דרוש מידע דמי תיווך

[הודו לד']

יש לי מידע על דירה שעומדת להשכרה.
אם אני פונה למשכיר ומציעה לו שוכר
(בלי שביקש ממני שאחפש לו)
ופונה לשוכר ומציעה לו לשכור (כנ"ל)

אני זכאית לדמי תיווך?
מהשוכר? מהמשכיר? משניהם?

 

[הנדלניסט]

יש לי מידע על דירה שעומדת להשכרה.
אם אני פונה למשכיר ומציעה לו שוכר
(בלי שביקש ממני שאחפש לו)
ופונה לשוכר ומציעה לו לשכור (כנ"ל)

אני זכאית לדמי תיווך?
מהשוכר? מהמשכיר? משניהם?

במידה ואתה מסכם עם שניהם שמשלמים לך תיווך אז מותר ומגיע לך דמי תיווך

 

[אש קודש!]

ותצטרך לשלם מיסים .

 

[הודו לד']

במידה ואתה מסכם עם שניהם שמשלמים לך תיווך אז מותר ומגיע לך דמי תיווך

ואם לא סיכמתי?
מה מקובל

ותצטרך לשלם מיסים .

וגם מעשרות. מה הקשר?

 

[אש קודש!]

וגם מעשרות. מה הקשר?

מעשרות, כיהודי, אני משערת שתזכור.
מיסים פחות...

 

[גרפי 1]

ואם לא סיכמתי?
מה מקובל

וגם מעשרות. מה הקשר?

אם לא סיכמתם על דמי תיווך, ממש לא מקובל לבקש או לקבל....

 

[דוב ס]

מעשרות, כיהודי, אני משערת שתזכור.
מיסים פחות...

לא משלמים מיסים על כל שקל שמרוויחים.
ו..גם לא על כמה אלפים
ובפרט כשאין עסק רשמי...

 

[גלגל הצבעים]

ואם לא סיכמתי?
מה מקובל

אם אמרת להם שההצעה היא בתור תיווך חייבים לשלם

(יש לציין לידיעה כללית שע"פ החוק במדינת ישראל מי שאינו מתווך עם רשיון לא זכאי לקבל תשלום עבור תיווך, בלי שום קשר לנידון של המיסים),

 

[רק ס"ד]

אם לא אמרת את זה מראש,
אז עשית טובה גדולה ליהודי
ולא מגיע לך על זה דמי תיווך

 

[דוב ס]

(יש לציין לידיעה כללית שע"פ החוק במדינת ישראל מי שאינו מתווך עם רשיון לא זכאי לקבל תשלום עבור תיווך, בלי שום קשר לנידון של המיסים)

נו באמת....
לך תאמר למתווך שעבר עבורך קשה שאינך משלם לו 2%...

 

[שנים]

מה מקובל

מקובל לדבר על זה לפני.
ולא להפתיע אותם אחרי שחתמו חוזה.
ואולי היו מעוניינים לשכור לל''ת.
בכל מקרה, אם זה לא התחום שלך, זו כבר שאלה הלכתית שיש להפנות לרב.

 

[אש קודש!]

לא משלמים מיסים על כל שקל שמרוויחים.
ו..גם לא על כמה אלפים
ובפרט כשאין עסק רשמי...

ידיעה או ניחוש? ניחוש.

(יש לציין לידיעה כללית שע"פ החוק במדינת ישראל מי שאינו מתווך עם רשיון לא זכאי לקבל תשלום עבור תיווך, בלי שום קשר לנידון של המיסים),

אז מעניין למה מציינים את העניין הנ"ל בחוק...

 

[גלגל הצבעים]

אז מעניין למה מציינים את העניין הנ"ל בחוק...

רוצים שהמתווכים יעבדו תחת ידע מינימלי, ותחת יושרה ואמנה מינימלית, שיהיה להם אמצעי זיהוי שיקל לפקח עליהם ולהתלונן ולתבוע אותם, (כמו שצריך רישון להסיע נוסעים בשכר או להדריך תיירים ועוד)
יש פס"ד של בית משפט שמתווך נתבע להחזיר דמי תיווך ששולמו כיון שחשבו שיש לו רשיון, והכסף הוחזר.

למיטב ידיעתי דעת ההלכה אינה כן, וכל אדם זכאי לדמי תיווך אם הציע תיווך, מומלץ לברר אצל דיינים

 

[אש קודש!]

רוצים שהמתווכים יעבדו תחת ידע מינימלי, ותחת יושרה ואמנה מינימלית, שיהיה להם אמצעי זיהוי שיקל לפקח עליהם ולהתלונן ולתבוע אותם, (כמו שצריך רישון להסיע נוסעים בשכר או להדריך תיירים ועוד)
יש פס"ד של בית משפט שמתווך נתבע להחזיר דמי תיווך ששולמו כיון שחשבו שיש לו רשיון, והכסף הוחזר.

למיטב ידיעתי דעת ההלכה אינה כן, וכל אדם זכאי לדמי תיווך אם הציע תיווך, מומלץ לברר אצל דיינים

מה הקשר?
התכוונתי שמעניין למה בחוקי מדינתנו יש ציון אודות תיווך אקראי ואחוזי המס שהמתווך צריך לשלם.

 

[גלגל הצבעים]

מה הקשר?
התכוונתי שמעניין למה בחוקי מדינתנו יש ציון אודות תיווך אקראי ואחוזי המס שהמתווך צריך לשלם.

כנראה יש מחזיקי רשיון תיווך שלא משתמשים בו ביום יום ולכן אין להם עסק על שמם, בתיווך אקראי אפשר לשלם מס מבלי לפתוח עסק.

 

[גולש בנט]

יש לי מידע על דירה שעומדת להשכרה.
אם אני פונה למשכיר ומציעה לו שוכר
(בלי שביקש ממני שאחפש לו)
ופונה לשוכר ומציעה לו לשכור (כנ"ל)

אני זכאית לדמי תיווך?
מהשוכר? מהמשכיר? משניהם?

אם אין לך רישיון תיווך אז התשובה היא "לא"
בכל מקרה גם אם היה לך רישיון בתיווך, אז צריך הסכם חתום מראש איתם.

 

[ירמי וולדמן]

בלת"ק
אם זה לא המקצוע שלך
ברור שצריך להודיע להם לפני ולסכם באופן ברור

 

[שנים]

אם אין לך רישיון תיווך אז התשובה היא "לא"

אולי ע''פ חוק. אבל ע''פ הלכה, נדמה לי שהכללים לא אותם כללים