דרוש מידע ביכורים או טלזסטון

  • הוסף לסימניות
  • #61
אם משהו מאוד רוצה שמעתי שאם משהו נמצא בקופה אחת יכולה לעובר לקופה אחרת ולקבל מהם את כל ההחזרים מחדש
עכשיו מה1\1
 
  • הוסף לסימניות
  • #63
יצאתי מבולבלת מכל הדעות
יש מישי שהיתה לאחרונה באחד מהמקומות טלזסטון\אם וילד\ביכורים
ויכולה לפרט על האוכל בעיקר. (האם יש הרבה אפשרויות כל ארוחה,פינוקים,שפע מכל דבר או נגמר מהר, טעים?)
 
  • הוסף לסימניות
  • #64
יצאתי מבולבלת מכל הדעות
יש מישי שהיתה לאחרונה באחד מהמקומות טלזסטון\אם וילד\ביכורים
ויכולה לפרט על האוכל בעיקר. (האם יש הרבה אפשרויות כל ארוחה,פינוקים,שפע מכל דבר או נגמר מהר, טעים?)
כתבתי כבר אבל לא ראיתי בכלל פינוקים ושפע בביכורים, חדר האוכל יפה, חדש ושקט, לי מאד חשוב שפע וממש הפריע לי שהכל במשורה.
בטלזסטון יש הרבה פינוקים, גם אוכל ביתי כמו שכתבו וכן שייקים, פנקייקים, מוקרמים ועוד והכל בשפע
אבל חדר אוכל טרנטה והמוני, אפשר גם לשבת בשולחן צדדי אבל אין ספק שלא דומה לשקט של ביכורים.
נכון ללפני חודשיים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #65
דווקא הייתי לאחרונה בביכורים ולא נהנתי, לא נהנתי ממה שהלך בתינוקיה בלילה בכלל, הדליקו שם מוזיקה בפול ווליום ונעלו את התינוקיה:oops: מאוד מאוד לא אהבתי את זה בעיקר שדפקתי הרבה זמן לקבל את התינוק ואז גיליתי שהם מפטפטות בהנאה וכולם צורחים, בבוקר ישר עזבתי.
אוכל נחמד ממש לא מעבר,
לעומת זאת אח"כ הלכתי להדסה בייבי וזו היתה חוויה ממש מתקנת אחיות סופר מקצועיות, הרגיעו אותי מאוד שאני יכולה ללכת לישון ולא לדאוג ויש מלא אחיות והכל בסדר ויעירו אותי אם צריך, תכלס קמתי כמה פעמים לבדוק מה המצב והיה מאוד מאוד רגוע דלת שקופה רואים הכל.
אוכל ברמה וואאאאווו. טלזסטון וביכורים רבע מזה.
מצינת שהייתי בהדסה בייבי לפני שנה פלוס, ואז היה נהלי קורונה חמגשיות ובזמנו ממש לא נהנתי החלטתי לנסות שוב, אבל הפעם וואאו. ממש ממש הופעתי לטובה.
זה אמיתי??
 
  • הוסף לסימניות
  • #66
למעשה לאיפה אני ילך
דווקא שמעתי שבטלסטון מאוד קשה לגברים כי כל מקום שאתה זז יוצא איזה אישה ממאה שערים שאומרת שהמקום לא לגברים ואני מאוד רוצה שבעלי יבוא לאוכל או לדבר איתי קצת
כשאני הייתי היה בערב מלא משפחות וזוגות, גם צאלמרס וגם לא, הם אכלו בחדר נפרד.
במסדרונות גם הסתובבו גברים כל שעות היום.
המקומות היחידים שבהם לא היו גברים זה היה בחדרים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #67
אשמח לשמוע גם על אם וילד בבני ברק מניסיון?
אני מכירה בינתיים רק את טלז סטון וזוכרת משם רק דברים נחמדים.
מעניין אותי גם באופן כללי איך האווירה שם וגם:
האוכל- טעם/ שפע/ האווירה בחדר אוכל
החדרים - גודל/ נקיון/ פרטיות.
תינוקיה - איך הצוות/ כמה רגוע שם.
תודה מראש.
אני הייתי לאחרונה גם באם וילד וגם בולזסטון, באם ןילד הייתי בשבת, היה אוכל מהמם ברמות , טעים ומושקע מאוד, גם ארוחת צהרים ביום שישי היתה מושקעת ממש, היה מבחר מהמם ממש נהניתי. התינוקיה היתה נעימה ושקטה והצוות טיפל מצוין בתינוקות,קפצתי כמה פעמים ותמיד היה רגוע .
בטלס סטון הייתי באמצע השבוע כי המוח שלי רגיל שחייבים טלזסטון, מבחינת אוכל אם וילד הרבה יותר טעים וברמה החברה באם וילד גם נחמדה וזורמת יותר וכמות קטנה יותר של נשים.
בקיצור הייתי בטלזסטון ורציתי לברוח לאם וילד למרות שגם בטלזסטון היה נחמד מאוד
 
  • הוסף לסימניות
  • #68
למעשה לאיפה אני ילך
דווקא שמעתי שבטלסטון מאוד קשה לגברים כי כל מקום שאתה זז יוצא איזה אישה ממאה שערים שאומרת שהמקום לא לגברים ואני מאוד רוצה שבעלי יבוא לאוכל או לדבר איתי קצת
נורא מעניין, כי אני דווקא ראיתי שם גברים גם ממאה שערים וגם מאזורים נוספים בארץ.
מתנצלת מראש, אבל ההודעה שלך מריחה התנשאות וגזענות.
(סתם כך, ידוע לך מי ייסד ומי מנהל את טלז סטון?)
 
  • הוסף לסימניות
  • #69
נ
(סתם כך, ידוע לך מי ייסד ומי מנהל את טלז סטון?)

מוסיפה אנקדוטה נוספת מהביקור האחרון שלי שם(:
באמצע הלילה- סוג של 2 -3 היה איזשהו רעש מעצבן מהונטה בחדר הנקה, או שהמזגן לא עבד טוב, לא זוכרת.
המנהל הגיע בכבודו ובעצמו [באמצע הלילה, מיד, כן?]
[קודם נכנסה אחת מהתינוקיה והודיעה לכולן שהוא הולך להכנס]
והוא סידר את זה במקום.

ההרגשה של לבוא לקראת והמסירות של המקום הזה זה משהו מיוחד ביותר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #70
אוכל מהמם ברמות , טעים ומושקע מאוד, גם ארוחת צהרים ביום שישי היתה מושקעת ממש, היה מבחר מהמם ממש נהניתי. התינוקיה היתה נעימה ושקטה והצוות טיפל מצוין בתינוקות,קפצתי כמה פעמים ותמיד היה רגוע .
בטלס סטון הייתי באמצע השבוע כי המוח שלי רגיל שחייבים טלזסטון, מבחינת אוכל אם וילד הרבה יותר טעים וברמה החברה באם וילד גם נחמדה וזורמת יותר וכמות קטנה יותר של נשים.
בקיצור הייתי בטלזסטון ורציתי לברוח לאם וילד למרות שגם בטלזסטון היה נחמד מאוד
לא הפריע לך שזה באמצע עיר כמו בני ברק
ואין את הנוף והאויר שבטלזסטון?
יש שם מרחב להסתובב בו בתוך הבית החלמה? סיפריה \ תעסוקה אחרת כמו בטלזסטון?
מישי הייתה שם ביום חול ויודעת להגיד עם האוכל ברמה מגוון ומפנק (שייקים וכאלא...) גם ביום חול?
 
  • הוסף לסימניות
  • #71
מחפשת מידע על אירגונים שנותנים יום בבית החלמה
בלי התניה ללדת בבית חולים מסוים
 
  • הוסף לסימניות
  • #73
יקירות למי שחשוב אוכל ופינוקים רק טלזסטון. (באם וילד לא הייתי)

אוכל טעים ובשפע
שייקים, מיצים סחוטים במקום + ברז פריגת 24/7
חלב+ סויה כל היום
עוגות טעימות ומלא תפנוקים.. והכל בשפעעעעע

בביכורים יש פתל ! עוגות לא משהו של אחוה והאוכל לא בשפע (ולטעמי לא טעים)
 
  • הוסף לסימניות
  • #74
הייתי בביכורים השבוע וחזרתי לעדכן...
יש רמה גבוהה באוכל- מבחר של סלטים חיים, תוספות ומנות עיקריות . קינוחים - עגות טובות ממש לא של אחוה כמו שצוין פה... פינוקים- וופל בלגי, מכונצ קפה, אייס קפה בארוחות ערב ובוקר- חופשי.מוקרמים , פיצות פשטידוות ממש טובו וטעימות, בייגל טוסט לסוגיו.. בצהריים - סלומון, דגים נוספים ( לא זיהיתי את הסוג..) או בגזרת הבשרים - עופות שניצלים מוקפץ קוביות בקר, ומשהו שהיה נראה כמו סטייק - מהודו.
האוכל ממש טעים בשפע- גם אם נגמר- מיד ממלאים שוב.

לא הרגשתי ששקט.. היו דיונים ברומו של עולם בחדר ההנקה... בנות מקסימות ממגוון סגנונות של אוכלוסיות .. גם בחדר אוכל הרגשתי שכיף לדבר - ( בשונה מטלז סטון שאם את לא דוברת אידיש - את מודרת מהשיחה..)
חדרים ברמה גבוהה- מיטות ממש נוחות

המינוסים:
אין הפרדה מוחלטת בחדר של שתים- כלומר בין המיטות יש ארון שמפריד אבל אין וילון או מחיצה. כך שמי שיושנת במיטה הפנימית יש לה פרטיות , ומי שיושנת חיצונית - ממש לא.... ( מקווה שהסברי ברור..)
לכן בילה השני בקשתי שיעבירו אותי חדר- עברתי לפרטי משותף שהוא פרטי לגמרי.. מעט קטן ולא מאוורר ( ללא חלון.)
בנוסף, מביך מאוד שמסתובבים לך גברים חופשי במסדרונות.
במהלך שהותי שם הקומה תחתונה היתה מושכרת לבחורי ישיבה אמריקאים... לא נעים לקום לתינוקיה בשלוש לפנות בוקר ולפגוש בחורים שחוזרים מטיול לילי.. כשאת בכותונת הנקה ולכי תחפשי את הגרביים....

אם אני אחזור לשם? כנראה שכן...
בשמחות אצל כולן...
 
  • הוסף לסימניות
  • #75
הייתי בביכורים השבוע וחזרתי לעדכן...
יש רמה גבוהה באוכל- מבחר של סלטים חיים, תוספות ומנות עיקריות . קינוחים - עגות טובות ממש לא של אחוה כמו שצוין פה... פינוקים- וופל בלגי, מכונצ קפה, אייס קפה בארוחות ערב ובוקר- חופשי.מוקרמים , פיצות פשטידוות ממש טובו וטעימות, בייגל טוסט לסוגיו.. בצהריים - סלומון, דגים נוספים ( לא זיהיתי את הסוג..) או בגזרת הבשרים - עופות שניצלים מוקפץ קוביות בקר, ומשהו שהיה נראה כמו סטייק - מהודו.
האוכל ממש טעים בשפע- גם אם נגמר- מיד ממלאים שוב.

לא הרגשתי ששקט.. היו דיונים ברומו של עולם בחדר ההנקה... בנות מקסימות ממגוון סגנונות של אוכלוסיות .. גם בחדר אוכל הרגשתי שכיף לדבר - ( בשונה מטלז סטון שאם את לא דוברת אידיש - את מודרת מהשיחה..)
חדרים ברמה גבוהה- מיטות ממש נוחות

המינוסים:
אין הפרדה מוחלטת בחדר של שתים- כלומר בין המיטות יש ארון שמפריד אבל אין וילון או מחיצה. כך שמי שיושנת במיטה הפנימית יש לה פרטיות , ומי שיושנת חיצונית - ממש לא.... ( מקווה שהסברי ברור..)
לכן בילה השני בקשתי שיעבירו אותי חדר- עברתי לפרטי משותף שהוא פרטי לגמרי.. מעט קטן ולא מאוורר ( ללא חלון.)
בנוסף, מביך מאוד שמסתובבים לך גברים חופשי במסדרונות.
במהלך שהותי שם הקומה תחתונה היתה מושכרת לבחורי ישיבה אמריקאים... לא נעים לקום לתינוקיה בשלוש לפנות בוקר ולפגוש בחורים שחוזרים מטיול לילי.. כשאת בכותונת הנקה ולכי תחפשי את הגרביים....

אם אני אחזור לשם? כנראה שכן...
בשמחות אצל כולן...

על טעם וריח אין מה להתוכח. העיקר שנהנית והרבה מזל טוב!
 
  • הוסף לסימניות
  • #76
הייתי בביכורים השבוע וחזרתי לעדכן...
יש רמה גבוהה באוכל- מבחר של סלטים חיים, תוספות ומנות עיקריות . קינוחים - עגות טובות ממש לא של אחוה כמו שצוין פה... פינוקים- וופל בלגי, מכונצ קפה, אייס קפה בארוחות ערב ובוקר- חופשי.מוקרמים , פיצות פשטידוות ממש טובו וטעימות, בייגל טוסט לסוגיו.. בצהריים - סלומון, דגים נוספים ( לא זיהיתי את הסוג..) או בגזרת הבשרים - עופות שניצלים מוקפץ קוביות בקר, ומשהו שהיה נראה כמו סטייק - מהודו.
האוכל ממש טעים בשפע- גם אם נגמר- מיד ממלאים שוב.

לא הרגשתי ששקט.. היו דיונים ברומו של עולם בחדר ההנקה... בנות מקסימות ממגוון סגנונות של אוכלוסיות .. גם בחדר אוכל הרגשתי שכיף לדבר - ( בשונה מטלז סטון שאם את לא דוברת אידיש - את מודרת מהשיחה..)
חדרים ברמה גבוהה- מיטות ממש נוחות

המינוסים:
אין הפרדה מוחלטת בחדר של שתים- כלומר בין המיטות יש ארון שמפריד אבל אין וילון או מחיצה. כך שמי שיושנת במיטה הפנימית יש לה פרטיות , ומי שיושנת חיצונית - ממש לא.... ( מקווה שהסברי ברור..)
לכן בילה השני בקשתי שיעבירו אותי חדר- עברתי לפרטי משותף שהוא פרטי לגמרי.. מעט קטן ולא מאוורר ( ללא חלון.)
בנוסף, מביך מאוד שמסתובבים לך גברים חופשי במסדרונות.
במהלך שהותי שם הקומה תחתונה היתה מושכרת לבחורי ישיבה אמריקאים... לא נעים לקום לתינוקיה בשלוש לפנות בוקר ולפגוש בחורים שחוזרים מטיול לילי.. כשאת בכותונת הנקה ולכי תחפשי את הגרביים....

אם אני אחזור לשם? כנראה שכן...
בשמחות אצל כולן...
אולי שינו משהו באוכל בעקבות האשכול/תלונות, כשהייתי לא היה כלום ממה שהזכרת.
מזל טוב :)
 
  • הוסף לסימניות
  • #77
מחפשת חוות דעת ממי שהיתה לאחרונה בבית החלמה?
מה עדיף טלזסטון קומה 4 או ביכורים?
 
  • הוסף לסימניות
  • #78
מחפשת חוות דעת ממי שהיתה לאחרונה בבית החלמה?
מה עדיף טלזסטון קומה 4 או ביכורים?
אני הייתי לאחרונה בטלזסטון קומה 2 ואחרי זה הייתי בבכורים אני הרבה יותר נהנתי בבכורים
ההיתי מיד אחרי חנוכה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #79
גם מבחינת האוכל?
יש מספיק מבחר? טעים?
 
  • הוסף לסימניות
  • #80
אני הייתי לאחרונה בטלזסטון קומה 2 ואחרי זה הייתי בבכורים אני הרבה יותר נהנתי בבכורים
ההיתי מיד אחרי חנוכה!
הייתי בשניהם ומאוד נהניתי גם פה וגם שם....
אגב זה לא נכון להשוות בין טלזסטון קומה 2 לביכורים
זה כמו לעשות השוואה בין אולם חתונות לאולם קטן של בריתות ובר מצוות....
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה