דרוש מידע השוק האפור החרדי

מצב
הנושא נעול.
בוולף נכון להיום - אין קבלה למי שאבא שלה לא אברך או עונה על מה שכתבתי למעלה כמו רמ"ים, ראשי ישיבות וכד'

(גם הרבה "סתם" אברכים ל א יתקבלו..)

במאיר וכהנא - נועד באמת לאברכים _אולי אולי בנות של רבעס בחיידר יתקבלו גם...

(לפני 5 שנים - אני יודעת על ההגבלה של מקסימו ם 3 הורים עובדים במקצועות חול בכיתה...) - שזה 12 בנות במחזור של 180 בנות...​
חחח
@רפ הוצאת לי את המילים מהמקלדת
למדתי באחד מהסמינרים האלו, ואין קשר בין מה שכתבת לבין המציאות.​
למדתי באחד מאלו
אחותי למדה בשני מאלו
בכיתה שלי 30% הורים עובדים
אחותי 45%
והכיתה שלי היתה נקראת הכי איכותית במחזור...​
 
כל מי ששואל איך קונים דירה בפריפריה ונשארים אברכים
שישאל איך אברכים בבני ברק שורדים.
אחי בן 21 סיפר לי שחברים שלו מגלגלים גמחים..
כן לא כולן מתכנתות
ולא כל הזוגות יכולים לעמוד בהתחייבות עצמית של 800 אלף שח מינימום...
ובפריפריה יש מקצועות שיש יותר תעסוקה (לא קיים המושג של ניצול חרדים)
ועיני רואות שהרבה המשפחות בפריפריה מסתדרות מצוין, (לא עשיתי סקר)
ניקח מחיר ממוצע של דירת 3 חדרים בפריפריה (כרמיאל נניח) 800 אלף שח?
אם כל צד יתן 150 אלף שח נשארנו עם משכנתא של 500 אלף שח
משהו שאפשרי לזוג לקחת על עצמו
ומשהו שלא הורג אף אחד מההורים.
והזוג הזה, אם שכחתם, כשירצה עוד 20 שנה שהילדים שלו יגורו לידו
יצטרף לתת הרבה הרבה פחות
 
בשורה הקודמת אמרתי שההורים לא מממנים דירות לילדים
אין מושג כזה

הכל מתנהל שם אחרת
הורים בארה"ב מחזיקים ילדים בארץ במשך מינימום שנתים (גם 5 ומעלה)
פעם אחרונה שבדקתי שכירות לדירה (מגעילה) ברמת אשכול היא 12000 ש"ח לחודש
מלבד הוצאות המחיה שגם הן על ההורים.
לא ברור מי יוצא יותר בזול.
 
הנושא עתיק וותיק, ורוב מי שקורא\שומע בעניין תגובתו היא: כך היה כך יהיה, וזה בלתי ניתן לשינוי.

אך לדעתי הצטברה מאסה קריטית שיכולה לשנות את המציאות וכדלהלן:

1. לכל דור יש פחות ופחות לשלם.

2. מחירי הדירות בכל הערים המרכזיות הגיעו לרמה כזו, שגם אם ההורים מ-2 הצדדים נותנים מיליון (סכומים שקיימים רק אצל הבחורים המצוינים ב י ו ת ר בישיבות המצוינות ביותר.) עדיין נדרשת משכנתא עצומה.
נתון זה מוריד מההצדקה המוסרית לעניין, כי יוצא שהדרישה היא בשביל לגור במרכז ולא קשורה לעול על הבחור.

3. זו כבר תחושה, אשמח לשמוע את דעת הציבור.
ובכן, הטענה שעדיף לשלם על דירה אחת כל החיים ולא על 5 דירות בגיל 40 הייתה נכונה תמיד.
אך לתחושתי ישנה ירידה מתמדת בהקשר לגיל שבו "נופלת" על האברך ההבנה,
שהוא ממש צריך לדאוג ל-2.500.000 ש"ח האלו, ובדרך הטבע יש לזה קשר ישיר לשידוכי בנותיו,
וזו מפסיקה להיות ידיעה מעורפלת אלא עול.
כך שגם "השנים הטובות" שעוד היו מכוח שיטה זו, הולכות ונשחקות, ואיתם שוב גם ההצדקה המוסרית,
אך בעיקר גם תחושת הרווח הגשמי.

4. וזה הנתון העיקרי:
השינוי העצום שחל בשוק העבודה לנשים, כשאחוזים נכבדים מן הבנות עובדות בעבודות המכניסות מיפה מאוד -
ועד מדהים מאוד.

א. זה שוב שוחק את ההצדקה המוסרית, כשאברך דלפון שאשתו מקבלת "משכורת" מינימלית מתחייב במיליונים כשלזוגות ישנה הכנסה חודשית פר נפש בבית גבוהה הרבה יותר, ולפעמים פי כמה וכמה.

ב. במונחי היסטוריה אנחנו ממש בתחילת העידן כך שקשה להתנבא לגבי ההשלכות אבל ניתן לשער.
לדעתי הציבור בשבתו כ"ציבור" עוד לא הפנים לחלוטין כמה זה כל כך הרבה יותר נכון מבחינה כלכלית (וסליחה מכל מי שקשה לו עם זה ששידוכים וכלכלה "מחותנים" - תרתי משמע, גם לי זה קשה.) שלאשה ישנה משכורת גבוהה, מאשר כמעט כל (!) סכום שייתן השווער.
ובהינתן הפנמה של העניין יעדיף הבחור או הוריו לגשת לשידוך שאבי הכלה נותן פחות.
וזה יכול, אם בתהליך מהיר (כמו שהציעה @יודפת@ או שם דומה בשרשור אחר שיתאגדו ההורים.) או בתהליך איטי יותר,
למוטט את כל העניין.

כי מה שקורה היום, שכל אב המעוניין לחתן את ביתו צריך להציע סכום עצום,
פחות נוגע לכמה עשרות בודדות מאוד של בחורים בכל מחזור שנתי, שמחמת מצוינותם הנדירה כל כך יכולים "לדרוש" כל דבר העולה על דעתם ובכל תחום, כי פשוט יש מספיק בנות כאלה בכל מחזור,
ויותר נוגע לכך שגם מי שהוא בשליש העליון או בחציון העליון (הכללות גסות,ועדיין) דורש כך.
וכל עוד הוא לא תופס שמשלם על כך מחיר מיידי הוא עדיין דורש השווער משלם וחזר חלילה.
אך ברגע שתעמוד בחירה בין האופציות, והיא עומדת, כי לא כל מי שמציעים לאותו "שליש עליון" גם אביה משלם את הסכום המרבי וגם היא מרוויחה הרבה, לאט לאט יתחיל הגלגל להתגלגל אחרת.

זו תאוריה אחת שעולה בדעתי אך כאמור זה גדול יותר.
 
נערך לאחרונה ב:
כך שגם "השנים הטובות" שעוד היו מכוח שיטה זו, הולכות ונשחקות, ואיתם שוב גם ההצדקה המוסרית,
אך בעיקר גם תחושת הרווח הגשמי.
ממש. תראו כאן כמה מסבירים שבעצם הדירה האחת של הזוג יש לו כבר בסיס לחמש. וזה עוד לפני שנולד הילד הראשון..
לדעתי הציבור בשבתו כ"ציבור" עוד לא הפנים לחלוטין כמה זה כל כך הרבה יותר נכון מבחינה כלכלית (וסליחה מכל מי שקשה לו עם זה ששידוכים וכלכלה "מחותנים" - תרתי משמע, גם לי זה קשה.) שלאשה ישנה משכורת גבוהה, מאשר כמעט כל (!) סכום שייתן השווער.
ובהינתן הפנמה של העניין יעדיף הבחור או הוריו לגשת לשידוך שאבי הכלה נותן פחות.
הופנם גם הופנם. היום בשידוכים שואלים כמה מרוויחה הבחורה, ואכפת גם אכפת לבחור המשכורת (אבל חלילה שלא יגיע על חשבון הסכום שנותן אביה.. ) וכולם רוצים מתכנתות ובנת בוחרות במסלול מתוך ידיעה שזו בעז"ה הדרך לשידוך טוב. כך בכל אופן זה קורה סביבי ואני שומעת זאת יותר ויותר. וחברים מאורסים משווים משכורות של הכלה ומשודכים מתדיינים על כמה מקבלים ב...
וזה נוראי. זה אפילו יותר נוראי מלהשוויץ בסכום שנתן השווער. זה לא פתרון, זה החמרה של המחלה.

שגם אם ההורים מ-2 הצדדים נותנים מיליון (סכומים שקיימים רק אצל הבחורים המצוינים ב י ו ת ר בישיבות המצוינות ביותר.) עדיין נדרשת משכנתא עצומה.
משום מה למרות שכתבתי זאת מס' פעמים אף אחד לא מתייחס לעובדה הפשוטה הזו, שמגורים במרכז= עול כלכלי בתחילת החיים.
 
דברתי על מאורסים.
ובחורים בשידוכים שדנים בזה.
נשואים פחות...
 
ממש. תראו כאן כמה מסבירים שבעצם הדירה האחת של הזוג יש לו כבר בסיס לחמש. וזה עוד לפני שנולד הילד הראשון..
הכוונה הייתה לשנים טובות מבחינה רוחנית, ללא עול והתעסקות גשמית.
הופנם גם הופנם. היום בשידוכים שואלים כמה מרוויחה הבחורה, ואכפת גם אכפת לבחור המשכורת (אבל חלילה שלא יגיע על חשבון הסכום שנותן אביה.. ) וכולם רוצים מתכנתות ובנת בוחרות במסלול מתוך ידיעה שזו בעז"ה הדרך לשידוך טוב. כך בכל אופן זה קורה סביבי ואני שומעת זאת יותר ויותר. וחברים מאורסים משווים משכורות של הכלה ומשודכים מתדיינים על כמה מקבלים ב...
וזה נוראי. זה אפילו יותר נוראי מלהשוויץ בסכום שנתן השווער. זה לא פתרון, זה החמרה של המחלה.
אולי מבחינת חוסר הנוחות - הנכונה כמובן - זו החמרה, אך טענתי היא שלגבי הדרישות מן ההורים,
תבוא בסופו של דבר הקלה.
ולגבי הטענה שהופנם, אכן יש לזה משקל גם כיום, אך לא אצל כולם,. ואצל רובם, עדיין לא המשקל הנכון.(מבחינה כלכלית טהורה-כך נראה לי בכל אופן)
 
נערך לאחרונה ב:
הורים בארה"ב מחזיקים ילדים בארץ במשך מינימום שנתים (גם 5 ומעלה)
פעם אחרונה שבדקתי שכירות לדירה (מגעילה) ברמת אשכול היא 12000 ש"ח לחודש
מלבד הוצאות המחיה שגם הן על ההורים.
לא ברור מי יוצא יותר בזול.
תמיד היה קשה לחתן את הילדים ותמיד יהיה קשה.
בכל מקום ובכל זמן ...
 
כל מי שכותב שהבעיה היא בגלל החתונות במגזר הליטאי שצריך להתחייב על כחצי מיליון ש"ח בחתונת הבת
שכל זה היה עד לאחרונה, אך לפני כמה חודשים התחיל מהפך בנושא, ע"י ארגון "שהשמחה במעונו" והצליח כבר לסגור כמה שידוכים בהתאם למתווה הארגון ולקריאת גדולי ישראל על התחייבויות שפויות, וזה כבר עובד בשטח ואנשים קולטים את זה, יש כאלו שעדיין לא מאמינים אבל זה מציאות שהתחילה לפני כמה חודשים, והולכת ומתפשטת. כל הפרטים על תכנית "הכל כלול הבן עם הבת" בפרוספקט המצ"ב או בקו 035465150 או במייל הארגון <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
 

קבצים מצורפים

  • פרוספקט (2).pdf
    KB 249.9 · צפיות: 81
מעניין כל מה שאתם אומרים.
תכל'ס יש זוג צעיר
שפתאום מוצא את עצמו עם סכום כסף ממש גדול בתחילת החיים.
יש המלצות לזוג הזה? איפה כדאי להשקיע בהתחלה?
 
מעניין כל מה שאתם אומרים.
תכל'ס יש זוג צעיר
שפתאום מוצא את עצמו עם סכום כסף ממש גדול בתחילת החיים.
יש המלצות לזוג הזה? איפה כדאי להשקיע בהתחלה?
במקרים המדוברים כאן אין 'סכום גדול בתחילת החיים' להשקעה אלא קניית דירות ע"י התחייבויות של ההורים.

והמלצות השקעה באופן כללי אפשר לחפש בפורום על המחייה.
 
הורים בארה"ב מחזיקים ילדים בארץ במשך מינימום שנתים (גם 5 ומעלה)
פעם אחרונה שבדקתי שכירות לדירה (מגעילה) ברמת אשכול היא 12000 ש"ח לחודש
מלבד הוצאות המחיה שגם הן על ההורים.
לא ברור מי יוצא יותר בזול.
שאלתי ידיד מחו"ל על כך, וזו תשובתו, בלשונה:
בשעתי נחשבתי ל"מציאה" וקיבלתי הצעות מכמה גבירים, אך האמא שלי לא קיבלה הצעות אלו, והשווער שלי הוא מהשכבה [הכלכלי] הבינוני ולמטה. אני קיבלתי $1000 לחודש ל-5 שנים, $60,000 סה"כ. אני חושב שזה הרגילות.
לעניית דעתי, רק מיעוט הולכים לא"י. ואשתי אמרה שרובם ככולם או שהם ממשפחות עשירות, או שהולכות לזמן קצר-כמו שנה שנתיים-או שמסתדרות לחיות כישראלים על תקציב קטן. זה נכון לענ"ד. עכ"פ, אין כזה דבר לדרוש ממי שאין לו לשלח את בתו לא"י.
עד כאן לשונו.

הציבור בשבתו כ"ציבור"
:)
 
את זה אתם אומרים בתור כאלו שנמצאים בתוך עולם הישיבות, ומכירים את הבחורים הללו? הם כולם מתארסים עם בנות סמינר, במוקדם או במאוחר.
המציאות נכונה.
אני הסברתי איך זה עובד בפועל, להערכתי כמובן.
ועל זה כתבתי שאין שלב שהבחורה אומרת אוקיי,
הוא לא לומד מילה, אבל בוא נלך על זה כי לפחות הוא בישיבה. זה יותר מורכב, וההבדל גדול.
 
מעניין כל מה שאתם אומרים.
תכל'ס יש זוג צעיר
שפתאום מוצא את עצמו עם סכום כסף ממש גדול בתחילת החיים.
יש המלצות לזוג הזה? איפה כדאי להשקיע בהתחלה?
להתייעץ עם אדם מבוגר חכם בעל נסיון.
רצוי תלמיד חכם מבין עניין.
ולהקשיב לעצתו ...
לא ללכת ולהשקיע לבד.
 
4. וזה הנתון העיקרי:
השינוי העצום שחל בשוק העבודה לנשים, כשאחוזים נכבדים מן הבנות עובדות בעבודות המכניסות מיפה מאוד - ועד מדהים מאוד.
זה שוב שוחק את ההצדקה המוסרית, כשאברך דלפון שאשתו מקבלת "משכורת" מינימלית מתחייב במיליונים כשלזוגות ישנה הכנסה חודשית פר נפש בבית גבוהה הרבה יותר, ולפעמים פי כמה וכמה.
"שוחק את ההצדקה" זה כמובן ביטוי עדין מאוד (מאוד),
אבל באמת העדינות מאוד חשובה כאן ...
 
נערך לאחרונה ב:
זהו, שלא מחפשים בחור שלומד תורה, אלא בחור שנמצא בישיבה, ולדאבון הלב יש הרבה בחורים שנמצאים בישיבה ולא לומדים תורה.

חלילה לי מלזלזל בלומדי התורה. דיברתי על זה שבנות מעדיפות בחור שנמצא בישיבה, גם אם הוא לא לומד מילה אחת, על בחור שעובד, גם אם הוא לומד הרבה יותר ממנו.
בחור שלומד בישיבה הוא אומר שהוא רוצה ללמוד תורה.
אם הוא מצליח, לא תמיד.
אבל הוא רוצה ושואף ושייך לזה.

לדוגמא, בחור שלובש חולצה צבעונית.
אין שום איסור .
אבל הוא מכריז שאינו שייך לקהילת האברכים ובחורי-הישיבה.
====
גם בחור שעובד בפרהסיה.
הוא מכריז שהוא אינו שייך לקהילת הבחורי ישיבה.
יש משמעות להכרזה הציבורית.
 
זה להסיט את הדיון לקטנות ודקויות
מישהו זוכר מה הדיון כאן?
התחיל עם שוק אפור, עבר למחירי הדירות, והמשיך בפלפולים על בחורי ישיבות, אברכים,
מי שיער לאן שוק האפור יכול להגיע....
 
מי שיער לאן שוק האפור יכול להגיע....
זו בדיוק הבעיה של השוק האפור, שאף אחד לא מעלה על דעתו לאן זה מגיע...
מתחיל עם חצי מליון שאתה מקבל בקלות, ועד שאתה מסתכל ימינה ושמאלה זה תופח לשתים וחצי....
 
השינוי העצום שחל בשוק העבודה לנשים, כשאחוזים נכבדים מן הבנות עובדות בעבודות המכניסות מיפה מאוד -
ועד מדהים מאוד.
א זה שוב שוחק את ההצדקה המוסרית, כשאברך דלפון שאשתו מקבלת "משכורת" מינימלית מתחייב במיליונים כשלזוגות ישנה הכנסה חודשית פר נפש בבית גבוהה הרבה יותר, ולפעמים פי כמה וכמה.
תבדקי שוב, כי לפי דעתי זה לא קיים ולא יכול להיות בעולם. אנחנו בני תורה, אנחנו יהודים, אנחנו אנושיים.
זו כנראה טעות והוצש"ר בשוגג, ואסור לכתוב את זה
 
תבדקי שוב, כי לפי דעתי זה לא קיים ולא יכול להיות בעולם. אנחנו בני תורה, אנחנו יהודים, אנחנו אנושיים.
זו כנראה טעות והוצש"ר בשוגג, ואסור לכתוב את זה
איזה חלק לא קיים?

רוב המחתנים היום בציבור הליטאי הם אברכים ומורות או גננות, שאזור משכורותיהן ידוע.

ובחסדי שמיים אחוזים נכבדים מנשים הצעירות עובדות בעבודות מכניסות, גם זה ידוע.

כשכתבתי מיליונים התכוונתי לכמה בנות כמובן.

ובשנים הראשונות, לצורך הדוגמא ב- 5 שנות הנישואין הראשונות פחות מצוי לראות משפחות ברוכות עם עשרה ילדים,
מה שברוך השם כן מצוי כצל המחתנים, וכך הגענו לחשבון הנוסף - פר נפש.

קשה לי להאמין שמשהו מזה מחדש משהו. התכוונת באיזהשהוא הפוך על הפוך?

ואגב, מהיכרות קרובה, גם אלה הרבים שעונים על התיאור הנ"ל, רובם ככולם בני תורה אנושיים ויהודים.
אלא שישנן נורמות ציבוריות שכשמן כך הן, ועל זה הדיון, האם ואיך שייך לשנותן.
 
נערך לאחרונה ב:

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

משתמשים יקרים,
בחודשים האחרונים אנו נתקלים שוב ושוב באשכולות חשובים מאוד, שנכתבים מתוך מטרה אמיתית להציל משפחות מהפסדים כספיים ומנפילה כלכלית. הכוונות ברורות, רצויות ומוערכות. אין ספק שיש גורמים שמנצלים תמימות של אנשים ומנסים לעשות טרף קל בציבור החרדי, וחשוב להציף את התופעה ולהעלות מודעות.

עם זאת, ברגע שאשכול כולל שמות של אדם מסוים, חברה מסוימת, קבצים, מודעות, הקלטות, ראיונות או כל חומר ישיר שמכוון נגד גורם מזוהה, אנו כאתר רשמי לא יכולים לאפשר זאת. מדובר בתוכן שמעמיד אותנו בטרחה יתרה, גוזל זמן יקר, ואולי אף סיכון משפטי. אנו מקבלים על בסיס יומי פניות, התראות ואיומי תביעה על כל אזכור כזה. אין לנו את היכולת לטפל בעשרות דיווחים מדי יום, ולא נחזור לתקופה שבה הנהלת האתר עסקה בהתמודדות מתישה מול עורכי דין ודרישות להסרה.

פרוג אינו קיר פשקווילים. אי אפשר לכתוב בו נגד אף אדם גוף או חברה. זו מדיניות ברורה וחד משמעית בכללי האתר, והיא נובעת מהצורך לשמור על מרחב נקי, אחראי ומכובד. כלל זה נכתב לאחר התייעצות עם דעת תורה, בהתאם להנחיות שקיבלנו.

מה כן אפשר וחשוב לעשות?! אפשר לכתוב אזהרות כלליות. אפשר להסביר מה לבדוק לפני כל התקשרות, מהן הסכנות בקבוצות רכישה, אילו נורות אזהרה קיימות, איך לאמת הבטחות, ומה לשאול לפני שמפקידים כסף. אשכול כזה הוא מועיל, חשוב ויכול ממש להציל אנשים.

אך אם התוכן יכלול שמות או חומרים ישירים, האשכול יוסר מיידית וחבל על ההשקעה.

חשוב לי להדגיש שוב. כוונתכם טובה, רצויה ומשמעותית. כולנו רוצים להגן על הציבור. אך הדרך לעשות זאת במסגרת הכללים של פרוג היא באמצעות מידע כללי והדרכה, לא באמצעות חשיפת גורמים ספציפיים.


חשוב לי להבהיר נקודה נוספת. כאתר אנו מקפידים מאוד שלא ייכתב נגד אף אדם או חברה. אם נתקלתם בתוכן משמיץ, אנא השתמשו בכפתור הדיווח או בכפתור צור קשר שבתחתית העמוד, וציינו קישור ישיר (חובה) להודעה הבעייתית. זו הדרך הנכונה והיחידה לטיפול.

איננו יכולים לקבל מצב שבו משתמשים רשומים נהנים מהקהילה ומכוחה, ואף מגיבים באותן אשכולות כפרסום מוסווה וניסיון להשפיע על דעת הקהל, ובמקביל שולחים איומי תביעה או מפעילים לחץ להסרת תכנים שלא נוחים להם.

התנהלות כזו תוביל לחסימת החשבון. פנייה עניינית ומסודרת תטופל תמיד, אך איומים לא יאפשרו למשתמש להמשיך לפעול באתר.


ושוב, תודה על ההבנה ועל האחריות הציבורית שאתם מפגינים כאן. נמשיך בעזרת ה' לשמור על בית נקי ומכובד לכלל המשתמשים. בתפילה שלא תצא תקלה תחת ידנו, ונזכה לפעול יחד להצלת ממונן של ישראל.

בברכה
מנהל אתר פרוג

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה