האם המחירים ברמת בית שמש ד מוצדקים

[ירמי וולדמן]

ירמי מה התחזית שלך לשנה הקרובה?

אני באמת לא יודע,
אני כן רואה קצת מיתון בשוק
לכאורה זה בגלל עליית הריבית

 

[shimשימי]

אני באמת לא יודע,
אני כן רואה קצת מיתון בשוק
לכאורה זה בגלל עליית הריבית

בעבר ידעת שהמחירים יעלו
ועכשיו אתה רואה מיתון
אבל השאלה לגבי העתיד האם ירד,וא"כ בכמה?

כלומר האם לדעתך זה שיש בשוק מחיר למשתכן שתקוע
ודירות שאנשים רוצים למכור ולא עבר השנה וחצי זה משהו שישחרר בבת אחת הרבה דירות?(וזהאמור לקרותעוד שנה ואפילופחות לכאורה)

בנוסף -כמה התעניינות מצד זוצים לקנות במחירים האלה(בעצם מזכיר את השאלה של אאאאאא בעבר)
אבל באמת השאלה עומדת האם יש זוצים או משפחה קצת יותר מבוססת שקונים במחירים הללו?
וא"כ האם המוכרים מנצלים את המצב בגלל שאין הרבה דירות בשוק

או שפשוט ככה באמת השוק שם?

 

[ירמי וולדמן]

בעבר ידעת שהמחירים יעלו
ועכשיו אתה רואה מיתון
אבל השאלה לגבי העתיד האם ירד,וא"כ בכמה?

כלומר האם לדעתך זה שיש בשוק מחיר למשתכן שתקוע
ודירות שאנשים רוצים למכור ולא עבר השנה וחצי זה משהו שישחרר בבת אחת הרבה דירות?(וזהאמור לקרותעוד שנה ואפילופחות לכאורה)

בנוסף -כמה התעניינות מצד זוצים לקנות במחירים האלה(בעצם מזכיר את השאלה של אאאאאא בעבר)
אבל באמת השאלה עומדת האם יש זוצים או משפחה קצת יותר מבוססת שקונים במחירים הללו?
וא"כ האם המוכרים מנצלים את המצב בגלל שאין הרבה דירות בשוק

או שפשוט ככה באמת השוק שם?

הרבה שאלות
קשה לענות בישוב הדעת בשעה כזו

 

[shimשימי]

הרבה שאלות
קשה לענות בישוב הדעת בשעה כזו

כשגרים בישוב יקר כמו בית שמש
חשבתי שיש גם יישוב הדעת חחח

אדרבה אם תענה מחר זה יעזור להבין לאן השוק שם הולך

 

[האברך ממיר]

תאמין לי שהייתי מאוד רוצה ש @כמו הרוח יהיה צודק בויכוח
החילוק שאני דיברתי מתוך הגיון הגם זה כואב לא פחות ממישהו אחר
ואחרים דיברו מתוך רצונות וכו

אני באמת לא יודע,
אני כן רואה קצת מיתון בשוק
לכאורה זה בגלל עליית הריבית

באמת שאני לא רוצה לחזור לוויכוח האינסופי הזה. ואין לי גם עמדה בנושא.
אבל לש ם ההגינות, אולי בכל זאת זו תחילת הירידה שעליה @כמו הרוח דיברה?

 

[ירמי וולדמן]

באמת שאני לא רוצה לחזור לוויכוח האינסופי הזה. ואין לי גם עמדה בנושא.
אבל לש ם ההגינות, אולי בכל זאת זו תחילת הירידה שעליה @כמו הרוח דיברה?

מבחינתי אין בעיה

 

[כח רצון]

בעבר ידעת שהמחירים יעלו
ועכשיו אתה רואה מיתון
אבל השאלה לגבי העתיד האם ירד,וא"כ בכמה?

כלומר האם לדעתך זה שיש בשוק מחיר למשתכן שתקוע
ודירות שאנשים רוצים למכור ולא עבר השנה וחצי זה משהו שישחרר בבת אחת הרבה דירות?(וזהאמור לקרותעוד שנה ואפילופחות לכאורה)

בנוסף -כמה התעניינות מצד זוצים לקנות במחירים האלה(בעצם מזכיר את השאלה של אאאאאא בעבר)
אבל באמת השאלה עומדת האם יש זוצים או משפחה קצת יותר מבוססת שקונים במחירים הללו?
וא"כ האם המוכרים מנצלים את המצב בגלל שאין הרבה דירות בשוק

או שפשוט ככה באמת השוק שם?

הרבה שאלות
קשה לענות בישוב הדעת בשעה כזו

מה דעתך בנוגע לשאלה ששאל "שימיshim"?

 

[ירמי וולדמן]

מה דעתך בנוגע לשאלה ששאל "שימיshim"?

זה תקופה לא ברורה עכשיו
אז אני מעדיף לא לענות

 

[avi11]

אם כבר תשוו כמה עולה מ"ר ברחוב הסמוך בעיר הסמוכה לפרויקט הכי יוקרתי בב"ב.

(בת"א יש מקומות שהמחיר למ"ר כבר 55-60 אלף, בי-ם לא מתקרבים למחיר הזה)

בירושלים יש מקומות שעולים 80-100 א"ש למטר...
רחביה, שנלר, וכדו'

 

[די]

מאשכול אחר

אז מי אמר שהדירות בבית שמש עולות כמו בני ברק?
או שזה זול רק באזור הזה?

יפה ש2.2 לארבעה חדרים ו2.5 לחמישה חדרים זה זול בשבילכם...
וגם בבני ברק יש דירות במחירים כאלו.

 

[בונה אתרים]

מי יודע מה כרגע השוק בבית שמש?
הזינוקים במחירים עדיין ממשיכים או שהשוק סוף סוף נרגע?
ומה אם רמה ג ורמת אברהם?

 

[Israel.ישראל]

מי יודע מה כרגע השוק בבית שמש?
הזינוקים במחירים עדיין ממשיכים או שהשוק סוף סוף נרגע?
ומה אם רמה ג ורמת אברהם?

יש בכלל שוק ? או שהכל תקוע ?( הכוננה חוץ מיזה שעכשיו חג ובתקופה הזאת אין שום תנועה באופן טבעי .בלי קשר לנתונים הכלליים שמשפיעים...)

 

[אור אורות]

יש פחות דירות בשוק, אבל עדיין אנשים קונים דירות.
המחירים כמובן לא עולים כמו העליית מחירים הגדולה של תשפ"א, אבל גם לא עומדים על מקומם.

 

[טיגריס]

יש מיתון במחירים.
(יש לי דירות 4 חדרים)

 

[szn]

יש מיתון במחירים.
(יש לי דירות 4 חדרים)

ירידה או עצירה?

 

[טיגריס]

ירידה או עצירה?

עצירה. אין שום ירידה.

 

[שוחר בינה]

האם יש כאן מתווך או משהו מכיר מתווך עבור השכרת דירה 5 חדרים ברמה ד, שלוקח מהשוכר ולא מהמשכיר?
כמובן מעבר לפרסומים החינמיים.

 

[סומה]

מחפש לרכוש דירה של 4 חדרים + אופציה ברמת ד בבית שמש,
מי שיש לו פרטיםם אשמח עם ישתף איתי.

תודה

 

[א .ס]

בכמה כסך אתה מחפש

 

["תודה לה'"]

מחפש לרכוש דירה של 4 חדרים + אופציה ברמת ד בבית שמש,
מי שיש לו פרטיםם אשמח עם ישתף איתי.

@ירמי וולדמן
המתווך התותח של בית שמש
הכי אמין ומקצועי
אני לא יודע אם הוא מסכים לכתוב את הפלאפון שלו