זה לא שאחרי 18 חודש אתה נפטר ממס שבח. אם מכרת את הדירה אחרי 18 חודש אתה פטור, אבל אם תמכור את הדירה קודם, אז אפי' אם תחכה, זה לא יעזור ותצטרך לשלם מס שבח.
מקבלת טופס 4.
מה שלא הבנתי זה למה לעדכן שקניתי את הדירה 18 חודשים לאחר שקניתי אותה, מה אני מרוויח מזה בעצם?
את לא הבנת אותי.
אפשר להצהיר חליפית ולקבל אפי' 70% על השניה.
כדאי מאד להתייעץ עם עו"ד מהתחום
זה לא עו"ד מיוחד, זה באופן רשמי כל ההוצאות שיש על מכירת הדירה - כולל תיווך, מיסים וכו'.
אז מה הבעיה והעניין א"כ סביב מס שבח, תמיד אפשר למכור מתי שרוצים ולעדכן בזמן הרצוי, הלא כן?!
האמת שבד"כ הבעיה סביב מס שבח זה בדירה שניה, שאז צריכים לשלם גם אם מוכרים אחרי שנה וחצי.
מה פרק הזמן שצריך למכור את הדירה? ואם בסוף לא מצליחים למכור בפרק הזמן הזה?
כעיקרון מצהירים על מכירה תוך 18 חודש, ואז אם לא מוכרים צריך לשלם מס רכישה עם ריבית והצמדה, מה שעושים בפועל זה תיקון הדיווח מיד לאחר קבלת המשכנתא ואפי' ריבית והצמדה לא משלמים.
בבנקים אפשר לקחת רק גישור שנהפך כעבור שנה וחצי לשפיצר לכל מטרה, בחוץ בנקאי אפשר דיור רגיל.
לא הבנתי איך זה קשור.
תעלו דוח יתרות נוכל לכוון קצת
לא יהיה מקצועי לענות בלי להכניס לתוכנה.
לענות מקצועי זה חשוב לדעת ה תוכלו להעלות את ההחזר החודשי כדי לדעת אם כדאי.
לפני חודש- יולי.
אז לחלוטין לא רלוונטי!
מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:
הנושאים החמים
