שאלה היתרי בניה בדילוג במודיעין עילית

  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום,
אנחנו בתהליך של הוצאת היתרי בניה במודיעין עילית.
אחד השכנים מתחתינו הרחיב לכיוון שונה מהאופציה המקורית שלו, כך ש:
א. מדובר בבניה בדילוג מבחינת האופציה (כי מתחת האופציה הוא לא בנה).
ב. אין לנו אפשרות לקבל היתרים ע"י הוצאת היתרים גם בשבילו, מכיון שמה שכן בנוי שם, לא חוקי.

ניסינו מספר כיוונים בהדרכת האדריכלית אבל העירייה עושה לנו חיים קשים, ואנחנו חוששים שהצעד הבא הוא להכריח אותנו לבנות לו קירות מסביב האופציה כולל טיח ואבן ירושלמית בשביל שחס ושלום לא יהיה מראה כל כך לא אסתטי של בניה בדילוג במודיעין עילית.

האם מישהו מכיר דרך אחרת לקדם את ההיתר בלי לבנות קירות לשכן? אפילו בתשלום.
כל מידע יתקבל בברכה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
צר לי לאכזב,
באמת אין דרך אחרת.
אגב מספיק קיר בגובה מטר.
מה שאני יודעת שהרב קנר מורה בכאלו מקרים לפרק / לשלם בנית הקיר, אם יש עם מי לדבר כמובן, (כדאי לבדוק מולו)
בהצלחה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
צר לי לאכזב,
באמת אין דרך אחרת.
אגב מספיק קיר בגובה מטר.
מה שאני יודעת שהרב קנר מורה בכאלו מקרים לפרק / לשלם בנית הקיר, אם יש עם מי לדבר כמובן, (כדאי לבדוק מולו)
בהצלחה.
את מתכוונת אין דרך אחרת מבניה של קיר בלוקים בחיפוי אבן ירושלמית?
מידיעה, יש דרך אחרת רק שאצלנו משהו הסתבך עם זה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
לפעמים אפשר טיח, תלוי בנתונים,
בכל מקרה קיר צריך,
וכל הקומבינות של גבס וכו' לא תמיד עובדות.
מי הבוחנת?
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
מסקנה שלי מבניה במודיעין עילית
היתרי בניה צריך רק מי שמפחד ששכנים יתלוננו נגדו
וזה יכול לעזור לו בבי"ד
כל היתר כולל מי שהשכנים מפחדים ממנו לא צריך היתרי בניה
ואידך זיל גמור
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
מסקנה שלי מבניה במודיעין עילית
היתרי בניה צריך רק מי שמפחד ששכנים יתלוננו נגדו
וזה יכול לעזור לו בבי"ד
כל היתר כולל מי שהשכנים מפחדים ממנו לא צריך היתרי בניה
ואידך זיל גמור
ממש לא נכון.
א. מי שרוצה לקחת משכנתא בתנאים יותר טובים חייב היתרי בניה.
ב. מי שבונה ללא היתר צריך לקחת בחשבון שבמכירה, הקונה לא יוכל לקחת משכנתא על כל הדירה אלא רק על החלק החוקי.
ג. מי שחורג מהאופציות, לא יכול להוציא היתר למפרע גם על החלק החוקי. מי שמוציא היתר מראש, גם אם בסופו של דבר הוא חורג, החלק שבהיתר נשאר חוקי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
אם לא בוער לכם אפשר לחכות לתב"ע שתתיר בניה בדילוג
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
מי שחורג מהאופציות, לא יכול להוציא היתר למפרע גם על החלק החוקי
יודעת אולי אם בנו על האופציה בלי להוציא היתר (אין לי מושג למה :( ),
האם העיריה מוכנה לתת היתר למפרע?
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
יודעת אולי אם בנו על האופציה בלי להוציא היתר (אין לי מושג למה :( ),
האם העיריה מוכנה לתת היתר למפרע?
אם בנו על כל האופציה
והשכן מלמעלה רוצה להוציא היתר אפי' אין צורך להכשיר למי שבנה בלי רישיון
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
בעיתון של העירייה נכתב שהתב"ע החדשה אושרה, מישהו יודע מנסיון אם מאשרים בניה בדילוג בלי שום תנאים?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
למעלה