איפה כדאי לקנות דירה בתקופה הזאת

[להרגיע]

החזרת התוכנית של זכאות למשכנתאות לחסרי דירה ברבית נמוכה

בעבר טענו שההטבות לחסרי דירה גורמות לעליית מחירים, כי זה נותן להם אפשרות לשלם יותר וממילא המוכרים דורשים יותר
אבל כעת בתקופת הגרלות מחיר למשתכן לחסרי דיור, שהמחירים בפיקוח, הטענה הזו לא קיימת

 

[אפשר לתקן]

לא נראה לי שהמדינה מתנגדת לזה זה הציבור שלא רוצה והר יונה רחוק מריכוז אוכלוסין גדול

אבל אם יבנו הרבה יהיה שם ריכוז

אין אפשרות להביא הייטק לחרדים
כי היי טק זה חברות פרטיות

המדינה יכולה לתת הטבות מס וכו' לחברות

 

[קדימון]

לפני שלוש שנים, במטרה לשמור על זוכי חריש שלא יברחו לנו, ארגנו כנס עם מאות רוכשים, הגיע הרב מקלב ונתן דרשה יפה על הצורך בדירות ועל כמה הוא יעזור בכנסת וכו' לקחתי המיקרופון ואמרתי לו כבוד הרב אתה סגן שר התחבורה, לא מבקשים ממך כלום, רק דבר אחד שאוטובוס אחד (!) ביום לבני ברק, זהו. הוא בטיח לבדוק את זה. הוא באמת ניסה לעזור אבל שבוע אחרי זה נפלה הממשלה וכממשלת מעבר הוא כבר לא יכל לעזור הרבה.

נראה לי שזה הבעיה ציטוט
קליין מציין כי בשלב זה לא מתוכנן קו תחבורה לבני ברק, וזאת בניגוד להחלטה שקידם סגן שר התחבורה היוצא, ח”כ אורי מקלב, שהודיע ביומה האחרון של הממשלה הקודמת על הפעלת קו 634, קו שירות חדש מחריש לבני ברק.
מ

ארכיון תחבורה ציבורית חריש - חריש סיטי

www.harish.co.il

אולי מישהו יכול לקדם את זה כפתרון?

ציטוט מלפני חצי שנה לגבי קו אוטובוס לבני ברק.
כל הסיפור הזה נשמע לא טוב, נראה שיש כאן אינטרס לעכב את פתיחת הקו.

כדאי לבדוק אפשרות לארגן קו פרטי לבני ברק, ולהדביק על האוטובוס מדבקה קו חריש בני ברק עם תמונה או איור של צ'אלמר מכל הכיוונים בענק.

 

[זמר]

אבל אם יבנו הרבה יהיה שם ריכוז


המדינה יכולה לתת הטבות מס וכו' לחברות

אני לא מתנגד להטבות ולהכל בשמחה
אבל יש אזורים מפותחים לא צריך לדחוף למקומות רחוקים
קח את יקנעם עם מרכז היי טק ענק שלא צריך שום השקעה
ובאמת שאם המחסום הפסיכולוגי היה נשבר
גם בלי המדינה דירות בפריפריה הם זולות

 

[יאן]

הר יונה קרובה בכמה דקות יותר לחיפה והקריות מאשר עכו

אולי לא הבנתי אותך.
מיד אחרי עין המפרץ מתחילה עכו.
הר יונה נצרת עפולה ושות לא באזור

 

[זמר]

אולי לא הבנתי אותך.
מיד אחרי עין המפרץ מתחילה עכו.
הר יונה נצרת עפולה ושות לא באזור

יכול להיות שהוא צודק ביחס לינקנעם
ויקנעם היא אחד ממרכזי ההיטק הגדולים

 

[אפשר לתקן]

אני לא מתנגד להטבות ולהכל בשמחה
אבל יש אזורים מפותחים לא צריך לדחוף למקומות רחוקים
קח את יקנעם עם מרכז היי טק ענק שלא צריך שום השקעה
ובאמת שאם המחסום הפסיכולוגי היה נשבר
גם בלי המדינה דירות בפריפריה הם זולות

הציבור שלנו רוצה ריכוז חרדי גדול ותעסוקה בקרבת מקום . ביוקנעם חסר התנאי הראשון

 

[זמר]

הציבור שלנו רוצה ריכוז חרדי גדול ותעסוקה בקרבת מקום . ביוקנעם חסר התנאי הראשון

אתה רוצה שהביצה תוליד את התרנגולת?

 

[אפשר לתקן]

אתה רוצה שהביצה תוליד את התרנגולת?

אני רוצה שהמדינה תאשר ביוקנעם 10000 דירות לחרדים
או שתאשר בהר יונה עוד 7000 דירות לחרדים, ובמקביל תפתח את התעסוקה

 

[משה מנדלוביץ]

בדיוק כך
את היחידה שאני שכרתי לפני 5 שנים ב3400
משכירים עכשיו ב2900
יש ירידת מחירים דרמטית בשוק היחידות בריכוזים חרדיים
משכיר שיעלה את התעריף
יישאר עם דירה ריקה

בירושלים המחירים רק עולים

 

[estiesti]

בירושלים המחירים רק עולים

מחירים של היחידות??
זה מידע מהשטח?

