בחירות - 2022 --------- דיור חרדי - 2022

[אאאא....]

לצערי מי שיקרא את היתד של היום [יום שלישי] על המו"מ הקואליציוני כלל לא יקרא על דרישה של יהדו"ת בתחום הדיור אלא על זוטות כמו הרפורמה בתחב"צ ומיסוי שתיה מתוקה.
תחתמו על העצומה.

ביתד נאמן עסוקים עדיין בלשווק את בני ברק של הצפון במחירי בני ברק.

 

[עוד ירושלמי]

ביתד נאמן עסוקים עדיין בלשווק את בני ברק של הצפון במחירי בני ברק.

וגם הזדמנות חד פעמית בעפולה ב-14K למטר בשם "ועד הדיור החרדי".

 

[פטישון]

בואו נעשה סדר, מס הרכישה הורד ל-5% בעקבות קיפאון בשוק הנדלן
זה היה בשיא הקורונה בקיץ שנת 2020
הסיבה שהורד המס בשביל להזרים דם בשוק הרדום
במשך השנה הזאת מ-7.20 עד 11.21 המחירים עלו אבל לא עלו ברמה של 19%

לפני שנה בדיוק ב-11.21 הוחזר המס ל-8% ומה שמעניין שבשנה האחרונה אפי' שהמס חזר להיות גבוה
ופחות משקיעים קנו בגלל המס עדיין המחירים זינקו ב-19%
כלומר המחירים זינקו הרבה יותר כשהמס היה גבוה אז כנראה יש סיבות אחרת לזינוק במחירים....


אז עכשיו תחליטו האם הח"כ החרדים אשמים בעליית מחירי הדירות...

המשקיעים היו חכמים לקנות מיד לאחר שירד מס רכישה ל5%
אל תשכחו שלא היה הרבה חתונות בקורונה(ובציבור הכללי לא היה בכלל חתונות) וגם מי שהתחתן לא היה לו ראש לקנות דירה
ולכן התוצאה הישירה של העלייה היא רק לאחר הקורונה שאז כבר עלה במקרה ל8%
וכולם חזרו להתחתן ולקנות ואז כולם התנפלו לקנות דירות ולכן קפץ ל19% במחירי הדירות

 

[אאאא....]

וגם הזדמנות חד פעמית בעפולה ב-14K למטר בשם "ועד הדיור החרדי".

הבעיה גדולה שעדיין לא יצאה מודעת הכחשה מטעם "ועד הדיור החרדי"

 

[אורי וישעי]

תוכניות לחוד ומעשים לחוד...
תראה לי חילוני אחד שירצה לקנות דירה במגדל יוקרה בעיר של "דוסים"

באחיסמך - בכל הפרויקטים מלבד רוטשילד זה בדיוק מה שקרה.
חילונים מלוד (בעיקר כאלה על גבול המסורתיים) קנו בהמוניהם בפרויקטים שכטר, אאורה ודניה.
פסטורל עכשיו נלחמים למכור רק לחרדים כי יש ביקוש מטורף - הרבה תושבים מלוד נשבר להם מהערבים והפשע שמעבר לכביש
הם מחפשים פתרונות בסביבה
ולא אכפת להם לנשנש צ'ולנט בליל-שישי....

 

[ייד]

באחיסמך - בכל הפרויקטים מלבד רוטשילד זה בדיוק מה שקרה.
חילונים מלוד (בעיקר כאלה על גבול המסורתיים) קנו בהמוניהם בפרויקטים שכטר, אאורה ודניה.
פסטורל עכשיו נלחמים למכור רק לחרדים כי יש ביקוש מטורף - הרבה תושבים מלוד נשבר להם מהערבים והפשע שמעבר לכביש
הם מחפשים פתרונות בסביבה
ולא אכפת להם לנשנש צ'ולנט בליל-שישי....

במחיר למשתכן באחיסמך כמו ברוב אזורי הארץ,
איפה שבאים חרדים נותנים עשרות אחוזים לבני מקום (לפעמים קרוב ל100)
וככה באים חילונים,
בשכונה חרדית חזקה ובלי התערבות ממשלה אפשר לדאוג שהם לא יבואו...

 

[אליהו אליעזר]

מישהו כבר כתב כאן ועל זה צריך להיות הדגש,
קרקעות המדינה במכרזים זה הבעיה
הקבלנים רוכשים את הקרקעות במחירים של פי 3 עד פי 36 ממחיר השומה
כך על פי נתוני רמ"י
אם המדינה תמכור קרעות על פי מחיר השומה ולא לכל המרבה במחיר, לא רק שמחירי ההדירות לא יעלו אלא אף ירדו באחוזים מטורפים

 

[אאאא....]

אם המדינה תמכור קרעות על פי מחיר השומה ולא לכל המרבה במחיר, לא רק שמחירי ההדירות לא יעלו אלא אף ירדו באחוזים מטורפים

במקרה הזה הקבלנים יגזרו קופון יותר שמן.
הפתרון הכי מעשי ומיידי זה לשווק את כל הקרקעות אך ורק למחוסרי דיור.

 

[szn]

הקבלנים רוכשים את הקרקעות במחירים של פי 3 עד פי 36 ממחיר השומה

בחודשים האחרונים זה כבר לא המצב

נסגר בהצלחה מכרז מחיר מטרה לבניית 938 דירות באלעד

עבור 6 המתחמים הגיעה התמורה הכוללת לרמ"י ל-531 מיליון שקל. בין הזוכות: אלמוג, אפרידר ורייסדור. קרקע לבניית 53 צמודי קרקע בבאר שבע נמכרה תמורת 61.7 מיליון שקל...

www.nadlancenter.co.il

 

[ייד]

מישהו כבר כתב כאן ועל זה צריך להיות הדגש,
קרקעות המדינה במכרזים זה הבעיה
הקבלנים רוכשים את הקרקעות במחירים של פי 3 עד פי 36 ממחיר השומה
כך על פי נתוני רמ"י
אם המדינה תמכור קרעות על פי מחיר השומה ולא לכל המרבה במחיר, לא רק שמחירי ההדירות לא יעלו אלא אף ירדו באחוזים מטורפים

אם המדינה תמכור יותר קרקעות,
אף קבלן לא יוכל להציע מחיר גבוה, ואפי׳ מחיר השומה ירד,
כי אם יש מלאי גדול של קרקעות התחרות היא על לב הקונה ולא על לב המוכר,
ואף קבלן לא יציע מחיר יקר אם הוא לא יודע שיהיה מספיק ביקוש.

 

[רק מילים טובות]

השאלה כיצד תיזכר הקדנציה הזו, תימדד רק בדבר אחד: כמות המשפחות החרדיות שיגיעו לדירה במחיר סביר.

ומכיוון שזו משימת העל, יש להתכונן אליה כפי שמתכוננים למשימת על: לא די בכיבוש עמדות מפתח, צריך גם תכנית, וצריך גם לבצע תוך זכירת הכללים ואיפה אנחנו נמצאים.

מלבד סייעתא דשמיא, צריך גם לזכור שלא די ברצונות וכוונות לטווח הארוך, צריך פשוט לקחת את מה שיש ביד ומיד.

הניסיון המר לימד אותנו כי רצונות טובים מידי הופכים לכישלונות.

קחו לדוגמא את שר השיכון אטיאס.

הוא באמת רצה לעשות טוב, הסתער בכל כוחו על התכניות של חריש ששקעו בתרדמת.

הוא תכנן והגה, סימן ודחף, עד שהעיר החרדית הנפלאה יצאה למכרזים, ואז קרה מה שקרה (חבל לחפור בכך, זה לא יוסיף כבוד לנציגות החרדית) וכמעט הכל ירד לטמיון.

או קחו למשל את הרב ליצמן שנכנס למשרד השיכון ורצה להציל את הציבור החרדי, ולהיות הכי טוב, כפי שעשה במשרד הבריאות.

ראשית הכריז על ביטול מחיר למשתכן עד לסיום הכנת התחליפים.

מה שקרה זכור לכולנו: התכנית המצוינת בוטלה ואחרת לא הגיעה תחתיה.

מחשבות טובות, דיבורים טובים, ודירות אין.

היטיב להגדיר זאת באוזניי ידידי מוישה לייבוביץ (האיש והביתר): כולם מדברים על חשיבות מציאת הפתרונות, אבל כשאתה שואל מה רוצים בדיוק, מתברר כי אין לאנשים תכניות כיצד ניתן לבנות מאה אלף דירות לציבור החרדי בין בני ברק לאלעד במחירים של ערד וירוחם.

אם אין תכנית מעשית - כך ליבוביץ - עדיף לא להתלונן.

אפשר לרצות לבנות עשרות אלפי דירות במרכז הארץ, אבל ייקחו שנים רבות עד שנראה התחלה של שיווקים, ובינתיים או שהפריץ ימות או שהחרדי יחזור לאופוזיציה והדירות ילכו לאחרים, בדיוק כמו בחריש, באחיסמך (על אלף החרדים הכניסו רבבת חילונים) ובעוד מקומות רבים.

לפני שאנחנו דורשים מחברי הכנסת שלנו לפעול, קודם כל אנחנו צריכים להחליט בעצמנו מה אנחנו רוצים.

אפשר להשיג דירות, רבות, במחירים סבירים (הר יונה למשל) או במיקומים סבירים (קרית גת למשל) אבל אז המחירים גבוהים.

או מחיר סביר או מיקום סביר, אין את שניהם! אחרישנבין את זה, מכאן הכל קל: אפשר באופן מיידי לשווק כארבעים אלף דירות לבנייה מיידית במחירים סבירים, בצפון ובדרום, ביו"ש (תסמכו על סמוטריץ) ובגולן.

הדירות ישנן, בתכנון מתקדם או אפילו סופי.

כל מה שצריך זה טיפלה לחץ פה ושם, כדי שהם יצאו יותר מהר וכדי שיותאמו גם לציבורים שלנו.

לא צריך לעבוד קשה מידי, רק לדאוג שדברים שכבר תוכננו יקרו, ומהר.

הבה נחשב פרויקטים שכבר מתוכננים, או אפילו משווקים כבר, לציבור שלנו למחר בבוקר, אם רק ישחררו כמה סתימות: בצפון; עכו הר יונה ועוד, ביו"ש; עמנואל ונחליאל, בדרום; שפיר וכסיף, ובמרכז; אלעד ולוד וכו'.

ארבעים אלף דירות עם תכניות אב מוכנות .

כל זה זמין לכאן ועכשיו.

הפעם בלי נדר לא ניתן למרוח אותנו יותר בתירוצים שמישהו מהממשלה מפריע להם, הממשלה זה הם בעצמם. בלי בג"ץ ובלי בחלם.

אם הם ירצו, אבל באמת ירצו, תוך שנתיים, אין משפחה חרדית בלי דירה.

מבט משפטי // עו"ד נתן רוזנבלט

 

[אור אורות]

בחודשים האחרונים זה כבר לא המצב

כי מעריכים את השומה לפי מכרזים קודמים.

 

[ישראל אשר בך אתפאר]

תוך שנתיים אין משפחה חרדית בלי דירה? זה אפשרי / עו"ד נתן רוזנבלט​

לא די בכיבוש עמדות מפתח, צריך גם תכנית • מלבד סייעתא דשמיא, צריך גם לזכור שלא די ברצונות וכוונות לטווח הארוך, צריך פשוט לקחת את מה שיש ביד ומיד. הניסיון המר לימד אותנו כי רצונות טובים מידי הופכים לכישלונות


אחרי שהתפזרו אדי השמפניה מהניצחון המתוק, נותרנו עם 18 ח"כים חרדיים, ועוד 14 קרובים. סך הכל כח אדיר של 32 חברי כנסת ועוד הרבה נורבגים כן ירבו, אשר יחזיקו במשאבי הכח של המדינה בשנים הקרובות.
השאלה היא מה יעשו עם הכח הזה ואיך תיזכר הקדנציה ההיסטורית הזו, אם כמהפך שנוצל לקבוע עובדות ולשנות את פניה של המדינה היהודית כראוי לארץ ציון וירושלים, או כתקופה שתיזכר תמיד כביטוי להחמצה של שעת כושר יקרה ונדירה.
והתשובה לשאלה הזו, תלויה בעיקר במצב הדיור. אמנם, יש דברים חשובים יותר מהדיור, אך מלבד העוסקים בכך, רוב רובו של הציבור חש את הכאב של היעדר דירה, לעצמו, לילד, לגיס או לחברותא. כשאדם רואה מול עיניו את יקיריו גרים במחסן, הוא פחות חש באמת את הסכנה הגדולה ממנה ניצלנו השבוע בגיוס (כל בחור ואברך היה הופך לעבריין על כל המשתמע) ובגיור (תוך שנתיים הינו מקבלים מאות אלפי פליטים אוקראינים, ומוחקים את הרוב האמוני במדינה). כך שהשאלה כיצד תיזכר הקדנציה הזו, תימדד רק בדבר אחד: כמות המשפחות החרדיות שיגיעו לדירה במחיר סביר.
ומכיוון שזו משימת העל, יש להתכונן אליה כפי שמתכוננים למשימת על: לא די בכיבוש עמדות מפתח, צריך גם תכנית, וצריך גם לבצע תוך זכירת הכללים ואיפה אנחנו נמצאים. מלבד סייעתא דשמיא, צריך גם לזכור שלא די ברצונות וכוונות לטווח הארוך, צריך פשוט לקחת את מה שיש ביד ומיד. הניסיון המר לימד אותנו כי רצונות טובים מידי הופכים לכישלונות.
קחו לדוגמא את שר השיכון אטיאס. הוא באמת רצה לעשות טוב, הסתער בכל כוחו על התכניות של חריש ששקעו בתרדמת. הוא תכנן והגה, סימן ודחף, עד שהעיר החרדית הנפלאה יצאה למכרזים, ואז קרה מה שקרה (חבל לחפור בכך, זה לא יוסיף כבוד לנציגות החרדית) וכמעט הכל ירד לטמיון.
או קחו למשל את הרב ליצמן שנכנס למשרד השיכון ורצה להציל את הציבור החרדי, ולהיות הכי טוב, כפי שעשה במשרד הבריאות. ראשית הכריז על ביטול מחיר למשתכן עד לסיום הכנת התחליפים. מה שקרה זכור לכולנו: התכנית המצוינת בוטלה ואחרת לא הגיעה תחתיה. מחשבות טובות, דיבורים טובים, ודירות אין.
היטיב להגדיר זאת באוזניי ידידי מוישה לייבוביץ (האיש והביתר): כולם מדברים על חשיבות מציאת הפתרונות, אבל כשאתה שואל מה רוצים בדיוק, מתברר כי אין לאנשים תכניות כיצד ניתן לבנות מאה אלף דירות לציבור החרדי בין בני ברק לאלעד במחירים של ערד וירוחם. אם אין תכנית מעשית – כך ליבוביץ – עדיף לא להתלונן.
אפשר לרצות לבנות עשרות אלפי דירות במרכז הארץ, אבל ייקחו שנים רבות עד שנראה התחלה של שיווקים, ובינתיים או שהפריץ ימות או שהחרדי יחזור לאופוזיציה והדירות ילכו לאחרים, בדיוק כמו בחריש, באחיסמך (על אלף החרדים הכניסו רבבת חילונים) ובעוד מקומות רבים.
לפני שאנחנו דורשים מחברי הכנסת שלנו לפעול, קודם כל אנחנו צריכים להחליט בעצמנו מה אנחנו רוצים. אפשר להשיג דירות, רבות, במחירים סבירים (הר יונה למשל) או במיקומים סבירים (קרית גת למשל) אבל אז המחירים גבוהים. או מחיר סביר או מיקום סביר, אין את שניהם!
אחרי שנבין את זה, מכאן הכל קל: אפשר באופן מיידי לשווק כארבעים אלף דירות לבנייה מיידית במחירים סבירים, בצפון ובדרום, ביו"ש (תסמכו על סמוטריץ) ובגולן. הדירות ישנן, בתכנון מתקדם או אפילו סופי. כל מה שצריך זה טיפלה לחץ פה ושם, כדי שהם יצאו יותר מהר וכדי שיותאמו גם לציבורים שלנו. לא צריך לעבוד קשה מידי, רק לדאוג שדברים שכבר תוכננו יקרו, ומהר.
נתונים: הציבור החרדי צורך כעשרת אלפים דירות בשנה. כרגע להערכת העוסקים בתחום יש כעשרים אלף משפחות חסרי דירה ועוד עשרים אלף יצטרכו בשנתיים הקרובות. זהו, כל המספרים שמספרים לכם על מאות אלפי דירות זה נכון, אבל הכוונה עד שנת תתפ"ג, בינתיים נסתפק בארבעים אלף לטווח המיידי.
עכשיו, הבה נחשב פרויקטים שכבר מתוכננים, או אפילו משווקים כבר, לציבור שלנו למחר בבוקר, אם רק ישחררו כמה סתימות: בצפון; עכו הר יונה ועוד, ביו"ש; עמנואל ונחליאל, בדרום; שפיר וכסיף, ובמרכז; אלעד ולוד וכו'. ארבעים אלף דירות עם תכניות אב מוכנות . כל זה זמין לכאן ועכשיו.
הפעם בלי נדר לא ניתן למרוח אותנו יותר בתירוצים שמישהו מהממשלה מפריע להם, הממשלה זה הם בעצמם. ארבעים אלף דירות לקדנציה, בלי בג"ץ ובלי בחלם.
אם הם ירצו, אבל באמת ירצו, תוך שנתיים, אין משפחה חרדית בלי דירה.

 

[ר. המוסד]

לפני שאנחנו דורשים מחברי הכנסת שלנו לפעול, קודם כל אנחנו צריכים להחליט בעצמנו מה אנחנו רוצים. אפשר להשיג דירות, רבות, במחירים סבירים (הר יונה למשל) או במיקומים סבירים (קרית גת למשל) אבל אז המחירים גבוהים. או מחיר סביר או מיקום סביר, אין את שניהם!

דווקא אזור היו"ש שלא במוקש בציבור הכללי זה הפתרון לציבור שלנו שרוצה גם וגם....
גן מיקום סביר וגם מחיר סביר
לדוגמא בעמנואל יש תוכניות לעוד 15,000 אלף דירות
והיא ממוקמת במרחק של 40 דקות בלבד מבני ברק
בדיוק כמו שבנו לציבור את קריית ספר וביתר עילית
(טוב, לליטאים יש בעיה עם המקום בגלל התבטאות של הרב שך
אז הם יצטרכו או להתרחק לדירה בהר יונה או להוסיף כסף לדירה בקריית גת)


אם רוצים מקום של גם מחיר סביר וגם מיקום סביר לא ביו"ש
זה כבר לא יהיה.....
היה אז את המציאה של חריש אבל הציבור היה טיפש והוא לא השכיל לתפוס את זה

 

[פרוגפרוגנדה]

זה כבר לא יהיה.....

שפיר עכשיו ממש על הפרק

 

[ר. המוסד]

שפיר עכשיו ממש על הפרק

להוסיף כסף לדירה בקריית גת

קריית גת=שפיר

 

[רק מילים טובות]

נתן רוזנבלט

4 פתרונות תוך חודשיים

בשבוע שעבר נקראנו לפגישה עם אישיות חשובה באחת המפלגות החרדיות (לבקשתו לא יצוינו הפרטים), אשר רצה לשמוע מכלי ראשון כיצד האנשים שחיים כל השנה את מצוקת הדיור, רואים את הפתרון.

התברר כי לכל פתרון יש בעיה, כלומר על כל פתרון שנציע ישנה בעיה שתפיל אותה.
אם זה למשל דבר שמצריך חקיקה ראשית, או דברים שכרוכים בממון רב, או סתם משהו שצועק שזו הטבה ייחודית לציבור החרדי - סיבה טובה לבג"ץ להתערב ולהוכיח שמפלגת מרצ מתה רק בכנסת, אך נציגיה בבניין שמול הכנסת חיים ובועטים, בעיקר בחרדים.

אם למדנו משהו מהעבר זה לא להחצין את ההישגים.
רק השבוע יצא מי שיצא, ברעש גדול וחוסר אחריות, בכותרת על תיקון העוולה ההיסטורית לבני הכוללים בהעלאת התקציב דרמטית, הדבר יצא מפי הטיפש התורן וכל התקשורת צהלה ושמחה, ספק גדול מאוד אם אכן יצא הדבר לפועל בעקבות כך.

בעצה אחת עם ידידים ועמיתים, וותיקים וחדשים, גיבשנו ארבעה צעדים מעשיים, אשר יכולים להביא מזור לאלפי משפחות חרדיות בתוך חודשיים (!).

אני מצרף כאן את תוכן המכתב ככתבו ולשונו, רק הערה אחת קודם: אמנם הצעדים שנבחרו, ניתנים בידי שר השיכון (ובידיו בלבד, אין צורך באף אדם נוסף), אך יש לזכור כי לא רק את משרד השיכון אנחנו צריכים, יש את משרד הפנים, וכמובן האוצר, אך יש גם משרדים זניחים יחסית אשר אין להם דורש, אך חשיבותם לציבור החרדי היא קריטית: כך למשל המשרד לפיתוח הנגב והגליל, שיש לו תקציבי ענק לצורך הקמת ופיתוח יישובים חרדים שיכולים לפתור את מצוקת הדיור להרבה שנים קדימה, או משרד התחבורה אשר חשיבותו לפיתוח ההתיישבות החרדית בלתי ניתנת לתיאור.
תשאלו כל מי שגר בהר יונה וערד מה הכי מטריד אותו ותשמעו: תחבורה ציבורית למרכז.

וכן משרדים נוספים, הדרישות הקואלציוניות צריכות לכלול גם משרדים אלו ככל הניתן. למרות שתיקים אחרים נראים בעלי כח יותר, אך נוגעים פחות לחיינו.

לכבוד ח"כי הסיעות החרדיות הנדון; צעדים דחופים לפתרון מצוקת הדיור החרדי.

רב שלום בונייך.

כידוע, נושא הדיור החרדי עמד במרכזו של מסע הבחירות, וכעת הגיע הזמן לפרוע את ההבטחות.

להלן ארבעה צעדים מעשיים ומידיים, אשר אינם מצריכים שינוי חקיקה או תקנות כלשהן, אינם סקטוריאליים אלא מסייעים לכלל הציבור, אינם צורכים שקל אחד מתקציב המדינה, והכי חשוב; מייצרים למעלה מרבבת דירות בתוך מספר חודשים, מתוכן כמה אלפי דירות בחודש הקרוב!

א.

ביטול או צמצום העדפת בני מקום בהגרלות דירה בהנחה.

הסבר כללי; בהגרלות בפריפריה ישנה היום העדפה לבני מקום בכמחצית מהדירות. מה שיוצר אפליה פסולה על בסיס מקום מגורים.
הנקודה החרדית; מעבר לכך ש-%99 מהציבור החרדי לא יכולים להירשם למחצית מהדירות, המצב הזה גורם שאין אפשרות להתארגן כמעט לשום פרויקט.
צמצום עניין זה (שעתרתי נגדו לבג"ץ) יביא כבר בחודש הקרוב לכמה אלפי דירות לציבור החרדי.

ב.

קביעת תכנון גמיש בפרויקטים חדשים, כאשר התכנון הסופי ייקבע לפי אופי האוכלוסייה בפועל.

הסבר כללי; כיום התכנון של השכונה הוא מראש לציבור החילוני או החרדי, מה שמגביל את הרוכשים או הזוכים העתידיים גם אם יתברר שאופי השכונה שונה.
כך יש שכונות חילוניות בחריש עם מרפסות סוכה למהדרין ובתי כנסת שוממים, ושכונות חרדיות בלי סוכה וביכנ"ס.
הנקודה החרדית; בדיוק כפי שעשינו בקריית גת; התכנון יהיה גמיש וייקבע לפי הרוכשים הסופיים.

ג.

הקלות בזכאות להגרלות ולסיוע בשכר דירה.

כגון: זכאות מהאירוסין, קידום בתור לפי מספר ילדים ואחים, הורדת רף ההכנסות לסיוע בשכ"ד, שינוי הקריטריונים של הסכומים הניתנים בסיוע, ועוד כמה נקודות קטנות, שמאחורי כל אחת מהן מסתתרות אלפי (!) משפחות אשר יכולות להגיע לדירה או לפחות לסיוע בשכ"ד במהירות.
הסבר כללי: כיום קשה מאוד להרבה משפחות להגיע לרף הנדרש לסיוע בשכר דירה, וכמו כן להשתתף בהגרלה.
הנקודה החרדית: הקריטריונים היום מפלים חרדים לרעה, שינוי יביא להכנסה מיידית של אלפי משפחות נוספות.

ד.

מתן אפשרות לקבוצות רכישה של זכאים להתמודד מראש על מכרז. בתנאים מסוימים שייקבעו.

הסבר כללי: כרגע רק קבלנים יכולים לגשת למכרזי דירה בהנחה, מה שמייקר את הדירה בעשרות אחוזים כמובן.
הנקודה החרדית: כך יוכלו גם זכאי מחיר למשתכן לבחור ליד מי הם רוצים לגור.

כמובן, מדובר רק בעזרה ראשונה, אשר מעצם הגדרתה הינה רק לתקופה הראשונה. כאשר במקביל יש צורך בשורת צעדים לטווח הבינוני והארוך.

אלא שהנקודות הללו, אינן מצריכות כמעט כלום, ומביאות מזור באופן מיידי.

נשמח להיפגש עם כל אחד מהנציגים, על מנת לדון בדבר, וכן על מנת להביא את מלוא הנתונים.

 

[ייד]

נתן רוזנבלט

4 פתרונות תוך חודשיים

בשבוע שעבר נקראנו לפגישה עם אישיות חשובה באחת המפלגות החרדיות (לבקשתו לא יצוינו הפרטים), אשר רצה לשמוע מכלי ראשון כיצד האנשים שחיים כל השנה את מצוקת הדיור, רואים את הפתרון.

התברר כי לכל פתרון יש בעיה, כלומר על כל פתרון שנציע ישנה בעיה שתפיל אותה.
אם זה למשל דבר שמצריך חקיקה ראשית, או דברים שכרוכים בממון רב, או סתם משהו שצועק שזו הטבה ייחודית לציבור החרדי - סיבה טובה לבג"ץ להתערב ולהוכיח שמפלגת מרצ מתה רק בכנסת, אך נציגיה בבניין שמול הכנסת חיים ובועטים, בעיקר בחרדים.

אם למדנו משהו מהעבר זה לא להחצין את ההישגים.
רק השבוע יצא מי שיצא, ברעש גדול וחוסר אחריות, בכותרת על תיקון העוולה ההיסטורית לבני הכוללים בהעלאת התקציב דרמטית, הדבר יצא מפי הטיפש התורן וכל התקשורת צהלה ושמחה, ספק גדול מאוד אם אכן יצא הדבר לפועל בעקבות כך.

בעצה אחת עם ידידים ועמיתים, וותיקים וחדשים, גיבשנו ארבעה צעדים מעשיים, אשר יכולים להביא מזור לאלפי משפחות חרדיות בתוך חודשיים (!).

אני מצרף כאן את תוכן המכתב ככתבו ולשונו, רק הערה אחת קודם: אמנם הצעדים שנבחרו, ניתנים בידי שר השיכון (ובידיו בלבד, אין צורך באף אדם נוסף), אך יש לזכור כי לא רק את משרד השיכון אנחנו צריכים, יש את משרד הפנים, וכמובן האוצר, אך יש גם משרדים זניחים יחסית אשר אין להם דורש, אך חשיבותם לציבור החרדי היא קריטית: כך למשל המשרד לפיתוח הנגב והגליל, שיש לו תקציבי ענק לצורך הקמת ופיתוח יישובים חרדים שיכולים לפתור את מצוקת הדיור להרבה שנים קדימה, או משרד התחבורה אשר חשיבותו לפיתוח ההתיישבות החרדית בלתי ניתנת לתיאור.
תשאלו כל מי שגר בהר יונה וערד מה הכי מטריד אותו ותשמעו: תחבורה ציבורית למרכז.

וכן משרדים נוספים, הדרישות הקואלציוניות צריכות לכלול גם משרדים אלו ככל הניתן. למרות שתיקים אחרים נראים בעלי כח יותר, אך נוגעים פחות לחיינו.

לכבוד ח"כי הסיעות החרדיות הנדון; צעדים דחופים לפתרון מצוקת הדיור החרדי.

רב שלום בונייך.

כידוע, נושא הדיור החרדי עמד במרכזו של מסע הבחירות, וכעת הגיע הזמן לפרוע את ההבטחות.

להלן ארבעה צעדים מעשיים ומידיים, אשר אינם מצריכים שינוי חקיקה או תקנות כלשהן, אינם סקטוריאליים אלא מסייעים לכלל הציבור, אינם צורכים שקל אחד מתקציב המדינה, והכי חשוב; מייצרים למעלה מרבבת דירות בתוך מספר חודשים, מתוכן כמה אלפי דירות בחודש הקרוב!

א.

ביטול או צמצום העדפת בני מקום בהגרלות דירה בהנחה.

הסבר כללי; בהגרלות בפריפריה ישנה היום העדפה לבני מקום בכמחצית מהדירות. מה שיוצר אפליה פסולה על בסיס מקום מגורים.
הנקודה החרדית; מעבר לכך ש-%99 מהציבור החרדי לא יכולים להירשם למחצית מהדירות, המצב הזה גורם שאין אפשרות להתארגן כמעט לשום פרויקט.
צמצום עניין זה (שעתרתי נגדו לבג"ץ) יביא כבר בחודש הקרוב לכמה אלפי דירות לציבור החרדי.

ב.

קביעת תכנון גמיש בפרויקטים חדשים, כאשר התכנון הסופי ייקבע לפי אופי האוכלוסייה בפועל.

הסבר כללי; כיום התכנון של השכונה הוא מראש לציבור החילוני או החרדי, מה שמגביל את הרוכשים או הזוכים העתידיים גם אם יתברר שאופי השכונה שונה.
כך יש שכונות חילוניות בחריש עם מרפסות סוכה למהדרין ובתי כנסת שוממים, ושכונות חרדיות בלי סוכה וביכנ"ס.
הנקודה החרדית; בדיוק כפי שעשינו בקריית גת; התכנון יהיה גמיש וייקבע לפי הרוכשים הסופיים.

ג.

הקלות בזכאות להגרלות ולסיוע בשכר דירה.

כגון: זכאות מהאירוסין, קידום בתור לפי מספר ילדים ואחים, הורדת רף ההכנסות לסיוע בשכ"ד, שינוי הקריטריונים של הסכומים הניתנים בסיוע, ועוד כמה נקודות קטנות, שמאחורי כל אחת מהן מסתתרות אלפי (!) משפחות אשר יכולות להגיע לדירה או לפחות לסיוע בשכ"ד במהירות.
הסבר כללי: כיום קשה מאוד להרבה משפחות להגיע לרף הנדרש לסיוע בשכר דירה, וכמו כן להשתתף בהגרלה.
הנקודה החרדית: הקריטריונים היום מפלים חרדים לרעה, שינוי יביא להכנסה מיידית של אלפי משפחות נוספות.

ד.

מתן אפשרות לקבוצות רכישה של זכאים להתמודד מראש על מכרז. בתנאים מסוימים שייקבעו.

הסבר כללי: כרגע רק קבלנים יכולים לגשת למכרזי דירה בהנחה, מה שמייקר את הדירה בעשרות אחוזים כמובן.
הנקודה החרדית: כך יוכלו גם זכאי מחיר למשתכן לבחור ליד מי הם רוצים לגור.

כמובן, מדובר רק בעזרה ראשונה, אשר מעצם הגדרתה הינה רק לתקופה הראשונה. כאשר במקביל יש צורך בשורת צעדים לטווח הבינוני והארוך.

אלא שהנקודות הללו, אינן מצריכות כמעט כלום, ומביאות מזור באופן מיידי.

נשמח להיפגש עם כל אחד מהנציגים, על מנת לדון בדבר, וכן על מנת להביא את מלוא הנתונים.

כל 3 הסעיפים הראשונים יקלו על המצוקה הכלכלית באמצעות זכיה בדירה בהנחה,
אבל מחירי הדירות בשכונות החרדיות ימשיכו לטפס ככל ויהיו יותר זוכי דירה בהנחה בעלי יכולת כלכלית גבוהה קצת יותר, כל עוד לא יבנו שכונות וערים חרדיות.

 

[אור אורות]

ביטול או צמצום העדפת בני מקום בהגרלות דירה בהנחה.

מצד שני בבית שמש למשל בזכות הבני מקום שחרדים ברובם המוחלט, זכו הרבה חרדים בהגרלות.

קביעת תכנון גמיש בפרויקטים חדשים, כאשר התכנון הסופי ייקבע לפי אופי האוכלוסייה בפועל.

ואז יגידו (כמו שהם יודעים) על כל פרוייקט חרדי שבסוף יש את כל הסוגים,
ומי מדבר על מקומות כמו חריש ורמה ה' שרק בזכות התכנון שמותאם גם לחרדים אפשר בכלל להלחם.

 

[szn]

הנקודה החרדית; בדיוק כפי שעשינו בקריית גת; התכנון יהיה גמיש וייקבע לפי הרוכשים הסופיים

כמה דירות יהיו בהגרלה
נגזר מכמה קומות יבנו
הרי במגדל של עשרים קומות יש פי ארבע דירות מבנין של חמש קומות