דיון עליית ריבית בנק ישראל

מה ? שוב העלאת ריבית???
הם נורמאליים???
מה נסגררר?
ולא בטוח שזו העלייה האחרונה.
זה אחד מהדרכים לטיפול באינפלציה.

וזה כנראה מאוד ישפיע לטובה על מחירי הדירות.
בגלל המימון הזול היה המון קבלנים כמו לדוגמה ברמב"ש ד' שלא היו לחוצים למכור דירות, כי המימון היה זול.
וגם היה הרבה משקיעים שהשתלם להם לקחת משכנתא ולהשכיר, או רק לעשות סיבוב.
ועכשיו כל החגיגה שלהם מסתיימת.

והזו"צ יוכלו לרכוש דירה במחיר ריאלי.
 
רוב האנשים עצובים מעליית הרבית. זה כואב להם בכיס, או מרחיק אותם עוד יותר מחלום על דירה. לפחות בזמן הקרוב.
איך מגיע מישהו שמשום מה נהנה מזה, למרות שהוא מצהיר שיש לו דירה גדולה במרכז, ואין לו משכנתא, ולחגוג על הכאב של כולנו?!
 
רוב האנשים עצובים מעליית הרבית. זה כואב להם בכיס, או מרחיק אותם עוד יותר מחלום על דירה. לפחות בזמן הקרוב.
זה אולי מרחיק לזמן הקרוב, אבל לטווח של שנה זה מקרב אותם לדירה.

איך מגיע מישהו שמשום מה נהנה מזה, למרות שהוא מצהיר שיש לו דירה גדולה במרכז, ואין לו משכנתא, ולחגוג על הכאב של כולנו?!
לא חוגג על הכאב של אף אחד, מבקש להתייחס לגופו של עניין ולא לגופו של ניק.
גם לי יש ילדים, אבל אני מבין שהמהלך של בנק ישראל הוא מהלך תקין ונכון בשביל לפתור את מצוקת הדיור, כדאי שלמשקיעים לא יהיה משתלם לרכוש דירות ולקבלנים יהיה משתלם למכור כמה שיותר מהר כי המימון מאוד יקר.
 
אמרו את זה בכל העליות הקודמות
תכלס לא עזר
זה תהליך שלוקח זמן.
ויש כבר קבלנים שהורידו מחירים, אבל כדאי שזה לא ידווח ברשות המיסים כירידה הם מבצעים את זה ע"י טריקים, כמו הלוואת קבלן ללא ריבית שבפועל העלות לקבלן הוא ירידה של 5% במחיר הדירה.
 
אבל אני מבין שהמהלך של בנק ישראל הוא מהלך תקין ונכון בשביל לפתור את מצוקת הדיור,
גם בהגדרה של בנק ישראל אין כוונה לפתור את מצוקת הדיור ע"י העלאת הריבית.
העלאת הריבית היא רק כדי לטפל באינפלציה. לולי זה בנק ישראל לא היה מתערב במשק.
 
גם בהגדרה של בנק ישראל אין כוונה לפתור את מצוקת הדיור ע"י העלאת הריבית.
העלאת הריבית היא רק כדי לטפל באינפלציה. לולי זה בנק ישראל לא היה מתערב במשק.
א. כידוע בנק ישראל משקר בנושא הזה בכדי להתחמק תמיד מהאשמות שמאשימים אותו שיש לו חלק בעליות המחירים

ב. נסיקת מחירי דירות זה גם סוג של אינפלציה, כל הבעיה מתחילה שמ1990 החליטו להוציא את מחירי הדירות מהמדד הרגיל ולמדוד אותו בנפרד, וזה עיקר הבעיה, כי אם מלכתחילה הוא היה חלק אינרגנטלי מהמדד, "הגלגל של רמת אינפלציה וריבית" היה מתגלגל בצורה הנכונה, וזה מה שהיה קורה: המדד היה עולה מייד עם ההתחלה של עליות המחירים ובעקבות זה גם הריבית הייתה עולה, והעליות היו נפסקות בעודם מייד בהתחלתם...
 
נערך לאחרונה ב:
אני לא היתי כל כך מתמלא באושר
זו עצירה מלאכותית של מחירי הדיור.וגם מטרת הבנק ישראל היא לשלוט על אינפלציה במשק ולא מצוקת הדיור ספציפי
ברגע שזה יהיה בשליטה ויתחילו להוריד (אולי עוד שנה-שנתיים-אם בכלל)
תהיה פה חבל על הזמן הקפצה שוב
אא'כ משאירים את הריביות ככה לאורך זמן משמעותי מאוד שאז בכלל יש סיכון למיתון
 
מצחיק ומהנה
לראות ויכוחים בענין זה
הנושא הוא יותר מורכב ממה שנראה
וטובי הכלכלנים בארץ ובעולם יושבים על דברים כאלה
והם מבינים כנראה את המשמעות וההשלכות של כל זה
ודאי שאפשר לחלוק
אבל צריך להבין בכלכלה לפני זה

מה שודאי אפשר זה להתעצבן - זה בהחלט מעצבן ולא קל להרבה הרבה משפחות אפי' יותר מעליות המחירים

אבל כבר סיפרו מהבריסק'רב שבראש השנה נגזר מוצרים והנאות וכו' ולא המחיר שלהם, וממילא אם יעלה המחיר יעלה גם היכולת לממן את אותם דברים בדיוק
 
אא'כ משאירים את הריביות ככה לאורך זמן משמעותי מאוד שאז בכלל יש סיכון למיתון
לידיעתך הריבית בסביבה נורמלית היא 4 אחוז!!!
פחות מזה היא ריבית הומניטרית
אם המדד יהיה בשנים הקרובות לפי היעד של בנק ישראל של 2 אחוז
אז נשאר גם עוד 20 שנה עם ריבית פריים של 4 אחוז
 
העלייה של מחירי הדירות על ידי ריבית 0 היא המלאכותית.
אף אחד לא מתחייב שהריביות לא יישארו על 5%.
העליה היא לא מלאכותית היא נובעת מכלל משחק פשוט שנקראה ''היצע וביקוש''
וכל עוד המדינה לא משחררת כמויות של קרקעות יש מחסור ביחס לגידול האוכלוסיה וכך עולה המחיר
 
לידיעתך הריבית בסביבה נורמלית היא 4 אחוז!!!
פחות מזה היא ריבית הומניטרית
אם המדד יהיה בשנים הקרובות לפי היעד של בנק ישראל של 2 אחוז
אז נשאר גם עוד 20 שנה עם ריבית פריים של 4 אחוז
אז שוב.אפילו שזה ישאר ככה המקסימום שזה יעשה הוא לעצור עליה
ירידה לא תהיה
 
העליה היא לא מלאכותית היא נובעת מכלל משחק פשוט שנקראה ''היצע וביקוש''
וכל עוד המדינה לא משחררת כמויות של קרקעות יש מחסור ביחס לגידול האוכלוסיה וכך עולה המחיר
ייתכן ויש שני גורמים לעליית מחירי הדירות 1. ריבית אפס. 2. היצע ביקוש.
אפשר להתווכח מה יותר משפיע וכו'
אבל לדעתי אם יש משהו מלאכותי במחירי הדירות שנגרם ע"י הריבית, המלאכותי הוא העלייה ע"י ריבית 0, ולא הירידה ע"י ריבית 5%, כסף לא אמור להיות בחינם וריבית לא אמורה להיות 0, ודירות שקונים אותם בלי הון עצמי, רק ע"י הלוואות (70% משכנתא+הלוואות משלימות...) שגורם למחירם לזנק זה בועה (ייתכן ויש גם עניין של היצא וביקוש אבל יש גם ניפוח בועה ע"י ריבית 0).
אז שוב.אפילו שזה ישאר ככה המקסימום שזה יעשה הוא לעצור עליה
ירידה לא תהיה
נבואה?
 
אז שוב.אפילו שזה ישאר ככה המקסימום שזה יעשה הוא לעצור עליה
ירידה לא תהיה
ירידה כן תהיה,
התשואה של השכירות (או הרווח של כל אחד מזה שהוא קונה דירה לעצמו וחוסך שכירות) תצטרך להיות פחות מהריבית של המשכנתא, (כי אחרת כולם ישימו את הכסך שלהם בבנקים......)
הווי אומר שהתשואה תהיה לפחות 3.5 אחוז וכהיום היא 2.5 אחוז בממוצע
הדרך להגיע לתשואה יותר גבוהה תהיה חייבת לעבור דרך ירידת מחירים
והתייצבותם על מחיר סטטי וקבוע להרבה הרבה שנים
 
ייתכן ויש שני גורמים לעליית מחירי הדירות 1. ריבית אפס. 2. היצע ביקוש.
אפשר להתווכח מה יותר משפיע וכו'
אבל לדעתי אם יש משהו מלאכותי במחירי הדירות שנגרם ע"י הריבית, המלאכותי הוא העלייה ע"י ריבית 0, ולא הירידה ע"י ריבית 5%, כסף לא אמור להיות בחינם וריבית לא אמורה להיות 0, ודירות שקונים אותם בלי הון עצמי, רק ע"י הלוואות (70% משכנתא+הלוואות משלימות...) שגורם למחירם לזנק זה בועה (ייתכן ויש גם עניין של היצא וביקוש אבל יש גם ניפוח בועה ע"י ריבית 0).

נבואה?

למה נבואה??
אם כמות האוכלוסיה ישאר ככה אז אני שומע
אבל אנחמו רק גודלים ב''ה.כך שתמיד יהיה מחסור,וחייבים לגור בדירה כך שאנשים לא יפסיקו לקנות.
זה שלא יהיו חגיגות ולא יהיה להרבה 2 דירות לא אומר שהמחירים ירדו. זה מקסימום אומר שבמקום שיהיו משקיעים שמניעים את שוק השכירות יהיה שאחוז של בעלי דירה בישראל יגדל ושוק השכרות כן יעלה בצורה דרסטית

אבל ירידה??? מאיפה?
 
רוב האנשים עצובים מעליית הרבית. זה כואב להם בכיס, או מרחיק אותם עוד יותר מחלום על דירה. לפחות בזמן הקרוב.
איך מגיע מישהו שמשום מה נהנה מזה, למרות שהוא מצהיר שיש לו דירה גדולה במרכז, ואין לו משכנתא, ולחגוג על הכאב של כולנו?!
זה כואב
אבל מה עם הכאב של הזוגות הצעירים שעוד לא התחתנו?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

אשכולות דומים

ידיעה שפורסמה היום: קרדיט להגיזרה ששם ראיתי את הידיעה https://hagizra.news/
משתפים את הלקוחות ברווחים | בנק הפועלים יעניק במתנה שתי מניות של הבנק לכל לקוחותיו "במטרה לחזק את הקשר בין הצלחת הבנק לבין לקוחותיו, גם אם באופן סמלי". המענק כרוך בעמידה בתנאים מצטברים כבעלות על חשבון בעל יתרה של לפחות 1,000 שקל. השווי המוערך של המענק: כ-124 שקל. המניות לא יזכו את מי מקבליהן בהשתתפות בדיבידנד שהפועלים הודיע על חלוקתו בשבוע שעבר אך כן בדיבידנדים עתידיים. (יובל שדה)

כמובן אנחנו מברכים על כל חלוקה של הרווחים האגדיים שהבנקים עושים על חשבון הציבור, אבל יש לשים לב שהחזקה של מנייה של בנק עלול להיות בה איסור ריבית דאורייתא, שכל אחד ישאל את רבותיו, האם למכור מיד או שניתן להחזיק את המנייה.

בכל מקרה לא מומלץ להחזיק אותה בחשבון הבנק מידי הרבה זמן כי העלויות של משמורת לבנק תוך זמן קצר יהיו הרבה יותר משווי המניה.
פייבוקס משנים את התמונה ביחס לריבית על העו״ש

למשתמשים בכ. אשראי שלהם למעלה מאלפיים ש״ח בחודש
החל מתחילת החודש הבא יש ריבית 6% על הכסף שנמצא בחשבון (במקום 5% עד היום)
ללא נעילה של הכסף
ועד 20 אל״ש (מגבלה רגולטרית)

מצד שני אם לא משתמשים באלפיים ש״ח
הריבית היא 1% בלבד (במקום 2.5% עד היום)

פתיחת החשבון והכ. אשראי זה בחינם לכל החיים
נראה שזה רק באפליקציה

כרגע לא מצאתי עדכון לזה באתר

שינוי משמעותי בפייבוקס: תשלם 6% ריבית למי שישתמשו מספיק בכרטיס האשראי שלה​

פייבוקס מקפיצה את הריבית על היתרות לשיעור אטרקטיבי במיוחד של 6%, אך רק למי שיוציא מעל 2,000 שקל בחודש בכרטיס האשראי שלה. מי שלא יעמוד ברף, יסתפק בריבית של 1% בלבד במקום 2.5% עד היום. באוקטובר האחרון החברה הגבילה את היקף ההעברות החודשי ל-1,000 שקל בלבד למי שלא מחזיק בכרטיס אשראי שלה​

שקד גרין ערבה
18:06, 11.01.26
אפליקציית התשלומים פייבוקס (PayBox), שבבעלות בנק דיסקונט, הודיעה היום על עדכון משמעותי בריביות שהיא משלמת על יתרת הכספים באפליקציה. החל מה-1 בפברואר 2026, לקוחות המחזיקים בכרטיס האשראי של החברה ומוציאים בו מעל 2,000 שקל בחודש, יראו את הריבית השנתית שלהם עולה מ-5% ל-6%. מנגד, לקוחות המשתמשים בכרטיס בהיקף נמוך יותר, שקיבלו עד כה ריבית של 2.5%, יספגו הרעה משמעותית והריבית עבורם תיחתך ל-1% בלבד.
הטריגר המיידי למהלך הוא החלטת בנק ישראל מהשבוע שעבר להפחית את הריבית במשק ב-0.25% (לרמה של 4%), אולם יש לקרוא את הצעד כחלק מהאסטרטגיה ארוכת הטווח של החברה: מעבר מאפליקציית העברות כספים הפסדית לחברה פיננסית עם מודל עסקי בר קיימא.

השלב הראשון באסטרטגיה זו היה תמרוץ הציבור לצבור כסף ביתרות האפליקציה (המוגבלות רגולטורית ל-20 אלף שקל), כדי ליהנות מהכנסות ריבית על כספים אלו. פייבוקס הייתה הראשונה בשוק להודיע, כבר ביוני 2023, על תשלום ריבית (בשיעור של 3% דאז) על היתרות – מהלך שנועד לאתגר את הבנקים המסורתיים שלא שילמו באותה עת שקל בודד על יתרות העו"ש של הציבור. בנוסף, התשלום מהיתרות מסייע לחברה להוזיל את העלויות שלה, בהשוואה לתשלום מכרטיס אשראי.
השלב השני הוא תמרוץ הציבור להעביר את פעילות כרטיסי האשראי אליה. החברה נהנית מהכנסות מ"עמלה צולבת" (העמלה שמשלם בית העסק), אותן היא חולקת עם חברת כאל. בחודשים האחרונים הגבירה פייבוקס את הלחץ על לקוחותיה לבצע את המעבר הזה: באוקטובר האחרון היא הגבילה את סכומי ההעברה החודשיים למי שאינו מחזיק בכרטיס שלה ל-1,000 שקל בלבד, בעוד שלמחזיקי הכרטיס הוגדלה התקרה ל-10,000 שקל.
כעת, הפערים מתרחבים גם בגזרת הריבית: אם בעבר הלקוח ה"כבד" קיבל ריבית כפולה מהלקוח המזדמן, כעת הריבית שלו תהיה גבוהה פי שישה. מעבר לכך, ניכר כי פייבוקס מוכנה לסבסד את הריבית באופן אגרסיבי ובלבד שהלקוח ישתמש בהיקף גבוה מספיק באשראי שלה, שכן סביר שריבית של 6% גבוהה מההכנסות שלה בגין אותן יתרות.
שירותי העברת הכספים (P2P), המבוססים על תשתיות כרטיסי אשראי, הם שירות הפסדי שפייבוקס והמתחרה "ביט" שבשליטת בנק הפועלים, מסבסדות מזה שנים. ההערכות הן כי ביט, השולטת בכ-90% מהשוק, צברה הפסדים של למעלה ממיליארד שקל מאז הקמתה, בעוד הפסדי פייבוקס חצו את רף רבע המיליארד. בשנה שעברה נמאס לרשת שופרסל, שהחזיקה במחצית ממניות פייבוקס, להמתין לרווחיות והיא מכרה את חלקה לדיסקונט, שהפך לבעלים היחיד.
פרסומת

בעוד שביט בחרה להתמודד עם ההפסדים בין השאר באמצעות גביית עמלה (0.6% מהעברות של מעל 25 אלף שקל בשנה), פייבוקס ממשיכה בינתיים לסבסד את השירות במלואו, בשאיפה ששימוש גובר של לקוחות בשירותיה – הן בצבירת יתרות והן בשימוש באשראי, יביאו אותה ליעד הרווחיות המיוחל ב-2026.

לשו״ת בכל נושא שתרצו על פייבוקס לחצו

1768216375787.png

השימוש הוא רק דרך האפליקציה
אבל יש אפשרות להזמין כרטיס פיזי לילד בעלות (חד״פ?) של 7.9 ש״ח
כמובן שלא יענישו אותכם אם תשתמשו בעצמכם בכרטיס
ואפשר גם להשתמש בזה רק להוראות קבע

היתר עסקה
למשהו יש מידע אמין על ירידת ריבית בנק ישראל בשבוע הבא?
לפי כתבה בכלכליסט ובדה מרקר 60% שיהיה ירידה בריבית.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה