה מאיפה להחזיר אותה

 

[MRF]

ועוד משהו
אנשים מתכננים את החיים שלהם
וזה מצוין
אבל יש מישהו אחר ולו יש תוכניות משלו איך החיים שלנו יראו
ולא תמיד התוכנית שלנו מתאימה לשלו
ויתכן ואספנו וצברנו ממון ובסופו של דבר היינו צריכים להוציא אותו על דברים אחרים

ויתכן שחשבנו שנעבוד ונרוויח
ובסופו של דבר המציאות הייתה שונה כי התוכנית שלו הייתה שונה
ברור שצריך לתכנן ולנצל כל רגע בחיים
כל עוד אנחנו יכולים

אבל יתכן שמשהו אחר קורה בחיים שלנו שמשבש את התוכנית שלנו
וכך צריך להיות כי זה מה שעלינו לעבור בחיים
רק לא בטוח שנצליח לקנות כך או כך דירות או לצבור כך או כך כסף
אז תזכרו להוסיף תפילה שעסק הקניה [הקניות] יצליח

סליחה על הנאום, הוא תמצית חיי והייתי חייבת לכתוב אותו