עזרה שכר השדכנים- פתרון מיידי למצוקת הרווקות

מניסיון עם מתווכים (אנחנו מחפשים דירה)
גם הם מחפשים את הלקוחות ה"קלים"
אלו שהם יודעים ש90% יסגרו על דירה
לעומת זאת, כאלה שהם ניסו ולא הלך אפילו פעם אחת הם כבר לא מציעים כמעט
אנחנו כרגע אלה שרודפים אחריהם כמה שזה נשמע אבסורדי

שורה תחתונה, כמעט כל תחום שמתנהל כך (בשיטה של- אתה עובד, משקיע מזמנך ולא מקבל ע"כ תשלום אלא רק כשנסגרת עסקה/דירה/שידוך)
סופו של דבר נראה כך
שדכנים, מתווכים, סוכני ביטוח, ייעוץ פנסיוני וכד
בקיצור המיזם שנשמע יותר יעיל זה שכר חודשי, כמו במיזם ההוא מחו"ל

או שיהיה בונוס מיוחד לשידוכים מורכבים/מבוגרים כמו שעושים בהגפן
 
יש מצוקה נוראית וכואבת של בחורים ובחורים מבוגרים בציבור שלנו.
שאף שדכן לא טורח כבר אפילו להציע להם שידוכים.
יושבים כעת, ממש ברגעים אלו, אלפי הורים, ובכי בליבם.
אין להם מנוח. הם יום ולילה טרודים ולא מוצאים את נפשם, בגלל הבן או הבת, שכל החברים שלהם כבר מזמן התחתנו.
המצוקה ידועה. הפתרון פחות.

דיברתי לאחרונה עם כמה שדכנים גדולים. כולם אמרו לו את אותו משפט- אנחנו לא מתעסקים עם זה.
אנחנו רק עם צעירים שעכשיו נכנסו לשידוכים. אנחנו צריכים להביא כסף לבית בסוף חודש.
ואם נתעסק עם המבוגרים, ששם המאמץ הוא פי כמה, לא נצליח להכניס את המשכורת החודשית.

הפתרון הוא פשוט. קל.
ומיידי.
לשנות את כללי המשחק-
מהיום והלאה:
שכר שדכנים יהיה-
שידוך רגיל וקל- 5000 $
שידוך מורכב יותר- 10,000 $.


זה יכניס כל כך הרבה כוחות חדשים למערכת, אנחנו נראה תוך ימים ספורים אלפי שדכנים חדשים.
כל זוג צעיר יתרום את עצמו להציע שידוכים. כל משפחה בפנסיה תנסה גם היא את מזלה, ותציע שידוכים לאחיין המבוגר.
סכום של 35,000 אלף שקל. כבר מדבר לכל אחד.

ולמי שחושב שהמחיר הוא גבוה מידי.
תראו מה קורה בשוק הדיור. מתווכי דירות לוקחים כיום 2 אחוז על עיסקא.
בממוצע בכל הערים החרדיות הגדולות מדובר על רווח של 100,000 שקלים לכל תיווך!
האם ל"שוק הנפשות" לא מגיע לפחות חלק מזה?
הדם של הילדים שלנו שווה פחות מדירה?
ואני בכלל לא בטוח שהעבודה של מתווך קשה יותר משדכן.
יעידו הרבה שדכנים על שיחות רבות אין ספור עד שהם מגיעים- אם בכלל- לצלחת הנשברת...

מורי ורבותי. בואו ונרים את הכפפה.
אולי יש כאן עסקן בקהל שיכול להכין מכתב, לדבר עם כמה רבנים.
אין לי ספק שיוזמה כזאת תקבל גיבוי מכלל הציבור.
זה לא יוזמה מורכבת, היא יכולה לצבור תאוצה תוך תקופה מאוד קצרה.
האלף דולרים יהפכו להיות היסטוריה, ויכנסו עוד אלף שדכנים חדשים לשוק!
יהיה כאן הצלת נפשות ממש.
הורים שכבר חצי שנה לא קיבלו אפילו שיחת טלפון, יקבלו פתאום המון הצעות.
יש חוסר נורא של שדכנים ושדכניות!
זה כל הסיפור!



החותם על הנ"ל מתוך אהבה והערכה גדולה
לכל השדכנים והשדכניות שעושים עבודת קודש
במסירות ומכל הלב.

מגיע לכם יותר. הרבה יותר!

נ.ב. הנה אשכול ארוך בנושא שאפשר להתרשם בו מעבודת הקודש של השידוכים.
אתה חושב שלמשפחה עם 14 ילדים יש 5000$ לשלם לשדכנים?!?!
 
ואיך יש להם לשלם:
לצלם -ולתזמורת- ולאולם- ולקייטרינג- ולתכשיטים- ולשעונים- ולמתנות?
באמת, הרבה פעמים אין להם.

ומעבר לכך, אני חושבת שאולי צריך לשנות את השיטה לחלוטין.
לתגמל לפי עסקה, קרי פגישה בסכום מסוים.
ובמידה ונסגר-להוסיף עוד.
 
חזק ביותר
חלק מזה כבר עושים ב"הגפן"
אני רק שאלה
למה שלא יקימו ארגון למשל כמו בוני עולם שמסייע לזוגות חשוכי ילדים
ארגון שיסייע למשודכים, הפעילות הראשונה תהיה מימון שדכנים ושדכניות בשכר מלא
יש משרד\מקום בו הם יושבים 5,6,7, שעות ביום ומתעסקים בשידוכים כך שבסוף כל חודש גם אם לא נסגרו שידוכים כלל באותו חודש
הרעיון הוא חזק ביותר
ב"הגפן" העיקר חסר מן הספר.
יש משרדים אבל הם ריקים כמעט תמיד, כי אין שדכנים...

הרעיון יכול לקום כארגון חסד. שמממן שדכנים במשרה מלאה עם משכורת קבועה בסיסית
פלוס תוספות על כל סגירת שידוך.
זה גם יכול להיות רווחי במשך הזמן.
 
בהקבלה לתחום המתווכים, האם גובה השכר באמת משפיע על איכות השירות והתועלת למציאת דירה?


מניסיון עם מתווכים (אנחנו מחפשים דירה)
גם הם מחפשים את הלקוחות ה"קלים"
אלו שהם יודעים ש90% יסגרו על דירה
לעומת זאת, כאלה שהם ניסו ולא הלך אפילו פעם אחת הם כבר לא מציעים כמעט
אנחנו כרגע אלה שרודפים אחריהם כמה שזה נשמע אבסורדי

שורה תחתונה, כמעט כל תחום שמתנהל כך (בשיטה של- אתה עובד, משקיע מזמנך ולא מקבל ע"כ תשלום אלא רק כשנסגרת עסקה/דירה/שידוך)
סופו של דבר נראה כך
שדכנים, מתווכים, סוכני ביטוח, ייעוץ פנסיוני וכד

יש כאן 2 נושאים באשכול
א. הצורך לעדכן את השכר שאינו מספק
ב. האם זה הפתרון למצוקת הרווקים או שהשדכנים ימשיכו לחפש את המקרים הקלים
וזה 2 נושאים שאינם קשורים זה לזה
 
העלאת הסכום לשדכנים זה קשקוש אחד גדול!!
אם יש פה שדכן\ית שזה העיסוק שלהם אשמח שיעדכנו אותי.
רוב השדכנים והשדכניות מתעסקים בשדכנות כעבודה מהצד\נוספת וזה התוצר..
אני אומנם מצדיקה את זה כי התמורה לא שווה והם לא יצליחו להתפרנס רק משידוכים מהשיטה שקיימת היום
ולכן הפיתרון שהצעתי עונה הן על השכר, הצגת עבודת השדכנות כעבודה רצינית לכל דבר עם שכר בסוף חודש כמו כל משרה אחרת גם אם לא יצא כלום
ובנוסף עבודה רצינית כל יו

לא שמתם לב, אבל הבעיה נובעת בגלל השכר הנמוך.
למה אין שדכנים שזה העיסוק שלהם?
בגלל שמשלמים בצורה שאי אפשר להתפרנס מזה.
אם על כל שידוך היו משלמים 5000 $ כל צד.
היו המון שדכנים במשרה מלאה פלוס פלוס.
 
יש כאן 2 נושאים באשכול
א. הצורך לעדכן את השכר שאינו מספק
ב. האם זה הפתרון למצוקת הרווקים או שהשדכנים ימשיכו לחפש את המקרים הקלים
וזה 2 נושאים שאינם קשורים זה לזה
הם קשורים בקשר גורדי.
 
הם קשורים בקשר גורדי.

לא כל כך בטוח... תראי מה שהיא כתבה...

מניסיון עם מתווכים (אנחנו מחפשים דירה)
גם הם מחפשים את הלקוחות ה"קלים"
אלו שהם יודעים ש90% יסגרו על דירה
לעומת זאת, כאלה שהם ניסו ולא הלך אפילו פעם אחת הם כבר לא מציעים כמעט
אנחנו כרגע אלה שרודפים אחריהם כמה שזה נשמע אבסורדי

שורה תחתונה, כמעט כל תחום שמתנהל כך (בשיטה של- אתה עובד, משקיע מזמנך ולא מקבל ע"כ תשלום אלא רק כשנסגרת עסקה/דירה/שידוך)
סופו של דבר נראה כך
שדכנים, מתווכים, סוכני ביטוח, ייעוץ פנסיוני וכד

וזה נכון...
 
הרעיון יכול לקום כארגון חסד. שמממן שדכנים במשרה מלאה עם משכורת קבועה בסיסית
פלוס תוספות על כל סגירת שידוך.
זה גם יכול להיות רווחי במשך הזמן.
הבאתי קישור לארגון בחו"ל שמתנהל כך
מעניין אם מישהו כאן מכיר את זה ויודע מהם אחוזי ההצלחה
 
אין ספק שצריך לעשות שינוי בתחום, אבל זה לא אומר שכמו שמתווך דירה "עוקץ" סכום כ"כ גבוה בלי שום סיבה הגיונית (על מה סכום כזה גדול) לכן גם שדכנים צריכים לעקוץ סכום כ"כ גדול מי שרוצה יותר הצעות שיציע יותר כסף.
 
יש נקודה חשובה בתחום השידוכים השונה מאוד מעניין הדירות, והוא נושא הבירורים וההתאמה
בדירה אתה יכול לראות מה אתה קונה
בשידוכים צריך לסמוך הרבה על הבירורים
ואם אין היכרות עם המציע ועם אלו שמבררים אצלם זה יותר קשה
ולכן יש מעלה מאוד גדולה להצעות שבאות מהמעגל הקרוב
שאפשר יותר לסמוך עליהם וגם בדרך כלל מטבע הדברים ע"י ההכרות יותר בסיס של התאמה
ולכן המיזמים האלו שמדרבנים כל אחד לנסות בסביבה הקרובה חשובים מאד
 
אין ספק שצריך לעשות שינוי בתחום, אבל זה לא אומר שכמו שמתווך דירה "עוקץ" סכום כ"כ גבוה בלי שום סיבה הגיונית (על מה סכום כזה גדול) לכן גם שדכנים צריכים לעקוץ סכום כ"כ גדול מי שרוצה יותר הצעות שיציע יותר כסף.
כמו שכתבו גם הגדלת הסכום ל50 אלף לא כ"כ תעזור
מה שיותר יעזור זה שכר חודשי לשדכן, ע"י תשלום חודשי מההורים לארגון,
באופן שכל שדכן יהיה מחוייב לטפל בכמות מסוימת של לקוחות, רצוי על בסיס הכרות
כמובן חייבים ארגון גדול ומסודר בשביל זה
 
ולכן המיזמים האלו שמדרבנים כל אחד לנסות בסביבה הקרובה חשובים מאד
התכוונתי לזה


מתוך הטופס: גם אני מקבל על עצמי בל"נ להקשיב לזעקת המעוכבים ולעסוק בשידוכים עבור הקרובים והשכנים והמכרים אשר בוששה ישועתם מלבוא
בע"ה ובל"נ אני מקבל על עצמי לעסוק במטרה הנשגבה למשך:

שעה מדי יום/ שבוע/ שעתיים בחודש


או לזה



ודרך אגב, רציתי לספר כאן על ארגון חדש בצבור הליטאי שמתמקד במיוחד בשדוכים עם דרישות כספיות ראליות. יש להם אינטרס להראות שאפשר לסגור כך שידוכים טובים ולכן הם מרכזים את המידע על בחורים טובים שמסיבות כאלו ואחרות אינם דורשים הרבה

מאז שפניתי אליהם הם כל הזמן בקשר ומציעים הצעות טובות מאוד, והכל במאור פנים ותוך נתינת התחושה הכי טובה

הם בקשר עם לב אחד ולכן מי שיש לו כרטיס בלב אחד לא צריך למלא פרטים מחדש כי הם לוקחים את הכרטיס משם

המייל שלהם s035465150
 
כל מיני.

יש כאלו שמסיבות עקרוניות ( כמו אלו מקהילת זילברמן או שסתם כך זו הגישה שלהם.)

יש כאלו עם אי אילו "חסרונות" שלדעתי לא משמעותיים, (וזה כמובן אינדבדואלי)

ויש גם את המקרים הנדירים, של אלו שלא כל כך זקוקים...
 
לא שמתם לב, אבל הבעיה נובעת בגלל השכר הנמוך.
למה אין שדכנים שזה העיסוק שלהם?
בגלל שמשלמים בצורה שאי אפשר להתפרנס מזה.
אם על כל שידוך היו משלמים 5000 $ כל צד.
היו המון שדכנים במשרה מלאה פלוס פלוס.
סליחה אבל זה ממש לא נכון!!!
בטוחה שזה לא ידרבן אנשים להתעסק בשידוכים באופן אינטנסיבי כמו שבאמת צריך ויצא מכך תועלת
בנוסף משודכים בגילאים צעירים יחסית בוא נאמר אפילו עד 24+- לא ישלמו את הסכום הזה בשום פנים ואופן
בד"כ שדכנים מנסים, מפגישים ואם השדכן מיומן/מוצלח וכד אז פעם בחודש לסגור שידוך בגילאים של 25+ ותאמין לי שגם זה בד"כ לא קורה..
גם השדכן הטוב והמוצלח ביותר לא יסגור כל חודש שידוך במשך שנה ככה שבינינו גם אם הוא מרויח פעם בכמה חודשים 10,000 או יותר מזה, נו אז יש לו משכורת ל,4,5,3 חודשים ומה אז?
וזה בהנחה שכל 3 חודשים הוא מצליח לסגור שידוך

אשמח אם מישהו שעסק פה בשידוכי מבוגרים יוכל לספר כל כמה זמן הוא סוגר שידוך (אם בכלל)

כתבו כאן כבר, שדכנות זה לא 'עבודה מהצד' שפעם בשבוע אתה עושה טלפון זורק למישהו שם ומצפה שמשהו יקרה
גם לאלו שכתבו פה שמשקיעים הרבה שעות, מבינה שזה לא העיסוק העיקרי שלכם (ובצדק, כי אף אחד לא משלם לשדכן פר עבודה אלא פר תוצאות)
עבודה שנעשית עם עבודה צדדית בגרפיקה, צילום וכד או אפילו תיווך(למרות שמאמינה שגם שם לא כ"כ ילך, מקסימום הבן אדם יסגור עסקה פעם בשנה ואולי גם זה לא) עוד איכשהוא אפשרית

אבל אם רוצים תוצאות, היום, עכשיו, הדור שלנו צריך שדכנים ושדכניות שיקחו את זה כמשרה וכעבודה לכל דבר, עם הכשרה, השקעה, התמקצעות, וכמובן שכר פר שעות עבודה

לא מכירה אישית את ארגון הגפן אבל ממה שכן הוא מתעסק יותר עם ציבור חסידי, לכן אולי פחות רואים תוצאות במגזרים אחרים
 
ומאיפה יש להם לתת כמה מאות אלפי שקלים לדירה
ומי אמר שהם בסוף נותנים כמה מאות אלפי שקלים לדירה??
כמה משפחות אני מכירה שהסיפור נגמר לא נעים בכלל וההורים לא עמדו בהתחייבות שלקחו או נתנו חצי, רבע ושליש וקרסו לחובות והזוג היה צריך לממן כמעט הכול בעצמו?

בטוחה שכל אחד מכיר סביבו לפחות סיפור אחד כזה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה