הערים החרדיות הם סמל ודוגמה או בושה וחרפה

[תותית י.]

בניתם על גג משותף? הוא שוה איזה 300 אלף מן הסתם? למה הדיירים צריכים לתת לכם אותו במתנה?

כשקנית דירת גג שילמת יותר כי רק לה יש גישה לגג.
ובאמת בד"כ כשבונים על הגג מפצים את השכנים..

 

[geekית מחשבים]

כשקנית דירת גג שילמת יותר כי רק לה יש גישה לגג.
ובאמת בד"כ כשבונים על הגג מפצים את השכנים..

עדיין בהרבה בנינים יש גישה גם מהמדרגות.
אם הגג מוצמד לדירה בטאבו זה משהו אחד, אם לא הוא שטח משותף, הוא שייך לכל הדירים,
יש הרבה בנינים שהיו שמחים לעשות תמ״א אבל נתקעים כי יש שכן שבנה על הגג המשותף ורוצה תמורה כפולה...

 

[שמעון גוטליב]

בדיוק 300 מצביעים תנו כבוד

 

[חני בנני]

נזק של 100 אלף ש"ח לדירה

מה תגיד עלו דירה שנמכרה ב 300 אלשח פחות ממה שהיא היתה שווה בגלל השכנים שחושבים רק על עצמם?
עצובבבבב

 

[אוזן שומעת]

יותר מזה אני שמעתי מהר' מרמרוש שליט"א שכל אחד שבונה על גג/למטה כל שטח משותף הוא צריך לשלם לכל שכן את החלק שלו בשטח (ולהפחית מזה קצת, כי בתכלס השכן מקומה שניה אין לו אפשרות לבנות על הגג.)
והוא אמר שאין מקום למחילות כי אף אחד לא היה מוחל על 15,000 ש"ח סתם...מוחלים כי זה לא נעים להיראות סחטן!!!
והכל בגלל הגנבים הקודמים...

זה ויכוח עתיק, בק"ס עכ"פ בתחילת דרכה בבניה על הגג אף אחד לא חלם לבקש כסף מהשכנים שבונים.
ובאמת אז כל מי שבנה זה היה מחמת צר לי המקום.
אחרי כמה שנים התחילה תופעת היחידות, שבזה ישנה טענה שאם אתה בונה כדי להרויח אז גם אני רוצה להרויח את חלקי, ובזה יש מקום לטענה שהבונה צריך לשלם לכל שכן סכום, למרות שגם בזה לא הייתי מגדיר את מי שמוותר כפראייר, סו"ס הוא לא יכול לעשות עם זה כלום,
אבל שכן שצפוף לו ובונה על הגג כדי לגור והשכן מלמטה תובע ממנו כסף זה כבר גובל ברשעות (כמובן כשהכל חוקי ולא מפריע ומכער וכו וכו')

 

[חני בנני]

הוא לא יכול לעשות עם זה כלום

אם הבנין הוא לא של 30 דיירים יכול להשאר לו שטח יפה מאד.

 

[geekית מחשבים]

ה לא הייתי מגדיר את מי שמוותר כפראייר, סו"ס הוא לא יכול לעשות עם זה כלום,

מי אמר?
מי חלם על תמ״א 38 לפני 15 שנה?
יש גישה גם מהחדר מדרגות, אולי אפשר למכור את השטח הזה?

 

[שמעון גוטליב]

כשאני הולך בהרבה אזורים חילונים
יוצא לי העיניים
אבל אני מבין את הקושי שיש היום לזוגות הצעירים
מה לעשות חייבים לבנות אם לא איפה נגור

 

[החכמה צודקת]

זה ויכוח עתיק, בק"ס עכ"פ בתחילת דרכה בבניה על הגג אף אחד לא חלם לבקש כסף מהשכנים שבונים.
ובאמת אז כל מי שבנה זה היה מחמת צר לי המקום.
אחרי כמה שנים התחילה תופעת היחידות, שבזה ישנה טענה שאם אתה בונה כדי להרויח אז גם אני רוצה להרויח את חלקי, ובזה יש מקום לטענה שהבונה צריך לשלם לכל שכן סכום, למרות שגם בזה לא הייתי מגדיר את מי שמוותר כפראייר, סו"ס הוא לא יכול לעשות עם זה כלום,
אבל שכן שצפוף לו ובונה על הגג כדי לגור והשכן מלמטה תובע ממנו כסף זה כבר גובל ברשעות (כמובן כשהכל חוקי ולא מפריע ומכער וכו וכו')

הלכתית ולהבדיל חוקית זה לא משנה מה המטרה.
ולדעתי זה בדיוק חוסר פרגון לחשוב "למה שהוא ירוויח ואני לא?"
אם השכן חייב לך כסף אז זה לא משנה למה הוא בונה
ואם אתה לפנים שורת הדין מוותר לו אז גם לא משנה למה הוא בונה.

 

[geekית מחשבים]

הלכתית ולהבדיל חוקית זה לא משנה מה המטרה.
ולדעתי זה בדיוק חוסר פרגון לחשוב "למה שהוא ירוויח ואני לא?"
אם השכן חייב לך כסף אז זה לא משנה למה הוא בונה
ואם אתה לפנים שורת הדין מוותר לו אז גם לא משנה למה הוא בונה.

זה כן משנה כי יחידות דיור מורידות מהערך של הדירה, במיוחד בבנינים שאין הרבה דירים

 

[החכמה צודקת]

זה כן משנה כי יחידות דיור מורידות מהערך של הדירה, במיוחד בבנינים שאין הרבה דירים

מעניין אותי, אברר.
בכל מקרה, לא מכירה אנשים שמגיעים לקנות בערים המדוברות פה ונמנעים מבנין מסוים בגלל ריבוי דיירים......
כנראה שקיים.

 

[geekית מחשבים]

מעניין אותי, אברר.
בכל מקרה, לא מכירה אנשים שמגיעים לקנות בערים המדוברות פה ונמנעים מבנין מסוים בגלל ריבוי דיירים......
כנראה שקיים.

אני לא מדברת על בנין של 25 דירים...
אלא על בנין עם מתחת ל12 דירים

 

[geekית מחשבים]

בגדול אנשים מפרגנים בד״כ, ולכן אני בעד חופשיות,
אבל לא כשזה מגיע להפסד כספי של השני (כיעור של הבנין גם נחשב ואפשר לעשות הרחבות יפות)

 

[תאורת חרום]

שימו לב שפעמים רבות אנחנו וגם אני קשה לנו השינויים
התרגלנו לנוף מסויים, פתאום בונים מגדל מרחוק... זה מפריע
פתאום מישהו פותח בית עסק זה מפריע (מכולת)

אבל כשאנחנו מגיעים לגור במקום שכל החסרונות קיימים, פתאום זה לא מפריע לנו.
למה? כי אין לנו את ההרגל שהתרגלנו לנוחות מסויימת. לא באים עם ציפייה
ולכן אלו שכותבים נגד אבל גרים ביחידות איך הם עושים את זה ? כי הם השלימו עם זה!

כנ"ל בהחשכה ובעוד

ושלא יהיה ברור אני גם נגד בניה חזירית, של השתוללות ובעבור הון עצמי
אתה רוצה לעצמך אני מפרגן לך!! כמה שאתה רוצה כי אנחנו אנושיים ורוצים יחסי שכנים טובים
אבל סתם לעשות כסף ואולי אפילו לעבור דירה?

 

[שמעון גוטליב]

בגדול אנשים מפרגנים בד״כ, ולכן אני בעד חופשיות,
אבל לא כשזה מגיע להפסד כספי של השני (כיעור של הבנין גם נחשב ואפשר לעשות הרחבות יפות)

אחד שבא לגור בעיר חרדי הוא יודע שעיר חרדי זה "כיעור של בנין"
אני לא יקרא לזה כיעור אבל בהחלט לא יפה

 

[תילתן]

אחד שבא לגור בעיר חרדי הוא יודע שעיר חרדי זה "כיעור של בנין"

חבל מאוד,
אנחנו גדלנו על מרחיב דעתו וכו'

 

[תאורת חרום]

הייתי עושה סקר נוסף וככה קצת מוציא את האמת לאור

מה הכי חשוב לך שלפי זה תלך לגור בעיר מגורים
לפי סדר רשימה שכל אחד יבחר

יופי של העיר
יופי של כל בניין
אוכלוסיית העיר
חוק וסדר
חניות לרכבים
ישיבות
רבנים ותלמידי כחמים
מחיר זול של דירות ושכירות
נוף
אויר
תחבורה פרטית וציבורית וכבישי גישה
אנשים שומרי תורה ומצוות
אנשים כמוני

שום דבר לא אכפת לי העיקר קורת גג

 

[שמעון גוטליב]

הייתי עושה סקר נוסף וככה קצת מוציא את האמת לאור

מה הכי חשוב לך שלפי זה תלך לגור בעיר מגורים
לפי סדר רשימה שכל אחד יבחר

יופי של העיר
יופי של כל בניין
אוכלוסיית העיר
חוק וסדר
חניות לרכבים
ישיבות
רבנים ותלמידי כחמים
מחיר זול של דירות ושכירות
נוף
אויר
תחבורה פרטית וציבורית וכבישי גישה
אנשים שומרי תורה ומצוות
אנשים כמוני

שום דבר לא אכפת לי העיקר קורת גג

מה הכי חשוב לך שלפי זה תלך לגור בעיר מגורים לפי סדר רשימה שכל אחד יבחר

מה הכי חשוב לך שלפי זה תלך לגור בעיר מגורים

www.prog.co.il

 

[דוּבי]

זה ויכוח עתיק, בק"ס עכ"פ בתחילת דרכה בבניה על הגג אף אחד לא חלם לבקש כסף מהשכנים שבונים.
ובאמת אז כל מי שבנה זה היה מחמת צר לי המקום.
אחרי כמה שנים התחילה תופעת היחידות, שבזה ישנה טענה שאם אתה בונה כדי להרויח אז גם אני רוצה להרויח את חלקי, ובזה יש מקום לטענה שהבונה צריך לשלם לכל שכן סכום, למרות שגם בזה לא הייתי מגדיר את מי שמוותר כפראייר, סו"ס הוא לא יכול לעשות עם זה כלום,
אבל שכן שצפוף לו ובונה על הגג כדי לגור והשכן מלמטה תובע ממנו כסף זה כבר גובל ברשעות (כמובן כשהכל חוקי ולא מפריע ומכער וכו וכו')

הר' הנ"ל שהוא כיום מומחה לדבר וכל הדיינים הכי גדולים מתייעצים איתו, והוא הראה לי זאת בפירוש בהלכה שאין בזה שום הנחות, ומי שסובר שלא צריך, הוא אמר שהוא מוזמן להתווכח איתו, אדרבה אם יש מישהו אני ישמח, כי כל הרבנים שהתירו לצורך עצמי ולא ליחידות וכדו' אף אחד לא הסכים להתיר אחרי ששמע את טענות הר' מרמרוש ...
(אגב אני זה שרציתי לבנות על הגג.)
נ.ב. לצערנו בנושא של גזל ובפרט בבניה רואים בחוש כמה נופלים בזה, גם אנשים שחשבנו שהם יר"ש ומקפידים על קלה כבחמורה, בנושא של בניה וכל אלו פתאום יש להם קולות מכאן ועד אפריקה ומוכנים לחזור 10 פעמים בגלגול רק לא לשלם את מה שהם חייבים בדין!! (זה לא לפנים משורת הדין, זה הדין.)

 

[לאלה]

נזק כלכלי הוא לא הנזק היחיד שנגרם מבניה לשכנים.
והוא כולל עוגמת נפש מהרעש הלא הגיוני והמתמשך כי למה לשלם אלף שקל יותר לקידוח יהלום, הבונים הכבודים שסיכמו על כך מראש עם השכנים לא גרים בדירה לזמן השיפוצים.
הוא כולל נזילות לא ברורות כתוצאה מעבודה ערבית חאפרית.
הוא כולל הוספת דיירים לבניין (- במקרה של יח"ד )וממילא כמויות הרעש והלכלוך עולים. והתשלום לוועד הבית זה עוד סאגה.
הוא כולל הרס של המרפסת שהשכנים בנו מעליה.
הוא כולל שהיה של שבחי"ם בבניין בשעות הבוקר שגם ככה הכל ריק. וערבים מסתובבים עם כלי משחית עם ילדים שהולכים וחוזרים מבית הספר.
הוא כולל כיעור פני העיר מערים יפות וחדשות לסג'עיות שמתפתחות פה מתחת לאף.
אם מישהו חושש משואה חלילה, אל דאגה - מקומות הבניה ההזויים יספקו טיל של מקום מסתור.
והשכנים שלי בנו, וקיבלו ממני אישור וחיוך. אל דאגה.