דרוש מידע מה דעתכם על הרעיון? נתינת דירות בציבור הליטאי

מצב
הנושא נעול.
אני חושבת שזה סוג של אמונה...
מה שהנתן ה מחזיר...
אחרי הכל הוא מנהל את העולם!!!
וברור שזה הוכיח את עצמו!!!
עם לא אמונה מי אנחנו בעולם??!!!!
זו לא אמונה. זו טיפשות. שאף אחד לא ישלה את עצמו שהוא בוטח בקב״ה שיתן לו דירה לכל אחת מבנותיו.
 
סליחה על השאלה ה״כפרנית״, אבל הגישה הזו הוכיחה את עצמה? או שרואים אברכים מבוגרים בראש כל חוצות נאנקים תחת עול החובות והדבר פוגע להם בבריאותם הנפשית והגופנית?
מאוד מתנצלת ממה שיפגע (גם אנחנו חסידים)
איכשהו אלו שדופקים בדלת לבקש כספים לחתונות ילדיהם לא נמנים על המגזר הליטאי.
אלו דווקא חסידים או ירושלמים שנותנים מינימום.
 
האשכול הנוכחי הוא בעצם מיחזור של האשכול הזה:
חבל על המאמץ.
 
הדברים שלך זה סוג של כפירה
ברגע שיש אמונה שהכל ממנו הכל מיסתדר....
הדברים שלי הם ממש לא כפירה. בכל ספרי המוסר והמחשבה מובאים כללים ברורים למונחים של אמונה וביטחון, והאיזון בין ביטחון והשתדלות.
וכבר ציטטו לעיל את דברי הרב קנייבסקי, שאסור לסמוך על הנס בדבר כזה:
 
מאוד מתנצלת ממה שיפגע (גם אנחנו חסידים)
איכשהו אלו שדופקים בדלת לבקש כספים לחתונות ילדיהם לא נמנים על המגזר הליטאי.
אלו דווקא חסידים או ירושלמים שנותנים מינימום.
גם בגמחי"ם, גם הנאנקים תחת עול הפרנסה, וגם בקרנות הצדקה, וכ"ש באיסוף כספים בחו"ל ובארץ, אי אפשר לומר שיש יותר ליטאים. רואים בחוש השגחה.
 
סליחה על השאלה ה״כפרנית״, אבל הגישה הזו הוכיחה את עצמה? או שרואים אברכים מבוגרים בראש כל חוצות נאנקים תחת עול החובות והדבר פוגע להם בבריאותם הנפשית והגופנית?
לא רואה מקום לשאלות כפרניות בפורום חרדי. וזו שאלה כפרנית. המרכאות מיותרות.
לגבי התשובה באותה מידה שבראש כל חוצות נאנקים תחת עול החובות. אני לפחות הרבה יותר שומעת ורואה אנשים שמחתנים ואף סיימו לחתן את ילדיהם בדרך פלאית ונסית והם ממשיכים לחייך ולהודות לה'.
אני מכירה הרבה יותר ספורי נסים מספורי התקפי לב.

אבל, גם התקף לב אחד הוא מיותר וכשאנשים סובלים אני לא יכולה להגיד שהשיטה הזו מוצלחת. גם אם היא עובדת לאחרים.
ועדיין יש מקום לדיון ואין מקום להעלות שאלות כפרניות שמעידות על אמונת החכמים של שואליהן (רחמנות.. אין לי מילה אחרת)
 
מאוד מתנצלת ממה שיפגע (גם אנחנו חסידים)
איכשהו אלו שדופקים בדלת לבקש כספים לחתונות ילדיהם לא נמנים על המגזר הליטאי.
אלו דווקא חסידים או ירושלמים שנותנים מינימום.
אמא של אפרת ו"גם אנחנו חסידים"
אהבתי
;)
 
לא רואה מקום לשאלות כפרניות בפורום חרדי. וזו שאלה כפרנית. המרכאות מיותרות.
לגבי התשובה באותה מידה שבראש כל חוצות נאנקים תחת עול החובות. אני לפחות הרבה יותר שומעת ורואה אנשים שמחתנים ואף סיימו לחתן את ילדיהם בדרך פלאית ונסית והם ממשיכים לחייך ולהודות לה'.
אני מכירה הרבה יותר ספורי נסים מספורי התקפי לב.

אבל, גם התקף לב אחד הוא מיותר וכשאנשים סובלים אני לא יכולה להגיד שהשיטה הזו מוצלחת. גם אם היא עובדת לאחרים.
ועדיין יש מקום לדיון ואין מקום להעלות שאלות כפרניות שמעידות על אמונת החכמים של שואליהן (רחמנות.. אין לי מילה אחרת)
השאלה לא כפרנית, השאלה מוכיחה שיש לבדוק היטב כמה אמינות יש בטענה שאלו דברי הרב קנייבסקי. וראו זה פלא, ציטטו פה ציטוט ברור שהרב קנייבסקי אמר את ההיפך הגמור! ואם את מופתעת, יש פה בעיה.

האבסורד כאן הוא שבעצמך כתבת שאת לא יכולה להגיד שהשיטה הזו מוצלחת. היתכן לומר כך אודות דברי הרב קנייבסקי?!...
עד מתי נאמין לכל שטות שמתפרסמת ״בשם הרבנים״ בראש כל חוצות? (רחמנות.. אין לי מילה אחרת)
 
נערך לאחרונה ב:
השאלה לא כפרנית, השאלה מוכיחה שיש לבדוק היטב כמה אמינות יש בטענה שאלו דברי הרב קנייבסקי. וראו זה פלא, ציטטו פה ציטוט ברור שהרב קנייבסקי אמר את ההיפך הגמור! ואם את מופתעת, יש פה בעיה.
התשובה היא מאד פשוטה.
הרב קניבסקי נשאל באותה שאלה יותר מפעם אחת. כמה מוזר זה בעינייך?
וענה לשואל כפי שחשב לנכון.
אין לי בכלל ספק שכל אחד שהלך לפי העצה של הרב ולא משנה מה היא היתה ראה טוב. את זו שהעלית ספק בענין.
ואגב תבררי כמה שלם הרב אלישיב על חתן כמו ר' חיים (רמז: השדכן עבד מאד קשה כדי שצד הכלה יענה לדרישות...) ואל תספרו לי עכשיו שלא כל אחד הוא ר' חיים. כי זה לא מה שאמרתי.
אלא רק שהדברים מעוגנים היטב אצל רבותינו. אין פה מקרה. אין פה טעות.
אם השתנה הדור, השתנה השוק, יכול להיות שצריך להפתח לכווינים חדשים. נוספים.
ומכאן ועד להגדיר אנשים שנותנים מושחתים.... ועד לתהות האם השיטה עובדת והאם היא הרבתה לומדי תורה בכמות ואיכות. זה בדיוק המפורסמות אינן צריכות ראיה.
 
התשובה היא מאד פשוטה.
הרב קניבסקי נשאל באותה שאלה יותר מפעם אחת. כמה מוזר זה בעינייך?
וענה לשואל כפי שחשב לנכון.
אין לי בכלל ספק שכל אחד שהלך לפי העצה של הרב ולא משנה מה היא היתה ראה טוב. את זו שהעלית ספק בענין.
ואגב תבררי כמה שלם הרב אלישיב על חתן כמו ר' חיים (רמז: השדכן עבד מאד קשה כדי שצד הכלה יענה לדרישות...) ואל תספרו לי עכשיו שלא כל אחד הוא ר' חיים. כי זה לא מה שאמרתי.
אלא רק שהדברים מעוגנים היטב אצל רבותינו. אין פה מקרה. אין פה טעות.
אם השתנה הדור, השתנה השוק, יכול להיות שצריך להפתח לכווינים חדשים. נוספים.
ומכאן ועד להגדיר אנשים שנותנים מושחתים.... ועד לתהות האם השיטה עובדת והאם היא הרבתה לומדי תורה בכמות ואיכות. זה בדיוק המפורסמות אינן צריכות ראיה.
הדברים לא מעוגנים משום רב ראוי לשמו. כל גדולי ישראל בארץ ובחו״ל התנגדו באופן גורף לתופעה הזו.
יותר מכך, כבר ציטטתי לעיל את הרב שטיינמן שאמר על מי שמעודד בחורים לדרוש דירות שהוא רשע מרושע. עצוב שצריך בכלל לצטט גדולים על מנת להצדיק את הדברים הפשוטים הללו.
איך בכלל את מסוגלת להבין - ועוד להצדיק - את ההזיה הזו?!
 
ברמה המעשית לענ”ד יש דרך אחת.
מה שצריך זה הרבה תעמולה קולעת
שתדבר אל הבחורים והוריהם, שלהם זה לא שווה לקבל עכשיו התחייבות כשבבוא היום ובתוצאה ישירה הם יצטרכו להתחייב פי 5.

אני מדבר עם בחורים נחשבים בישיבות יוקרתיות בשידוכים או מאורסים, והם מבינים חד משמעית שזה לא כדאי ולא משתלם להם, רק כיחידים הם לא יכולים לעצור את הגלגל, ואם זה המצב שבכ"מ בבוא היום הם יצטרכו לתת את ה 3,000,000, לפחות עכשיו הם יקחו את ה 600,000.......

פגשתי כאלה מהזן היוקרתי ביותר.... שהסתובבו תקופה עם התחושות המוכרות בלי שום הסתייגות - מה הפשט? מי שרוצה אותי, שישלם עלי!! ו"יש לי הצעות של מיליון, למה שאני ייקח פחות?"
ובאמת הם לא קבלו תשובות לטענות האלו.... ובהתאם הם התחתנו עם בחורות ממשפחות 'יוקרתיות' שאביהן "התחייב" על מיליון, ותקופה קצרה לאחר החתונה הם כבר מדברים על הענין במונחים של 'טרגדיה'.

בקיצור, המציאות בשטח, שיש מצב ש (לרוב) לדעת כל הצדדים, הוא אבסורדי, לא טוב, לא נכון, לא הגיוני וכו', והוא ממשיך רק כי אין איך לעצור את הגלגל.


וקמפיין טוב אמור לגרום לבחור ולהוריו הרגשה (נכונה) שלקבל סכום גדול (גם ממי שיש לו) זה בדיוק כמו להיות מאושר מהלוואה ב600% ריבית.
שוב, קמפיין שלא ייגע בשום צורה בחלק ובצד של הבנות והוריהם, אלא אך ורק יגרום לבחור ולהוריו לא לרצות לקחת, גם ממי שיש לו, מתוך הבנה שבמו ידיו הוא גוזר על עצמו חיי טירדה מעת לידת הבת הראשונה וגהינם עלי אדמות מהרגע שהוא מארס את הבת הראשונה.

זהו.
זה השלב הראשון, שצד הבחור יבין שהוא זה שמפסיד מהמשך המצב הקיים, ולכן הוא אמור לא לרצות לקבל לא פחות ממה שהצד השני אמור לא לרצות לתת.
וההבנה שאין קיום למודל הנוכחי, השאלה היחידה זה רק כמה סבל יסבלו הורי-נשותינו, הורינו-הורי אחיותינו, אנחנו-הורי בנותינו, ובנינו-הורי נכדותינו.

אחרי שהכיוון הזה יחלחל, תבוא השאלה איך מתמודדים בפועל עם עניין הצורך בדיור על העלות היקרה, ואז יוכלו להיווצר נורמות שפויות יותר כמו בציבור החסידי והספרדי.

עניין כוחות השוק זה דבר שאין כוח בעולם שיכול לבטל, והדבר הנכון יותר הוא להעביר את המשקל מהתחייבות ההורים (שחוץ מהאווילות ההגיונית שבדבר, לרוב זה סתם ’על קרח’), אל רמת ההכנסה בהווה או בפוטנציאל של הבחורה, שזה כבר סיפור אמיתי שבאמת מספק פתרון ובדרך ישרה ובריאה לחיים.
 
נערך לאחרונה ב:
פעם ראתי איזשהו מערכון, נדמה לי של טלי אברהמי
על אישה שראתה אמבולנס אצל השכנים ומאד נבהלה: מה? מה קרה??
אה, הם ארסו את הבן שלהם?? שהשם ישמור, שיהיה רק בשמחות....
 
הדברים לא מעוגנים משום רב ראוי לשמו. כל גדולי ישראל בארץ ובחו״ל התנגדו באופן גורף לתופעה הזו.
יותר מכך, כבר ציטטתי לעיל את הרב שטיינמן שאמר על מי שמעודד בחורים לדרוש דירות שהוא רשע מרושע.
עצוב שצריך בכלל להצדיק את הדברים הפשוטים הללו. איך בכלל את מסוגלת להבין דבר כזה?!
פחחח. אין לי דרך אחרת להגדיר את הבורות.
אמירות יש לכל הכוונים וכל אחת מהן ראויה לשומען.
איך אמרו החסידים בתקופת הקורונה? מספיק ניד ראש או הרגשה כדי להבין מה הרבה רוצה.
אז אצל ליטאים זה לא עד כדי כך. אבל מספיק לראות איך הם נוהגים. איך תלמידהם הדגולים ומה רבים רבים מאתנו שנגשו להתיעץ באפן אישי קבלו עצה והדרכה.
 
פחחח. אין לי דרך אחרת להגדיר את הבורות.
אמירות יש לכל הכוונים וכל אחת מהן ראויה לשומען.
איך אמרו החסידים בתקופת הקורונה? מספיק ניד ראש או הרגשה כדי להבין מה הרבה רוצה.
אז אצל ליטאים זה לא עד כדי כך. אבל מספיק לראות איך הם נוהגים. איך תלמידהם הדגולים ומה רבים רבים מאתנו שנגשו להתיעץ באפן אישי קבלו עצה והדרכה.
טענו בחיטים והודה לו בשעורים.
אני לא מבין, אני מצטט דעות מפורשות שנאמרו בצורה הכי מפורשת שאפשר ע״י כל גדולי ישראל המקובלים עלינו, ואת מגיבה בענייני ניד ראש והרגשות?!
 
קראתי את האשכול בעניין רב
ובתור אחת שגרה בפריפריה בשמחה עם אברך תלמיד חכם שרק תורתו אומנותו כבר 10 שנים ועוד היד נטויה בעז"ה
אני יכולה רק להוסיף שכל העניין הזה של לדרוש דירה או לגור במרכז לא מתחיל מגיל 18
זה מתחיל אצל הילדים מגיל שנתיים (וממילא גם אצל ההורים שלהם)
ללמוד לחיות לפי המצוי ולא לפי הרצוי
ללמוד לשמוח עם מה שיש ולהסתפק באמת במועט
לזכור להודות ולהכיר טובה על כל דבר שמקבלים ולדעת ששום דבר לא מובן מאליו.

אני הלכתי לגור בעיר שלא הכרתי ולא ראיתי מימי כמעט
אבל לא הרגשתי לרגע שנעשה לי פה עוול או שזה לא מלכתחילה
ככה חונכנו בבית והיה ברור לי שזה מה שיהיה
ואבא שלי מלכתחילה חיפש לי שידוך מישיבות פחות מקובלות, פחות מרכזיות - אבל בחור כשאיפותי
וברוך ד' אני יכולה להגיד לפי מה שאני רואה אצלי בבית ומה שאני רואה בסביבתי - (בלי להשוות למרכז כרגע)
אנחנו מוקפים בתלמידי חכמים, בנושאי מישרות, במרביצי תורה.
השיח באוטובוסים, ברחוב, איפה שאברכים נפגשים - משובב נפש כפשוטו.
וגרים בפריפריה.
שלדעתי זה פלוס ולא מינוס בעניין הזה
כי באמת אין כאן את הרדיפה אחרי המותרות והמושגים שיש במרכז
וממילא החיים פשוטים יותר - בנוסף למחיר הנמוך של הדירה.
ועדיין אני מרגישה לא פייר שההורים שלי היו צריכים לשלם את הסכום שהם שילמו (שאני מתנצלת מראש אבל אין לי מושג מהו. כי לא עירבו אותי בנושא)
אני כן מחזירה להם סכום מסוים כל חודש. הייתי רוצה יותר אבל אני יודעת שהמטרה שלהם היתה שבעלי יוכל לשבת וללמוד ולא יהיה מוטרד מחובות. ומחכה לרגע שיתאפשר לי ואחזיר להם בכפל כפליים.
ולכן אני מסכימה מאד עם הטענה שכדי שבחור ישב וילמד הוא לא צריך לקבל הרבה כסף. אם כבר להיפך.
 
נערך לאחרונה ב:
פחחח. אין לי דרך אחרת להגדיר את הבורות.
הביאו ציטוטים מדויקים ומכתבים מפורשים של רבנים.
יש לכם מידע על דעת תורה אחרת? נשמח לקבל את הציטוטים או המכתבים.
"פחחחח" לא עומד בשום צורה כמשקל נגד לנ"ל.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה