דרוש מידע על מתחם דובק - בני ברק

[דאון]

הנה מתחיל הבלאגן:

המשטרה עיכבה לחקירה מנהל עבודה באתר הבניה שבו קרסו קורות אל הכביש בסמיכות לעוברים ושבים ברחוב רבי עקיבא בבני ברק. צו סגירה הוצא לאתר

מפחידדד
היה שם היום פשוט נסססס!

עיכוב כזה יכול לקחת חופשי חצי שנה...(עד שהמשטרה תברר מה בדיוק קרה..

הם עוד לא התחילו שיווק
כך שאין להם בעיה עם התחייבות מסירה

 

[geekית מחשבים]

הם עוד לא התחילו שיווק
כך שאין להם בעיה עם התחייבות מסירה

יש להם בעיה עם ההתחיבות לבנק...

 

[SSAA]

הנה מתחיל הבלאגן:

המשטרה עיכבה לחקירה מנהל עבודה באתר הבניה שבו קרסו קורות אל הכביש בסמיכות לעוברים ושבים ברחוב רבי עקיבא בבני ברק. צו סגירה הוצא לאתר

מפחידדד
היה שם היום פשוט נסססס!

עיכוב כזה יכול לקחת חופשי חצי שנה...(עד שהמשטרה תברר מה בדיוק קרה.. )

 

[במבונה]

הנה מתחיל הבלאגן:

המשטרה עיכבה לחקירה מנהל עבודה באתר הבניה שבו קרסו קורות אל הכביש בסמיכות לעוברים ושבים ברחוב רבי עקיבא בבני ברק. צו סגירה הוצא לאתר

מפחידדד
היה שם היום פשוט נסססס!

עיכוב כזה יכול לקחת חופשי חצי שנה...(עד שהמשטרה תברר מה בדיוק קרה.. )

לא הבנתי!
תוך כדי העבודות ראיתי את המשטרה בשטח.
זה היה תוך כדי פיקוח המשטרה, לא?

 

[geekית מחשבים]

מחדל הבטיחות במפעל הסיגריות בבני ברק

• מנכ"ל המוס"ל, ד"ר מיקי וינקלר: "הפרת בטיחות חמורה של המנהלים באתר, הערכת סיכון לקויה שהוביל לתכנון עבודת ההריסה באופן לקוי, אי התקנת אמצעי הגנה לפגיעה בעובדים ובציבור הרחב שימנעו משברי ההריסה לזלוג מהאתר. על הקבלן באתר לספק תשובות לכשל הערכת הסיכון וניהולו, ויפה שעה אחת קודם"

מבנה מפעל הסיגריות "דובק" המיתולוגי, ששוכן בלב העיר בני ברק, עובר הריסה מבוקרת בימים האחרונים לטובת בניית מבני מגורים במקום בעתיד. הבוקר (א') פעולות ההריסה של חלק בבניין המדובר בוצעו ללא פינוי האזור כנדרש, והמבנה קרס לעיני העוברים והשבים כשגגו נחת ישר על תחנת אוטובוס סמוכה והביא להריסתה. לאור הדיווחים והתיעוד שעלה לרשתות החברתיות, המשטרה עיכבה לחקירה את מנהל העבודה באתר הבניה וצו סגירה הוצא לאתר.

מנכ"ל המוסד לבטיחות ולגיהות, ד"ר מיקי וינקלר ניתח את המקרה והסביר: "עבודות הריסה מחייבות ביצוע הערכת הסיכון וניהולו לאור הסיכון לפגיעה בעובדים ובסובבים. עבודה זו מחייבת התייחסות שונה מאשר עבודות בנייה רגילה, מבחינת ההכנות הנדרשות, ההדרכה לעובדים, הגידור, ההודעה לציבור, השילוט ועוד פעולות למזעור הסיכון. קבלן ההריסה הוא האחראי לביצוע התקין של עבודות ההריסה. מנהל העבודה באתר נדרש לוודא שכל הסיכונים בעבודת ההריסה קיבלו מענה ומוזערו למניעת הפגיעה בעובדים ועוברי אורח בסביבת האתר. חלק בלתי נפרד מתכנון ההריסה הוא שלב הערכת הסיכון, ביצוע בדיקה הנדסית של מצב חלקי המבנה המיועד להריסה ושל אלו הנמצאים בקרבתם וזאת בכדי למנוע התמוטטות מוקדמת ובלתי מתוכננת וצריכה לכלול תשתיות המיועדות להריסה או כאלה הנמצאות בקרבת מקום ועלולות להיפגע".

מנכ"ל המוס"ל הרחיב גם על אחריות הרשות המקומית במפגע
"הרשות המקומית תפקידה לוודא לפני אישור עבודת ההריסה שכלל האמצעים הנדרשים להגנת הציבור אכן יושמו ומולאו בהתאם להערכת הסיכון ורק לאחר מכן לתת אישור התחלת עבודה לקבלן לבצע את העבודה, רשויות רבות מדלגות על שלב זה ונותנות לקבלן אישור עבודה בלי שויידאו שכלל אמצעי הבטיחות ננקטו בהתאם להערכת הסיכון. הסרטון הנ"ל מציג לנו הפרת בטיחות חמורה של הקבלן, מנהל העבודה והרשות אשר בנס נמנע אסון כבד לציבור הרחב".

 

[ניק 8129]

למישהו יש תמונה אחרי ההריסה??

 

[פלורה]

למישהו יש תמונה אחרי ההריסה??

לא מר' עקיבא, אלא מר"ח אחיעזר

צפה בקובץ המצורף IMG_0537.JPG
המקום שומם,
בבוקר עוד ישבו כמה פועלים ברחבה, ובילו בנעימים,
זהו, הם הלכו. אין אישור עבודה....

 

[אברימל]

הרסו כבר את המבנה
ולמי שיש את המספר של התיווך אשמח שיעלה כאן

 

[דאון]

הרסו כבר את המבנה
ולמי שיש את המספר של התיווך אשמח שיעלה כאן

0586010060

 

[במבונה]

הרסו כבר את המבנה
ולמי שיש את המספר של התיווך אשמח שיעלה כאן

כבר מוכרים?

 

[הנדלניסט]

מוכרים במחירים מופרזים

 

[במבונה]

מוכרים במחירים מופרזים

בכמה?
איפה זה מפורסם?

 

[הנדלניסט]

4 חדרים 2.8
5 חדרים 3.3

 

[דאון]

5 חדרים 3.3

יש שם גם ב 3.5

 

[הנדלניסט]

יש שם גם ב 3.5

אני לא מבין איך רבני בני ברק לא נפגשים ומוציאים איסור לרכוש דירות בפרויקטים של דובק, רייסדור ושריקי שהם מעלים את המחיר באופן לא פרופצונלי לעיר בני ברק, נראה אותם אחר כך מוכרים במחירים הגיוניים

 

[דאון]

אני לא מבין איך רבני בני ברק לא נפגשים ומוציאים איסור לרכוש דירות בפרויקטים של דובק, רייסדור ושריקי שהם מעלים את המחיר באופן לא פרופצונלי לעיר בני ברק, נראה אותם אחר כך מוכרים במחירים הגיוניים

ממתי רבני בני ברק עסוקים במחירי הנדלן?
יש להם מספיק תעסוקה עם הפלאפונים ומיניהם

 

[ניק 109814]

אני לא מבין איך רבני בני ברק לא נפגשים ומוציאים איסור לרכוש דירות בפרויקטים של דובק, רייסדור ושריקי שהם מעלים את המחיר באופן לא פרופצונלי לעיר בני ברק, נראה אותם אחר כך מוכרים במחירים הגיוניים

אולי שיוציאו גם איסור לרכוש דירה בסביון?
דובק זה קבלן שרכש מגרש בשוק החופשי, ואין שום היגיון שהרבנים יתערבו בזה,
בני ברק זה אחד מערי היוקרה של ישראל במחירי הדיור,
חלק גדול מהאברכיות ההייטקיסטיות מתרכזות שם.

ולמי שבבני ברק יקר לו שילך למקומות אחרים.

 

[הנדלניסט]

אולי שיוציאו גם איסור לרכוש דירה בסביון?
דובק זה קבלן שרכש מגרש בשוק החופשי, ואין שום היגיון שהרבנים יתערבו בזה,
בני ברק זה אחד מערי היוקרה של ישראל במחירי הדיור,
חלק גדול מהאברכיות ההייטקיסטיות מתרכזות שם.

ולמי שבבני ברק יקר לו שילך למקומות אחרים.

ממתי בני ברק אחת מערי היוקרה בישראל? אשכול 2 מתוך 10 דווקא מראה תמונה עגומה
יש מושג בחז"ל שנקרא הפקעת שערים שזה מתקיים בימים האלה על ידי ה3 יזמים האלה שאחריהם כל היזמים האחרים חייבים להעלות מחירים גם.
אף אחד לא נגד להרוויח ותאמין לי נרקיס ירוויח בדובק גם אם ימכור דירות 3 חדרים ב2.1 ו4 חדרים ב2.6 ו5 חדרים ב3 מיליון.
רייסדור קנה קרקע בבני ברק במחיר של מיליון ש"ח ליחי"ד ואין שום סיב ההגיונית שהוא מוכר דירה בבני ברק של 5 חדרים 110 מ"ר במחיר של 3 מיליון ש"ח. מה שאומר רווח של כמיליון ש"ח ליחי"ד. הזוי

 

[ניק 109814]

ממתי בני ברק אחת מערי היוקרה בישראל? אשכול 2 מתוך 10 דווקא מראה תמונה עגומה

רשמתי

במחירי הדיור

כי

חלק גדול מהאברכיות ההייטקיסטיות מתרכזות שם.

יש מושג בחז"ל שנקרא הפקעת שערים שזה מתקיים בימים האלה על ידי ה3 יזמים האלה שאחריהם כל היזמים האחרים חייבים להעלות מחירים גם.
אף אחד לא נגד להרוויח ותאמין לי נרקיס ירוויח בדובק גם אם ימכור דירות 3 חדרים ב2.1 ו4 חדרים ב2.6 ו5 חדרים ב3 מיליון.
רייסדור קנה קרקע בבני ברק במחיר של מיליון ש"ח ליחי"ד ואין שום סיב ההגיונית שהוא מוכר דירה בבני ברק של 5 חדרים 110 מ"ר במחיר של 3 מיליון ש"ח. מה שאומר רווח של כמיליון ש"ח ליחי"ד. הזוי

בבני ברק זה לא בעיה, כי גם ב2 מיליון רוב האנשים לא יכולים לרכוש שם דירה.
הבעיה האמיתית זה בפריפריה כמו אותו אחד שמפרסם בעפולה ב14K או ברמב"ש ד' ששם הקבלנים זכו בשביל למכור דירת 3 חדרים ב1.3 מיליון, ואז הגיעו המתווכים בסיוע המשקיעים והצליחו לעלות את המחיר ל 2 מיליון ש"ח

 

[הנדלניסט]

בבני ברק זה לא בעיה, כי גם ב2 מיליון רוב האנשים לא יכולים לרכוש שם דירה.
הבעיה האמיתית זה בפריפריה כמו אותו אחד שמפרסם בעפולה ב14K או ברמב"ש ד' ששם הקבלנים זכו בשביל למכור דירת 3 חדרים ב1.3 מיליון, ואז הגיעו המתווכים בסיוע המשקיעים והצליחו לעלות את המחיר ל 2 מיליון ש"ח

ברור ששורש הבעיה בפריפריה הוא אותו שורש הבעיה שיש בבני ברק
קבוצה של מתווכים ויזמים עשו יד אחת בשביל להעלות מחירים החברות שיווק מתחרים ביניהם על שיווק ולכן מציעים ליזמים מחירים גבוהים בהרבה מהרציונל בשביל לזכות במחיריםה אלה ולרוב מוכרים את רוב הדירות שלהם למשקיעים שעובדים עליהם שזה מחיריים במקומות האלה וזה גורם לעליית מחירים כי בסוף כשהלקוח הפשוט רוצה לרכוש דירה בעיר שלו כבר אין דירות ולכן הוא חייב לשלם מחיר גבוהה יותר למשקיע וככה זה גלגל שמסתובב.
בדיוק לפני שבוע היה כתבה בגלובס על מחירי תל אביב שיגיעו עד 200,000 ש"ח למ"ר שזה הגיוני והביאו כמה דוגמאות של ערים יקרים שבהם המחירים לא יורדים ואחת מהדוגמאות היית הונג קונג ואלוקים ממש אוהב את הכתב ולכן מהנתונים שהתפרסמו השבוע התפרסם שבהונג קונג המחירים ירדו בשנה וחצי האחרונים בקרוב ל20%