איפה כדאי לקנות דירה בתקופה הזאת

[עו"ד נתן רוזנבלט]

אנחנו נודענו למחיר למשתכן בזכותכם,
וב"ה זכינו בדירה מצוינת בבית שמש
מכירים לכם טובה גדולה!

אין שמחה כקבלת תודה, זה נותן דלק להמשך. שיהיו רק שמחות בבית שלכם.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

אתגר מעניין בשיתופכם:

אתמול הייתי בנתיבות, ביחד עם חברי וועד הדיור ועוד. ביקרנו בשכונה החדשה שאנחנו מנסים להפוך לחרדית, ואצל רבני העיר.

אנחנו משקיעים שם הרבה, כבר הבוקר הבאתי לשם ספסלים והשגנו דירה ששם ייפתח כוילל כבר השבוע.

מאוד מעניין אותי, כקבוצת מיקוד לצורך הפרסום, מה אנשים חושבים על נתיבות, מה הבעיות ולמה לא באים לשם מספיק?

כי אני ראיתי שם אתמול רק יתרונות:

1)המקום הכי קרוב בפריפריה (קרית מלאכי וחריש כבר מחירים של מרכז).
2) קהילה גדולה ומבוססת.
3) כל צרכי הציבור החרדי.
4) עיר מסורתית.
5) דירות פאר והדר שאין כמוהו אצלינו.

באמת למה לא?

לפי התשובות כאן, נדע מה צריך לתקן ולהדגיש.

אשמח לתגובות. תודה מראש

 

[אפשר לתקן]

אתגר מעניין בשיתופכם:

אתמול הייתי בנתיבות, ביחד עם חברי וועד הדיור ועוד. ביקרנו בשכונה החדשה שאנחנו מנסים להפוך לחרדית, ואצל רבני העיר.

אנחנו משקיעים שם הרבה, כבר הבוקר הבאתי לשם ספסלים והשגנו דירה ששם ייפתח כוילל כבר השבוע.

מאוד מעניין אותי, כקבוצת מיקוד לצורך הפרסום, מה אנשים חושבים על נתיבות, מה הבעיות ולמה לא באים לשם מספיק?

כי אני ראיתי שם אתמול רק יתרונות:

1)המקום הכי קרוב בפריפריה (קרית מלאכי וחריש כבר מחירים של מרכז).
2) קהילה גדולה ומבוססת.
3) כל צרכי הציבור החרדי.
4) עיר מסורתית.
5) דירות פאר והדר שאין כמוהו אצלינו.

באמת למה לא?

לפי התשובות כאן, נדע מה צריך לתקן ולהדגיש.

אשמח לתגובות. תודה מראש

כמה דירות יש שם ומה המחיר?

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

כמה דירות יש שם ומה המחיר?

270

לקנייה 950K+
לשכירות 2000- ויש סבסוד לשכירות.

 

[יאן]

אני מכיר טוב את הדרום.
אלו הסטיגמות עליו:
א. גרים שם רק עדות מסוימות
ב. חם שם, זה כבר בחצי הדרך לאפריקה.
ג. זה רחוק מאוד. (זה פלא, כי צפת תמיד לא נורא רחוקה, ואילו נתיבות ואופקים תמיד יהיו מעבר להרי החושך ולא דרך שם אדם).
ד. יש בדואים
ה. הכל נוף מדברי מדכא
ו. כל שאר הסטיגמות שיש על כל פריפריה בשילוב דעות קדומות והמון חוסר ידע.

 

[די]

האם נתיבות היא א"י? כתוב מאשקלון לדרום וכך נפסק ברמב"ם. גם אם באר שבע היא א"י, הקו בין באר שבע לאשקלון משאיר את נתיבות בחוץ. אם נתיבות היא חלק מפלישתים שלא נכבשו בכניסה לארץ אז היא לא חלק מא"י לעניין ישוב א"י. יש מחלוקת ראשונים האם אזור עזה נכבש ע"י עולי מצרים או עולי בבל. למ"ד שנכבש ע"י ע"מ ישוב א"י תלוי בע"ב, ולמ"ד שנכבש ע"י ע"ב ישוב א"י תלוי בע"מ ככה שלכו"ע לכאורה זה לא א"י. ברור שגבול רצועת עזה לא נקבע בשנת 1948. יש ישוב פטיש ליד אופקים שמזוהה כעיר פלישתית. גם אם לא מאמינים להם לא הייתי גר שם בלי הוכחה ברורה להיפך. דיברתי על כך עם הרב טשזנר מאופקים ולא היה לו מה לענות.

 

[יאן]

האם נתיבות היא א"י?

זוהתה סטיגמה חדשה.
מי יודע איפה היתה אשקלון שהרמבם דיבר עליה.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

האם נתיבות היא א"י? כתוב מאשקלון לדרום וכך נפסק ברמב"ם. גם אם באר שבע היא א"י, הקו בין באר שבע לאשקלון משאיר את נתיבות בחוץ. אם נתיבות היא חלק מפלישתים שלא נכבשו בכניסה לארץ אז היא לא חלק מא"י לעניין ישוב א"י. דיברתי על כך עם הרב טשזנר מאופקים ולא היה לו מה לענות.

כשרציתי לעשות משהו ברמת הגולן - אמרו לי חשש חו"ל.
כשדיברנו על הקמת קהילה בעכו - קפצו שזה לא ארץ ישראל.
ירוחם ודימונה - טענו שזה לא טוב לפי השיטות שהערבה זה חו"ל.
עכשיו גם נתיבות ואופקים?

בסוף נישאר רק עם אום אל פאחם ותל אביב.

לדעתי הרב טשזנר לא ענה לך לא בגלל שלא היה לו, אלא שהוא רצה לרמז לך לא להתעסק עם זה. זה מסוכן אש.

 

[תוכנית]

אולי להתמקד בבוגרי שכר שכיר?

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

אולי להתמקד בבוגרי שכר שכיר?

היינו אצל הראש ישיבה אתמול. הבעייה היא שרובם הולכים אחרי מגורי האשה. יש לנו אכן כמה בוגרים שהתחתנו בפנים אבל זה בודדים ממש.

 

[תוכנית]

מי הולך היום לפי מגורי האישה?
נשארו כאלו?

 

[תמי אחת]

עשיתי אז ככל יכולתי להחדיר את המודעות לתכנית, כולל כנסים ופרסומים על חשבוני הפרטי. עד שנפל לי האסימון שבמקום להשקות עם דלי ועוד דלי שאני שואב מהבאר בקושי בכוחותיי הדלים, צריך לגרום שיירד גשם.

עתרתי לבג"ץ על כך שאין פרסום בעיתונות החרדית.

העתירה לבג"ץ עזרה מיד תוך שבוע: משרד השיכון השקיע בבת אחת כמה מיליונים בפרסום מודעות, כדי שיוכלו לחזור לבג"ץ "ולהוכיח" כי הם כן מפרסמים אצל החרדים (שופטי הבג"ץ דווקא האמינו לי ולכן לא חייבו אותי הוצאות, רק אמרו שהעתירה התייתרה כי הושגה מטרתה) ואז נרשמו בו זמנית עשרות אלפי (!) חרדים בתוך חודשיים.

כך, במחיר של אגרת בג"ץ (1760 ש"ח) ששילמתי מכיסי גרמתי לפרסומים בשווי מיליונים, ולאלפים לזכות בדירה, ולשכונות שלימות להתחרד או לפחות להקמת קהילות.

זכרה לי זאת אלוקיי לטובה.

יישר כוחכם. לא מובן מאליו כלל.

אני יודע שזה נשמע לא אמין, דירות כאן נושקות לשני מיליון, וזה נשמע כאילו אנחנו במרכז בני ברק.

אבל לא, אנחנו ביו"ש, השכנים המתוקים שלנו הם בילעין ממזרח (בשעה הזאת של יום שישי אפשר לראות את העשן מההפגנה הקבועה שלהם על הגדר, חצי דקה הליכה מרחוב אביעזרי) דיר קדיס מצפון, ונעלין ממערב.
רק מדרום אנחנו גובלים במתתיהו (שזה התנחלות שהתחרדה) ועוד כמה התנחלויות של חילונים עשירים.

אם שני הצדדים לוקחים את אותו עורך דין, זה מקטין את העלויות ויש הנחה של 500 שח

כל זה ידוע. שאלתי לעניין הזמן. קיבלתי תשובה. תודה

 

[תמי אחת]

אתגר מעניין בשיתופכם:

אתמול הייתי בנתיבות, ביחד עם חברי וועד הדיור ועוד. ביקרנו בשכונה החדשה שאנחנו מנסים להפוך לחרדית, ואצל רבני העיר.

אנחנו משקיעים שם הרבה, כבר הבוקר הבאתי לשם ספסלים והשגנו דירה ששם ייפתח כוילל כבר השבוע.

מאוד מעניין אותי, כקבוצת מיקוד לצורך הפרסום, מה אנשים חושבים על נתיבות, מה הבעיות ולמה לא באים לשם מספיק?

כי אני ראיתי שם אתמול רק יתרונות:

1)המקום הכי קרוב בפריפריה (קרית מלאכי וחריש כבר מחירים של מרכז).
2) קהילה גדולה ומבוססת.
3) כל צרכי הציבור החרדי.
4) עיר מסורתית.
5) דירות פאר והדר שאין כמוהו אצלינו.

באמת למה לא?

לפי התשובות כאן, נדע מה צריך לתקן ולהדגיש.

אשמח לתגובות. תודה מראש

אנחנו עכשיו בעניין דירה.
למה לא נלך לנתיבות?
א. מזג האוויר. (גם בני ברק נוראה. מסכימה).
ב. אין את הנוף של הצפון. הנובע מזה - השכרת דירה בשבתות וחופשות (בצפת, למשל, זה יכול להיות חתיכת משכורת...)
ג. בצפת המוסדות יותר מפותחים
ד. הסגנון הצפוני שונה מהדרומי, בעיקר מבחינה מנטלית
ה. יותר קרוב לטילים (גם אשדוד ואשקלון ירדו בגלל זה)
ו. - סטיגמה

 

[חגלה]

ג. בצפת המוסדות יותר מפותחים

באמת?

סטיגמה

זה

 

[יאן]

א. מזג האוויר. (גם בני ברק נוראה. מסכימה).

חם ולח כן, אבל עדיין לא חנוק כמו בני שסגורה עם תל אביב ורמת גן.

ב. אין את הנוף של הצפון. הנובע מזה - השכרת דירה בשבתות וחופשות (בצפת, למשל, זה יכול להיות חתיכת משכורת...)

נכון.

ג. בצפת המוסדות יותר מפותחים

לא נכון.

ד. הסגנון הצפוני שונה מהדרומי, בעיקר מבחינה מנטלית

פעם היה, אולי. אבל לא רלוונטי אליכם. אתם זוג חרדי קלאסי שמתלבט בין צפת לנתיבות, למה לא תחליטו לפי המנטליות? כי היום זה אותם בוגרי ישיבות/סמינרים שהולכים גם לכאן וגם לכאן. ולא נראה לי שאתם מתעניינים אם דור המייסדים כבודו במקומו מונח הגיע מקזבלנקה או מבוקרשט.

ה. יותר קרוב לטילים (גם אשדוד ואשקלון ירדו בגלל זה

נכון.

סטיגמה

עיין סעיף ג.

 

[איזה טוב השם]

ה. יותר קרוב לטילים (גם אשדוד ואשקלון ירדו בגלל זה)
ו. - סטיגמה

דרוש מידע - כמה טילים נפלו באופקים ב15 שנים האחרונות?

אני לא בקיאה בזמן המדוייק כי גם ככה שיש ממ''ד זה לא משנה. אבל תוכלי לבדוק בפקוד עורף באתר. צריך לזכור שממד מגן רק מרסיסים ולא מהטיל עצמו.

www.prog.co.il

 

[szn]

(גם אשדוד ואשקלון ירדו בגלל זה

לא שמעתי שירד המחיר

אשדוד מאד יקרה

תנחשו כמה עולה דירה חדשה 4 חדרים באשקלון?

1.8 מ'

 

[אפרים יעקובזון]

באמת למה לא?

אם כבר הולכים לדרום הולכים לאופקים הקהילה הרבה יותר מבוססת וטובה!!!!

 

[תמי אחת]

האמת שמפתיע אותי לגבי המוסדות.
ובני ברק זה זוועה עם מזג אוויר. כבר כתבתי

 

[די]

כשרציתי לעשות משהו ברמת הגולן - אמרו לי חשש חו"ל.
כשדיברנו על הקמת קהילה בעכו - קפצו שזה לא ארץ ישראל.
ירוחם ודימונה - טענו שזה לא טוב לפי השיטות שהערבה זה חו"ל.

רמת הגולן זה ודאי חו"ל. על עכו כתוב במפורש מנשק כיפי דעכו ולא יצאו מעבר לחצי עכו שא"י (דווקא המחיר למשתכן האחרון נראה לי בסדר כי הוא מעבר לכביש 4). ירוחם כתוב בחוט שני שזה ספק חו"ל.
דרך אגב שכחת את בית שאן שגם אותה לא כבשו עולי בבל ויש לה טומאת ארץ העמים.
אם אתה מחפש פריפריה אז יש את הצפון או את יו"ש.