איפה כדאי לקנות דירה בתקופה הזאת

[עפולה]

בכמה עלה מדד תשומות הבניה היום ?

0.5%

 

[א חסיד]

מדד המחירים לצרכן עלה ב 0.6%
והשלים עליה של 2.8% מתחילת שנה

נראה שמתקרבים לעליית מדד ב 2022
של 5-6%

 

[אפרים יעקובזון]

סקר מעניין שהעלה @שמעון גוטליב

מה הכי חשוב לך שלפי זה תלך לגור בעיר מגורים לפי סדר רשימה שכל אחד יבחר

מה הכי חשוב לך שלפי זה תלך לגור בעיר מגורים

www.prog.co.il

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

שני עדכונים קצרים:

1) העניין עם היתר עסקה סודר. נסעתי לשם היום, וברוך השם, המנהלים שם שעו לתחינת האב ובנו, והתפעמו מהנכונות לוותר על מיליון שקל בשביל עיקרון דתי, והביאו היתר עיסקה וחתמו על הצד היותר טוב. ברוך השם.

2) אנחנו צריכים לעתור דחוף לבג"ץ, אני מוכן לעשות את כל העבודה בהתנדבות, אבל את האגרה (1670 שח) אני לא מתכוין לשלם מכיסי, אם יש מישהו שמוכן להשתתף, שיפנה אליי במייל.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

אה, ועוד משהו שלא נעים לי לעדכן, אבל אין ברירה:
התפרסם הרגע מדד מחירי הדירות ולהפתעתי עלה ב0.9%
יש לי מלא דרכים להסביר שזה עלייה לצורך ירידה ושזה בעצם ירידה ריאלית ושאין להם את כל הנתונים וכו' וכו' אבל תכל'ס כתוב שעלה. לא נעים. ימים יגידו.

 

[אפרים יעקובזון]

שני עדכונים קצרים:

1) העניין עם היתר עסקה סודר. נסעתי לשם היום, וברוך השם, המנהלים שם שעו לתחינת האב ובנו, והתפעמו מהנכונות לוותר על מיליון שקל בשביל עיקרון דתי, והביאו היתר עיסקה וחתמו על הצד היותר טוב. ברוך השם.

2) אנחנו צריכים לעתור דחוף לבג"ץ, אני מוכן לעשות את כל העבודה בהתנדבות, אבל את האגרה (1670 שח) אני לא מתכוין לשלם מכיסי, אם יש מישהו שמוכן להשתתף, שיפנה אליי במייל.

על מה לעתור לבג"ץ???
אם זה על האפליה של הזוגות המאורסים אז
אפליית הזוגות המאורסים החרדים בהגרלות המחיר למשתכן: בעקבות הפרסום ב'בחדרי' ולאחר שיחה שקיים ח"כ יעקב אשר עם שר השיכון, עודכנו הקריטריונים ובוטלה ההכרה בטקס אירוסין של דתות אחרות. אשר ביקש מאלקין לבחון שוב את החזרת הנוהל שאיפשר זכאות על בסיס רישום נישואין 3 חודשים לפני החתונה, תוך סגירת הפרצות של מזייפי תעודות הנישואין (ארי קלמן).

 

[ארזים1]

אה, ועוד משהו שלא נעים לי לעדכן, אבל אין ברירה:
התפרסם הרגע מדד מחירי הדירות ולהפתעתי עלה ב0.9%
יש לי מלא דרכים להסביר שזה עלייה לצורך ירידה ושזה בעצם ירידה ריאלית ושאין להם את כל הנתונים וכו' וכו' אבל תכל'ס כתוב שעלה. לא נעים. ימים יגידו.

אפשר הסבר למתקשים מה זה אומר שהמדד עלה? זה בעצם מה שטענתם לא?

 

[עוד ירושלמי]

ירידת מחירים נרשמה במחוז ירושלים בלבד 1.1%

בית שמש זה מחוז ירושלים, נכון?

 

[איזה טוב השם]

בית שמש זה מחוז ירושלים, נכון?

כן
אגב יש להם נתונים רק עד 12/4, שזה 3 שבועות לפני שבכלל התחלנו לדבר כאן...

 

[yitzhak123]

אה, ועוד משהו שלא נעים לי לעדכן, אבל אין ברירה:
התפרסם הרגע מדד מחירי הדירות ולהפתעתי עלה ב0.9%
יש לי מלא דרכים להסביר שזה עלייה לצורך ירידה ושזה בעצם ירידה ריאלית ושאין להם את כל הנתונים וכו' וכו' אבל תכל'ס כתוב שעלה. לא נעים. ימים יגידו.

נראה לי שתחזיות בתחום הדיור עדיף לבדוק אחרי שנה++ לא אחרי חודש

 

[איזה טוב השם]

שני עדכונים קצרים:

1) העניין עם היתר עסקה סודר. נסעתי לשם היום, וברוך השם, המנהלים שם שעו לתחינת האב ובנו, והתפעמו מהנכונות לוותר על מיליון שקל בשביל עיקרון דתי, והביאו היתר עיסקה וחתמו על הצד היותר טוב. ברוך השם.

יישר כחך!!

 

[זמר]

בית שמש זה מחוז ירושלים, נכון?

נראה לי גם מ"ע וביתר

 

[איזה טוב השם]

נראה לי גם מ"ע וביתר

מ"ע היא במחוז יו"ש

 

[רחל.ר.]

אה, ועוד משהו שלא נעים לי לעדכן, אבל אין ברירה:
התפרסם הרגע מדד מחירי הדירות ולהפתעתי עלה ב0.9%
יש לי מלא דרכים להסביר שזה עלייה לצורך ירידה ושזה בעצם ירידה ריאלית ושאין להם את כל הנתונים וכו' וכו' אבל תכל'ס כתוב שעלה. לא נעים. ימים יגידו.

כדאי לשים לב שאחוז הדירות שנמכרו בהנחה ממשלתית גבוה החודש בהרבה (כך צוין ) כך שלמעשה המחיר בשוק חופשי עלה כנראה ביותר מ0.9
אבל צריך לדעת שמדובר בנתונים סטטיסטיים וצריך לדעת לקרוא סטטיסטיקה
עיתונאים משתמשים הרבה בנתונים כאלה לייצר כותרות אבל צריך לדעת איך לנתח את המספרים , יש הרבה עיוותים שלא שמים לב אליהם.

 

[זעירא דחברייא]

אה, ועוד משהו שלא נעים לי לעדכן, אבל אין ברירה:
התפרסם הרגע מדד מחירי הדירות ולהפתעתי עלה ב0.9%
יש לי מלא דרכים להסביר שזה עלייה לצורך ירידה ושזה בעצם ירידה ריאלית ושאין להם את כל הנתונים וכו' וכו' אבל תכל'ס כתוב שעלה. לא נעים. ימים יגידו.

שכויעח, אבל נראה לי שגם אלו שציפו לעלייה ציפו לעלייה יותר רצינית.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

אני מצרף את המסמך הרשמי של הלמ"ס בעניין מחירי הדירות.

ברור שעיון קצר מעלה כי זה לא כצעקתה, ישנם תירוצים רבים לעלייה המינורית הזאת, להלן חלקם:

1) הייתה ירידה משמעותית באיזור ירושלים, זו התחלה טובה.
2) גם בכל הארץ מדובר בעלייה שהיא קטנה מאוד לעומת החודשים הקודמים.
3) הכי חשוב - התאריך האחרון שסוקר הוא 31/4/22 שזה כשבוע אחרי ההגרלה, כשהיא רק מתחילה להשפיע.

לכן, לדעתי במדד הבא אנחנו נראה כבר ירידה קלה.

עם כי, איני מכחיש כי התאכזבתי וחשבתי שיעמוד על אפס.

העתיד הוא הבורר הטוב ביותר בוויכוחים.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

מ"ע היא במחוז יו"ש

אם זה לפי החלוקה של מיסוי מקרקעין יש לנו הכבוד להשתייך לעיר הקודש והמקדש.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

על מה לעתור לבג"ץ???
אם זה על האפליה של הזוגות המאורסים אז
אפליית הזוגות המאורסים החרדים בהגרלות המחיר למשתכן: בעקבות הפרסום ב'בחדרי' ולאחר שיחה שקיים ח"כ יעקב אשר עם שר השיכון, עודכנו הקריטריונים ובוטלה ההכרה בטקס אירוסין של דתות אחרות. אשר ביקש מאלקין לבחון שוב את החזרת הנוהל שאיפשר זכאות על בסיס רישום נישואין 3 חודשים לפני החתונה, תוך סגירת הפרצות של מזייפי תעודות הנישואין (ארי קלמן).

רבי יעקב אשר דיבר עם מישהו שהבטיח לו שהוא ישקול בחיוב וכו'
אם אתה בונה על זה אני מקנא באמונת חכמים שלך בנציגי הציבור. אני לצערי צריך עדיין לעבוד על האמונה הזאת, בינתיים אני מעדיף לראות ממשות.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

העניין שדובר כאן על דיני התורה אינו שייך לכאן ולכן לא נפתח אותו, רק כאדם חרדי וכעו"ד שמכיר את כל הצדדים , אני חייב להתייחס לאנשים שדברו מתוך כאב על בתי הדין. אדם בהול על ממונו וזה טבעי שאנשים חשים פגועים מהחלטה שלא הייתה לרוחם.

רק דבר אחד אני יכול לומר לכם:

בבית המשפט המצב פי כמה וכמה. שם אתה משקיע בעורכי דין יקרים ובסוף השופט אפילו לא נותן לן לפתוח את הפה ואין מה לעשות נגד זה.

אם יש צדק - הוא נמצא בבי"ד

 

[איזה טוב השם]

1) הייתה ירידה משמעותית באיזור ירושלים, זו התחלה טובה.

וזה כולל גם את ביתר וב"ש ומו"ע

3) הכי חשוב - התאריך האחרון שסוקר הוא 31/4/22

לדעתי 12/4, שזה העיסקה האחרונה שמופיעה ברשות המיסים

שזה כשבוע אחרי ההגרלה,

ולפני העלאות הרבית