 

[משה מנדלוביץ]

מחירים של היחידות??
זה מידע מהשטח?

תלוי איפה
אני לא מכיר את כל השכונות
באזור גאולה יש מחסור ביחידות

 

[זמר]

אני רוצה שהמדינה תאשר ביוקנעם 10000 דירות לחרדים
או שתאשר בהר יונה עוד 7000 דירות לחרדים, ובמקביל תפתח את התעסוקה

זה אפשרות מצוינת כי יש אופציה לאשר עוד 8000 דירות בהר יונה
אבל הציבור לא נהר להר יונה אם תארגן 8000 משפחות שירוצו להר יונה
יהיה הרבה אנשים שינסו לקדם את זה כולל ראש העיר שם
מותר לציבור להאשים את עצמו במחסומים פסיכולגיים
אני חושב שאולי האופציה המעשית היא לחפש את כל המשקיעים בקריות וחיפה
ויש המון חרדים שקנו שם ומתוכם לבדוק אפשרות להקמת קהילה

 

[קוה אל ה']

זה

הגדלת דיור להשכרה

עם זה

התאמת הקריטריונים של סיוע בשכר דירה לחרדים.

שילוב מנצח

 

[אפשר לתקן]

זה אפשרות מצוינת כי יש אופציה לאשר עוד 8000 דירות בהר יונה
אבל הציבור לא נהר להר יונה

כי זה היה שכונה קטנה. אם זה יהיה עיר חרדית בסדר גודל אלעדי, כולם ינהרו לשם. ובודאי אם תהיה גם תעסוקה מפותחת

מותר לציבור להאשים את עצמו במחסומים פסיכולגיים

זה נכון שיש פה גם משהו פסיכולוגי, אבל עיקר המחסום הוא שאנשים לא אוהבים להית חריגים. אם זה יהיה עיר גדולה, זה לא יהיה חריג

אני חושב שאולי האופציה המעשית היא לחפש את כל המשקיעים בקריות וחיפה
ויש המון חרדים שקנו שם ומתוכם לבדוק אפשרות להקמת קהילה

לדעתי שווה לפתוח על זה אשכול!

 

[זמר]

אני מקבל את הפתרון של בנית דירות להשכרה על ידי יזמים
השתתפות המדינה בשכירות אינה פתרון היא פשוט לשפוך דלק להתיקרויות

 

[אפשר לתקן]

אני מקבל את הפתרון של בנית דירות להשכרה על ידי יזמים
השתתפות המדינה בשכירות אינה פתרון היא פשוט לשפוך דלק להתיקרויות

אפשר להגביל את ההשתתפות למקומות שהשכירות לא עוברת גובה מסוים

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

נראה לי שזה הבעיה ציטוט
קליין מציין כי בשלב זה לא מתוכנן קו תחבורה לבני ברק, וזאת בניגוד להחלטה שקידם סגן שר התחבורה היוצא, ח”כ אורי מקלב, שהודיע ביומה האחרון של הממשלה הקודמת על הפעלת קו 634, קו שירות חדש מחריש לבני ברק.
מ

ארכיון תחבורה ציבורית חריש - חריש סיטי

www.harish.co.il

אולי מישהו יכול לקדם את זה כפתרון?

זה בדיוק מה שכתבתי, שהוא עבד על זה ואז נפלה הממשלה והכל הפך לז"ל

 

[זמר]

כי זה היה שכונה קטנה. אם זה יהיה עיר חרדית בסדר גודל אלעדי, כולם ינהרו לשם. ובודאי אם תהיה גם תעסוקה מפותחת

זה דבר שקשה לדעת כי שנינו מסכימים שהציבור לא רצה להגיע ושיש שם עתודות של 8000 דירות שדובר עליהם בזמן ששיוקו את הר יונה
השאלה היא מה היה קורה אילו היו משווקים את כל הדירות ביחד
אני חושב שעדין לא היו באים אבל יכול להיות שאני טועה

 

[estiesti]

זה דבר שקשה לדעת כי שנינו מסכימים שהציבור לא רצה להגיע ושיש שם עתודות של 8000 דירות שדובר עליהם בזמן ששיוקו את הר יונה
השאלה היא מה היה קורה אילו היו משווקים את כל הדירות ביחד
אני חושב שעדין לא היו באים אבל יכול להיות שאני טועה

לא רוצים לבוא כי נעלו שם את מחירי הדיור.
כל אחד שקונה דירה וגם אם הוא קונה דירה למגורים חשוב לו שבאישהו שלב היא תעלה בהתאם לשוק.
זה מרתיע אנשים - גם אם הם עכשיו קונים בזול בגלל זה.