מידע שימושי למה הציבור החרדי לא מגיע לבאר שבע?

מצב
הנושא נעול.
איך המצב התעסוקה בנתיבות? יש עבודות משרדיות לנשי אברכים??
כן
אם תרצה יש לי משרה פנויה
צור קשר באישי (אם אין לך צ'אט כאן ניתן לפנות אלי במייל המופיע בדף הפרופיל שלי כאן)
 
לא מבקשים מאנשי קרית ספר לעבור לעיר חילונית.
מביאים פה פיתרון גאוני למצוקת הדיור, אחרי שכבר מחפשים לאיזה עוד ערים ללכת, אז באר שבע נמצאת בעדיפות ראשונה כי אין שם את הבעיה המרכזית של הפריפריה שהיא היעדר תעסוקה.
מי שיכול להישאר בבני ברק שישאר.
כמו שלא אומרים לתושבי בני ברק לעבור לגור בתל-אביב בשביל התעסוקה, כי בני ברק קרובה למרכזי התעסוקה, כך - בשביל התעסוקה לא חייבים לגור בבאר שבע. אפשר לגור באופקים הסמוכה, שבה יש קהילה חרדית גדולה, המהווה כ-40 אחוזים מתושבי העיר, שהיא במרחק של 20 דקות נסיעה מבאר שבע, וכרגע נסלל כביש אופקים-באר שבע שיקצר עוד יותר את הנסיעה.
 
נערך לאחרונה ב:
יש הבדל אחד - באר שבע היא בנגב.
אני אישית לא הייתי הולכת לגור בנגב בשום אופן. מכמה סיבות, חלקן כלליות - כמו המצב הבטחוני בנגב והטירוף בכבישים וכו', וחלקן יותר אישיות - אני לא מסוגלת לגור עם נוף צחיח מול העיניים ו50 מעלות חום בקיץ. אם כבר לגור בבנין ישן מקוּּם המדינה, עדיף את הנוף הירוק של הכרמל...
אין שום בעיה בטחונית בערים כמו נתיבות ואופקים, וצפון הנגב הוא ממש לא צחיח, אלא אדרבה, יש בו יישובים חקלאיים ממש פורחים, וזה לא אילת שיש בה 50 מעלות חום בקיץ.
הקיץ בצפון הנגב יותר נסבל מהקיץ בבני ברק, כי אין בו הלחות הבלתי נסבלת של המרכז.
בחיפה יש בניינים מלפני קום המדינה, מה שלא קיים בנגב [מלבד אולי בעיר העתיקה של באר שבע].
 
קצת נסחפת...
לאדמו''ר, אחרי השואה היה רצון להקים קריה חסידית והיו כמה הצעות או באר שבע או טבריה או נתניה, לבסוף הוחלט ללכת על נתניה בגלל כמה סיבות, עלויות הקרקעות והעזרה מהרשויות, הספק המרכזי היה בין טבריה לנתניה, באר שבע הייתה בעדיפות שלישית,
לפני מספר שנים הוחלט בצאנז על הקמה קריה בטבריה, וראו בזה הגשמה של החזון הישן של הרבי זצ''ל.
לא יודעת מאיפה הסיפורים על קפידות,
הדברים בדוקים.
אם את מבאר שבע את יכולה לשאול את הרב אלשייך שליט"א.
הרב זלצר ז"ל שנפטר גם סיפר לי על העניין.
ויש עוד רבנים.
כדאי לבדוק את הדברים לפני שכותבים "קצת נסחפת..."
אני מבינה אותך. זה באמת נשמע הזוי.
אבל, מה לעשות, הכל אמת!
 
אני גדלתי שם שנים מעולם לא שמעתי את היפור הזה
ממש מעניין הסיפור.
כנראה שלא עניין אותך למה באר שבע רדומה מבחינה דתית.
אותי זה מאד עניין - כי באמת בבאר שבע יש פוטנציאל גדול (הרבה יותר מערים אחרות בדרום שפרחו מבחינה דתית)
לכן התחלתי לחקור ולברר.
אם זה מעניין אותך עדיין לא מאוחר לברר - אבל כדאי להזדרז הדור ההוא הולך ונעלם....
 
לא חקרתי בנושא (אשמח לשמוע נתונים ומקורות, אגב),
אבל מה למדת מזה? שלעבור לכתחילה לעיר חילונית זה עדיף?
לידיעה, לפני מספר שנים תפרח היתה במקום הראשון בנשירת בני נוער לפי הלמ"ס. (מי שיש לו אפשרות להיכנס לאתר שלהם ולבדוק יכול לעשות זאת) ויש להם קריטריונים ברורים מאד כגון שמירת שבת וכדו'.
אין מקום היום בעולם שמוגן מפני נשירה.
איפה שנכנסת טכנולוגיה לא מסוננת מתחיל המוות הרוחני (לא! זו לא הגזמה).
יש לנו ידיד משפחה שאת הילדים הגדולים גידלו באזור חילוני ואת הקטנים גידלו בקהילה חרדית. הוא אמר לנו שעם הגדולים היה הרבה יותר קל כי הדברים היו יותר ברורים - הם חילונים ולא מתקרבים אליהם ואנחנו - יש לנו "גאוות יחידה" אבל הקטנים כבר לא ברור מי חרדי ומי לא כי כולם מתלבשים אותו דבר, לכולם יש כיפה וכדו'.
היום צריך רק השתדלות והמון ס"ד ותפילות - עד שיבוא בן ישי בקרוב. אמן!
 
בלת"ק אני יודע שיש המון משפחות טובות בבאר שבע, משפחות של בני תורה ואברכים, כולל גדול של אבוחצירה, ועוד מוסדות רבים.
בשנים עברו היו שולחים למוסדות בתפרח, היום כבר לא צריך, יש להם מוסדות מעולים משלהם, אולי ישיבות קטנות כן שולחים לאופקים ונתיבות, אבל חוץ מזה לא חסר כלום...
 
בלת"ק אני יודע שיש המון משפחות טובות בבאר שבע, משפחות של בני תורה ואברכים, כולל גדול של אבוחצירה, ועוד מוסדות רבים.
בשנים עברו היו שולחים למוסדות בתפרח, היום כבר לא צריך, יש להם מוסדות מעולים משלהם, אולי ישיבות קטנות כן שולחים לאופקים ונתיבות, אבל חוץ מזה לא חסר כלום...
עדיין המשפחות הטובות (וכולן טובות רק יש הבדל ברמה הרוחנית) שולחות לתפרח, אופקים ונתיבות.
אין בבאר שבע מוסדות באמת טובים ושמורים.
כולל הרב פנחס אבוחצירא (בן הרב אלעזר זצוק"ל) שלח את בנותיו ללמוד בתפרח.
ואני כותבת את זה בצער רב!
 
ומצד שני (שוב בלת"ק לעומק), זו עיר עם המון חילוניות, המון המון, פריצות מטורפת, חילולי שבת, הביג שם עם שלט ענק "פתוח בשבת", ועוד כל מיני סממנים של חילול התורה והיהדות.
 
עדיין המשפחות הטובות (וכולן טובות רק יש הבדל ברמה הרוחנית) שולחות לתפרח, אופקים ונתיבות.
אין בבאר שבע מוסדות באמת טובים ושמורים.
כולל הרב פנחס אבוחצירא (בן הרב אלעזר זצוק"ל) שלח את בנותיו ללמוד בתפרח.
ואני כותבת את זה בצער רב!
המוסדות של הרב ביטון (אולי אוחנה? לא זוכר) לא טובים?
 
@לואיזה כייף לקרוא את הדברים שלך שנאמרים בכל כך הרבה ביטחון ואת גרת לפני שנים.
אז הנה אני גרה כאן היום ואבקש ממך לבדוק קצת את הדברים לפני שאת כותבת בביטחון דברים שפוגעים בקהילה היקרה שיש כאן.
אדגיש ואומר שוב, שלצערי טרם הצלחתי להבין מדוע אינה פורחת עוד (ולא, זה לא בגלל הסיפור המוזר שסיפרת , תושבי המקום לא יודעים בכלל על מה מדובר!) אלא משהו שמצריך חקירה גדולה יותר ושוב, לדעתי זה שיווק.
ו @אלמוג מ. אם היה רעיון אחר היינו מאמצים אותו, הבעיה שהציבור מחפש ומחפש ואולי זה יכול להיות פיתרון.
תראו את חריש, עיר עם פוטנציאל מטורף ועדיין כל כך הרבה בעיות! זה כ"כ כואב!!
 
אני אחדש לכם...
לאחר תחקיר רציני שערכתי מתוך סקרנות מדוע כל ישובי הדרום פורחים ומתחרדים (אופקים, נתיבות, תפרח, ירוחם ועוד) ורק באר שבע לא!
שוחחתי עם רבנים שונים מהעיר (אני באר שבעית לשעבר) שהיום חלקם כבר בעולם האמת.
אז הכל מתחיל מלפני עשרות שנים. האדמור מצאנז קלויזנבורג זצוק"ל הגיע לבאר שבע להקים קהילה לאחר שהגיע לישראל לאחר השואה האיומה. בבאר שבע היו חסידים של חסידות אחרת (שעד היום קיימים שרידים בודדים ממנה) שהצרו את צעדיו באופן לא מכבד (בלשון המעטה!!)
בסופו של דבר הפסדנו את קרית צאנז, את בי"ח לניאדו ועוד, שיכלו להיות בבאר שבע.
היתה קפידה על העיר באר שבע (ביתו של האדמו"ר שגרה בירושלים ואיני יודעת היכן היא היום, טענה לפני שנים שלא יתכן שאבא שלה הקפיד כי הוא לא!) יתכן כי התורה היא זו שהקפידה.
יותר מאוחר אני יודעת שעלו מנין צאצאים של החסידים שגרמו נזק בעבר לציונו של האדמור מצאנז קלויזנבורג על מנת לבקש מחילה אבל המצב היום בבאר שבע די גרוע מבחינת חרדים.
מה שנקרא ה"קריה החרדית" לא ממש חרדית, כל האברכים שהובאו אליה בתחילת דרכה מירושלים ומבני ברק חזרו כולם כבר לפני שנים והקריה מדשדשת....
נשמע הזוי אבל הכל אמת!
תושבי באר שבע החרדים המאד מבוגרים מכירים את הסיפור.

אגב יש סיפור דומה (שמועה שמעתי ואיני יודע לאשר)
שמרן הרב עובדיה, הגיע לשדרות וזרקו עליו עגבניות וביזו אותו שלא רוצים דתיים בעיר
כמה שבועות אח"כ נפלה הרקטה הראשונה ומאז העיר לא חדלה לספוג, ומי שיודע בשנים הראשונות של כיפתת ברזל היא לא הגנה כלל על תושבי שדרות, עד שעלתה משלחת רבנים למרן זצ"ל וביקשה ממנו מחילה ורק אז כיפת ברזל התחילה ליירט מעל שדרות
 
לא מבקשים מאנשי קרית ספר לעבור לעיר חילונית.
מביאים פה פיתרון גאוני למצוקת הדיור, אחרי שכבר מחפשים לאיזה עוד ערים ללכת, אז באר שבע נמצאת בעדיפות ראשונה כי אין שם את הבעיה המרכזית של הפריפריה שהיא היעדר תעסוקה.
מי שיכול להישאר בבני ברק שישאר.
מילה בסלע.
רק שתי נקודות, האחת, והיא לדעתי בלבד, גם מי שיכול להישאר בבני ברק הייתי מציע לו לעבור ולו בשביל להבין שדירת שלושה חדרים + מרפסת סוכה לא יכולה להיות של 55 מ"ר...., והשניה היא, שאם בנאדם יפסיק להיות אנוכי, וזה כולל בעיקר אותי, ויצא להתגורר בערים המכונות פריפריה, ולא משנה טכנית באיזה עיר מדובר, אזי בועת הדיור בציבור החרדי תיפתר בין רגע, אם סבא וסבתא ילכו לגור ליד הנכדים בעפולה, והרב המפורסם יעבור להתגורר ליד צאן מרעיתו בכסיף, ואף יפתח שמה ישיבה, והעסקנים הנכבדים יעברו לדימונה ולחריש, לקרית גת ולחיפה, כי אז כבר לא יהיה בכלל צד לזוג צעיר לקחת משכנתא למיליון שנה בהחזרים מטורפים כדי להידחק בדירת 55 מ"ר, ורק כי היא בבני ברק.
 
מילה בסלע.
רק שתי נקודות, האחת, והיא לדעתי בלבד, גם מי שיכול להישאר בבני ברק הייתי מציע לו לעבור ולו בשביל להבין שדירת שלושה חדרים + מרפסת סוכה לא יכולה להיות של 55 מ"ר...., והשניה היא, שאם בנאדם יפסיק להיות אנוכי, וזה כולל בעיקר אותי, ויצא להתגורר בערים המכונות פריפריה, ולא משנה טכנית באיזה עיר מדובר, אזי בועת הדיור בציבור החרדי תיפתר בין רגע, אם סבא וסבתא ילכו לגור ליד הנכדים בעפולה, והרב המפורסם יעבור להתגורר ליד צאן מרעיתו בכסיף, ואף יפתח שמה ישיבה, והעסקנים הנכבדים יעברו לדימונה ולחריש, לקרית גת ולחיפה, כי אז כבר לא יהיה בכלל צד לזוג צעיר לקחת משכנתא למיליון שנה בהחזרים מטורפים כדי להידחק בדירת 55 מ"ר, ורק כי היא בבני ברק.
זה נשמע אוטופי, כמעט ימות משיח, שכ"כ הרבה אנשים ישנעו את עצמם ואת כל אשר להם, יתמקמו מחדש כמו פאזל, כדי שזוגות צעירים יסתדרו. מישהו פעם עשה מהלך כזה מתוך ביטול אינטרסים עצמיים נטו לטובת הכלל?
 
מישהו פעם עשה מהלך כזה מתוך ביטול אינטרסים עצמיים נטו לטובת הכלל?
אומר בכנות כמי שירד מבני ברק לדרום
היה לי קשה אבל כיום לא אחזור בשום אופן לבני ברק
פשוט ברגע שמשתחררים מהמושג בני ברק פתאום קולטים דברים חדשים
וכן עדיף לחיות בוילה 6 חדרים במחיר של 3 חדרים בבני ברק ואם נשאר גם איזה 60,000 ש"ח לרכב נורמלי ולא איזה רכב 1998 זה משתלם
פשוט לנסות
מכיר אברך שירד לשנה לנתיבות לנסיון ואחרי חמצי שנה הוא כבר צוחק על כל החברים שלו מהמרכז
 
סתם בשביל ההשכלה באר שבע היא עיר ענקית
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום. היא העיר התשיעית באוכלוסייתה במדינת ישראל. שטח השיפוט של באר שבע הוא 117,500 דונם, והיא השנייה בגודלה בישראל. הוכרזה כעיר בשנת 1906.
לעומת תל אביב למשל שהיא סה"כ 52 דונם!
כך שיש בה ללא ספק כל מה שיש לת"א להציע ++
ומבחינה דתית הכל תלוי באזורים אגב יש שכונות סגורות הרמטית בשבת באופן כללי חשוב לדעת כי חילוני דרומי זה משהו אחר לגמרי רובם מסורתיים ובוודאי מכבדים הרבה יותר מאזורים אחרים וד"ל
בשאר הדונמים יש בדואים..
וזו הסיבה למה מפחדים לעבור לשם.

מי שהסתובב שם קצת הבין שהם בעלי הבית שם.

בהצלחה בכסיף..
 
בשאר הדונמים יש בדואים..
וזו הסיבה למה מפחדים לעבור לשם.

מי שהסתובב שם קצת הבין שהם בעלי הבית שם.

בהצלחה בכסיף..
לגחך, זה נחמד.
להיות ניזון מכלי התקשורת, זה ג"כ נחמד,
להכיר את המקום מקרוב זה עולם אחר לגמרי, ואת זה אפשר לשמוע מכל המתגוררים בבאר שבע והאיזור, שחלקם אף כתבו את זה כאן באשכול.
זה נשמע אוטופי, כמעט ימות משיח, שכ"כ הרבה אנשים ישנעו את עצמם ואת כל אשר להם, יתמקמו מחדש כמו פאזל, כדי שזוגות צעירים יסתדרו. מישהו פעם עשה מהלך כזה מתוך ביטול אינטרסים עצמיים נטו לטובת הכלל?
זה אולי נשמע אוטופי, דמיוני, וכל שום וחניכא דאית לך למימר על דא, אך בשניה שהורה יסכים להקריב מהנוחות שלו בשביל ילדיו, וכל ראש ישיבה ואדמו"ר, זה ישתנה לחלוטין.
כך היה עם תחילת ההתישבויות החרדיות בכל מקום שאינו ב"ב ירושלים, ק"ס אלעד, וכדו', רק לדוג' תברר איך הוקמה הקריה החרדית בנתניה, ובאשדוד, רק ע"י אדמו"ר נחשון שהגיע אם חסדיו ולא שלח אותם לבד, וכך באשדוד עם שני רה"י שהגיעו לגור במקום טרשים, עוד לפני התלמידים.
 
כך היה עם תחילת ההתישבויות החרדיות בכל מקום שאינו ב"ב ירושלים, ק"ס אלעד, וכדו', רק לדוג' תברר איך הוקמה הקריה החרדית בנתניה, ובאשדוד, רק ע"י אדמו"ר נחשון שהגיע אם חסדיו ולא שלח אותם לבד, וכך באשדוד עם שני רה"י שהגיעו לגור במקום טרשים,
עוד לפני התלמידים.​


בא נגיד בהגינות שאכן בציבור החסידי יש לזה היתכנות שאדמו"ר בונה קהילה במקום מסויים עם כל המוסדות מא' ועד ת'.
בציבור הספרדי גרים כמעט בכל מקום.
מי שהכי סובל זה המגזר הליטאי!
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה