מידע שימושי אליכם, המתווכים, שאלה

[בשעות הפנאי]

משהו כואב לך?

כן
תוכל לקרוא בהרחבה בהודעות הקודמות

תבין שמתווך שנמצא כל היום בעולם הזה, התרגל לדבר בסכומים של עשרות אלפים על כל עיסקה שהוא סוגר, כבר לא רואה את מה שהאנשים הפשוטים רואים כשהם באים לעשות עיסקה אחת או שנים בחיים שלהם.

הוא רואה בזה עוד עיסקה
הם רואים בזה עוד הוצאה מטורפת במשכנתא שלהם

 

[תמי אחת]

משהו כואב לך?

כן, וצעקתי את זה לאורך כל האשכול.
המחיר המוגזם.
ממה נפשך, אם הדירה היתה שווה את ה-100.000 והורדתם אותה, הרי שהמוכר הפסיד, למרות שהוא לא שילם תיווך.
מצד שני - הייתם לגמרי הוגנים עם הקונים ששילמו את התיווך.
לא התנסיתי בתיווך דרככם, ואין לי מושג לגבי שיטת העבודה שלכם. אבל הניסיון שלי מאכזב ומתסכל. ואחר כך לשלם 2%. לא כי נהניתי מהשירות, לא כי נתנו לי משהו, רק כי הדירה היתה בלעדית ואני יכולה לקפוץ לעננים כדי להשיג אותה.
דוגמאות? הן מרוססות לאורך האשכול. מוזמנים לקרא

 

[ירמי וולדמן]

@Natan Galant
ציפור לחש לי באוזן
שלא באמת איכפת לך הנושא
פשוט חשבת איזה נושא יעניין את הציבור
והגעת לזה
האם אני צודק?

 

[ירמי וולדמן]

כן, וצעקתי את זה לאורך כל האשכול.
המחיר המוגזם.
ממה נפשך, אם הדירה היתה שווה את ה-100.000 והורדתם אותה, הרי שהמוכר הפסיד, למרות שהוא לא שילם תיווך.
מצד שני - הייתם לגמרי הוגנים עם הקונים ששילמו את התיווך.
לא התנסיתי בתיווך דרככם, ואין לי מושג לגבי שיטת העבודה שלכם. אבל הניסיון שלי מאכזב ומתסכל. ואחר כך לשלם 2%. לא כי נהניתי מהשירות, לא כי נתנו לי משהו, רק כי הדירה היתה בלעדית ואני יכולה לקפוץ לעננים כדי להשיג אותה.
דוגמאות? הן מרוססות לאורך האשכול. מוזמנים לקרא

כנראה שנפלת עם עסקן לא בעל עסק

 

[תמי אחת]

משהו כואב לך?

ועוד משהו, אל תקחו אישית.
אני אחרי שבועיים שרק מתרוצצת סביב קניית ומכירת דירה.
אז למכור אני מוכרת ללא תיווך, והזמן שנגזל ממני - שווה לי.
אבל הזמן שאני רודפת אחרי מתווכים, ועד שאני נענית ועד שהם מתייחסים ועד ש... ועד ש... הנשמה יוצאת ואני מפסידה שעות עבודה רבות, ואני רק מנסה להבין על מה אני משלמת. זה מתסכל ברמות שאתם, ממגדל השן, בכלל לא מסוגלים להבין

 

[ירמי וולדמן]

כן
תוכל לקרוא בהרחבה בהודעות הקודמות

תבין שמתווך שנמצא כל היום בעולם הזה, התרגל לדבר בסכומים של עשרות אלפים על כל עיסקה שהוא סוגר, כבר לא רואה את מה שהאנשים הפשוטים רואים כשהם באים לעשות עיסקה אחת או שנים בחיים שלהם.

הוא רואה בזה עוד עיסקה
הם רואים בזה עוד הוצאה מטורפת במשכנתא שלהם

זה באמת נסיון
אני כבר כמה שנים בתחום
וברוך השם אני רואה אדם עדיין

וחוץ מזה לכל ערך יש מחיר
וזה המחיר של הערך הזה
אם קיבלתם הערך באופן לא מושלם זה בעיה אחרת
אבל מישהו שנותן את הערך כמו שצריך מגיע לו
2 אחוז פלוס מע"מ פלוס זר פרחים

 

[תמי אחת]

כנראה שנפלת עם עסקן לא בעל עסק

עסקנים, הכוונה שלכם.
לפחות שלוש מתווכים מהשבועיים האחרונים. עוד לא פגשתי במתווך שמתעניין באמת במה שאני רוצה ומציע הצעה הוגנת וריאלית.
ולפני שתאשימו, יש לי סכום נאה ביותר, ביחס לאזור בו אני מחפשת דירה. אני גמישה למחיר גבוה יותר, כי יש לי אפשרות לקחת משכנתא גבוהה. ולמרות זאת היחס הוא מתנכר, הבטחות ללא מענה, ועוד.
מתווך אחד (!!!) חזר אלי, אחרי שהשארתי לו אולי 10 הודעות.
השאר רק הבטיחו שיעשו את זה...
ןאחר נשלם לו 2%+ מע"מ+ זר פרחים.
תנו שוק חופשי, אני אסתדר הרבה יותר טוב עם המוכרים בלי היד שלכם באמצע, שרק מייגעת את העניינים

 

[בשעות הפנאי]

@Natan Galant
ציפור לחש לי באוזן
שלא באמת איכפת לך הנושא
פשוט חשבת איזה נושא יעניין את הציבור
והגעת לזה
האם אני צודק?

אני לא מאמין
בטח שכר דירה ועצבן אותו הסכום
ככה זה איתו
לפי מה שהוא כותב
יודעים מה הוא עושה....

 

[ירמי וולדמן]

עסקנים, הכוונה שלכם.
לפחות שלוש מתווכים מהשבועיים האחרונים. עוד לא פגשתי במתווך שמתעניין באמת במה שאני רוצה ומציע הצעה הוגנת וריאלית.
ולפני שתאשימו, יש לי סכום נאה ביותר, ביחס לאזור בו אני מחפשת דירה. אני גמישה למחיר גבוה יותר, כי יש לי אפשרות לקחת משכנתא גבוהה. ולמרות זאת היחס הוא מתנכר, הבטחות ללא מענה, ועוד.
מתווך אחד (!!!) חזר אלי, אחרי שהשארתי לו אולי 10 הודעות.
השאר רק הבטיחו שיעשו את זה...

אני לא יכול לדבר בשם אחרים
חבל שלא הגעתם אלי

 

[בשעות הפנאי]

עסקנים, הכוונה שלכם.
לפחות שלוש מתווכים מהשבועיים האחרונים. עוד לא פגשתי במתווך שמתעניין באמת במה שאני רוצה ומציע הצעה הוגנת וריאלית.
ולפני שתאשימו, יש לי סכום נאה ביותר, ביחס לאזור בו אני מחפשת דירה. אני גמישה למחיר גבוה יותר, כי יש לי אפשרות לקחת משכנתא גבוהה. ולמרות זאת היחס הוא מתנכר, הבטחות ללא מענה, ועוד.
מתווך אחד (!!!) חזר אלי, אחרי שהשארתי לו אולי 10 הודעות.
השאר רק הבטיחו שיעשו את זה...

עוד שניה תקבלו הודעות באישי ממתווכים....

 

[תמי אחת]

אני לא יכול לדבר בשם אחרים
חבל שלא הגעתם אלי

אני לא מחפשת בבית שמש.

 

[יודיתתתתתתת]

אגב לאחרונה הצלחתי בס"ד להוריד במחיר של דירה יותר ממאה אלף ש"ח
ואני מדבר על דירה מוצלחת

חסר לך שהמוכר ידע מזה.. אני מחפשת מתווכים כמוך בירושלים

 

[ההדר שבהדר]

@תמי אחת זה נשמע שיש כאב גדול אין לי מושג באיזה עיר את מחפשת ומי המתווכים שם, אבל בגלל זה להשמיץ את כל עולם התיווך זה לא כדאי.
וחוץ מזה יש מלא מוכרים שמשלמים 2 אחוז זה לא נכון בכל מקום ובכל מצב..

 

[דוי]

בעצם אתם מציעים מוצרים שרוב הקונים אינם צורכים, כופים אותם עליהם, ואח"כ מסבירים את פשר המחיר.
נו נו.
אף אחד לא משלם למתווך כדי שימליצו לו על הובלות (חוץ מהמוביל שזקוק לפרסומת).
רק בשבוע האחרון רדפתי אחרי כמה מתווכים שהיו להם דירות בלעדיות והם אפילו לא טרחו לחזור אלי.
במקרה נוסף של דירה שראיתי גם ביד 2 הודעתי למתווך שהדירה כבר לאחר זכרון דברים. זה לא לא גרם לו להפסיק לשווק את הדירה...

אולי הפתרון שלכם יהיה לתת את המכירה שלכם למתווך תמורת התיווך של הדירה לקניה

 

[יאיר דבוש]

ועוד משהו, אל תקחו אישית.
אני אחרי שבועיים שרק מתרוצצת סביב קניית ומכירת דירה.
אז למכור אני מוכרת ללא תיווך, והזמן שנגזל ממני - שווה לי.
אבל הזמן שאני רודפת אחרי מתווכים, ועד שאני נענית ועד שהם מתייחסים ועד ש... ועד ש... הנשמה יוצאת ואני מפסידה שעות עבודה רבות, ואני רק מנסה להבין על מה אני משלמת. זה מתסכל ברמות שאתם, ממגדל השן, בכלל לא מסוגלים להבין

מנסיוני בכמה וכמה מתווכים כשבאתי לחתום אצלם על אחוזי התיווך, מראש הצבתי גם אני מצידי מספר תנאים שמחייבים אותם:

למתן שירות הוגן.
לחזרה לטלפונים ממני מקסימום תוך 12 שעות!
לשקיפות מידע מלא. כל סתירה בשטח מהנתונים שהוצגו על ידם תהווה עילה לביטול החתימה!! - חשוב מאוד!!
לכפוף להצגת רשיון מתווך.
לדירות שלא התפרסמו בעיתונות חופשית ו/או באתרים.
וכדו'.

אני חושב שיותר יעיל יהיה שכל אחד ואחת יתחיל לדרוש את זה מהמתווך ואין ספק שהשוק בענין הזה ישתנה ככל והדרישה הציבורית בענין הזה תגדל ותגבר.

 

[תמי אחת]

אולי הפתרון שלכם יהיה לתת את המכירה שלכם למתווך תמורת התיווך של הדירה לקניה

ערים אחרות.

@תמי אחת זה נשמע שיש כאב גדול אין לי מושג באיזה עיר את מחפשת ומי המתווכים שם, אבל בגלל זה להשמיץ את כל עולם התיווך זה לא כדאי.
וחוץ מזה יש מלא מוכרים שמשלמים 2 אחוז זה לא נכון בכל מקום ובכל מצב..

לא אני פתחתי את האשכול, ומהתודות מסתבר שזה מציק למדי הרבה אנשים...

 

[אני456]

מה שבטוח, שאנשים עושים היום כמיטב יכולתם כדי לא להזדקק לתיווך בקניית דירה.
יד 2, מודעות, הצלבת נתונים וכו' וכו',

יוצא מכך שהמתווכים גם מפסידים מהמצב הקיים,
תסכימו איתי שעבור כל שירותי המעטפת שצוינו לעיל 15-20 אל"ש הם גם סכום נאה ביותר, אם היה סכום קבוע עבור השירות המעולה יש סיכוי סביר שיותר אנשים היו נזקקים לו בנפש חפצה.

 

[א. איזראעל]

אף אחד לא טען שמתווך לא אמור לקבל שכר על עבודתו,
רק שאלו על מה ולמה השכר מופרז.

 

[בשעות הפנאי]

תסכימו איתי שעבור כל שירותי המעטפת שצוינו לעיל 15-20 אל"ש הם גם סכום נאה ביותר,

אני לא מסכים גם לסכום הזה!
20 אלף שח? על מה ולמה?
למה מלמד שקורע את עצמו כל יום 9 שעות במשך חודש שלם לא מקבל חצי מזה?

על איזה שירות אחר מקבלים כזה סכום?
התרגלנו לכל כך הרבה כסף, שאנחנו לא שואלים את עצמינו את השאלות הפשוטות הללו.

נותנים שירות, שירותי מעטפת, וגם מזמינים בשבילנו הובלות (לא ששמעתי על כזה דבר, אבל נניח)
מה המחיר הזה?
זה מחירים של ניתוחי לב.... שלא נדע

 

[תמי אחת]

התרגלנו לכל כך הרבה כסף, שאנחנו לא שואלים את עצמינו את השאלות הפשוטות הללו.

אנחנו בהחלט שואלים, אבל התשובות לא ממש עוזרות לנו