ניהול תקציב בדיקת פירוט האשראי מידי חודש בחודשו

  • הוסף לסימניות
  • #21
אגב הכלל ברזל הזה ממש היה קשה כשדיסקונט החליטו לפתוח את המינוס עד 2000 ש"ח ללא ריביות כלל!!!
אני אכן מאוד מעריך אתכם!
(y)
רק שאלה קטנה:
האם זה היה גם קשה לכם
אם השכן שלך יאמר לך
שיש לו 2,000 ש''ח להלוות לך ללא ריבית
לכמה זמן שתחפוץ?...
;)
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
אפשר לדרוש מחברת אשראי דף בדואר?
הם שולחים לי קישור למייל שזה דורש קוד
(חב' מקס)
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
כן אבל זה יותר מסובך לעקוב... דף פיזי בדואר כמו ויזה כאל, מותר לי לדרוש? יש לי מה לנסות?
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
כן אבל זה יותר מסובך לעקוב... דף פיזי בדואר כמו ויזה כאל, מותר לי לדרוש? יש לי מה לנסות?
תקבל כל חודש. גם אני מקבל כל חודש וזה סתם מסתובב לי עם כל התמונות שחץ שלהם..
מה שהרווחתי עכשיו זה לראות בסוף שנה סכום סה"כ של כל בית עסק שרכשתי בו במהלך השנה..
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
רק שאלה קטנה:
האם זה היה גם קשה לכם
אם השכן שלך יאמר לך
שיש לו 2,000 ש''ח להלוות לך ללא ריבית
לכמה זמן שתחפוץ?...
ברור שלא, דיסקונט לא טיפשים..
אגב נתון שמשגע אותי עכשיו: החיובים הקבועים שלי (חשמל,מים,ארנונה, תשלום לקורס, ביטוחים) עוברים את ההוצאות החודשיות של אוכל+מוצרים לבית וכמעט כולל ביגוד!!!
ז"א שחצי מההוצאות החודשיות הקבועות הם על דברים שלא 'מרגישים' בכלל שנהנים מהם... וזה לא כולל שכר לימוד!!
והם גם דברים שאין מה לצמצם בהם..
[בגדול כמובן, מצד שני זה הוצאות שהכי קל לעבור חברה/סוכן ביטוח/ניוד חשמל/טלפון ולחסוך בקבוע מאות שקלים]
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
ברור שלא, דיסקונט לא טיפשים..
נכון, וב''ה גם אתם לא!
ז"א שחצי מההוצאות החודשיות הקבועות הם על דברים שלא 'מרגישים' בכלל שנהנים מהם...
אני מאוד מזדהה עם מה שמשגע אותך,

אך אתה מוזמן להתחיל להרגיש את ההנאה בהם:

תסתכל על התאורה אצלך בבית, על המחשב שאתה קורא בו כעת בזכות החשמל..
על החימום, המים שאתה לוגם להנאתך מהברז מבשל ומתקלח בזכותם אתה ומשפחתך,
האשפה שאוספים לך אותה פעם בכמה ימים, התאורה בעירך ועוד כמה שירותים עירוניים נוספים בזכות הארנונה,
הקורס שאתה (מן הסתם) מחכים ונהנה ממנו ואולי תוסיף בזכותו גם פרנסה לביתכם,
הביטוחים אמורים לתת לך יותר שלווה ותחושת ביטחון למקרה מצער כלשהוא,
או שזה ביטוחי חובה שבלעדיהם לא היית יכול להחזיק רכב או להוציא משכנתא וכדו'.
אז אתה פשוט מוזמן ליהנות מכל אלו ולהודות להשי"ת שנתן לך את היכולת לממן את כל אלו מכיסך!
(אם גם תיהנה, זה לא יעלה לך יותר..;))

והם גם דברים שאין מה לצמצם בהם..
זה נכון ש'זכות הבחירה' בסעיפים הללו
היא יחסית מצומצמת,

אך ניתן לדון על כך.
(לא אצל כל משפ')
וגם בסעיפים הללו יש בדר''כ במה לטפל
וכיצד להתייעל.

שאל את הון ובית.
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
בדקתי עכשיו ואני רואה חיוב לעמותה האיסלמית ליתומים 300 שקל:rolleyes:
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
  • הוסף לסימניות
  • #31
עוקב כל הזמן..
וחשוב לי לשתף מה שבדיוק עשיתי בשעה+ האחרונה.

חישוב ההוצאות לשנת 2022 - גם אם לא תיעדתם כלום!!
בעקבות הרבה פוסטים כאן החלטתי לבדוק ברצינות את סכום ופילוג ההוצאות לשנה האחרונה כדי שאוכל באמת לנהל את התקציב והכלכלה בצורה טובה (ב"ה המינוס אצלי חסום, לא כי מושפע בכסף אלא כי החלטנו שזה כלל ברזל + משתמש בשוטף רק בכרטיס דיירקט שיורד מיד מהחשבון חוץ מצורך ממשי באשראי (הו"ק/הוצאה גדולה חד פעמית של רכישת רהיט וכדו' שרוצה שירד חודש הבא/שני תשלומים)
ממש בקושי משתמש במזומן, קשה לי עם זה.. בחודש האחרון בעקבות רכישת כמה מוצרים בתחילת החודש נאלצתי וצניחת היתרה בבנק.. נאלצתי להשתמש במזומן עד סוף החודש.. חוייה מוזרה עבורי ממש..)

נכנסתי לאתר האשראי, הורדתי פירוט (אפשר להוריד באקסל) של כל החיובים מכרטיס הדיירקט, (הורדתי את זה לאחר 'סינון לפי ענף (=מזון/תחבורה וכו')). הוספתי את החיובים לכל בעל עסק משאר הכרטיסים באופן ידני (לא הצלחתי להוריד קובץ אחד מכל הכרטיסים).
ועכשיו מול העיניים יש לי: יש חסד - 12000, רמי לוי - 2500, ועוד ועוד..
עכשיו אני יכול להתחיל לחשב ולנהל כמו שהסבירו באריכות בפורומים שכנים.
רק מה שהתלהבתי שאני יכול לחשב את ההוצאות למרות שלא תיעדתי בזמנו..
זה בדיוק הסיבה בה אני ממליץ להשתמש באשראי אבל!!! כמובן רק אם המטרה היא מעקב על ההוצאות
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
ב 20 לחודש זה אמור לרדת החיוב היה לפני יומים
תפני עכשיו לחברת האשראי לביטול
תודה על השיתוף וב"ה שבזכות האשכול חסכתי לכמה משפחות כסף!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
ברור שלא, דיסקונט לא טיפשים..
אגב נתון שמשגע אותי עכשיו: החיובים הקבועים שלי (חשמל,מים,ארנונה, תשלום לקורס, ביטוחים) עוברים את ההוצאות החודשיות של אוכל+מוצרים לבית וכמעט כולל ביגוד!!!
ז"א שחצי מההוצאות החודשיות הקבועות הם על דברים שלא 'מרגישים' בכלל שנהנים מהם... וזה לא כולל שכר לימוד!!
והם גם דברים שאין מה לצמצם בהם..
[בגדול כמובן, מצד שני זה הוצאות שהכי קל לעבור חברה/סוכן ביטוח/ניוד חשמל/טלפון ולחסוך בקבוע מאות שקלים]
אין לי מושג בכמה נפשות מדובר וכמה התשלום לקורס שזה דברים משמעותיים
אבל על פניו נראה לי שזה קצת חריג... או שאתה חסכן הוצאות השוטפות
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
ב 20 לחודש זה אמור לרדת החיוב היה לפני יומים
זה מדהים!

תוודאי קודם שזו אכן טעות / גניבה
ולא איזה 'צינור' של מישהו שבאמת כן שילמת / תרמת להם.

את יכולה פשוט לבקש מחב' הכ''א שלך
את המס' טל' של אותה עמותה ולצלצל אליהם,
זו הדרך לנסות להציל את ה-300 ש''ח שלכם
ואולי גם להנצל מ'לא תחנם'..

אני רק מקווה שאת לא צריכה לדעת ערבית
בשביל לברר מולם..

אם זה אכן לא נכון
כמובן תוכלי להודיע לחב' הכ''א שלכם
על הכחשת העסקה

ויותר חשוב:

מומלץ לך להחליף מיידית את מס' הכ''א שלכם
עם כל הטרחה שבדבר.

וכמובן לבדוק אחורה
על עוד חיובים בלתי מוכרים נוספים
בשנה האחרונה.

אם תמצאי בשנה האחרונה חיובים שגויים נוספים,
תעדכני אותנו כאן
גם כדי שנלמד כולנו מניסיונך
וגם כי יש הדרכה ייעודית משתלמת
בדיוק למקרים כגון אלו!
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
נכון, וב''ה גם אתם לא!

אני מאוד מזדהה עם מה שמשגע אותך,

אך אתה מוזמן להתחיל להרגיש את ההנאה בהם:

תסתכל על התאורה אצלך בבית, על המחשב שאתה קורא בו כעת בזכות החשמל..
על החימום, המים שאתה לוגם להנאתך מהברז מבשל ומתקלח בזכותם אתה ומשפחתך,
האשפה שאוספים לך אותה פעם בכמה ימים, התאורה בעירך ועוד כמה שירותים עירוניים נוספים בזכות הארנונה,
הקורס שאתה (מן הסתם) מחכים ונהנה ממנו ואולי תוסיף בזכותו גם פרנסה לביתכם,
הביטוחים אמורים לתת לך יותר שלווה ותחושת ביטחון למקרה מצער כלשהוא,
או שזה ביטוחי חובה שבלעדיהם לא היית יכול להחזיק רכב או להוציא משכנתא וכדו'.
אז אתה פשוט מוזמן ליהנות מכל אלו ולהודות להשי"ת שנתן לך את היכולת לממן את כל אלו מכיסך!
(אם גם תיהנה, זה לא יעלה לך יותר..;))


זה נכון ש'זכות הבחירה' בסעיפים הללו
היא יחסית מצומצמת,

אך ניתן לדון על כך.
(לא אצל כל משפ')
וגם בסעיפים הללו יש בדר''כ במה לטפל
וכיצד להתייעל.

שאל את הון ובית.
@הון ובית נשמח לעזרה..
אין לי מושג בכמה נפשות מדובר וכמה התשלום לקורס שזה דברים משמעותיים
אבל על פניו נראה לי שזה קצת חריג... או שאתה חסכן הוצאות השוטפות
הקורס זה לא הרבה (250), אולי אנחנו קצת חסכנים (וטרם מחזיקים רכב בגלל זה..) אבל לא מרגיש שבצורה קיצונית בכלל, אני מדבר על 'הוצאות קבועות' (ארנונה מים חשמל טלפון, מנוי עיתון, סים, קופ"ח, ביטוחים) בהיקף של 1800 ש"ח (4 נפשות)
הוצאות מזון- פחות מזה, בהחלט.
לא כולל תחבורה וחינוך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
@הון ובית נשמח לעזרה..

הקורס זה לא הרבה (250), אולי אנחנו קצת חסכנים (וטרם מחזיקים רכב בגלל זה..) אבל לא מרגיש שבצורה קיצונית בכלל, אני מדבר על 'הוצאות קבועות' (ארנונה מים חשמל טלפון, מנוי עיתון, סים, קופ"ח, ביטוחים) בהיקף של 1800 ש"ח (4 נפשות)
הוצאות מזון- פחות מזה, בהחלט.
לא כולל תחבורה וחינוך.
הוצאות מזון + ביגוד שמגיעות לפחות מ1800 שח ל4 נפשות
יש הרבה מה ללמוד ממך....
אולי @הון ובית יעשה כתבת שיתוף על ההתנהלות שלך
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
  • הוסף לסימניות
  • #39
יש לו מספיק עבודה כאן.. ביעוץ משפחתי שמשדר כאן בLIVE...
לא חושב שאני דוגמא הכי טובה
אתה דוגמא מצויינת לאדם שבדק בתחילת 2023
את פירוט החיובים שלו ל-2022
מעבר לשאר הדברים הטובים שציין לגביך יועץ עסקי ופיננסי.
(y)
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
אבל אני בשמחה ישתף כאן כמה עקרונות שמנחים אותי (סתם 'קריזות' שהחלטתי, לא מבטיח שהם נכונים בכלל!!):

א. ע"פ הוצאות עבר וכו' כשאני נכנס לסופר פעם בשבוע מקסימום אני יודע שאין סיבה שאעבור את ה300-350 ש"ח. אם בקופה (עצמאית..) אני רואה שעברתי את זה, בלי להרגיש 'קמצן' ובלי כלום אני מוריד את מה שממש מיותר והתלבטתי אם בכלל לקנות או שלא צריך. (לא כולל עופות ובשר). עד"ז משנת יוסף פעם בשבועיים בערך - בין 50-150 -ש"ח מקסימום. כמובן מתנהל עם רשימת קניות, אבל הרבה פעמים חורג..

ב. כנ"ל המינוס חסום, אין הלוואות שמציעים חברות אשראי בשום אופן. כשצריך הוצאות גדולות חריגות ומתוכננות (=לא הוצאות שוטפות אפילו לא בהיקף השנתי, מזגנים לדוגמא, טיסה חריגה ממש, תאורה לבית) משתמש במסגרת אשראי של הכרטיסים שברשותי (שלא משלם עליהם שקל, פשוט כי התעקשתי מול החברה שאם לא אני מבטל) עם תשלום אחד או שניים בידיעה ברורה שבחודש הבא מיד בתחילת החודש זה יורד והשליטה נשארת על המשך החודש בצורה טובה, אולי לא ישאר הרבה - אבל הכל בתכנון.. ומקסימום לקראת סוף חודש מצטמצמים ומשיגים כמה מאות ש"ח על החודש הבא באופן חד פעמי.

ג. אין חד פעמי בבית. נקודה. ואני ב"כ שוטף (למה שיהיה על חשבון האישה?..) וברור לי שיהיה מדיח כלים כשנצטרך.
לא מבין את אלו שחשוב להם צלחות חד פעמיות יקרות לשולחן שבת (היום מדובר על עשרות ש"ח בשבוע!!) שצלחות לשטוף בליל שבת ובמוצ"ש זה בין הדברים הכי קלים שיש.. הקושי זה סירים (ואם נשאר משבת אוכל, זה מתפרס על כל השבוע השטיפה שלהם ;))
*כמובן יש חד"פ במזווה לשעת צורך, כמו יום שישי שרוצים להכניס משהו לפה בלי ללכלכך את הכיור וכו' או לאירוח קל.

ד. המלצה שאני ממש מחובר אליה:
אני מתנהל עם חשבון בנק נוסף במקביל (בחינם כמובן..), שם ה'חצר האחורית' של הכסף שאני לא רוצה לראות אותו מול העיניים בעובר-ושב. שם חסכנו את הכסף לדירה, שם חסכנו כסף למזגנים או כסף שמישהו מעביר וצריך לעבור הלאה. בקיצור כסף שצריך לישמר ולא שיעמוד לנו מול העיניים.
לפני ששילמנו משכנתא משכורת שלימה היתה נכנסת לשם ובשעת הצורך היינו מעבירים חלק ממנה לחשבון המרכזי העו"ש. זה צעד שממש ממש חושב שבזכותו הצלחנו לחסוך לדירה. יש עוד רווח בזה כשצריך חשבון ללא הרבה תנועות של הכנסות.
משהו חמוד שיצא (בלי שחשבתי עליו מראש..) - ההורים, הסבתא, האחים וכו' יודעים רק את החשבון הזה. כל העברות מהם (דמי חנוכה וכדו') נכנסים ישר לשם.. תענוג של חיסכון.

ה. האמת שבגדים זה לא ה'חכמה' שלי אלא של אשתי.. אין באמת הרבה הוצאות כי פחות מעניין אותה 'סטים' ו'מותגים', כמובן אם קונים אז רק חברה טובה. אבל הרבה מאד בגדים אצלנו הגיעו מדודים שהעבירו. זה כבר עניין של ראש..

ו. אין רכב. אבל זה ממש משתנה מבן אדם לחברו, אני משלם על זה מחיר אישי די גדול, אבל היה ברור לי שכל זמן שמתאפשר לי אין על מה לדבר עד שרוכשים דירה. זה כלל שאני חושב ששווה להתאמץ עליו, אבל כמובן יש יוצא מן הכלל!! ובטח במקרה שהרכב מאפשר התנהלות טובה יותר (מגורים במקום זול, הרכב מאפשר עבודה או עסק שמכניס כסף וכדו'), מקווה שבקרוב אעבור על הסעיף הזה וכן יהיה לי. אבל זה ממש תלוי במסקנות שלנו אחרי שנעבור על הדו"ח השנתי..

ז. כל המזומן שנכנס נשאר בצד. לא משתמש בו לקניות בגדול. (כן הרבה פעמים אם יש בכיס זה 'נעלם' על רכישות..) אבל עכשיו לימודי נהיגה שלמים!! (טרם הטסט.. איחולים יתקבלו בברכה). שולמו בלי שהרגשנו כלום. נטו בגלל זה. ושנה שעברה זה היה המשפחתון לילד ששולם בלי להרגיש כמעט..

ח. תהיו מודעים למשכורת שלכם ולכל הסעיפים.
וכמובן - לבדוק את הפנסיה שלכם (@מקצועי בלבד , ממליץ בהחלט), לדאוג בכל מחיר לקרן השתלמות במקום טוב, ולוודא שלא חיסרו לכם כלום במשכורת. ואם מדובר במשרד החינוך אז לדאוג לכמה שיותר שעות ;)
ובחיסכון לכל ילד - להכפיל את ההפקדות (אתם לא מרגישים את זה כמובן, פשוט נכנס פחות כל חודש מביטוח לאומי) ולהשקיע בקופת חיסכון של חברת השקעות טובה.

ט. צדקה, והרבה. ובאשראי.. שקצת 'מנהלים' את הכסף, מבינים טוב מה הכוונה ש'שיעור צדקה' הוא 'עד שיכאב' (מימרא של אחד הגדולים)..
הו"ק כמה שאתם חושבים שאתם יכולים, ולהשאיר סכום מהמעשר שאותו אתם נותנים תוך כדי החודש. וכמובן כמה שיותר, יהיה לכם יותר כסף!!

י. וכמובן לקרא מאמרים ואשכולות בפרוג. על עצמי אני יכול להעיד שחסכתי עשרות אלפי שקלים בזכות המודעות שקיבלתי בין השורות, טיפים וכו' וכו' חושב שאפילו מענק עבודה קיבלנו כמה פעמים בזכות פרוג.. כנ"ל ניוד חשמל, עבודות נגרות בהפרש של עשרות אלפי ש"ח ועוד..
 
נערך לאחרונה ב:

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה