השקעות הגמח המרכזי, מה היחס אליו פה?

מצב
הנושא נעול.
אני עכשיו התקשרתי לחבר שלי שקנה בפרויקט שהגמח המרכזי נתן בשבילו הלוואות והוא אמר לי שכל מה שהם רצו ממנו זה את התרומה (אתה יכול לקרוא לזה ריבית) שהם מבקשים מכל מי שמקבל מהם הלוואה.

אני לא יודע ולא חותם על שום דבר שהם אומרים אבל אם נתייחס למה שהם אומרים ברצינות, אז הם טוענים שהכול זה הלוואות חסד.
נכון גם אני צלצלתי לחבר והוא אמר לי בדיוק ככה
אבל ההלוואה שלו היתה חצי מיליון ש"ח לסה"כ חצי שנה
והוא שילם את התרומה פעמיים כי כאילו הוא לקח שתי פרימיות 240 כפול שניים
עכשיו תחשבן כמה תשואה ריבית זה היה לגמ"ח
38,400 ריבית על חצי מיליון לסה"כ חצי שנה!
שזה תשואה 7.8% על חצי שנה
כפול ממה שחישבנתי להם
וחברי הטמבל (סליחה על הביטוי נפלט לי) שילם את זה לא היה לו כ"כ ברירה כי זה היה פרוייקט על הנייר ולא היה לו יכולת למשכנתא
עריכה: זה נקראה טריקים
 
נכון גם אני צלצלתי לחבר והוא אמר לי בדיוק ככה
אבל ההלוואה שלו היתה חצי מיליון ש"ח לסה"כ חצי שנה
והוא שילם את התרומה פעמיים כי כאילו הוא לקח שתי פרימיות 240 כפול שניים
עכשיו תחשבן כמה תשואה ריבית זה היה לגמ"ח
38,400 ריבית על חצי מיליון לסה"כ חצי שנה!
שזה תשואה 7.8% על חצי שנה
כפול ממה שחישבנתי להם
וחברי הטמבל (סליחה על הביטוי נפלט לי) שילם את זה לא היה לו כ"כ ברירה כי זה היה פרוייקט על הנייר ולא היה לו יכולת למשכנתא
עריכה: זה נקראה טריקים
החבר שלי משלם את ההלוואה לאט לאט ולא כמו החבר שלך, והסיפור של חבר שלך באמת הגמח המרכזי עשה כאן עסקה ממש טובה.

הגמח המרכזי בנוי בשנים האלו בעיקר על תרומות ולא על התשואות שאתה חושב שהוא מרוויח. אתה צריך להבין שגם אם יש סיכוי שהם עושים הרבה עסקאות וממילא אולי יהיה להם הרבה כסף אבל צריך להבין שההשקעות זה סיכון ואפילו נדל"ן ממילא אין שום סיבה לחשוב שאין סיכון.
 
החבר שלי משלם את ההלוואה לאט לאט ולא כמו החבר שלך, והסיפור של חבר שלך באמת הגמח המרכזי עשה כאן עסקה ממש טובה.
אין מצב שהם נתנו לו את זה כפי הפרמיה הרגילה
הגמח המרכזי בנוי בשנים האלו בעיקר על תרומות ולא על התשואות שאתה חושב שהוא מרוויח. אתה צריך להבין שגם אם יש סיכוי שהם עושים הרבה עסקאות וממילא אולי יהיה להם הרבה כסף אבל צריך להבין שההשקעות זה סיכון ואפילו נדל"ן ממילא אין שום סיבה לחשוב שאין סיכון.
השקעות סולידיות בנדל"ן זה לא נחשב סיכון
יותר סיכון זה לחיות
 
אין מצב שהם נתנו לו את זה כפי הפרמיה הרגילה
הם נתנו לו הלוואה של 160 אלף בפריסה רחבה, אני לא יודע כמה אבל רחבה.
השקעות סולידיות בנדל"ן זה לא נחשב סיכון
יותר סיכון זה לחיות
טוב אני בטוח שאתה לא מתכוון שאם הם משקיעים בנדל"ן שמותר להם לרשום באתר שלהם ואני מצטט

תוכנית הגמ"ח המרכזי עברה בדיקה יסודית ע"י המחלקה הכלכלית של משרד BDO זיו האפט – מהמשרדים הגדולים והמובילים בעולם בתחום הייעוץ הכלכלי – וקיבלה את אישורה כי הינה משתלמת וללא סיכון לתורמים כלל.
 
הם נתנו לו הלוואה של 160 אלף בפריסה רחבה, אני לא יודע כמה אבל רחבה.

טוב אני בטוח שאתה לא מתכוון שאם הם משקיעים בנדל"ן שמותר להם לרשום באתר שלהם ואני מצטט

תוכנית הגמ"ח המרכזי עברה בדיקה יסודית ע"י המחלקה הכלכלית של משרד BDO זיו האפט – מהמשרדים הגדולים והמובילים בעולם בתחום הייעוץ הכלכלי – וקיבלה את אישורה כי הינה משתלמת וללא סיכון לתורמים כלל.
סתם כדאי לך לשאול כמה הפריסה
ולגבי הרו"ח
אמר לי פעם קובי שטינמץ לגבי עסקת נדל"ן סולידית מאוד
כי הוא מחשיב את הסיכון הזה לפחות באם הכסף יישאר בבנק ששם וודאי הוא יירד
אני לא מכיר את המחלקה הכלכלית של בי די או
אבל זה תלוי החשיבה של הרו"ח
 
סתם כדאי לך לשאול כמה הפריסה
ולגבי הרו"ח
אמר לי פעם קובי שטינמץ לגבי עסקת נדל"ן סולידית מאוד
כי הוא מחשיב את הסיכון הזה לפחות באם הכסף יישאר בבנק ששם וודאי הוא יירד
אני לא מכיר את המחלקה הכלכלית של בי די או
אבל זה תלוי החשיבה של הרו"ח
הנושא של אינפלציה זה דבר ברור אבל שאנשים משקיעים בגמח המרכזי הם מראש מתעלמים מהשיקול של אינפלציה ולכן שאומרים שאין סיכון הכוונה שאין סיכון שבסוף הם לא יוכלו לעמוד בהתחיבויות של ההלוואות שהם צריכים לתת.

אני אישית ברור שחושב שצריך להשקיע את הכסף ואסור לתת לזה לשכב בבנק אבל זה לא הנושא כרגע, וברור שיש סיכון בהשקעות בנדל"ן ולכן ממילא אי אפשר להתחייב שיעמדו בהתחייבויות שלהם.
 
טוב לסיכום!!!
אני הוכחתי בחישובים לעיל שהגמ"ח המרכזי הוא מפעל שייצר המון כסף לעומת מה שהוא צריך לתת לאנשים כהלוואה
ולכן אין חשש מפירמידה שמחר צונחת כי סה"כ צריך שבשנה 8 יבואו שני מפקידים כדי שיוכל לתת למפקיד שנה 1 את ההלוואה וכיון שיש הרבה יותר מפקידים מזה אז יש להם הרבה כסף רזרבה (ע"ז לבנתיים אף אחד לא התווכח על החשבון שעשיתי)
גם טענתי שהם משקיעים את כספם בהשקעות שוות ואפילו דיברתי עם אחד שנתנו לו הלוואה שלהם היתה תשואה של 7.8% בחצי שנה שזה כפול! ממה שחישבנתי
אך על זה @ארי בכרמים ו @אליהו ליכטנשטיין חלקו בתוקף וטענו שההלוואות כולם חסד נטו ללא ריבית והשופט ישפוט
ועל כן דעתי האישית היא:
שכל אחד ישאל את רבותיו אם הרב יאמר שאפשר להשקיע בשוק ההון את המעשרות זה הכי משתלם ישים כל חודש 300 ש"ח בשוק ההון וכשיבוא גיל 20 לביתו יהיה לו כבר 132,000 אחרי מס ודמי ניהול לפי החשבון לעיל וזה כסף שלו ולא הלוואה
אבל אם הרב יאמר שאסור בשוק הון אלא רק הגמ"ח המרכזי אז שייקח את כל המעשרות שלו וישים בגמ"ח המרכזי (לא יותר מכל המעשרות כי אם יש לו יותר אז שישקיע בשוק ההון) שאפילו ש240,000 עוד עשרים שנה לא יהיה שווה כמו היום בגלל האינפלציה אבל זה עדיף מכלום וגם יהיה לו כמה פרמיות כי ישים את כל המעשרות שמה
אבל אם הרב יאמר לו שגם בגמ"ח המרכזי אסור אז שילך ויתרום את זה לנזקקים ויזכה למהדרים במצוות צדקה
נ.ב. כבר כתבתי שאין לי שום קשר או שייכות עם הגמ"ח ולא נתנו לי שום חומר ולא דיברו איתי רק חישבנתי הכל לבד וכל אחד ישקול לפי שיקולי דעתו האישית בלבד!
 
אני הוכחתי בחישובים לעיל שהגמ"ח המרכזי הוא מפעל שייצר המון כסף לעומת מה שהוא צריך לתת לאנשים כהלוואה
ולכן אין חשש מפירמידה שמחר צונחת
אני יביא את הטענה שטענת ונראה האם יש כאן חישוב מבוסס או שלא.
ללא מיסוי כי זה עמותה
טעות

לא היה לי כוח להיכנס בדיוק לחישובים שלך אבל הסתכלי מלמעלה.

ולגבי הטענה העיקרית שלך שהם מרוויחים 7 אחוז שנתי, ואתה מנכה את האינפלציה, שמדובר על סכום שצריך להלוואות אין שום סיבה להוריד את האינפלציה, ולגבי ה7 אחוז אני לא יודע מה לימדו אותך אבל 7 אחוז זה ממוצע ואם הגמח מניח את הכסף במקום שנותן 7 אחוז בממוצע הוא חייב לקחת סיכון על הכסף שלו, ובמיוחד סיכון שהכסף לא יצמח, כי ממוצע זה לא הכוונה שבטוח תרוויח אלא הכוונה שבממוצע כך הרוויחו, אבל חד משמעית יש אנשים שהפסידו או שלא הרוויחו.
ואם אתה רוצה פירוט אני יכול לפרט עוד, אבל אל תצא בהצהרות שהוכחת דברים כי לא הוכחת כלום, במיוחד שאתה מניח הנחות שהם טוענים בתוקף שזה לא נכון.
 
אני יביא את הטענה שטענת ונראה האם יש כאן חישוב או בסך הכול מחשבה שאתה חושב
כל אחד יכול לגלול ולראות
לא היה לי כוח להיכנס בדיוק לחישובים שלך
וחבל
ולגבי ה7 אחוז אני לא יודע מה לימדו אותך אבל 7 אחוז זה ממוצע ואם הגמח מניח את הכסף במקום שנותן 7 אחוז בממוצע הוא חייב לקחת סיכון על הכסף שלו, ובמיוחד סיכון שהכסף לא יצמח, כי ממוצע זה לא הכוונה שבטוח תרוויח אלא הכוונה שבממוצע כך הרוויחו, אבל חד משמעית יש אנשים שהפסידו או שלא הרוויחו
לעשרים שנה השקעה פאסיבית זה ממוצע 7% נקודה.
מי שחולק חולק על כל מונחי שוק ההון ועל מציאות
לטווח ארוך זה לא נקרא סיכון
אבל אל תצא בהצהרות שהוכחת דברים כי לא הוכחת כלום, במיוחד שאתה מניח הנחות שהם טוענים בתוקף שזה לא נכון.
בסיכום כתבתי מפורש שאתה וידידך ארי בכרמים חולקים אז השופט ישפוט
 
לעשרים שנה השקעה פאסיבית זה ממוצע 7% נקודה.
מי שחולק חולק על כל מונחי שוק ההון ועל מציאות
לטווח ארוך זה לא נקרא סיכון
אני משקיע בשוק ההון כי אני חושב שזה שווה אבל זה ממוצע, וגם בזה חשוב לדעת שמדברים על השקעה מאוד מסוימת ולא סתם, שוק ההון זה עולם שלם. ואם אתה חושב להתחיל להשקיע אתה חייב להבין את זה. ואני חושב שאתה קצת צריך לקרוא בעניין.

אם הייתי רואה שהחישובים שלך מבוססים על מידע נכון הייתי קורא, אבל בגלל שאתה מניח הנחות בסיסיות לא נכונות אז לא קראתי בעיון.
 
נערך לאחרונה ב:
אני משקיע בשוק ההון כי אני חושב שזה שווה אבל זה ממוצע, ואם אתה חושב להתחיל להשקיע אתה חייב להבין את זה. ואני חושב שאתה קצת צריך לקרוא בעניין
קצת פחות מכבד
זה קורה כשנגמר הטענות העיניניות
ולעצם הענין אני אוחז שהשקעה לטווח ארוך בשוק ההון הממוצע הוא 7% אתה לא צריך להיות גאון גדול אתה יכול לפתוח אפילו בויקיפדיה וזה יופיע לך והסיכון לטווח של עשרים שנה הוא כמו לחיות (ואני שמעתי מידיד על תשואה שהם קיבלו כפול מזה!)
גילוי נאות אני משקיע הרבה בשוק ההון בעבר גם בטרייד וגם פאסיבי

אם הייתי רואה שהחישובים שלך מבוססים על מידע נכון הייתי קורא, אבל בגלל שאתה מניח הנחות בסיסיות לא נכונות אז לדעתי זה לא נצרך.
כבר כתבתי שחבל
אני ממליץ לך לעיין בזה היטיב כי לדעתי זה חשבון נכון וחבל שככה אתה מזלזל
ואני רואה לפי התגובות שאנשים שולחים לי (בפרט באישי וזה המקום להודות לכל אלו שאכפת להם) שהמון מפה מסכימים איתי
אני חושב אבל שאנחנו מיצינו את הענין שיהיה לך שבת שלום
עריכה: אני חוזר שוב שאין לי כל ענין בגמ"ח הנ"ל
 
קצת פחות מכבד
על זה אני מתנצל וזה פשוט קרה לי בטעות כי הנושא הזה חשוב לי מאוד כי אני חושב שהציבור נכנס להשקעה שאין לו מושג בה, ואני שוב מתנצל ומאוד מעריך את החשיבה שלך.
זה קורה כשנגמר הטענות העיניניות
ולעצם הענין אני אוחז שהשקעה לטווח ארוך בשוק ההון הממוצע הוא 7% אתה לא צריך להיות גאון גדול אתה יכול לפתוח אפילו בויקיפדיה וזה יופיע לך והסיכון לטווח של עשרים שנה הוא כמו לחיות (ואני שמעתי מידיד על תשואה שהם קיבלו כפול מזה!)
גילוי נאות אני משקיע הרבה בשוק ההון בעבר גם בטרייד וגם פאסיבי
אם אתה יכול לפנות אלי באישי, אני יכול להרחיב לך, אין לי כוח להקליד שעות, אני אומר לך בוודאות שיש כאן דבר שאתה מפספס.
אני חושב אבל שאנחנו מיצינו את הענין שיהיה לך שבת שלום
אני מסכים איתך אבל אני בכל זאת כותב כדי שהציבור שקורא יקבל את תגובתי לתגובתך.

אני רואה בנושא הזה של הגמח המרכזי, נושא חשוב מאוד מאוד מאוד הרבה מהכסף של הציבור החרדי נמצא שם והרבה אנשים מאמינים בזה ולכן לי חשוב שיהיה ברור לאנשים את הסיכון שבזה.
 
בימים האחרונים הגמח המרכזי עדכן את האתר. והם הוסיפו את המילים האלו...

תוכנית הגמ"ח המרכזי עברה בדיקה יסודית ע"י המחלקה הכלכלית של משרד BDO זיו האפט – מהמשרדים הגדולים והמובילים בעולם בתחום הייעוץ הכלכלי – וקיבלה את אישורה כי הינה משתלמת וללא סיכון לתורמים כלל.

אין להם בושה לרשום שהם קיבלו אישור שהם ללא סיכון לתורמים כלל, ברגע שהרואי חשבון שלהם מודים שיש בזה סיכון.... בושה וחרפה, אין בציבור שלנו בנושאים האלו גוף שיאמר להם לקחת אחריות על מה שהם עושים, חבל מאוד.
 
ני מסכים איתך אבל אני בכל זאת כותב כדי שהציבור שקורא יקבל את תגובתי לתגובתך.

אני רואה בנושא הזה של הגמח המרכזי, נושא חשוב מאוד מאוד מאוד הרבה מהכסף של הציבור החרדי נמצא שם והרבה אנשים מאמינים בזה ולכן לי חשוב שיהיה ברור לאנשים את הסיכון שבזה.
גם אני חושב שזה נושא מאוד חשוב ולכן פירטתי את דעתי והבוחר יבחר
ואני כתבתי בסיכום שמי שרבו לא התיר לו להשקיע במעשרות בשוק ההון הוא זה שישים בגמ"ח המרכזי וזה ברירת המחדל הכי טובה בנתונים הקיימים שלו!
וחבל שאתה לא אוחז ככה ואנשים לשיטתך יותר טוב ישליכו את המעשרות שלהם לפח (לא ממש לפח יתרמו אותם אבל לימדונו כבר שקרוב קרוב קודם וקודם כל המשפחה ואח"כ כל העולם)
העיקר לא לגמ"ח המרכזי

בימים האחרונים הגמח המרכזי עדכן את האתר. והם הוסיפו את המילים האלו...

תוכנית הגמ"ח המרכזי עברה בדיקה יסודית ע"י המחלקה הכלכלית של משרד BDO זיו האפט – מהמשרדים הגדולים והמובילים בעולם בתחום הייעוץ הכלכלי – וקיבלה את אישורה כי הינה משתלמת וללא סיכון לתורמים כלל.

אין להם בושה לרשום שהם קיבלו אישור שהם ללא סיכון לתורמים כלל, ברגע שהרואי חשבון שלהם מודים שיש בזה סיכון.... בושה וחרפה, אין בציבור שלנו בנושאים האלו גוף שיאמר להם לקחת אחריות על מה שהם עושים, חבל מאוד.
למה שיתביישו אם הכלכלנים של בי די או ככה אוחזים זה בעיה של הכלכלנים ושהם יתביישו (או לא התביישו)
וברור שהם יביאו את אנשי המקצוע שמשבחים אותם ולא את אלו שפחות
זכותך לחלוק דעתך לא פחות חשובה! מבחינתי לפחות
 
וחבל שאתה לא אוחז ככה ואנשים לשיטתך יותר טוב ישליכו את המעשרות שלהם לפח (לא ממש לפח יתרמו אותם אבל לימדונו כבר שקרוב קרוב קודם וקודם כל המשפחה ואח"כ כל העולם)
העיקר לא לגמ"ח המרכזי
לי מפריע שהם אומרים שאין סיכון, אנשים בונים עליהם וגם אם חלק מהאנשים מביאים ממעשר יש אנשים שלא מביאים ממעשר, וגם יש שיטות שמותר להשקיע בשוק ההון ממעשר אם המטרה לחתן ילדים.
אני לא נכנס לפרטים אני רק רוצה שהגמח המרכזי לא יגידו שאין סיכון כי יש סיכון.
למה שיתביישו אם הכלכלנים של בי די או ככה אוחזים זה בעיה של הכלכלנים ושהם יתביישו (או לא התביישו)
וברור שהם יביאו את אנשי המקצוע שמשבחים אותם ולא את אלו שפחות
זכותך לחלוק דעתך לא פחות חשובה! מבחינתי לפחות
אני דיברתי עם הרואה חשבון שלהם והוא אמר לי שחד משמעית יש סיכון. ולכן מי שכותב שאין סיכון בדבר שיש סיכון זה מעשה חמור והם צריכים להתבייש על זה, שיתנו לציבור קצת כבוד בנושאים האלו.
 
לי מפריע שהם אומרים שאין סיכון, אנשים בונים עליהם וגם אם חלק מהאנשים מביאים ממעשר יש אנשים שלא מביאים ממעשר, וגם יש שיטות שמותר להשקיע בשוק ההון ממעשר אם המטרה לחתן ילדים.
אני לא נכנס לפרטים אני רק רוצה שהגמח המרכזי לא יגידו שאין סיכון כי יש סיכון.
עיין בסיכום שכתבתי שרק מי שרבו לא התיר לו להשקיע בשוק ההון
הוא ורק הוא ישקיע את הכסף בגמ"ח ורק המעשר ולא יותר
דע לך:
שהאלף בית הוא
שבהשקעות התיק אמור להיות מותאם למשקיע ואם יש מעשרות שהאופציה היא או הגמ"ח או לפח
הגמ"ח הוא הכתובת נקודה!
זה התאמה אישית לכל אדם
אני דיברתי עם הרואה חשבון שלהם והוא אמר לי שחד משמעית יש סיכון. ולכן מי שכותב שאין סיכון בדבר שיש סיכון זה מעשה חמור והם צריכים להתבייש על זה, שיתנו לציבור קצת כבוד בנושאים האלו.
אני לא דיברתי עם הרו"ח שלהם הבנתי שזה צבי זאבי פה מהפורום
אבל זכותם של המחלקה הכלכלית של בי די או לחלוק עליו
(ודרך אגב אני חושב שכלכלן אמור יותר להבין ספציפית בזה מרו"ח)

אבל העוול הזה להשליך לפח (לא באמת פח כפי שביארתי) את המעשרות ולא לגמ"ח
זה נורא והיום לדעתי האישית ולכן ביארתי
(היי @הגמ"ח המרכזי אני מחכה לאחוזים חה חה חה, כבר כתבתי שאין לי קשר אליכם אבל כזה פרזנטור צריך לתת לו משהו לפחות)
 
עיין בסיכום שכתבתי שרק מי שרבו לא התיר לו להשקיע בשוק ההון
הוא ורק הוא ישקיע את הכסף בגמ"ח ורק המעשר ולא יותר
דע לך:
שהאלף בית הוא
שבהשקעות התיק אמור להיות מותאם למשקיע ואם יש מעשרות שהאופציה היא או הגמ"ח או לפח
הגמ"ח הוא הכתובת נקודה!
זה התאמה אישית לכל אדם
גם אם אתה חושב שאנשים צריכים להכניס את המעשר לגמח המרכזי, יש אנשים שלא חושבים כך, ושהגמח המרכזי מציג לציבור נתונים לא נכונים הוא גורם לציבור שהם לא יכולים לשקול את השיקולים שלהם.

אני מבין שאתה בעד שהמעשר ילך לגמח המרכזי במקרה שלא הולך לשוק ההון, אבל תסכים איתי שזה לא צריך להיות החלטה שלי או שלך אלא של הציבור, שכל אחד ואחד ישמע מה הסיכונים ומה הרווחים והוא יחליט.
אני לא דיברתי עם הרו"ח שלהם הבנתי שזה צבי זאבי פה מהפורום
אבל זכותם של המחלקה הכלכלית של בי די או לחלוק עליו
(ודרך אגב אני חושב שכלכלן אמור יותר להבין ספציפית בזה מרו"ח)
אני התקשרתי לגמח המרכזי בהתחלה העבירו אותי למישהו משלהם שעונה בשעות מסוימות והוא העביר אותי למשרד רואי חשבון שלהם, שלפי מה שהבנתי זה הבי די או והם אמרו שיש סיכון.

לגבי מה שאתה טוען שהמחלקה הכלכלית טוענת שאין סיכון והרואי חשבון מאותו משרד טוענים שיש.
בעיני זה לא סביר, וגם שתסתכל באתר שלהם אחרי הציטוט שציטטתי תראה שהם מביאים לראיה את המשפטים של הרואי חשבון.
 
אני מבין שאתה בעד שהמעשר ילך לגמח המרכזי במקרה שלא הולך לשוק ההון, אבל תסכים איתי שזה לא צריך להיות החלטה שלי או שלך אלא של הציבור, שכל אחד ואחד ישמע מה הסיכונים ומה הרווחים והוא יחליט.
בדיוק!!!
אני אוחז במקום לזרוק את המעשרות לפח להשים בגמ"ח המרכזי
ו @אליהו ליכטנשטיין ו @ארי בכרמים
אוחזים תתקנו אותי עם לא
שעדיף פשוט להשים בפח!
לי זה מוזר (נשמע לי שוודאי תתקנו אותי)
למעשה אני כתבתי את דעתי והבוחר יבחר והשופט ישפוט
ותודה ל @שמעון גוטליב על התמיכה החזקה והגורפת וכן לכל מי שטורח להגיב לי בפרטי
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה