השקעות הגדול בן 20 ורוצים להשקיע, יש טעם?

  • הוסף לסימניות
  • #1
יש לנו סכום של 400-500 אל"ש
הגדול יכנס לשידוכים בקרוב, ואחריו שיירת בנות :)
יש טעם להשקיע בנדלן עם חלק מהכסף או שהפסדנו את הרכבת בענין השקעות?
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
כדאי מאוד לרכוש נכס, שיושכר ויתחיל לכסות את המשכנתא. ובעז"ה כשתצטרכו - או תמכרו, או תתנו להם את הנכס באהבה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
כדאי מאוד לרכוש נכס, שיושכר ויתחיל לכסות את המשכנתא. ובעז"ה כשתצטרכו - או תמכרו, או תתנו להם את הנכס באהבה.
איפה יש נכס שמכסה את המשכנתא ?
בבקשה תצרפו לכאן קישור (לא מיתד...)..
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
ביקשתי קישור כדאי שנוכל ביחד לבדוק את זה, האם יש נכס שהשכירות שלו מכסה את המשכנתא אחרי עליית הריבית.

כל מה שאמרתי, שמי שעוד מספר שנים יצטרך לרכוש עבור ילדיו, ככל שהוא ירכוש מוקדם יותר, ויכסה חלק מהעלויות ע"י השכרה למשך זמן זה. אפשר להרוויח סכום גדול.
ויש גם מקומות שההשקעה קטנה מההכנסה, אבל בעיקר עם קומבינות, כמו שהבאתי, דירות מפוצלות וכו', ויש בזה גם סיכונים.
 
נערך לאחרונה ע"י מנהל:
  • הוסף לסימניות
  • #8
יש לנו סכום של 400-500 אל"ש
הגדול יכנס לשידוכים בקרוב, ואחריו שיירת בנות :)
יש טעם להשקיע בנדלן עם חלק מהכסף או שהפסדנו את הרכבת בענין השקעות?
מומלץ לבדוק פריסייל, ועסקאות 20/80.
עם סיום פרוייקט בטווח רצוי.
ואז ניתן לייתר את המשכנתא לעיתים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
יש לנו סכום של 400-500 אל"ש
הגדול יכנס לשידוכים בקרוב, ואחריו שיירת בנות :)
יש טעם להשקיע בנדלן עם חלק מהכסף או שהפסדנו את הרכבת בענין השקעות?
לדעתי ממש לא מומלץ להשקיע כרגע בנדל"ן ועוד לטווח קצר כזה.
בטווח קצר זה יכול להיות מאד שיהיה בזה הפסדים.

יתכן מאד שאפשר להשקיע את הכסף במינימום סיכון ועם תשואה נחמדה, אבל לדעתי לא בנדל"ן.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
כל מה שאמרתי, שמי שעוד מספר שנים יצטרך לרכוש עבור ילדיו, ככל שהוא ירכוש מוקדם יותר, ויכסה חלק מהעלויות ע"י השכרה למשך זמן זה. אפשר להרוויח סכום גדול.
ויש גם מקומות שההשקעה קטנה מההכנסה, אבל בעיקר עם קומבינות, כמו שהבאתי, דירות מפוצלות וכו', ויש בזה גם סיכונים.
למה שערך הנכס יעלה, כשאין מחסור בדירות, והשכירות לא מכסה את המשכנתא?
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
לדעתי ממש לא מומלץ להשקיע כרגע בנדל"ן ועוד לטווח קצר כזה.
בטווח קצר זה יכול להיות מאד שיהיה בזה הפסדים.

יתכן מאד שאפשר להשקיע את הכסף במינימום סיכון ועם תשואה נחמדה, אבל לדעתי לא בנדל"ן.
איפה כן?
ותודה מראש!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
איפה כן?
ותודה מראש!!!
יש הרבה אפשרויות, וזה צריך להיות מותאם לנתונים האישיים.
בפרטי או במייל [מופיע בחתימה שלי] אני יכולה יותר לעזור.
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
  • הוסף לסימניות
  • #16
  • הוסף לסימניות
  • #19
  • הוסף לסימניות
  • #20
איפה יש עסקאות 20-80 משתלמות באזור המרכז?
איך מגיעים לעסקאות אלו?

תודה לעונים
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה