האם המחירים ברמת בית שמש ד מוצדקים

הירשם עכשיו!
  • פותח הנושא szn
  • פורסם בתאריך
מצב
הנושא נעול.
נכתב ע"י סקאלה:
לא נשמע כ"כ שאנשים משלמים חלק במזומן מחוץ לחוזה, זה עלול להזיק להם בעתיד - במכירת הדירה - אם יחויבו במס שבח.
הסיבה לשמאות הנמוכה היא בגלל שהם מחשבים לפי עסקאות אחרונות שכוללות את מחירי הקבלן לפני עליית המחירים
לחצ/י כדי להרחיב...
גם את הדירה הבאה ימכור חלק במזומן.
 
פשוט הזוי
גם בשבוע האחרון אחרי שהריבית טיפסה וחשבנו שאם לא ירדו המחירים לפחות יעמדו על מקומם ...
והנה סיפור טרי על 2 דירות 4 חדרים שעמדו למכירה ב2.250 ושתיהם נמכרו ביותר !!!!
מה הסוף ???
 
נכתב ע"י תודה לה':
פשוט הזוי
גם בשבוע האחרון אחרי שהריבית טיפסה וחשבנו שאם לא ירדו המחירים לפחות יעמדו על מקומם ...
והנה סיפור טרי על 2 דירות 4 חדרים שעמדו למכירה ב2.250 ושתיהם נמכרו ביותר !!!!
מה הסוף ???
לחצ/י כדי להרחיב...
הסוף יהיה
כשמשיח יגיע
כתוב בחז"ל
שלפני משיח הכול יהיה יקר
 
נכתב ע"י תודה לה':
פשוט הזוי
גם בשבוע האחרון אחרי שהריבית טיפסה וחשבנו שאם לא ירדו המחירים לפחות יעמדו על מקומם ...
והנה סיפור טרי על 2 דירות 4 חדרים שעמדו למכירה ב2.250 ושתיהם נמכרו ביותר !!!!
מה הסוף ???
לחצ/י כדי להרחיב...
האם זה היה דרך תיווך או יד 2?
 
אם אני רוצה להשכיר דירת 5 חדרים , קבלנו כעת טופס 4, אכלוס בערך עוד חודשים,
כדאי לי לפרסם כעת?
יד 2 מספיק או כדאי דרך תיווך?
 
נכתב ע"י שוחר בינה:
אם אני רוצה להשכיר דירת 5 חדרים , קבלנו כעת טופס 4, אכלוס בערך עוד חודשים,
כדאי לי לפרסם כעת?
יד 2 מספיק או כדאי דרך תיווך?
לחצ/י כדי להרחיב...
כדאי להתחיל לפרסם עכשיו ולציין שאכלוס עוד חודשיים יש הרבה שזה מסתדר להם מצוין
אפשר לפרסם ביד 2 בדירומט ישא ברכה ובעלונים אם לך הולך אפשר דרך תיווך-בשכירות רוב אנשים מעדיפים למצוא לבד בהצלחה
 
נכתב ע"י שוחר בינה:
אם אני רוצה להשכיר דירת 5 חדרים , קבלנו כעת טופס 4, אכלוס בערך עוד חודשים,
כדאי לי לפרסם כעת?
יד 2 מספיק או כדאי דרך תיווך?
לחצ/י כדי להרחיב...
תיווך לוקח הרבה כסף, תרחמו על האנשים.
 
לדעתי המחירים בכללי בבית שמש הם בועה רצינית
15,000 תושבים חדשים חרדים שמתאכלסים למגורים במקום איפה בדיוק הולכים לעבוד? אז אני מבין שכ1/3 יעבדו בעיר כמטפלות וכמורות מורים ואברכי כולל רק שבעבודות האלה אי אפשר לשלם משכנתאות כבידות וה2/3 האחירם בכלל לא מובן איך ישלמו משכנתאות בלי עבודה ולכן זה יגרום למכירות של דירות והעברה לערים אחרות מה שיוריד מחירים
 
נכתב ע"י הנדלניסט:
לדעתי המחירים בכללי בבית שמש הם בועה רצינית
15,000 תושבים חדשים חרדים שמתאכלסים למגורים במקום איפה בדיוק הולכים לעבוד? אז אני מבין שכ1/3 יעבדו בעיר כמטפלות וכמורות מורים ואברכי כולל רק שבעבודות האלה אי אפשר לשלם משכנתאות כבידות וה2/3 האחירם בכלל לא מובן איך ישלמו משכנתאות בלי עבודה ולכן זה יגרום למכירות של דירות והעברה לערים אחרות מה שיוריד מחירים
לחצ/י כדי להרחיב...
השתי שליש האחרים קנו לפני שנתיים בזיל הזול(טוב גם אז טענו שזה בועה)
והם ילכו לעבוד בירושלים וחלקם לכיוון המרכז
 
נכתב ע"י תודה לה':
כבר שבענו מאמירות על בועות ותיאוריות למיניהם @כמו הרוח הייתה פעם מביאה כאלו ....
ומה שמסתבר ש @ירמי וולדמן צדק שדיברנו איתו לפני חודשיים וטען שהמחירים לא ירדו ורק יעלו וצדק .....
צאו לשטח ותווכחו
לחצ/י כדי להרחיב...
תאמין לי שהייתי מאוד רוצה ש@כמו הרוח יהיה צודק בויכוח
החילוק שאני דיברתי מתוך הגיון הגם זה כואב לא פחות ממישהו אחר
ואחרים דיברו מתוך רצונות וכו
 
נכתב ע"י הנדלניסט:
ולכן זה יגרום למכירות של דירות והעברה לערים אחרות מה שיוריד מחירים
לחצ/י כדי להרחיב...
מחיר למשתכן לא יוכלו למכור לבנתיים ויש לא מעט כאלה,ולהשכיר לא שווה בכזה זול
בשביל לשלם את המשכנתא נוסעים לירושלים או למרכז לעבוד
 
נכתב ע"י יודיתתתתתתת:
מחיר למשתכן לא יוכלו למכור לבנתיים ויש לא מעט כאלה,ולהשכיר לא שווה בכזה זול
בשביל לשלם את המשכנתא נוסעים לירושלים או למרכז לעבוד
לחצ/י כדי להרחיב...
אני מכיר מצב של אנשים שזכו במחיר למשתכן שמבקשים מועדות חריגים למכור את הבית ולשלם מס שבח לפי החוק כי הם לא עומדים בתשלומי משכנתאות בגלל העלאת הריבית ולכן אני חושב שהמחירים בהחלט ירדו בבית שמש.
 
נכתב ע"י הנדלניסט:
אני מכיר מצב של אנשים שזכו במחיר למשתכן שמבקשים מועדות חריגים למכור את הבית ולשלם מס שבח לפי החוק כי הם לא עומדים בתשלומי משכנתאות בגלל העלאת הריבית ולכן אני חושב שהמחירים בהחלט ירדו בבית שמש.
לחצ/י כדי להרחיב...
בשביל שזה ישפיע על המחירים צריך שתיווצר מסה של אלפים כאלה בתוך פרק זמן, מה שככה"נ לא קורה...
 
נכתב ע"י לייב - מיתוג פרסום ויחצ:
בשביל שזה ישפיע על המחירים צריך שתיווצר מסה של אלפים כאלה בתוך פרק זמן, מה שככה"נ לא קורה...
לחצ/י כדי להרחיב...
וגם צריך שוועדת החריגים תאשר
וגם שמי שמכיר את בית שמש יודע
שיש הרבה שטיקים וטריקים שהחברה במצבם עושים וד"ל
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

אשכולות דומים

  • 240
    • ב
    מחיר למשתכן יש לך דירה שזכית במחיר למשתכן (לאו דווקא) ומעוניין להחליף דירה בעיר אחרת המקום שלך כאן (כמובן ע"פ חוק)
  • ברוך ד //
    • יש היום המון אנשים שרכשו דירות בערים שהם לא רצו מלכתחילה לגור שם
    בעיקר אלה שזכו במחיר למשתכן
    ויש המון פרויקטים שכבר יכולים למכור את הדירות כמו ברמת בית שמש ד וכדו' ובמקום שימכרו בבית שמש ויקנו במקום אחר והעלויות כ"כ גבוהות
    תיוך לקניה. ותיוך מכירה. ועו"ד בשני הדירות.
    אפשר פשוט להחליף דירות בין שני זוכים.
    נכון אני יודע שיש הבדלי מחירים ואחד יש לו 3 חדרים ולשני 4 חדרים על כל הדברים האלה אפשר לגשר בתשלום על החדר הנוסף או על העיר שיקרה יותר.
    ובכך חוסכים כאב ראש כ"כ גדול של מכירה וקניה כל אחד לחוד זה נראה לי דבר מוצלח מאוד לכל הזוכים האלו כמוני
    אשמח לחוות דעתכם
    • תודה
    Reactions: לי@.ס1 //
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    לי@.ס
    לי@.ס
    אשכול כלבבי....
  • 159
    • ל
    התייעצות כדאיות בהשכרת דירה בבית שמש
  • למהההההה //
    • שלום וברכה
    יש לנו דירה של 4 חדרים ברמה ג בבית שמש,
    כרגע אנו בסיומו של תהליך הוצאת היתר יחד עם שכנים נוספים לבניית 2 חדרים נוספים לדירה
    ואנחנו עכשיו בהתלבטות האם להשאיר את הדירה כדירה גדולה בעלת 6 חדרים, או לפצל ל2 יחידות של 3 חדרים כל אחת, שאחת מהם תהיה ללא מרפסת סוכה.
    השאלה היא למי שמכיר את האיזור ואת הביקוש לשכירות, מה עדיף, כמובן, להשכרת שתי היחידות?
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    יעקב הרמתי
    יעקב הרמתי
    אם יש מקום להקים סוכה במפלס קרוב (קומה אחת לעלות או לרדת) אז אורך השכירות ארוכה יותר
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה