דרוש מידע עולים לירושלים תשפב - טיפים ומסקנות

אפשר לקנות במקום כרטיסים
אתמול היינו שם וקנינו במקום לכתחילה
 
אנחנו היינו בראשון צהריים. היה עמווווווווווס מאוד מאוד, מה שקצת מוריד מההנאה
הקטן כבר בן 7, כך שלא הייתי עם קטנטנים ממש ולמרות זאת... באתי עם אחיות וגיסות שלא מצאו את עצמם מרעש ובעומס. בכ"א היה מקסים ונהננו מאוד, רק 2 הערות חשובות
1. בקשר לקרטיבים- כבר לא שנה ראשונה שיותר משעה לפני הסגירה אין קרטיבים, הכל הרי ממוספר לפי כרטיסים, איך זה יתכן?!הכיף של הילד לקבל קרטיב עם שובר- זה הנאה בפני עצמה.
2. אולי כדאי יותר הופעות מסביב לשעון ממש בשביל אנשים שלא יכולים או לא רוצים לעמוד בתור, או כאלה עם ידים קטנים. יש שם כ"כ הרבה אולמות בבנייני האומה
גם אין כ"כ איפה לשבת בינתיים, אין כ"כ מקומות ישיבה...
 
הייתי היום וחזרתי מאוכזבת.
זו פעם שלישית שלי וכמו שכבר נאמר ההפקה שבלונית מאוד וכל שנה מאוד דומה לקודמתה.

והיה צפוף יותר מפעמים קודמות. וכבר היה כבר מדי צפוף.

הגדולים שיכולים להסתובב ןלהדחף לבד מאוד נהנו.

המעליות לא פעלו לאורך כל הבוקר. זה מחדל ואני לא מבינה איך נותנים לזה להתקיים.

@ייחיאל דבר ראשון תודה רבה ואני מבקרת רק בגלל שאני יודעת שנופל על אוזניים קשובות ואיכפתיות. אף אחד לא צריך אותי שם ואם לא אני אז יבואו אלף אחרים שלא הצליחו לקנות כרטיס מרוב ביקוש.
לא יודעת איך אפשר להגיד שלא היו השנה יותר אנשים. הגענו להופעה הבוקר כמה דקות לפני שתיים וכל הכניסות היו חסומות בגלל העומס באולם. הסדרנים המסכנים התמודדו עם תסכול בלתי אפשרי של הקהל והיו שם התכתשויות ונאמרו מילים ואי אפשר להאשים אף אחד מהצדדים. אבל זה מחדל של ההפקה! שלא תהיה טעות, הם צדקו במיליון אחוז שלא נתנו לי ולילדי להכנס, כבר למדנו שזו סכנת נפשות,
אבל עשרות אמהות נגררו עם עגלות במעלה מאות המדרגות כי לא היו מעליות ונתקלו בסרטי איסור כניסה. היה אפשר לפתור את זה עם שתי הופעות בוקר לנשים. ומעליות עובדות, כמובן.
מאוכזבים התקדמנו לעבר הגימבורי (המאוד מאוד מושקע ומוצלח! תודה!) אבל תוך כמה דקות נשלחנו גם משם אחר כבוד. אם המתחם פתוח עד שלוש ויש הפסקה של שעה, למה לסגור בשתיים וחצי?

הסדרנים עבדו בתנאים בלתי אפשריים ועדיין הצליחו להיות רוב הזמן ממש אדיבים. תעביר להם וגם לכל אנשי ההפקה יישר כח.
 
אנחנו היינו בראשון צהריים. היה עמווווווווווס מאוד מאוד, מה שקצת מוריד מההנאה
הקטן כבר בן 7, כך שלא הייתי עם קטנטנים ממש ולמרות זאת... באתי עם אחיות וגיסות שלא מצאו את עצמם מרעש ובעומס. בכ"א היה מקסים ונהננו מאוד, רק 2 הערות חשובות
1. בקשר לקרטיבים- כבר לא שנה ראשונה שיותר משעה לפני הסגירה אין קרטיבים, הכל הרי ממוספר לפי כרטיסים, איך זה יתכן?!הכיף של הילד לקבל קרטיב עם שובר- זה הנאה בפני עצמה.
2. אולי כדאי יותר הופעות מסביב לשעון ממש בשביל אנשים שלא יכולים או לא רוצים לעמוד בתור, או כאלה עם ידים קטנים. יש שם כ"כ הרבה אולמות בבנייני האומה
גם אין כ"כ איפה לשבת בינתיים, אין כ"כ מקומות ישיבה...
לגבי 1 נכון שהכרטיסים ממוספרים אבל יש נתון שאותו אנחנו לא יודעים ולא יכולים לדעת וזה כמות הילדים מתחת גיל 3 ולכן קורה שחסר ארטיקים, בכל אופן נקח את ההערה לתשומת ליבנו.
לגבי 2 כל האולמות בבנייני האומה משמשים לטובת הארוע ואין שום אולם ריק, הופעות מסביב לשעון זה יחסית פותר בעיה להרבה קהל אבל העלויות הם יחסית גבוהות והתקציב ככה ככה, בכל אופן גם לגבי זה נבצע חשיבה נוספת
 
הייתי היום וחזרתי מאוכזבת.
זו פעם שלישית שלי וכמו שכבר נאמר ההפקה שבלונית מאוד וכל שנה מאוד דומה לקודמתה.

והיה צפוף יותר מפעמים קודמות. וכבר היה כבר מדי צפוף.

הגדולים שיכולים להסתובב ןלהדחף לבד מאוד נהנו.

המעליות לא פעלו לאורך כל הבוקר. זה מחדל ואני לא מבינה איך נותנים לזה להתקיים.

@ייחיאל דבר ראשון תודה רבה ואני מבקרת רק בגלל שאני יודעת שנופל על אוזניים קשובות ואיכפתיות. אף אחד לא צריך אותי שם ואם לא אני אז יבואו אלף אחרים שלא הצליחו לקנות כרטיס מרוב ביקוש.
לא יודעת איך אפשר להגיד שלא היו השנה יותר אנשים. הגענו להופעה הבוקר כמה דקות לפני שתיים וכל הכניסות היו חסומות בגלל העומס באולם. הסדרנים המסכנים התמודדו עם תסכול בלתי אפשרי של הקהל והיו שם התכתשויות ונאמרו מילים ואי אפשר להאשים אף אחד מהצדדים. אבל זה מחדל של ההפקה! שלא תהיה טעות, הם צדקו במיליון אחוז שלא נתנו לי ולילדי להכנס, כבר למדנו שזו סכנת נפשות,
אבל עשרות אמהות נגררו עם עגלות במעלה מאות המדרגות כי לא היו מעליות ונתקלו בסרטי איסור כניסה. היה אפשר לפתור את זה עם שתי הופעות בוקר לנשים. ומעליות עובדות, כמובן.
מאוכזבים התקדמנו לעבר הגימבורי (המאוד מאוד מושקע ומוצלח! תודה!) אבל תוך כמה דקות נשלחנו גם משם אחר כבוד. אם המתחם פתוח עד שלוש ויש הפסקה של שעה, למה לסגור בשתיים וחצי?

הסדרנים עבדו בתנאים בלתי אפשריים ועדיין הצליחו להיות רוב הזמן ממש אדיבים. תעביר להם וגם לכל אנשי ההפקה יישר כח.
לגבי המעליות נבדוק, לגבי הצפיפות כנראה שאתם לא זוכרים מדויק משנים קודמות אבל נמכרה אותה כמות של כרטיסים (אני נוטה שלא לחשוב על כך שאנשים מערימים על השומרים ומכניסים ילדים מעל גיל 3 בתואנה שהם קטנים)
לגבי המופע המרכזי יש איזה בעיה מובנית, כמות המקומות באודטוריום אוסישקין אינה מכסה את כמות המשתתפים בפארק, אנו יוצאים מנקודת הנחה שחלק מהמגיעים אינם משתתפים במופע ולכן על פי רוב הדברים מסתדרים. בשנה שעברה ראינו שבסבב אחרי הצהריים יש עומס בלתי רגיל ולכן אחה"צ התווסף מופע. מה שאתם מספרים זה קורה השנה לראשונה בסבב בוקר וניקח לתשומת ליבנו אי"ה בעתיד.
לגבי שעת הסגירה, מתוך התעניינות גרידה מתי יצאתם בסופו של דבר מהמתחם?
 
מעוניינת לקנות 5 כרטיסים למחר - 0548468282
 
לגבי 1 נכון שהכרטיסים ממוספרים אבל יש נתון שאותו אנחנו לא יודעים ולא יכולים לדעת וזה כמות הילדים מתחת גיל 3 ולכן קורה שחסר ארטיקים, בכל אופן נקח את ההערה לתשומת ליבנו.
לגבי 2 כל האולמות בבנייני האומה משמשים לטובת הארוע ואין שום אולם ריק, הופעות מסביב לשעון זה יחסית פותר בעיה להרבה קהל אבל העלויות הם יחסית גבוהות והתקציב ככה ככה, בכל אופן גם לגבי זה נבצע חשיבה נוספת
תודה. גם אם לא יצליחו לשנות להבא, כיף לדעת שיש מי שלוקח דברים לתשומת לב
לא מובן מאליו!
 
לגבי המעליות נבדוק, לגבי הצפיפות כנראה שאתם לא זוכרים מדויק משנים קודמות אבל נמכרה אותה כמות של כרטיסים (אני נוטה שלא לחשוב על כך שאנשים מערימים על השומרים ומכניסים ילדים מעל גיל 3 בתואנה שהם קטנים)
לגבי המופע המרכזי יש איזה בעיה מובנית, כמות המקומות באודטוריום אוסישקין אינה מכסה את כמות המשתתפים בפארק, אנו יוצאים מנקודת הנחה שחלק מהמגיעים אינם משתתפים במופע ולכן על פי רוב הדברים מסתדרים. בשנה שעברה ראינו שבסבב אחרי הצהריים יש עומס בלתי רגיל ולכן אחה"צ התווסף מופע. מה שאתם מספרים זה קורה השנה לראשונה בסבב בוקר וניקח לתשומת ליבנו אי"ה בעתיד.
לגבי שעת הסגירה, מתוך התעניינות גרידה מתי יצאתם בסופו של דבר מהמתחם?
תודה רבה על המענה.

שנה שעברה באמת היה מקום באולם לכולם. רק מי שהגיע באמצע נאלץ לעמוד. בפעם הקודמת שהייתי בהחלט היה צפוף מדי ועמדתי בצפיפות גבוהה במדרגות כך שהבעיה לא נראית לי חדשה.

לגבי שעת הסגירה כיוונת נכון. יצאנו הרבה אחרי שלוש כי ישבנו בשולחנות עד שהגיעו אלו שהצליחו להשתחל למופע ואחכ עד שקיבצנו אחד מעיר שתיים ממשפחה וכו' אבל אני לא רואה את הקשר לשעת הסיום של הגימבורי.
 
לגבי המעליות נבדוק, לגבי הצפיפות כנראה שאתם לא זוכרים מדויק משנים קודמות אבל נמכרה אותה כמות של כרטיסים (אני נוטה שלא לחשוב על כך שאנשים מערימים על השומרים ומכניסים ילדים מעל גיל 3 בתואנה שהם קטנים)
לגבי המופע המרכזי יש איזה בעיה מובנית, כמות המקומות באודטוריום אוסישקין אינה מכסה את כמות המשתתפים בפארק, אנו יוצאים מנקודת הנחה שחלק מהמגיעים אינם משתתפים במופע ולכן על פי רוב הדברים מסתדרים. בשנה שעברה ראינו שבסבב אחרי הצהריים יש עומס בלתי רגיל ולכן אחה"צ התווסף מופע. מה שאתם מספרים זה קורה השנה לראשונה בסבב בוקר וניקח לתשומת ליבנו אי"ה בעתיד.
לגבי שעת הסגירה, מתוך התעניינות גרידה מתי יצאתם בסופו של דבר מהמתחם?
אפשר אולי שמחר יהיה את המופע פעמיים בבוקר?
בגלל הלחץ הצפוי?
 
אגב כמות הכרטיסים שנמכרת והקשר לכמות הנוכחים. יש גם הפוך ממה שרמזת. במשפחה שלי היו שתיים שקנו כרטיס ולא נכחו. אחת חולה והשני לא הסתדר. בטוחה שיש עוד ועד שלא יהיה דיגיטלי לא תדע
 
גם אנחנו היינו במג'יקס
נראה לי תופעה נוראית שהופיעה בגדול השנה !!!
עמד שם ילדון וסיפר לי כי אח שלו הוא וכל בני דודיו נכנסו על תעודת הנכה של אביו (שאגב לא בטוח שהוא נכה
וזה נושא לדיון נפרד)
וכך אמר הילד :"אז מה היום כל אזרח במדינת ישראל יש לו תו נכה ....את לא יודעת .....
הבנאדם הולך לביטוח לאומי ואומר יש לי נזלת כרונית...ויש לו תו נכה...ככה כולם עושים" כך אומר לי ילדון אולי בן 12
הגזמנו לכל הדעות!
הסתובבו שם אנשים עם קלפי ג'וקר של עוקף תור ונופפו בהם בגאוה-בושה !!!!
לתשומת ליבם של כל משתמשי תו הנכה שלא כדין
בסופו של דבר אתם פוגעים באנשים "שבאמת" צריכים את זה ומגיע להם
נקודה למחשבה .....
נכון היום במדינה כל אדם יכול לקבל תו נכה
בין אם הוא עם פריצות דיסק
כאבי רגליים
אבל זה לא אומר שהוא צריך לנצל אותו כפטור מתור...
וחוצמיזה שלא כל מי שהוא נכה רואים את זה בעיניים כמו ילדים אם אוטיזם אם בעיות אחרות...
ושבילם זה מאוד הכרחי הפטור הזה מתור....
ומוזר מאוד יכי הפטור מהתור הוא לבעלי התו נכה בלבד
 
אולי אם כל אחד היה קונה כרטיס אחד, היה לכולם מספיק ולא היו נגמרים הכרטיסים כבר לפני תחילת השבוע.
ב. שנה שעברה היה הרבה פחות צפוף? אולי בגלל הקורונה...
היה מותר להגיע רק עם תו ירוק. השומרים בכניסה הרביצו לבן שלי בגלל שהתו שלו לא מצא חן בעיניהם והקטנים נותרו מסויטים!!!
 
יש חניון בבנייני האומה אבל לא מתחייב שיהיה לכם שם מקום
כדאי מאד לציין שצריך לכתוב בווייז חניון טדי או אולם טדי בנייני האומה. הגענו לחניון רגיל של בנייני האומה שהווייז מפנה ואז נתקלנו בשלט של אין מעבר לעולים לירושלים, נאלצנו לצאת מהחניון ולהסתובב עוד כרבע שעה בפקקי ירושלים כדי להגיע לחניון הנכון.
 
הגענו לחניון בשעה מאוחרת, סביבות 11:30,והיה המון המון מקום פנוי. נראה לי הרבה יותר פנוי מתפוס. כך גם כשיצאנו.
קחו בחשבון שלוקח המון זמן להכנס לחניון ולצאת ממנו. לפחות 10 דקות לכיוון+כמה דקות הליכה(אין כניסה ישירה מהקומה האחרונה במעלית. השקיעו שם שומר השנה).
 
יש איזור קרוב שכדאי להחנות שם במקום החניון?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה