מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

אפרופו שוכרים חרדים אם מישהו מעוניין להשכיר את הדירה שלו לאנ''ש תפנו אלינו לא חסר
אם יש כאן אנשים שחלמו על שכונה מעורבת אז שידרימו לקריית גת
 
היכי דמי.PNG
 

קבצים מצורפים

  • היכי דמי.pdf
    KB 308.3 · צפיות: 56
לציין זה לא אומר שהשכונה היא לא חרדית ב''ה מתאכלסים מדי יום עוד ועוד משפחות חרדיות אבל קומץ מאוד קטן שהשכירו לכאלה אנשים ועקב הפניות לוועד האיכלוס בנושאים אילו החלטנו להעלות את זה על הדף ולעמיד את הדברים על בוריו ולמנוע את האחרים מהבעיות שיש משוכרים האלו כי מאוד קשה לטפל בנושאים האלו
והחכם עיניו בראשו
בברכה מרובה
וועד האיכלוס
unnamed.jpg
 
נערך לאחרונה ב:
סליחה, יש הבדל בין ״רצון״ לאמת. נניח שמישהו דתי לאומי רואה פוסט כזה ומנסה לברוח (כי אולי גם הרב בורח) ומפסיד בכך כסף. זה נזק לזולת ואסור גם לחרדים.
אכן, זוהו המטרה...
ולא בגלל שיש לנו משהו נגדו (ונגדך) , אלא כי המדינה מדירה את רגלינו מהמקום ששייך מראש באופן אוטומטי, לציבור רוכשי הדירות ברמה ב' ג וד', וכאן באים כאלו שרוממות אהבת ישראל בגרונם, לגרש ולסלק את החרדים משכונה זו בלא לתת פתרונות אמיתיים לתחליף, ומאידך מחפשים עם נרות פרייארים לחלן את השכונה.
לכן זה באמת כעת העבודה להשחיר את השכונה ולהבריח את הצבעוניים משם...
ושוב אנחנו בעד קירוב רחוקים וכולכם מוזמנים להניח תפילין בדוכני חב"ד, אבל תשאירו אותנו לנפשינו, ותתנו לנו להקים את ביתינו בבית שמש החרדית מאז 1992.
 
יעצט איז נווה שמיר פול מיט אראבער. קען מען הלטען אז דאס איז אן אראבעשער געגנט.
תמיד חשדנו בך, שאתה לבוש עם מגבעת ירושלמית רחבת שוליים, והולך עם חלאט משופשף, שעושה קצת שמח כאן באשכול על אהבת ישראל, ורחמנות על אלו שאינם חרדים ב100 אחוז.
עכשיו עם האידיש העסיסית אנו מקבלים לכך סיוע...
אז תודה שאתה משמח ומבדח כאן את כולם. (וסליחה אם חשדתי בכשרים).
 
אכן, זוהו המטרה...
ולא בגלל שיש לנו משהו נגדו (ונגדך) , אלא כי המדינה מדירה את רגלינו מהמקום ששייך מראש באופן אוטומטי, לציבור רוכשי הדירות ברמה ב' ג וד', וכאן באים כאלו שרוממות אהבת ישראל בגרונם, לגרש ולסלק את החרדים משכונה זו בלא לתת פתרונות אמיתיים לתחליף, ומאידך מחפשים עם נרות פרייארים לחלן את השכונה.
לכן זה באמת כעת העבודה להשחיר את השכונה ולהבריח את הצבעוניים משם...
ושוב אנחנו בעד קירוב רחוקים וכולכם מוזמנים להניח תפילין בדוכני חב"ד, אבל תשאירו אותנו לנפשינו, ותתנו לנו להקים את ביתינו בבית שמש החרדית מאז 1992.
תודה על ה״אמת״, ועל הכנות. זה בדיוק מה שאני מנסה להסביר וכולם צוחקים ממני ואפילו מעליבים. אבל אני לא מבין…. ב,ג, ו-ד הם שכונות חרדיות. מי מונע מכם לקנות שם? יש גם יהודים אחרים שהבטיחו להם שנווה שמיר תהיה שכונה ״מעורבת״ הכוללת חרדים וגם דתיים לאומיים ואמריקאים. על סמך זה אנשים קנו דירות. להבריח יהודי בעזרת תחבולות, זה לא הוגן ולע״ד לא עושה נחת לבורא עולם.
 
אבל אני לא מבין…. ב,ג, ו-ד הם שכונות חרדיות. מי מונע מכם לקנות שם?
אתה לא מבין או שאתה מנסה שלא להבין?
האם יש לך שאלות או תשובות?
כי כבר הוסבר לך הדבר שוב ושוב.
אבל אדון אותך לכף זכות ואסביר פעם נוספת.
האם לדעתך שכונות ב' ג' וד' ריקות מתושבים?
האם הציבור החרדי הוא קומץ קטן שיש לו שפע של דירות ורק מחפש "לכבוש" שכונות?
אין בכל השכונות שאמרת וגם בעוד כמה שכונות נוספות כדי לעמוד על צרכי הציבור החרדי.
ואותם אנשים שבאו לגור בשכונה הם אנשים שאין באפשרותם לקנות במקומות אחרים.

והם לא צריכים להישאר בלי דירה, בגלל ש"הובטח" לכמה פתאים שהשכונה תהיה "מעורבת".
אגב אף אחד לא הבטיח שכונה מעורבת עם חרדים, הבטיחו שכונה חילונית, או בשם מכובס "שכונה ציונית" לציבור ה"כללי".
מי שמעוניין, מוזמן לקנות בשכונות אחרות בבית שמש, שהם יותר "מעורבות", כמו שכונות העיר הוותיקה לגווניהם, איזורים מסויימים ברמה א ועוד. מי מונע ממנו לקנות שם?

אני מקווה שהפעם הבנת, אם לא אז תשאל ונסביר שוב. רק שלא תזכר שוב עוד שלושה עמודים לשאול "אבל אני לא מבין" ולהסביר כמה זה לא עושה נחת לה'...
 
רק אומרת שמה שכתבת לא נכון, ברמה ד' יש שפע של דירות ומאוד קשה למצוא שוכרים ואין ברירה אלא לרדת במחיר.
 
רק אומרת שמה שכתבת לא נכון, ברמה ד' יש שפע של דירות ומאוד קשה למצוא שוכרים ואין ברירה אלא לרדת במחיר.
אני מדבר על רכישה
במיוחד דרך מחיר למשתכן

אגב גם בשכירות יש הצפה רק בתקופה האחרונה עקב אכלוס גדול של כמה פרוייקטים, ככה זה תמיד עובד.
 
אתה לא מבין או שאתה מנסה שלא להבין?
האם יש לך שאלות או תשובות?
כי כבר הוסבר לך הדבר שוב ושוב.
אבל אדון אותך לכף זכות ואסביר פעם נוספת.
האם לדעתך שכונות ב' ג' וד' ריקות מתושבים?
האם הציבור החרדי הוא קומץ קטן שיש לו שפע של דירות ורק מחפש "לכבוש" שכונות?
אין בכל השכונות שאמרת וגם בעוד כמה שכונות נוספות כדי לעמוד על צרכי הציבור החרדי.
ואותם אנשים שבאו לגור בשכונה הם אנשים שאין באפשרותם לקנות במקומות אחרים.

והם לא צריכים להישאר בלי דירה, בגלל ש"הובטח" לכמה פתאים שהשכונה תהיה "מעורבת".
אגב אף אחד לא הבטיח שכונה מעורבת עם חרדים, הבטיחו שכונה חילונית, או בשם מכובס "שכונה ציונית" לציבור ה"כללי".
מי שמעוניין, מוזמן לקנות בשכונות אחרות בבית שמש, שהם יותר "מעורבות", כמו שכונות העיר הוותיקה לגווניהם, איזורים מסויימים ברמה א ועוד. מי מונע ממנו לקנות שם?

אני מקווה שהפעם הבנת, אם לא אז תשאל ונסביר שוב. רק שלא תזכר שוב עוד שלושה עמודים לשאול "אבל אני לא מבין" ולהסביר כמה זה לא עושה נחת לה'...
אני חרדי ועברתי ל שכונה ד (משכיר את הדירה שלי בהיי). אני גם לא מבין איך נווה שמיר עונה על צרכי הציבור החרדי? אין תשתית עבורנו, כאן ב ד יש לי כל מה שהמשפחה שלי צריכה. כמו כן, יש כל כך הרבה דירות ריקות והמחירים ירדו באופן דרמטי. אני מרוויח 1400 לחודש משכיר את 5 החדר שלי בנווה שמיר ומתגורר בדאלד. אני גם לא מבין, בגלל ועדת הקבלה שלך, אתה גורם לירידה באספקה ולמחירים להרקיע שחקים. לכן, זו שאלה של כלכלה. אלה שיכולים להרשות לעצמם את נווה שמיר וקונים הם לא המשפחה החרדית האופיינית. למשל, אתה צריך שני בעלי הכנסה גבוהה כדי להרשות לעצמך לחיות בנווה שמיר
 
מי הוא וועד האיכלוס?
הייתי שמח לשקיפות מי הגורמים המעורבים והרבנים המלווים
מי מינה את מי וכו'

שבענו מרורים מוועדות שבאו לפסוע על ראשי עם קודש והפכו לכר פורה לשחיתות
וסליחה מראש שאני הורס את האווירה החגיגית ומתייחס לחלק הפחות נעים הכרוך בוועדות לסוגיהן
נ.ב אשמח לסייע בעריכה והגהה לשונית למודעות וגם לפן העיצובי
 
נערך לאחרונה ב:
אתה לא מבין או שאתה מנסה שלא להבין?
האם יש לך שאלות או תשובות?
כי כבר הוסבר לך הדבר שוב ושוב.
אבל אדון אותך לכף זכות ואסביר פעם נוספת.
האם לדעתך שכונות ב' ג' וד' ריקות מתושבים?
האם הציבור החרדי הוא קומץ קטן שיש לו שפע של דירות ורק מחפש "לכבוש" שכונות?
אין בכל השכונות שאמרת וגם בעוד כמה שכונות נוספות כדי לעמוד על צרכי הציבור החרדי.
ואותם אנשים שבאו לגור בשכונה הם אנשים שאין באפשרותם לקנות במקומות אחרים.

והם לא צריכים להישאר בלי דירה, בגלל ש"הובטח" לכמה פתאים שהשכונה תהיה "מעורבת".
אגב אף אחד לא הבטיח שכונה מעורבת עם חרדים, הבטיחו שכונה חילונית, או בשם מכובס "שכונה ציונית" לציבור ה"כללי".
מי שמעוניין, מוזמן לקנות בשכונות אחרות בבית שמש, שהם יותר "מעורבות", כמו שכונות העיר הוותיקה לגווניהם, איזורים מסויימים ברמה א ועוד. מי מונע ממנו לקנות שם?

אני מקווה שהפעם הבנת, אם לא אז תשאל ונסביר שוב. רק שלא תזכר שוב עוד שלושה עמודים לשאול "אבל אני לא מבין" ולהסביר כמה זה לא עושה נחת לה'...
חשוב לחדד היות ויש יותר מדי "ניקים חדשים" שלא היו כאן בתחילת הדרך ומפתחים כל מיני דיונים מנותקים, חלקם בבורות וחלקם נרשמו לפרוג ונכנסו להגיב כאן מיוחד בשביל "להשפיע", לכן נבהיר את הדברים.
כל המטרה שהתאגדנו לקבוצה אחת ענקית,
כל המטרה שאנחנו מפרסמים את התפתחות השכונה ללא הפסקה,
כל המטרה של האשכול, הוא לא נגד אף אחד! ולא קשור לאיזה שכונות יש לחרדים בבית שמש.

אפשר לגלול לראש האשכול ולראות המטרה, ההודעה הראשונה שפתחה את האשכול היא קול קורא במדבר - הצילו!

השמועות אז דיברו על מאות חרדים שזכו ורכשו שכונות ברמה ה'.
ולאחר רישום ועבודת נמלים של קיבוץ עוד רוכש ועוד זוכה בשכונה הופתענו ובענק, מצאנו שיש למעלה מ1000 חרדים שרכשו דירות בשכונה.

ומול קמפיין מטורף של עליזה בלוך ושליחיה, אנשי לשכתה והקמפיינרים ששכרה עשתה הכל בשביל ה"דגל" והמטרה שסימנה לעצמה - להפוך את רמה ה' לשכונה שחרדים לא יגורו בה בשום אופן גם אם רכשו/זכו בדירות כדין.
(כמה שדיברו איתה שהיא טומנת את הראש בחול ומתעלמת מהמציאות, היא לא הסכימה לשמוע)

לכן, 1. עצם ההתאגדות ל"קבוצת הזוכים" - לראות ולהראות לאחרים מי הרוכשים שהולכים לגור בה בעז"ה.
2. מטרת הפרסומים שעשינו בוועד הקבוצה במשך כמעט 4 שנים, בעיתונות ארצית ומקומית, חרדית וחילונית, כתובה, משודרת, מוקרנת, (וגם כאן בפרוג), ועוד, זה היה בעמל רב ובהשקעת ימים ולילות - בשביל להגיע לתודעת הציבור שרכש בשכונה שאל לא להיבהל מהקמפיינים השמנים - ויכולים לכתחילה למהדרין מן המהדרין לבוא ולגור בדירות.
3. כנ"ל גם בפעילות מול כל הגורמים הרלוונטים שידאגו לכל הצרכים של רוכשי הדירות בשכונה - הציבור החרדי לגווניו וקהילותיו - גנים, בתי כנסת לכל קהילה, ועוד ועוד.

אנחנו לא נגד אף אחד, לא בעד "השתלטות" על חשבון מישהו ולא בעד פרובקציה - אנחנו כאן רק בשביל להגן על זכויותינו מול מי שלא ראה בעין יפה את העובדה שברמה ה' גרים רוב חרדי.

ממילא מי ששוב ושוב כותב פה משפטים של ריקוד "מה יפית".
"לא מבין למה "לקחת" גם את רמה ה'" או "למה אתם נגד מי שלא חרדי כמוכם" או שקשה להם עם פרסומים "על כל בית כנסת שנפתח" או כל התאספות אברכים/חסידים וכו וכו לא רלוונטיים. אנחנו לא נגד מישהו אנחנו בעד משהו. גם אם זה לא מתאים לפוליטיקאי מסוים או לא נראה "ראוי" בעיני מישהו... אנחנו נדאג לעצמינו בסיעתא דשמיא ועד הסוף!!
 
חשוב לחדד היות ויש יותר מדי "ניקים חדשים" שלא היו כאן בתחילת הדרך ומפתחים כל מיני דיונים מנותקים, חלקם בבורות וחלקם נרשמו לפרוג ונכנסו להגיב כאן מיוחד בשביל "להשפיע", לכן נבהיר את הדברים.
כל המטרה שהתאגדנו לקבוצה אחת ענקית,
כל המטרה שאנחנו מפרסמים את התפתחות השכונה ללא הפסקה,
כל המטרה של האשכול, הוא לא נגד אף אחד! ולא קשור לאיזה שכונות יש לחרדים בבית שמש.

אפשר לגלול לראש האשכול ולראות המטרה, ההודעה הראשונה שפתחה את האשכול היא קול קורא במדבר - הצילו!

השמועות אז דיברו על מאות חרדים שזכו ורכשו שכונות ברמה ה'.
ולאחר רישום ועבודת נמלים של קיבוץ עוד רוכש ועוד זוכה בשכונה הופתענו ובענק, מצאנו שיש למעלה מ1000 חרדים שרכשו דירות בשכונה.

ומול קמפיין מטורף של עליזה בלוך ושליחיה, אנשי לשכתה והקמפיינרים ששכרה עשתה הכל בשביל ה"דגל" והמטרה שסימנה לעצמה - להפוך את רמה ה' לשכונה שחרדים לא יגורו בה בשום אופן גם אם רכשו/זכו בדירות כדין.
(כמה שדיברו איתה שהיא טומנת את הראש בחול ומתעלמת מהמציאות, היא לא הסכימה לשמוע)

לכן, 1. עצם ההתאגדות ל"קבוצת הזוכים" - לראות ולהראות לאחרים מי הרוכשים שהולכים לגור בה בעז"ה.
2. מטרת הפרסומים שעשינו בוועד הקבוצה במשך כמעט 4 שנים, בעיתונות ארצית ומקומית, חרדית וחילונית, כתובה, משודרת, מוקרנת, (וגם כאן בפרוג), ועוד, זה היה בעמל רב ובהשקעת ימים ולילות - בשביל להגיע לתודעת הציבור שרכש בשכונה שאל לא להיבהל מהקמפיינים השמנים - ויכולים לכתחילה למהדרין מן המהדרין לבוא ולגור בדירות.
3. כנ"ל גם בפעילות מול כל הגורמים הרלוונטים שידאגו לכל הצרכים של רוכשי הדירות בשכונה - הציבור החרדי לגווניו וקהילותיו - גנים, בתי כנסת לכל קהילה, ועוד ועוד.

אנחנו לא נגד אף אחד, לא בעד "השתלטות" על חשבון מישהו ולא בעד פרובקציה - אנחנו כאן רק בשביל להגן על זכויותינו מול מי שלא ראה בעין יפה את העובדה שברמה ה' גרים רוב חרדי.

ממילא מי ששוב ושוב כותב פה משפטים של ריקוד "מה יפית".
"לא מבין למה "לקחת" גם את רמה ה'" או "למה אתם נגד מי שלא חרדי כמוכם" או שקשה להם עם פרסומים "על כל בית כנסת שנפתח" או כל התאספות אברכים/חסידים וכו וכו לא רלוונטיים. אנחנו לא נגד מישהו אנחנו בעד משהו. גם אם זה לא מתאים לפוליטיקאי מסוים או לא נראה "ראוי" בעיני מישהו... אנחנו נדאג לעצמינו בסיעתא דשמיא ועד הסוף!!
באמת הזדמנות טובה להודות על הכל

הערה קטנה
ניקים חדשים זו לא קללה
זה שאדם נרשם אחרי שקנה דירה כדי להיות שותף לשיח באשכול זה דבר מבורך ומהווה אינדיקטור על חשיבות האשכול בכל הקשור לרמה ה
השיח הזה לא נעים וחשוב לזכור שלא רק למי שהיה 'בתחילת הדרך' יש זכות להביע דעה
 
נערך לאחרונה ב:
אני חרדי ועברתי ל שכונה ד (משכיר את הדירה שלי בהיי). אני גם לא מבין איך נווה שמיר עונה על צרכי הציבור החרדי? אין תשתית עבורנו, כאן ב ד יש לי כל מה שהמשפחה שלי צריכה. כמו כן, יש כל כך הרבה דירות ריקות והמחירים ירדו באופן דרמטי. אני מרוויח 1400 לחודש משכיר את 5 החדר שלי בנווה שמיר ומתגורר בדאלד. אני גם לא מבין, בגלל ועדת הקבלה שלך, אתה גורם לירידה באספקה ולמחירים להרקיע שחקים. לכן, זו שאלה של כלכלה. אלה שיכולים להרשות לעצמם את נווה שמיר וקונים הם לא המשפחה החרדית האופיינית. למשל, אתה צריך שני בעלי הכנסה גבוהה כדי להרשות לעצמך לחיות בנווה שמיר
קודם כל זה זה שאתה חרדי והשכרת את הדירה שלך בה' והלכת לד' זה כבר הבעיה שלך ולא כולם צריכים לסבול מהבעיות שלך ובגלל שלך לא טוב בה' זה לא אומר כלום ואדרבה בזה שהשכרת לאנשים אחרים וכפי שאני מבין השכרת לאנשים לא לפי צביון השכונה אז גם פגעת באנשים אחרים ואני יכול להגיד לך שאני בטוח במאה אחוז שבעוד כמה חודשים כל המחירים של השכירות בה' ירדו באופן משמעותי ואולי אפילו פחות מד'
ואגב אני גם אני חרדי וב''ה יש לי דירה בה' ואני גר ב''ה בה' כבר חמשה חודשים וב''ה אני נהנה מכל הרגע הן מחיי התוסס מהחברה וכל הפעילויות בשכונה והן מהמקום היפה וניחוחי ומה שאני יכול להגיד לך שהמקום הוא הכי טוב בשביל חרדים יותר מכל השכונות בבית שמש דבר ראשון בגלל המיקום המרכזי שלו לא כמו ד' שדחפו אותם בקצה השני של בית שמש ומאידך רמה ה' הוא בדיוק באמצע בית שמש שיש לך נגישות קל לכל המקומות בבית שמש רמה ב', חפציבה, הוותיקה, רמה א' - ג', וגם שיש שמה המון שטחי ציבור שאין כזה מקום בבית שמש והוא הדבר הכי טוב לחרדים לבנות שמה מוסדות ובתי כנסת ולא כמו כל השכונות שבונים בקראוונים ודוחפים בתוך שטח אחד מליון בתי כנסת בגלל שאין מקום והקצאות אז בבקשה אל תקשקש במוח ואם יש לך בעיה לגור שמה אל תמכור את הלאקשין והכאבי בטן לאחרים כי אין יותר מקום מתאים וטוב לחרדים כמו שכונת רמה ה'!!!!!!!!!!!!!!!!
 
נערך לאחרונה ב:
מי הוא וועד האיכלוס?
הייתי שמח לשקיפות מי הגורמים המעורבים והרבנים המלווים
מי מינה את מי וכו'

שבענו מרורים מוועדות שבאו לפסוע על ראשי עם קודש והפכו לכר פורה לשחיתות
וסליחה מראש שאני הורס את האווירה החגיגית ומתייחס לחלק הפחות נעים הכרוך בוועדות לסוגיהן
נ.ב אשמח לסייע בעריכה והגהה לשונית למודעות וגם לפן העיצובי
אוקיי אשמח מאוד ליצור איתך קשר
הוועד האיכלוס הוקם ע''י רבני ב''ש בעת שעסקני הוועד נכנסו אצלם להחתים על התקנת העיר והוועד הוא בראשות ובנשיאות הרה''ג ר' נתן קופשיץ שליט''א מרא דאתרא נחלה ומנוחה
 
אברך חסידי נכנס לשאול את מרן האדמו"ר מויזניץ שליט"א , לאחר שניתח לו במציאות את האמת מהו רמה ד' ומהו רמה ה' - והוא אמר אחרי כל הדין ודברים לרבי שיש לו יותר חשק לעבור לרמה ד' עקב היותו כבר מוכן ומזומן בין ברוחני ובין בגשמי לציבור החרדי ( משא"כ בנתיים ברמה ה' ) ענה לו הרבי שליט"א אם הדירה הפרטית שלך ברמה ה' אז הסימן משמים שאתה צריך להיות שם ולהתגורר בפועל ולא להשכיר לאחרים , ולגבי השאלה מה יהיה עם רמה ה' ?
ענה לו הרבי שבעז"ה " והיה ראשיתך מצער ואחריתך ישגה מאוד " וכך עונה גם הרבי שליט"א לאברכים אחרים הבאים לשאול את דבר קדשו. ובעז"ה מתכננים במוסדות ישועות משה ויזניץ בית שמש להקים שם בבוא הזמן המתאים ביותר בית כנסת (ברמה ה') בברכת הרבי שליט"א לשם ולתפארת ולתהילה.
 
אוקיי אשמח מאוד ליצור איתך קשר
הוועד האיכלוס הוקם ע''י רבני ב''ש בעת שעסקני הוועד נכנסו אצלם להחתים על התקנת העיר והוועד הוא בראשות ובנשיאות הרה''ג ר' נתן קופשיץ שליט''א מרא דאתרא נחלה ומנוחה
בשמחה רבה
לאן לשלוח לך מייל?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה