טור דעה האמת של גולדקנופף - האם יש מצוקת דיור?

[עוף החול]

שום דבר לא ילך איתו בקלות

באיזה מובן?

 

[עולם כמנהגו נוהג]

זה ודאי שאם המחיר ירד מי שהשקיע
במחיר היקר יפסיד
ואת היחידות יוכלו להשכיר לשבתות
ויהפכו את זה לצימרים

חחח

יהיו צימרים תת קרקעיים, צימרים לרחצה בביתר מו"ע ואלעד..

 

[אאאא....]

אחרי שתפקיד 180 שח לתרומה, או תסביר לי באישי איך אתה יכול לעזור לו בדרך אחרת. אגב, בשבת האחרונה פגשתי את אחיו של האברך הזה, ואחרי כמה דקות שיחה התברר לי שהוא הגיע למצב שבשבתות המשפחה מתאגרנת לשלוח לו מזון שלוש סעודות, כי זה כבר נוגע לשלום בית וכו' וק"ל ודו"ק - כל מילה שאמרתי לך מדוייקת, ואתה תקבל את מלוא הפרטים אחרי שאבין שאני לא סתם הולך רכיל מגלה סוד.

עם ההודעה הזאת, עזרת לעוד כמה (מקווה שלא) שבדרך...

 

[עולם כמנהגו נוהג]

חחח. אבל למה ההורים לא הבנתי? אם אתה מתכוין כי הם לקחו על עצמם את המשכנתא של הזוצ, אז בא אגלה לך סוד קטן אבל אל תספר לאפחד:

סוד ידוע...
הכוונה היתה שהמחותנים שהצליחו להוציא משכנת ממוחזרת בזכות היחידות המהוללות פתאום יקרסו. ולא דווקא ההורים, אלא כל מי שבנה את החזרי המשכנתא שלו על בסיס שמהשכירות יכנס לו 5K או 6K

ובאמת מה הפיתרון לזה?, יש בצד משהו? או שכמו ש @צחית כתב, פשוט אלעד וביתר ומו"ע בחניוני תת קרקעיים, יהיו צימרים מפנקים...

 

[צחית]

חחח

יהיו צימרים תת קרקעיים, צימרים לרחצה בביתר מו"ע ואלעד..

למה מספיק שישימו ג'קוזי
אבל המפסידים הגדולים יהיו מי שהשקיע בדירות
וגם הבנקים שאנשים יבינו שעדיף להם להפסיק
לשלם ושהבנק יקבל את הדירה כמובן שזה לא בטוח שזה מותר הלכתי

 

[צחית]

סוד ידוע...
הכוונה היתה שהמחותנים שהצליחו להוציא משכנת ממוחזרת בזכות היחידות המהוללות פתאום יקרסו. ולא דווקא ההורים, אלא כל מי שבנה את החזרי המשכנתא שלו על בסיס שמהשכירות יכנס לו 5K או 6K

ובאמת מה הפיתרון לזה?, יש בצדמשהו? או שכמו ש @צחית כתב, פשוט אלעד וביתר ומו"ע בחניוני תת קרקעיים, יהיו צימרים מפנקים...

העולם שלנו יראה ממש כדור
שהתהפך העשירים והעניים יתהפכו
אני הייתי שמח שזה יקרה אבל קשה לי להאמין שזה יקרה

 

[עד מתי]

חחח. אבל למה ההורים לא הבנתי? אם אתה מתכוין כי הם לקחו על עצמם את המשכנתא של הזוצ, אז בא אגלה לך סוד קטן אבל אל תספר לאפחד:

לא משנה מה התחייבו המחותנים זה לזה - בסוף הכל נופל על הזוצ.

כמה בסוף?

תלוי

אצל ספרדים חסידים זה עניין של חודשים ספורים, אצל ליטאים זה יכול לקחת אפילו שנתיים וחצי. אבל בסוף זה קורה אצל כולם.

כך זה קורה וכך אכן צריך לקרות.

איזה הכללה
מכירה מקרוב משפחות לטאיות של 10 ילדים ומעלה מעלה
שההורים עמדו ועומדים בדיבורם גם אם זה קשה מאדד

 

[עולם כמנהגו נוהג]

איזה הכללה
מכירה מקרוב משפחות לטאיות של 10 ילדים ומעלה מעלה
שההורים עמדו ועומדים בדיבורם גם אם זה קשה מאדד

הילדים לא מתחננים להורים שיורידו את הנטל מעל כתפיהם השחות????

או עכ"פ לעזור משמעותי????

לא מאמין!! ה' ירחם!!! אביזיריהו דשפיכות דמים!!!!

 

[עד מתי]

הילדים לא מתחננים להורים שיורידו את הנטל מעל כתפיהם השחות????

או עכ"פ לעזור משמעותי????

לא מאמין!! ה' ירחם!!! אביזיריהו דשפיכות דמים!!!!

הילדים מצידם עושים הכל להקל
מעבירים מעשרות ויותר כל חודש
אבל עדיין ההורים מצידם עומדים בהתחייבויות
ואני ממש נגד השיטה הזו של לדרוש
אבל לא צריך להכליל

 

[עולם כמנהגו נוהג]

הילדים מצידם עושים הכל להקל
מעבירים מעשרות ויותר כל חודש
אבל עדיין ההורים מצידם עומדים בהתחייבויות
ואני ממש נגד השיטה הזו של לדרוש
אבל לא צריך להכליל

ספוילר: לו יהי

לעשות הכל פירושו להגיד להורים כמובן בהסכמת הבני זוג, נתתם לנו מספיק עד החתונה, עכשיו הזמן שלכם לנחת, אנחנו לא רוצים שום שקל נוסף מכם

 

[פרוגפרוגנדה]

מחירי השכירות בארץ די נמוכים כיום זוג שרוצה לגור בכל מרכז חרדי שהוא לא ירושלים
יכול לשלם 3000 ש"ח ולקבל דירת 3 חדרים מרווחת
למשל באנגליה יש אחד שמשכיר דירות בגייטסעד ב2000 ש"ח כשהדירות עולות 250K איש ישר מאין כמותו
אני מכיר את זה דרך קרוב משפחה שקנה אצלו 3 דירות ושוכר דירת פאר בירושלים אבל כל פעם שנכנסים אליו לבית אומרים אהה זה שכירות ראיתי באשכול שכן שאחד שנחנק עם המשכנתא חישבן שהוא יכול למכור את הדירה שלו ולקנות דירה בפריפריה ולשכור דירה בעיר שלו ב1000 לחודש ואנשים אמרו לו שזה יהרוס לו בחתונות ילדים שיסתכלו עליו כאיש לא מבוסס ולא יציב כלכלית
המסקנה שלי מצוקת הדיור היא בגלל שכולם רוצים לקנות ויש פאדיחה לשכור כי מתייחסים לשוכרים כמו לזבל אם יחוקקו בישראל חוקים להגנת הדייר כמו שמותר להעלות את המחירים בהתאם למדד הדירות ולא כל מה שבא למשכיר
אם יהיה אסור להוציא שוכר שגר בדירה ועוד חוקים שקיימים במדינות רבות בעולם זה יעלה במעט את מחירי השכירות אבל יחתוך את מחירי הדירות צודק גולדקנופף אין מצוקת דיור פשוט כולם קונים ובמרכז לא חסר דירות תכניסו את זה טוב טוב לראש שלכם (גילוי נאות קניתי דירה בארץ כי עם קפיצת מחירים של 20% בשנה צריך להיות טיפש כדי לא להצטרף לחגיגה)

 

[HennyS]

יחוקקו בישראל חוקים להגנת הדייר

חוקים להגנת הדייר הוכחו בכל העולם כהורסים את שוק הדיור להשכרה

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

הילדים לא מתחננים להורים שיורידו את הנטל מעל כתפיהם השחות????

או עכ"פ לעזור משמעותי????

לא מאמין!! ה' ירחם!!! אביזיריהו דשפיכות דמים!!!!

איזה הכללה
מכירה מקרוב משפחות לטאיות של 10 ילדים ומעלה מעלה
שההורים עמדו ועומדים בדיבורם גם אם זה קשה מאדד

סליחה אני מתקן: אצל חסידים הזוצ לוקח את זה תוך כמה חודשים, אצל הליטאים כמה שנים, ואצל הרשעים אף פעם לא.

עכשיו דייקתי?

כי מי שרואה את חמיו משלם כל חודש עוד ועוד (כי בנתיים נוספו עוד כמה נשואים) ונותן לו להמשיך עם זה לעולמי עד, לית דין ברנש כלל.

 

[רק מילים טובות]

1. רק לא זה ! פליז . ראיתי איך זה הרס את הנדל"ן בגרמניה שם ביקרתי ופגשתי ישראלים שהפסידו את המכנסיים שלהם. זה אמנם טוב לכאורה לסטודנטים צעירים וכדומה, אבל בטווח הארוך זה פוגע בכולם. אגב, שם המדינה משקיעה הון גם בבנייה כי זה לא רווחי ליזמים, זה צריך לבוא משולב.

2. תמיד יהיו אנשים שלא יכולים / רוצים לקנות. אם מחוסר אפשרות כלכלית ואם בגלל שמצאו עבודה במקום אחר וכיוצא באלו סיבות. אלו התחתית של התחתית של סולם הממון במדינה ולהם צריך לדאוג יותר מכל.

לא הבנתי מה הבעיה ברעיון של הגערער רבה
אגב היום גם הליטאים בכיוון

 

[רק מילים טובות]

חוקים להגנת הדייר הוכחו בכל העולם כהורסים את שוק הדיור להשכרה

לענ"ד ההרס הכי גדול לשוק הדיור להשכרה (אם מסתכלים עליו כאחד מפתרונות הדיור ולא כאחד מפתרונות ההשקעה) זה חוסר הביטחון של השוכרים והצורך לעבור מידי תקופה בגלל ההעלאות

 

[עד מתי]

סליחה אני מתקן: אצל חסידים הזוצ לוקח את זה תוך כמה חודשים, אצל הליטאים כמה שנים, ואצל הרשעים אף פעם לא.

עכשיו דייקתי?

כי מי שרואה את חמיו משלם כל חודש עוד ועוד (כי בנתיים נוספו עוד כמה נשואים) ונותן לו להמשיך עם זה לעולמי עד, לית דין ברנש כלל.

אם תקרא את ההודעות שלי בפורומים שדיברו על כך אני הראשונה שיוצאת נגד זה שילדים חיים ברמה ומחפשים עוד דירה להשקעה שההורים נחנקים, עדיין זה לא אומר שכל מי שלא מסוגל לקחת על עצמו את כל מה שהתחייבו בשבילו הוא רשע ( כמובן מי שתנאי חייו מאפשרים לו ולא עושה את זה מסכימה שיש לו אטימות גדולה, לא הייתי רצה להשתמש בשורש רשע )

 

[ניק 42692]

המצוקה הזו, אמתית, מציקה, מאיימת, מטרידה, אבל זאת מצוקת כסף, לא מצוקת דיור. כלומר יש דיור, אך הוא אינו בר השגה. אז למה אנחנו שומעים כל הזמן שיש מצוקת דיור ושצריך לשחרר עוד ועוד קרקעות?

כבודו, יש לך מספרים ביד?
אם נניח שבכל שנה מתחתנים כ10.000 חרדים כן ירבו
+ הצטברות של כ50.000 זוגות מחוסרי דיור (ורק חרדים)
יש בעיתון מספיק היצע לכולם?
אלא מה, בונים על כך שרובם לא יכולים לרכוש דירה ואז גרים בשכירות,
ו'נשאר' מספיק דירות לכל המעוניין

ומנגד, אם יגדילו את ההיצע בצורה שתהיה ממוענת אך ורק לרוכשי דירה ראשונה
בצורה חוקית, ולא במס רכישה גבוה
פתרנו לכאורה את שני הבעיות גם יחד,
גם היצע לכולם וגם ירידת מחירים

 

[רק מילים טובות]

שאברך מבית שמש ורואה חשבון מדושן מלונג איילנד יתחרו על אותה דירה בהוגנות

הוא לא יכול להתחרות אפילו עם השכן שלו המשקיע, שהבנק יאשר לו תמיד עוד 200 בקלות כי יש לו דירה למנף

 

[אאא א]

קראת אולי לאחרונה על עדכון שכר החכ"ים /שרים/שופטים וכו'?
אף אחד שם לא חי מצוקה....

תקרא מה שכתבתי "לא שיש מישהו כזה בכנסת, אבל הוא" וכו'.

אבל יאמר לשבחו של גולדקנופף שאכן הוא איש עשיר מאוד, אבל אדם שמדבר עם כולם בגובה העיניים
גם אם אנשים פשוטים וכו' (עד לפני שנתיים היה גר בדירה צפופה וישנה בי-ם)

ממש לא רלוונטי באיזה גובה הוא מדבר עם אנשים, אלא כמה אכפת לו לדאוג לאנשים.
לא יודע מה היה עד לפני שנתיים, היום הוא גר בדירה בשנלר שאפילו ביבי נתניהו חשב שזה אולם שמחות!

 

[HennyS]

לענ"ד ההרס הכי גדול לשוק הדיור להשכרה (אם מסתכלים עליו כאחד מפתרונות הדיור ולא כאחד מפתרונות ההשקעה) זה חוסר הביטחון של השוכרים והצורך לעבור מידי תקופה בגלל ההעלאות

נכון מאוד שחוסר היציבות מרתיע אנשים משכירות, ולכן בשנים האחרונות יש הטבות מס ליזמים שבונים דירות להשכרה לטווח ארוך והדבר מבורך ואפשר לחשוב על צעדים נוספים בכיוון.
זה לא סותר שפיקוח הורס את שוק השכירות
דרך אגב, גם בארץ היה פעם פיקוח ועל כן בכותרת כל הסכם שכירות כיום רשום "שלא לפי חוק הגנת הדייר..."