איפה כדאי לקנות דירה בתקופה הזאת

[Deleted member 64624]

אני מפנה אותך למשל ליישוב בשם טלמון, מאחורי מודיעין עילית, מקום נפלא ודתי, המחירים שם 1.15 לדירת 4 חדרים. למה שלא נלך לשם? למה?

אבל זה לא רק אנחנו מפונקים ורוצים הכל בכלום כסף. קח למשל את אבני חפץ, עשר דקות מנתניה, שיא מרכז הארץ, 600K לדירת 3 חדרים, ולא קונים.

אז נמשיך להתלונן, ולקנא באחינו הסרוגים, שקונים את הארץ בדמים תרתי משמע.

בלי רכב (אפילו 2 רכבים) לא שייך לגור במקומות האלו

 

[כמו הרוח]

אני מפנה אותך למשל ליישוב בשם טלמון, מאחורי מודיעין עילית, מקום נפלא ודתי, המחירים שם 1.15 לדירת 4 חדרים. למה שלא נלך לשם? למה?

אבל זה לא רק אנחנו מפונקים ורוצים הכל בכלום כסף. קח למשל את אבני חפץ, עשר דקות מנתניה, שיא מרכז הארץ, 600K לדירת 3 חדרים, ולא קונים.

אז נמשיך להתלונן, ולקנא באחינו הסרוגים, שקונים את הארץ בדמים תרתי משמע.

באמממתת?
אז למה רצים לנחליאל???
זה כמו שבזמנו סיפרו לי אנשים שקנו קרקע בדורות עילית זה מקום פייק
בזמן שעמנואל עיר מוכנה והכל עלה 400 אל"ש לדירה מוכנה

 

[אני456]

אני מפנה אותך למשל ליישוב בשם טלמון, מאחורי מודיעין עילית, מקום נפלא ודתי, המחירים שם 1.15 לדירת 4 חדרים.

מעניין לעניין,
אתם יודעים לספר על הפרויקט שמריצים בנחליאל?

 

[זעירא דחברייא]

השאלה אם יהיה התארגנות גדולה לקנייה ביו''ש המערכת לא תצא נגד.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

היו אז סיבות טובות למחירים משהו השתנה?
(נכנסנו לראות דירה בבן אליעזר ובדיוק בשלו שם, חצי דקה והיינו בחוץ)

אני מקווה שאיש לא יכעס עליי כי מה שאני הולך לכתוב היא לא דעתי האישית, אני באמת לא מבדיל בין בני אדם, אלא כוחות השוק.

איש לא רצה להתיישב איפה יש אתיופים והאיזור הזה הוא ברובו הגדול כזה.

עכשיו באו הציעו לכם 700K ושילכו לקרית מלאכי ויקנו וילה במחיר הזה (למי שלא יודע, קרית מלאכי היא כרבע אתיופית).

מה לעשות שהמחירים במלאכי עלו לשמיים כמו מלאכים?

אז אין להם לאן ללכת - אין יותר סיבה למכור בזול.

תוסיף לזה פנטזיות של תמא מכל סוג ומספר, קבלת את העלייה המטורפת.

 

[כמו הרוח]

בלי רכב לא שייך לגור במקומות האלו

עד שהחרדים מגיעים
יהיה תח"צ כמו בק"ס

 

[איש נבוב ילבב]

זה לא מקומות שאפשר בקלות לארגן קהילה הם גג אלף דירות

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

השאלה אם יהיה התארגנות גדולה לקנייה ביו''ש המערכת לא תצא נגד.

איזה מערכת? כולם שמחים שאנחנו באים. כמובן, צריך בחכמה ובעדינות, אבל תופתע לשמוע" המיזרוחניקים (אלו מיו"ש לא החבר'ה של מצביעי בנט) הם בד"כ יהודים הכי טובים שיש, לא פחות מאיתנו, מלבד כמה גו'קים שיש להם.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

איזה מערכת? כולם שמחים שאנחנו באים. כמובן, צריך בחכמה ובעדינות, אבל תופתע לשמוע" המיזרוחניקים (אלו מיו"ש לא החבר'ה של מצביעי בנט) הם בד"כ יהודים הכי טובים שיש, לא פחות מאיתנו, מלבד כמה גו'קים שיש להם.

הכוונה לא לזלזל בזולת, אלא להגדיר שהדעות שלהם זרות לנו.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

זה לא מקומות שאפשר בקלות לארגן קהילה הם גג אלף דירות

א) למה לא?
ב) למה צריך אלף? במתתיהו גרים כמה מאות חרדים ואין שם חיידר אחד, הכל מסתמך עלינו. את הארנונה (היקרה) משלמים לגנץ ואת השירותים (היקרים) מממן גוטרמן. יופי של עיסקה.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

אולי זה התשובה בגלל שצריך לקנות את הארץ ''בדמים'' ,החרדים לא רוצים,אבל יש מקומות לא מסוכנים

במירון אחד איבדנו יותר מכל מה שהם איבדו בכל המרחב מאז תשכ"ז. ולא ראיתי חרדי אחד נמנע מלהגיע למירון. זה רק עניין של חינוך והסברה.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

ממש לא,
צריך 3000 יישוב של 2000-3000 משפחות לפחות לתחבורה ציבורית סבירה

"סבירה" היא הגדרה מעניינת. תשאל את תושבי גרין פארק במודיעין עילית אם התחצ סבירה. יש אוטובוסים וטרמפים כל הזמן.

 

[איזה טוב השם]

בלי רכב (אפילו 2 רכבים) לא שייך לגור במקומות האלו

ממש לא,
צריך 3000 יישוב של 2000-3000 משפחות לפחות לתחבורה ציבורית סבירה

כמה כבר עולה רכב פרטי (אפילו 2) +לימוד נהיגה + דלק,
זה בר השוואה להפרש במחיר הדירה?

 

[איש נבוב ילבב]

א) למה לא?
ב) למה צריך אלף? במתתיהו גרים כמה מאות חרדים ואין שם חיידר אחד, הכל מסתמך עלינו. את הארנונה (היקרה) משלמים לגנץ ואת השירותים (היקרים) מממן גוטרמן. יופי של עיסקה.

נכון אז אתה צריך שזה יהיה צמוד לאיזה גוטרמן
לאבני חפץ אין איזה גוטרמן צמוד

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

השאלה אם יהיה התארגנות גדולה לקנייה ביו''ש המערכת לא תצא נגד.

אנקדוטה מעניינת:

יומחד הייתי בבית אל והיה לי זמן עד לפגישה, מתוך סקרנות, הלכתי לבית העלמין (תחביב שלי לקרוא מציבות, מומלץ מאוד להזכיר יומא הדין), ציפיתי לראות עשרות עשרות של קברים עם "הי"ד", היו כמה בודדות ממש.

ביציאה אני רואה עוד בית עלמין מטופח ביותר, עם שלט "בית עלמין צבאי" אמרתי לעצמי בטח שם קברו את המוני הנרצחים, הלכתי לשם, ומה שראיתי היה מדהים, אתם יודעים כמה קברים היו שם?

כלום, אפילו לא קבר אחד! בית קברות בלי קבר אחד!

הנמשל: הם עצמם התכוננו כנראה בבניית היישוב לכמויות של נרצחים, אבל הפלסטינים בחסדי שמיים לא הצליחו לספק את הסחורה. כלומר זה לא ממש מסוכן כמו שחושבים.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

נכון אז אתה צריך שזה יהיה צמוד לאיזה גוטרמן
לאבני חפץ אין איזה גוטרמן צמוד

אבני חפץ דברתי על הציבור הכללי שגם הוא מפונק.

טלמון צמודה לגוטרמן, מאות תושבות בעיר עובדות שם כגננות וכו', למען תוכלנה נשות הגוש לעבוד בהייטק, לגור בזיל הזול, ולהפריש משהו לעוזרת החרדית...

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

כמה כבר עולה רכב פרטי (אפילו 2) +לימוד נהיגה + דלק,
זה בר השוואה להפרש במחיר הדירה?

אגב, התחזקה של הרכב במקומות הללו היא הזולה ביותר בארץ (טוב, זה לא חוקי לתת להם לטפל ברכב).

 

[כתר מלוכה]

תחביב שלי לקרוא מציבות, מומלץ מאוד להזכיר יומא הדין)

שים לב שהכתב שקוע.
כי אם לא, זה קשה לשכחה.

 

[אגס סברס תפוח]

למה דווקא טלמון יותר משאר היישובים שם באזור, נילי, נעלה, וכו'?

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

שים לב שהכתב שקוע.
כי אם לא, זה קשה לשכחה.

בבתי קברות יש הרבה דברים שכדאי לשכוח, אז יהי רצון שהסגולה תעבוד.