חישוב מס שבח לדירה יחידה

[שירונת]

שלום,
אנו מוכרים דירה יחידה
שנרכשה ב-2.2 מליון, מוכרים 5.5 מליון
איך מחשבים את המס מעבר לתקרה של 4.5 מליון?
האם כל המליון הנוספים מחוייבים במס כך שנצטרך לשלם 250,000 שח?
או שמחשבים באופן יחסי להשקעה כל שקל שהושקע כמה הרוויח ואז עד 4.5 מליון יש פטור?
לא חשוב לי כעת החישוב המדוייק של האינפלציה וכו'.
תודה!

 

[ייעוץ עיסקי ופיננסי]

שלום,
אנו מוכרים דירה יחידה
שנרכשה ב-2.2 מליון, מוכרים 5.5 מליון
איך מחשבים את המס מעבר לתקרה של 4.5 מליון?
האם כל המליון הנוספים מחוייבים במס כך שנצטרך לשלם 250,000 שח?
או שמחשבים באופן יחסי להשקעה כל שקל שהושקע כמה הרוויח ואז עד 4.5 מליון יש פטור?
לא חשוב לי כעת החישוב המדוייק של האינפלציה וכו'.
תודה!

• הפטור ניתן עבור דירה עד שווי מקסימלי בסך של 4,603,000 ש”ח (מעודכן לשנת 2022), כאשר החלק היחסי מעל שווי זה יהיה חייב במס.