טיול בחו"ל טיול לאיטליה

  • הוסף לסימניות
  • #61
@הדסדס את כל כך מדהימה איך שאת עונה ומסייעת. זכות ושליחות.
אפשר גם לשאול אם ידוע לך לגבי כשרות טובה במילאנו? מה נחשב באמת כשרות טובה?
(וסתם ככה, אם כבר יש לך עוד טיפים שווים, מהכרות קרובה זה תמיד אחרת)
יש שם שחיטה של הרב קדוש - שמהבירורים שלי זה כשרות מעולה

חב"ד ונציה אכן הוריד מהאתר את האופציות הנוספות
אבל עדיין מתקיימות סעודות בבית כנסת ,
האוירה שם - מדהימה .
 
  • הוסף לסימניות
  • #62
יש אזור באטליה שיש בו מקומות כשרים לאכול?
או שכל מה שכתוב לעיל הוא לגבי כל איטליה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #63
יש שם שחיטה של הרב קדוש - שמהבירורים שלי זה כשרות מעולה

חב"ד ונציה אכן הוריד מהאתר את האופציות הנוספות
אבל עדיין מתקיימות סעודות בבית כנסת ,
האוירה שם - מדהימה .
תודה רבה,
- נכון למתי המידע כאן?

ממה שקראתי תגובות וכו' היה נראה שבבית כנסת מקבלים משהו בסיסי בלבד. חלה ועוד משהו..?
ידוע לכם על זה?
אז לא צריך להזמין מראש? (אנחנו מגיעים לשישי-שבת. שלא נשאר רעבים...)
 
  • הוסף לסימניות
  • #64
תודה רבה,
- נכון למתי המידע כאן?

ממה שקראתי תגובות וכו' היה נראה שבבית כנסת מקבלים משהו בסיסי בלבד. חלה ועוד משהו..?
ידוע לכם על זה?
אז לא צריך להזמין מראש? (אנחנו מגיעים לשישי-שבת. שלא נשאר רעבים...)
לפני 3 חודשים
זה סעודה בסיסית
אבל ממש לא רק חלה ,
לא הזמנתי מראש
אפשר לשלוח וואצאפ לשליח ולבדוק בטוח .
 
  • הוסף לסימניות
  • #65
@הדסדס
יש לך אפשרות ליצור איתי קשר באישי?
אני רוצה לקבל ממך מידע בנושא מסויים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #66
וגם, לגבי ונציה בשבת. אם ידוע למישהו משהו ברור- די הסתבכתי עם הענין של מסעדת "גם וגם".
הבנתי שבעבר היתה גם סעודה של בית חב"ד על בסיס תרומה, גם סעודה בגלריה בסביבות 150 יורו לזוג...
עכשיו באתר שלהם נראה שהאופציה היחידה היא להזמין מקום במסעדה לסעודות ב250 יורו לזוג,
או להזמין טייק אוואי מתוך תפריט (ולאכול אוכל קר, בהנחה שלא סחבתי פלטה.... )
לא ברור לי מה עם הגלריה שקראתי עליה....
ידוע לכם האם אכן צריך להזמין מקום מראש? ואיך האווירה?

נכון ללפני חודש -
אין לי מושג מה הגלריה המדוברת.
במסעדת גםגם יש סעודות למזמינים מראש בתשלום לא נמוך, אבל סעודות מפנקות כולל הכל בשפע וטעים.

למפרע התברר לי שבבית הכנסת היתה גם סעודה בחינם, ומהשוואה חלקית עם מישהי שאכלה שם היה נראה שאותו תפריט בדיוק, אבל בלי אחריות.

אנחנו לקחנו דירה ששייכת למלון הכשר שם (לא יודעת מה רמת הכשרות של המלון עצמו) ובדירה היה פלטה, מיחם, דאגו לנורה דלוקה בחדר מדרגות כל הזמן, וכל מה שצריך לשבת. אבל זה יחסית גם כן יקר ביחס לדירות אחרות באיזור, לנו היה חשוב להיות ממש בתוך הגטו בלי מרחקי הליכה גדולים.

שימו לב שנכון ללפני חודש בהרבה מקומות באיטליה ביקשו תו ירוק תקף.
אנחנו כמחלימים ומחוסנים בחיסון אחד בלבד - התוים הירוקים שלנו לא היו בתוקף שם. מה שמנע מאיתנו כניסה לחנויות מסוימות, בתי מלון, מסעדות וכו'
(הסתדרנו עם PCR שעשינו לפני היציאה מהארץ, ולהמשך הטיול באמת לקחנו דירות ולא מלונות גם בגלל הסיבה הזו)
 
  • הוסף לסימניות
  • #68
תודה רבה , כל מה שפירטת עזר מאוד
אנחנו עם 3 ילדים גדולים ( הקטן בן 17 ) מתלבטים עדיין אם לשכור רכב או להשתמש במוניות או בתח"צ , מה את ממליצה ?
אולי כדאי לשכור בכפרים מחוץ לרומא ולעשות אולי יום יומיים ברומא לקניות וכדו' ושאר הזמן בטיולים בטבע ?
לא היינו מודעים שרומא פחות מתאימה מבחינת צניעות ומזג אויר ( הא בהא תליא ) וכבר הזמנו כרטיסים ואת הנעשה - אין להשיב
כנראה שנביא איתנו מזוודה מלאה באוכל וגם מחבת פק"ל קפה קרש חיתוך וסכינים
מה את ממליצה להביא מהארץ ?
לדוג'
1. לחם
2. בשר , פסטרמות , נקניקיות , שניצלים
3. קפה
4. חד פעמי
5. חומוס/ טחינה
6. גבינה צהובה / מותכת
7. חמוצים
אלו דברים שאי אפשר להשיג שם בקלות?
הביצים כשרות ? ( או חומות...)
@הדסדס שלחתי ביום ראשון בלילה למייל שלך בקשה לגבי דירה להשכיר , אם יש דירה או רעיון אשמח אם תשלחי למייל
תודה רבה
בכל מקרה אין ברומא הרבה מה לעשות חוץ מלראות פסלים ערומים וכנסיות.
יש שער טיטוס וקולוסיאום ואת הגטו היהודי. גם כל מיני פארקים נחמדים אבל בקיץ זה זוועה.
לכו להרים בסביבה, חוץ מזה שאין מנין זה מקסים.

פרוג הפך לי לשקוף אז ממש קשה לי לקרוא מה כתבת. פסטרמות בכשרות טובה אין פה בכלל, בשר לפעמים. עוף וחזה עוף כן. קפה יש, חד פעמי יש , חומוס לפעמים טחינה איןגיבניות יש איטלקיות חמוצים אין.

אתם עם רכב, כן כי החנויות הכשרות לא קרובות אחת לשניה.
מאפיה בסדר יש פה,
דגים אין בעיה להשיג, סלומון מעושן גם, ביצים קשה למצוא לבנות אבל אפשרי.
אורז פסטה אין בעיה בכלל.

אני כשאנחנו נוסעים מקפיאה לי בקופסאות לפי ימים שניצלים או חזות עוף מוקפתים, פרוסות בשר בלי רוטב וכו' ואז צריכה להוסיף ליד רק אורז או ירקות.
תביאו קוסקוס מהיר הכנה. יעיל ממש. רוטב עגבניות יש בכל חנות
 
  • הוסף לסימניות
  • #69
@הדסדס את כל כך מדהימה איך שאת עונה ומסייעת. זכות ושליחות.
אפשר גם לשאול אם ידוע לך לגבי כשרות טובה במילאנו? מה נחשב באמת כשרות טובה?
(וסתם ככה, אם כבר יש לך עוד טיפים שווים, מהכרות קרובה זה תמיד אחרת)

וגם, לגבי ונציה בשבת. אם ידוע למישהו משהו ברור- די הסתבכתי עם הענין של מסעדת "גם וגם".
הבנתי שבעבר היתה גם סעודה של בית חב"ד על בסיס תרומה, גם סעודה בגלריה בסביבות 150 יורו לזוג...
עכשיו באתר שלהם נראה שהאופציה היחידה היא להזמין מקום במסעדה לסעודות ב250 יורו לזוג,
או להזמין טייק אוואי מתוך תפריט (ולאכול אוכל קר, בהנחה שלא סחבתי פלטה.... )
לא ברור לי מה עם הגלריה שקראתי עליה....
ידוע לכם האם אכן צריך להזמין מקום מראש? ואיך האווירה?

תודה ענקית!
אנחנו היינו בחול המועד פסח שלושה ימים. הבאתי הכל איתי והיה מעולה. אנחנו לא אוכלים את השחיטה של חבד אז גם גם זו לא אופציה. אין לי מושג מה קורה שם בשבתות. אף פעם לא הייתי.
אם אתם קלילים תביאי סלט טונה, פסטרמות שניצלים וקוסקוס ותסתדרי לבד....
 
  • הוסף לסימניות
  • #70
תודה רבה,
- נכון למתי המידע כאן?

ממה שקראתי תגובות וכו' היה נראה שבבית כנסת מקבלים משהו בסיסי בלבד. חלה ועוד משהו..?
ידוע לכם על זה?
אז לא צריך להזמין מראש? (אנחנו מגיעים לשישי-שבת. שלא נשאר רעבים...)
הרב קדוש הכשרות מעולה. המשגיח רציני, אפשר לסמוך על המסעדות שם בלב שקט
 
  • הוסף לסימניות
  • #73
בכל מקרה אין ברומא הרבה מה לעשות חוץ מלראות פסלים ערומים וכנסיות.
יש שער טיטוס וקולוסיאום ואת הגטו היהודי. גם כל מיני פארקים נחמדים אבל בקיץ זה זוועה.
לכו להרים בסביבה, חוץ מזה שאין מנין זה מקסים.

פרוג הפך לי לשקוף אז ממש קשה לי לקרוא מה כתבת. פסטרמות בכשרות טובה אין פה בכלל, בשר לפעמים. עוף וחזה עוף כן. קפה יש, חד פעמי יש , חומוס לפעמים טחינה איןגיבניות יש איטלקיות חמוצים אין.

אתם עם רכב, כן כי החנויות הכשרות לא קרובות אחת לשניה.
מאפיה בסדר יש פה,
דגים אין בעיה להשיג, סלומון מעושן גם, ביצים קשה למצוא לבנות אבל אפשרי.
אורז פסטה אין בעיה בכלל.

אני כשאנחנו נוסעים מקפיאה לי בקופסאות לפי ימים שניצלים או חזות עוף מוקפתים, פרוסות בשר בלי רוטב וכו' ואז צריכה להוסיף ליד רק אורז או ירקות.
תביאו קוסקוס מהיר הכנה. יעיל ממש. רוטב עגבניות יש בכל חנות
וואו זה מאוד עוזר לי , וכנראה לעוד אנשים שיוכלו לדעת מה יש ומה אין...
את מכירה מקום מוצלח בהרים מסביב?
וגם המלצה על השכרת רכבים? אנשים הוגנים ובמחיר טוב שיש לך נסיון איתם ?
תודה

אם את צריכה משהו מהארץ נשמח להביא
 
  • הוסף לסימניות
  • #77
תעשו ונציה-אגם גארדה-מילאנו.
מקסים ומגוון וכשר.
יש לך משהו יותר ספציפי?
אתרים בכל מקום מהשלוש האלו?
אני מנסה לבנות טיול מדוקדק.....
מה אני עושה כל יום.....

יום א' מילאנו-מה יש שם?
יום ב' ונציה-איפה בדיוק בונציה?
יום ג' אגם גארדה-איך ממלאים יום שלם?

אני אגב טס בראשון, וטס חזרה בחמישי.....

תודה רבה.....
 
  • הוסף לסימניות
  • #78
יש לך משהו יותר ספציפי?
אתרים בכל מקום מהשלוש האלו?
אני מנסה לבנות טיול מדוקדק.....
מה אני עושה כל יום.....

יום א' מילאנו-מה יש שם?
יום ב' ונציה-איפה בדיוק בונציה?
יום ג' אגם גארדה-איך ממלאים יום שלם?

אני אגב טס בראשון, וטס חזרה בחמישי.....

תודה רבה.....
טיסה הלוך לונציה וטיסה חזור ממילאנו או ההיפך.
לילה ראשון בונציה. יש את מלון eurostars שהוא ברמה מצוינת ונהנינו בו מאוד. בערב אחרי ההתאקלמות במלון הולכים ברגל למסעדת גםגם - מסעדה כשרה בשרית במחירים סבירים מאוד.
בבוקר הולכים ברגל לכיכר סן מרקו ונהנים מכל המראות בדרך. ונציה קטנה והמסלול לשם וחזור מכסה את הרוב.
אחרי הצהריים יוצאים ברכב לכיוון אגם גארדה. נסיעה של כשעה וחצי. נשארים שם שני לילות (שני ושלישי) וביום מטיילים באזור - יש הרבה.
אנחנו נשארנו בסירמיונה ליד המלון הכשר אבל הוא נסגר. המקום נקרא vila onoforia והיה ממש מוצלח.
רביעי צהריים יוצאים לכיוון מילאנו (שוב נסיעה של כשעה וחצי) ושוהים שם לילה אחד.
זו לדעתי חלוקה מעולה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #79
טיסה הלוך לונציה וטיסה חזור ממילאנו או ההיפך.
לילה ראשון בונציה. יש את מלון eurostars שהוא ברמה מצוינת ונהנינו בו מאוד. בערב אחרי ההתאקלמות במלון הולכים ברגל למסעדת גםגם - מסעדה כשרה בשרית במחירים סבירים מאוד.
בבוקר הולכים ברגל לכיכר סן מרקו ונהנים מכל המראות בדרך. ונציה קטנה והמסלול לשם וחזור מכסה את הרוב.
אחרי הצהריים יוצאים ברכב לכיוון אגם גארדה. נסיעה של כשעה וחצי. נשארים שם שני לילות (שני ושלישי) וביום מטיילים באזור - יש הרבה.
אנחנו נשארנו בסירמיונה ליד המלון הכשר אבל הוא נסגר. המקום נקרא vila onoforia והיה ממש מוצלח.
רביעי צהריים יוצאים לכיוון מילאנו (שוב נסיעה של כשעה וחצי) ושוהים שם לילה אחד.
זו לדעתי חלוקה מעולה.
הייתי ממליץ לתת יום שלם לחווייה שנקראת "ברנינה אקספרס", רכבת מדהימה עם קרונות בעלות חלונות פנורמיים הנוסעת מטירנו לשוויץ. המסלול ארוך אך ניתן להסתפק בשעתיים וחצי נסיעה, עד לסנט מוריץ. מסלול מדהים שלא ניתן לתאר אותו. בכל כמה דקות משתנה הנוף למשהו אחר. יש כאלו המתארים זאת כמסלול היפה בעולם.
יש רכבת יוצאת ב-9.40 בבוקר, בסביבות 12.15 יורדים בסנט מוריץ, יושבים על האגם שם בסמוך לתחנה, מסתובבים שם בין הבניינים והחנויות [בתקופה זו העיירה די מנומנמת וסגורה, מעט חיסרון, הרבה מעלה...], מי שמתעקש, יכול לרכוש שם תיק או צעיף בחנויות המותגים הרבות [4,500 דולר לתיק...], אח"כ ניתן לחזור גם ברכבת הרגילה [לבחור קרון שניתן לפתוח את החלונות, חווייה מדהימה, כאילו אתם בתוך השלג!!] בערך בשעה 5-6 אתם חזרה בטירנו, ומשם תמשיכו בטיול לפי התוכניות.
המחיר בערך 65 יורו לאדם עד לסנט מוריץ הלוך ושוב. להלוך, יש להזמין מקומות לברנינה מראש, למרות שזו עונה די שוממת [מומלץ לרכוש בהלוך את הצד הימני של הרכבת]. בחזור ניתן לרכוש מהתחנה עצמה בסנט מוריץ, כרטיס לרכבת הקרובה [יש בערך כל שעה].
תהנו!
 
  • הוסף לסימניות
  • #80
מתכננים בעזר"ה לנסוע שבוע הבא מראשון- שישי בבוקר
המסלול הוא ראשון עד שלישי בבוקר להיות בסטרזה, ליד אגם מאג'ורה,
ביום שלישי לצאת לכיוון טיראנו ולעבור דרך לקו באגם קומו לטיול של כמה שעות,
לישון שלישי בלילה בטיראנו ויום רביעי ברנינה אקספרס
חמישי ונציה
רק שמטריד אותי מאוד מזג האוויר, אשלח לשמוע מהמנוסים כאן,
לא כך כך הצלחתי למצוא מידע ברשת
איזה אטרקציות פועלות מבחינת שייט באגמים ורכבלים,
אם זה מציאותי לתכנן טיול שכולו רק בטבע במזג אוויר כל כך חורפי,
מה יהיה אם ירד גשם בלי הפוגה?
ומה מזג האוויר בסנט מוריץ בכשיורדים מהברנינה? יכול להיות שנקלע לסופת שלגים?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

מאמרים שיכולים לעניין אותך

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה