דרוש מידע יש לנו נזילה מהמרפסת לדירה שמתחת, מי צריך לתקן?

[bnoya]

חשוב ביותר: אם יש לכם משכנתא על הדירה אז יש לכם ביטוח מנזקים של צנרת [או שסתם יש לכם ביטוח- תבדקו]
אם כן יש לפנות לביטוח לפני שעושים כל פעולה לבד! והם מסדרים הכל ממש עם השתתפות עצמית קטנה
בהצלחה

לא נכון
אין כיסוי לנזקי מי גשמים

 

[יעקב-משה]

לא נכון
אין כיסוי לנזקי מי גשמים

צודק בהחלט

 

[ליטאי פשוט]

מבחינה חוקית אין הבדל בין נזילה מצנרת לנזילה מגשם ובשתיהם העליון תמיד חייב
כאן

 

[bnoya]

לא מצאתי שום נוסח כזה בחוק, מנין זאת?

מעיסוק בתביעות של ביטוחי מבנה. ברגע שמגיעים לתקן ללקוח נזק ורואים שמקור הנזילה היא בתקרה, חברת הביטוח לא מתקנת את הנזק מכיוון שהנזק הינו אצל השכן והוא אחראי עליו. הלקוח יוגדר כצד ג'

 

[כשתחשוב שהבנת...]

מרפסת היא בעצם תקרה של השכן מלמטה והיא יציקה משותפת של שניכם לכן האיטום של המרפסת אמור להתחלק שווה בשווה. השאלה מדוע יש נזילה אולי פגעתם באיטום ששיפצתם או מתי זה התחיל בכל אופן גם אם השכן מלמטה צריך להשתתף זה רק בעלויות האיטום אבל הנזק של הריצוף מחדש זה שייך אליכם וזה הרבה יותר יקר.

לא עשינו שום דבר במרפסת, הדירה היא ישנה (30 שנה) וכנראה עם הזמן האיטום נהרס,
הנזילה היא רק בחורף כשיש גשם, או בקיץ כשעושים בריכה לילדים ויש כמויות גדולות של מים,
השכנים אינם דתיים ולכן חשוב לי נוסח של החוק מה הדין במצב כזה.

 

[יאנקאלע]

תיקונים בבית משותף

www.kolzchut.org.il