תח"צ תחבורת מודיעין עילית - חברת קווים

מצב
הנושא נעול.
אין לעיריה ולראשיה דרך להעיף אותם כיון שיש להם חוזה סגור עד סוף תקופת המכרז.
ההגיון שלי אומר שברור שאם החברה לא עומדת בתנאי המכרז אפשר להדיח אותם...
בנוסף לזה כמדומני שלעיריה אין סמכות להגיש ת"צ, וגם תביעה רגילה היא לא יכולה להגיש בשם התושבים.
לא התכוונתי שהעירייה תגיש אלא שתרכז את זה, ועו"ד יגיש בשביל התושבים.
 
ההגיון שלי אומר שברור שאם החברה לא עומדת בתנאי המכרז אפשר להדיח אותם...
רק למשרד התחבורה יש היכולת וזה לא יקרה בגלל שכל החברות פועלות באופן לקוי מי יותר ומי פחות.
סיבה שניה היא שלהחליף חברה זה לא דבר פשוט בכלל.
וסיבה נוספת היא שאם כמות הפניות למשרד התחבורה היא נמוכה ביחס לכמות המשתמשים אז מבחינתם "בגדול" זה מתפקד ואין סיבה לעשות שינויים קיצוניים. והאמת שיש בזה הגיון - אם למשרד התחבורה לא מגיעים הרבה תלונות כנראה [כך מבחינתם במשרד] שהעסק פחות או יותר עובד.
אם יגיעו כמויות גדולות של תלונות אולי זה יהיה אחרת.
לא התכוונתי שהעירייה תגיש אלא שתרכז את זה, ועו"ד יגיש בשביל התושבים.
אי אפשר להגיש בשם אחרים למעט בתביעה ייצוגית שכנראה לא מתאימה מול שירותי תח"צ.
 
יכול להיות שאתם צודקים מבחינת הנתונים היבשים.
אני שוב רוצה להציג בפניכם את ההישג הענק של מאיר רובינשטיין בביתר לפני 15 שנה,
כשבביתר פעלה חברת "ביתר תור" שאני חושב שלא היו לה מתחרים על השירות הגרוע ביותר בארץ.
הוא הצליח להחליף אותם בחברה חדשה = "עילית" שהוקמה במיוחד באותם ימים עבור ביתר.
וממנה צמחה חברת "קווים" הענקית שהיא חברת התחבורה הפרטית הגדולה בישראל.
ועד היום השירות של האוטובוסים בביתר הוא מעולה.

אז זה אומר שלפעמים מלחמה עיקשת מצד נציגי הציבור והעירייה יכולה לפתור גם בעיות שנראות לא פתירות.
אבל כל זה כאמור כשבעירייה יושבים "נבחרי" ציבור.
 
הוא הצליח להחליף אותם בחברה חדשה = "עילית" שהוקמה במיוחד באותם ימים עבור ביתר.
וממנה צמחה חברת "קווים" הענקית שהיא חברת התחבורה הפרטית הגדולה בישראל.
ועד היום השירות של האוטובוסים בביתר הוא מעולה.
למען הדיוק - קווים ועילית היו 2 חברות נפרדות שהתמזגו יחד
במועד המיזוג קווים הייתה כבר גדולה בהרבה מעילית

עוד מתוך האתר הרשמי של החברה:

הסטוריה​

חברת קווים תחבורה ציבורית בע"מ הוקמה בשנת 2000.

בשנת 2003 הפעלת קווי תחבורה ציבורית באזור בקעת אונו.
בשנת 2005 הפעלת קווי תחבורה ציבורית באזור העמק. סיום פעילות-מרץ 2015.
בשנת 2006 הפעלת קווי תחבורה ציבורית באשכול פ"ת, ראש העין והסביבה.
בשנת 2011 התמזגה חברת קווים עם חברת עילית המפעילה קווים בבית"ר עילית.
בשנת 2013 הפעלת קווי תחבורה ציבורית באזור חשמונאים ובאזור חדרה נתניה.
בשנת 2016 הפעלת קווי תחבורה ציבורית באשכול אונו אלעד (במקום אונו פ"ת).
בשנת 2017 הפעלת קווי תחבורה ציבורית באשכול ביתר עילית (בהסכם חדש).
 
ועד היום השירות של האוטובוסים בביתר הוא מעולה.
יש אולי 2 ביתר?
כצרכן קבוע יומיומי של קווים - עילית באשכול ביתר עילית, איני מצליח להבין על איזה שירות מעולה אתה מדבר.
אוטובוסים שלא יוצאים, נהגים שמדלגים על תחנות, זה פרמטר לשירות מעולה?
 
יש אולי 2 ביתר?
כצרכן קבוע יומיומי של קווים - עילית באשכול ביתר עילית, איני מצליח להבין על איזה שירות מעולה אתה מדבר.
אוטובוסים שלא יוצאים, נהגים שמדלגים על תחנות, זה פרמטר לשירות מעולה?
גם אני צרכן קבוע,
תקלות יכולות לקרות בכל חברה.
בקרית ספר זה נשמע מגמה מכוונת, המצב פה הוא גן עדן לעומת שם.
 
כצרכן קבוע יומיומי של קווים - עילית באשכול ביתר עילית, איני מצליח להבין על איזה שירות מעולה אתה מדבר.
אוטובוסים שלא יוצאים, נהגים שמדלגים על תחנות, זה פרמטר לשירות מעולה?
גם אני משתמש קבוע באשכול ביתר
מה שצריך להיות שנהג שמדלג תחנות הנוסעים שבאוטובוס צריכים להעיר לו ע"ז ולא לעבור בשתיקה.
לאחרונה יצא לי כמה פעמים לנסוע בקוים 226\246 מירושלים לביתר ויש נהגים המדלגים את התחנות של מלחה וגילה ואין פוצה פה ואם הנוסעים שבאטובוס לא אומרים כלום אז למה שהנהג לא ימשיך כך.
 
סתם לידיעה כללית הנהג שדרס את יוכבד חזר לעבודה באוטובוס אחרי שלושה ימים
וכולם שם אמרו שזה היה בכוונה וחברת קווים מפחדת להראות את המצלמות מהאוטובוס
והכי מקומם שהנהג אחרי התאונה לא נתן לאנשים לרדת מהאוטובוס
רק אחרי שתי דקות שהוא חטף איומים שישברו את השמשות
ובגלל שלא פתח את הדלתות לא יכלו לטפל בפצועה (היה באוטובוס חובש הצלה

הנהג שדרס את אבי בסר ז"ל ירד מהכביש ולא נוסעה על אוטובוס אך לצערנו נכנס להנהלה של חברת קווים במ"ע |(אולי כבר חזר)
הכל בגלל שמי שמנהל את הסניף הוא ערבי ימ"ש

אם זה מצדיק שרוצח יהיה בעיר בה אתה מתגורר?
 
גם אני משתמש קבוע באשכול ביתר
מה שצריך להיות שנהג שמדלג תחנות הנוסעים שבאוטובוס צריכים להעיר לו ע"ז ולא לעבור בשתיקה.
לאחרונה יצא לי כמה פעמים לנסוע בקוים 226\246 מירושלים לביתר ויש נהגים המדלגים את התחנות של מלחה וגילה ואין פוצה פה ואם הנוסעים שבאטובוס לא אומרים כלום אז למה שהנהג לא ימשיך כך.
יתכן שיש נוסעים שאפילו שמחים שהם יגיעו יותר מוקדם הביתה...
זה לא רק בגילה ומלחה, סתם כך יש נהגים שרואים מישהו שעומד בתחנה, אם יש להם מצב להתעלם ממנו הם יתעלמו.
רוב הנוסעים הם אנשים פשוטים שלא אוהבים לריב ולצעוק על הנהג, אז הם פשוט שותקים, וגם כי כל אחד לא רוצה להיות המשוגע של האוטובוס שכולם יסתכלו עליו שהוא משתולל וצועק...
יש נהגים באמת נחמדים שמעלים בכל מצב, אבל רוב הנהגים יש להם עצבים לראות מישהו שמנסה להספיק אותם בכוח, והם דווקא לא יעצרו לו... שיבוא פעם הבאה מוקדם ולא ירדוף אחרי האוטובוס.

מה שכן עדיף לעשות זה מיד כשרואים שהנהג מדלג תחנה - להתקשר לחברה ולדווח שאוטובוס פלוני של שעה פלונית דילג על תחנה פלונית למרות שהיו שם אנשים שנופפו לו לעצור (לא מדובר על אוטובוס דחוס שאין מקום לאנשים שאז זה לא אשמת הנהג אלא אשמת החברה שלא שלחה מספיק אוטובוסים).
 
וכולם שם אמרו שזה היה בכוונה וחברת קווים מפחדת להראות את המצלמות מהאוטובוס
מה זאת אומרת? המשטרה לוקחת מצלמות על המקום!!
לא בא לסנגר אבל נשמע לי קצת מוגזם ה"כולם אמרו"
סתם לידיעה כללית הנהג שדרס את יוכבד חזר לעבודה באוטובוס אחרי שלושה ימים
כן? עד כמה שאני יודע נהג שדורס הולך רגל בדר"כ מקבל שלילה ל30 יום לפחות
 
יכול להיות שאתם צודקים מבחינת הנתונים היבשים.
אני שוב רוצה להציג בפניכם את ההישג הענק של מאיר רובינשטיין בביתר לפני 15 שנה,
כשבביתר פעלה חברת "ביתר תור" שאני חושב שלא היו לה מתחרים על השירות הגרוע ביותר בארץ.
הוא הצליח להחליף אותם בחברה חדשה = "עילית" שהוקמה במיוחד באותם ימים עבור ביתר.
וממנה צמחה חברת "קווים" הענקית שהיא חברת התחבורה הפרטית הגדולה בישראל.
ועד היום השירות של האוטובוסים בביתר הוא מעולה.

אז זה אומר שלפעמים מלחמה עיקשת מצד נציגי הציבור והעירייה יכולה לפתור גם בעיות שנראות לא פתירות.
אבל כל זה כאמור כשבעירייה יושבים "נבחרי" ציבור.
לפני שהחברה זכתה במכרז או לפני שהיא נכנסה לעבוד בשטח יש לרשות המקומית הרבה מה לעשות. ולפי מה שהבנתי גם במודיעין עילית נעשו שינויים רבים וטובים כשקווים החליפה את החברה הקודמת.
אבל אחרי שהתחילו לעבוד אין לרשות המקומית הרבה מה לעשות עם רמת השירות של החברה, למעט קצת מיילים עם "נו נו נו", ואיזה שהוא מפגש מתוכנן בו הם "ידברו" על המצב ויגידו "כן כן" אחד לשני ילחצו ידיים והכל ימשיך כרגיל.
 
והשבוע גילתי שגם נמאס מחברת תנופה בבית שמש
שעה המתנה לאוטבוס בתחנה מרכזית בירושלים בשעה 1 בצהריים יום שישי
דילוג של 3 או ארבעה אוטבוסים ביום שישי בצהריים
לא קשה לתאר איך היה נראה האוטבוס שכן יצא אחר כך
בקיצור התחבורה שלנו לא משהו
 
ועד היום השירות של האוטובוסים בביתר הוא מעולה.

יש אולי 2 ביתר?
כצרכן קבוע יומיומי של קווים - עילית באשכול ביתר עילית, איני מצליח להבין על איזה שירות מעולה אתה מדבר.
אוטובוסים שלא יוצאים, נהגים שמדלגים על תחנות, זה פרמטר לשירות מעולה?

בקרית ספר זה נשמע מגמה מכוונת, המצב פה הוא גן עדן לעומת שם.
בדו"ח בקרה של החציון הראשון של 2022 (מצורף) אפשר לראות (כמעט בסוף המסמך) שכמעט ואין הבדל בין השירות של קווים באשכול חשמונאים שכולל את מודיעין עילית, לבין אשכול ביתר עילית ועמק האלה.
רק תחת הסעיף של "מסלול נסיעה ועצירה בתחנות" יש הבדל משמעותי לטובת ביתר - 0.41% חריגה בביתר לעומת 1.29% במודיעין עילית.
מה שכן, אשכול חשמונאים הוא אשכול גדול שכולל גם את מודיעין רמלה שוהם באר יעקב ומה שביניהם, ואולי זה משפיע. כלומר אולי במודיעין עילית המצב יותר גרוע אבל בגלל שברמלה המצב יותר טוב זה מאזן להם את הדו"ח.
בכל מקרה, בתמונה הכללית חברת קווים בכל הארץ נמצאת במקום נמוך ביחס לשאר חברות התח"צ - מקום 16 מתוך 19.
 

קבצים מצורפים

  • מונגש דוח ארצי מסכם חציון 2022.1_מעוצב אינטרנטי.pdf
    1.8 MB · צפיות: 56
מה שצריך להיות שנהג שמדלג תחנות הנוסעים שבאוטובוס צריכים להעיר לו ע"ז ולא לעבור בשתיקה.
לאחרונה יצא לי כמה פעמים לנסוע בקוים 226\246 מירושלים לביתר ויש נהגים המדלגים את התחנות של מלחה וגילה ואין פוצה פה ואם הנוסעים שבאטובוס לא אומרים כלום אז למה שהנהג לא ימשיך כך.

גם חושב שהשינוי העיקרי יהיה אם כשאנחנו יושבים באוטובוס נתחיל להעיר לנהג על דלוג תחנות, ואז הוא יפחד לא לעצור
זה בהחלט חשוב אבל עוד יותר חשוב:
מה שכן עדיף לעשות זה מיד כשרואים שהנהג מדלג תחנה - להתקשר לחברה ולדווח שאוטובוס פלוני של שעה פלונית דילג על תחנה פלונית למרות שהיו שם אנשים שנופפו לו לעצור
אפשר להגיש תלונה מיד ואפשר גם בהמשך (למשרד התחבורה עד חודשיים מהמקרה)
זה יעזור לחברה לזהות נהגים שיש אתם יותר בעיות של אי עצירה, זה יגרום לקנסות לחברה, כך ישתלם להם להקפיד יותר על השירות.
אין פתרונות אחרים מלבד להעיר ולהגיש פניה לחברה ולמשרד התחבורה.
 
מה זאת אומרת? המשטרה לוקחת מצלמות על המקום!!
לא בא לסנגר אבל נשמע לי קצת מוגזם ה"כולם אמרו"

כן? עד כמה שאני יודע נהג שדורס הולך רגל בדר"כ מקבל שלילה ל30 יום לפחות

לרפואת יוכבד בת דבורה אסתר- הבחורה שנדרסה במודיעין עילית ... - ...



עיין ערך עמוד מס' 3 תגובה אחרונה

 
אין פתרונות אחרים מלבד להעיר ולהגיש פניה לחברה ולמשרד התחבורה.
חייבים לעודד כמה שיותר תושבים להתלונן ושוב להתלונן על כל מקרה ללא יוצא מן הכלל
עד שיזוז משהו בענין
אפשר גם לומר שניתן דרך נדרים פלוס
ובאתר כמובן
 
גם חושב שהשינוי העיקרי יהיה אם כשאנחנו יושבים באוטובוס נתחיל להעיר לנהג על דלוג תחנות, ואז הוא יפחד לא לעצור
ואם קורה שלא עוצר להתקשר לחברה כשנמצאים באוטובוס והנהג שומע שיבין שהדברים לא עוברים בשתיקה (ולא לפחד שהוא ישמע את השיחה אדרבה שישמע)
 
יתכן שיש נוסעים שאפילו שמחים שהם יגיעו יותר מוקדם הביתה...
זה לא רק בגילה ומלחה, סתם כך יש נהגים שרואים מישהו שעומד בתחנה, אם יש להם מצב להתעלם ממנו הם יתעלמו.
רוב הנוסעים הם אנשים פשוטים שלא אוהבים לריב ולצעוק על הנהג, אז הם פשוט שותקים, וגם כי כל אחד לא רוצה להיות המשוגע של האוטובוס שכולם יסתכלו עליו שהוא משתולל וצועק...
יש נהגים באמת נחמדים שמעלים בכל מצב, אבל רוב הנהגים יש להם עצבים לראות מישהו שמנסה להספיק אותם בכוח, והם דווקא לא יעצרו לו... שיבוא פעם הבאה מוקדם ולא ירדוף אחרי האוטובוס.

מה שכן עדיף לעשות זה מיד כשרואים שהנהג מדלג תחנה - להתקשר לחברה ולדווח שאוטובוס פלוני של שעה פלונית דילג על תחנה פלונית למרות שהיו שם אנשים שנופפו לו לעצור (לא מדובר על אוטובוס דחוס שאין מקום לאנשים שאז זה לא אשמת הנהג אלא אשמת החברה שלא שלחה מספיק אוטובוסים).
זה לא תמיד צריך להיות בצעקות זה גם יכול להיות בצורה ברורה והחלטית מתוך ידיעה שאתה הצודק והנהג עושה פשע שהוא לא עוצר וכי אם נראה גנב בשעת מעשה לא נעשה כלום
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה