האם המחירים ברמת בית שמש ד מוצדקים

[ישראל סגל]

תלוי בתוצאות הבחירות הקרובות.
בשבוע האחרון התקיימה הריסה של בניה בלתי חוקית ברמה ג. מדובר בתחילת קמפיין הבחירות של עליזה בלוך.

היה שתי הריסות באותו רחוב, ועוד צוי הריסה ברחוב מרים הנביאה,
אבל כמעט בטוח שזה הלשנות, ואם אין הלשנות אז אין שום בעיה ומקסימום זה מסתדר מהר

 

[shimשימי]

משקיעים?
ברור שהם יגידו כך, הם הרי מושקעים בנדל"ן, חיים מעליות הנדל"ן, חולמים את עליות הנדל"ן
קשה להם לחשוב אחרת
את השאלה הזו תשאל כלכלנים שנמצאים מחוץ לשוק וצופים בו מהצד

ממש לא!
משקיעים שאומרים שירד ב10 אחוז
זה נקרא לא לחשוב אחרת??
אתמהההה

 

[טיגריס]

היה שתי הריסות באותו רחוב, ועוד צוי הריסה ברחוב מרים הנביאה,
אבל כמעט בטוח שזה הלשנות, ואם אין הלשנות אז אין שום בעיה ומקסימום זה מסתדר מהר

אם בג'2 היו הלשנות. אין סיבה שד' לא יהיה.

 

[ירמי וולדמן]

אני מסיק מיזה אחד מהשתיים
א.שהמחירים עומדים לרדת
ב.שהמחירים ישארו כפי שהם היום וכמעט לא יעלו

אבל אופציה שהמחירים ימשיכו לעלות בצורה דרמטית בעשור בקרוב
לא תיתכן לכאורה
אם השכירות ישאר ברצפה
אני צודק?

לאו דוקא
כי בארץ אנשים קונים דירה להשקעה
לא בגלל השכירות אלא בגלל עלייך ערך הנכס
מי שמחפש לכסות עם השכירות
זה לא ממש המקום הנכון להשקיע במרכז

ולגבי עליית מחירי דירות
לדעתי ברגע שהריביות
יחזור למה שהיה לפני שנה
המחירים ימשיכו לעלות

 

[סי 2]

"עשרות" נראה לי מוגזם.
יש עשרות שחושבים על זה.
ויש גם צווי הריסה...

ישנם עשרות אני מכיר כמה

 

[geekית מחשבים]

עוד דבר שקשור יותר לבית שמש,
חברות הייטק כבר כמעט לא מאפשרות עבודה מהבית.
ברוב החברות כבר מחייבים להגיע 3 פעמים בשבוע למשרד.
מה שממש יקשה על הייטקיסטיות בבית שמש(וגם בירושלים), ויהפוך את המגורים שם ללא משתלמים.

 

[ש ב]

עוד דבר שקשור יותר לבית שמש,
חברות הייטק כבר כמעט לא מאפשרות עבודה מהבית.
ברוב החברות כבר מחייבים להגיע 3 פעמים בשבוע למשרד.
מה שממש יקשה על הייטקיסטיות בבית שמש(וגם בירושלים), ויהפוך את המגורים שם ללא משתלמים.

על איזה עיר זה לא ייקשה? על מי שגר בתל אביב?

 

[geekית מחשבים]

על איזה עיר זה לא ייקשה? על מי שגר בתל אביב?

על מי שגרה בבני ברק / פ"ת / אלעד / אחיסמך.
מבני ברק להרצליה / רעננה / תל אביב אפשר להגיע ברכב בחצי שעה גג.
אני נוסעת מבני ברק להרצליה בפחות מ20 דקות בשעה 7 בבוקר.

 

[ברבור1]

על איזה עיר זה לא ייקשה? על מי שגר בתל אביב?

ככל שהעיר יותר מרוחקת מהמרכז..
כך ההתניידות תהפוך לקשה יותר...
באופן שללי , שכבות השומן בהייטק מצטמצמות כרגע למינימום,
וכן זה כבר ל רק בעובדי מעטפת, אלא פוגע גם בעובדי הפיתוח....
אצלינו העלו ל3 ימים בשבוע, ושמעתי את המנהל פיתוח אומר שיתכן שבהשמשך יעלה לסרגויןן,
שבוע אחד - 4 פעמים,
ושבוע נוסף - 3 פעמים..

זה כבר לא יהיה ככ קל להגיע ממקומות מרוחקים למרכז....

ואין ספק שזה ישפיע על מחירי הדיור...
(מה שכן , עדיין מפוטר מחברת הייטק טובה- עם מספיק ניסיון, כרגע לא יתקשה למצוא עבודה חדשה, מה יהיה בעתיד- ימים יגידו..)

 

[ברבור1]

על מי שגרה בבני ברק / פ"ת / אלעד / אחיסמך.
מבני ברק להרצליה / רעננה / תל אביב אפשר להגיע ברכב בחצי שעה גג.
אני נוסעת מבני ברק להרצליה בפחות מ20 דקות בשעה 7 בבוקר.

גם הרכבת הקלה אמורה להקל לאנשים שגרים בכל אזור המעטפת של תל אביב...
והיא אמורה לתחיל לעבוד בחודשים הקרובים (בדגש על אמור)

 

[האברך ממיר]

אני לא בטוחה שזה ירייה ברגל
לא יודעת מה עדיף

ירייה ברגל בכל מה שקשור לעתודות הבניה העצומות בעיר.
ראש עיר לא חרדי לא יקדם הבאת עשרות אלפי משפחות חרדיות בעיר.
אם הוא יקדם בניה חדשה, היא לא תהיה מותאמת כל כך לאופי הבניה החרדי.

 

[האברך ממיר]

אבל זה היה בעקבות הלשנה

גם בג' זה קרה בעקבות הלשנה

אבל כמעט בטוח שזה הלשנות, ואם אין הלשנות אז אין שום בעיה ומקסימום זה מסתדר מהר

מה קרה דווקא עכשיו שההלשנות הביאו להריסה?
צרי העין לא נולדו אתמול.
זה קמפיין הבחירות שהתחיל.

 

[geekית מחשבים]

צרי העין לא נולדו אתמול.

למה החלטת שהם צרי עין?

 

[סי 2]

למה החלטת שהם צרי עין?

נו !
שאלה חכמה...

 

[geekית מחשבים]

אני מאמינה שלחלק מאלו שמלשינים יש סיבה מוצדקת,
ובוודאי שאנשים חרדים שואלים את דעת תורה לפני שהולכים להתלונן.

 

[ברבור1]

ירייה ברגל בכל מה שקשור לעתודות הבניה העצומות בעיר.
ראש עיר לא חרדי לא יקדם הבאת עשרות אלפי משפחות חרדיות בעיר.
אם הוא יקדם בניה חדשה, היא לא תהיה מותאמת כל כך לאופי הבניה החרדי.

צודק,
השאלה לאן אתה רוצה להגיע,
עיר שנראית טוב - כמו שבית שמש עדיין נראית (אם חריגות עדינות..)

או בני ברק - ביתר תוך 10 שנים...
לצערי הרב אין גם וגם..
העיר לא מצליחה לשמור על חזות נורמלית (אני לא מדברת על שוויץ או הרצליה פיתוח - אלא ניראות סבירה..)
וגם עם ראש עיר חרדית..
-שלא תמיד באשמתו - מנופי הלחץ שמופעלים על ראש עיר חרדית- הם אדירים...
ועדיין לא היה עיר עם ראש עיר חרדית שלא שינתה את פניה - ולא לטובה...

אז יש שיאמרו צרי עין , אבל יותר מהרבה פעמים, הצדק הוא לא עם אלו שמשנים את פני העיר...
הלוואי שהיה ראש עיר חרדי, לעיר חרדית שהיה מסוגל , לעשות גם וגם...

 

[עוד ירושלמי]

מה שממש יקשה על הייטקיסטיות בבית שמש(וגם בירושלים), ויהפוך את המגורים שם ללא משתלמים.

יש בירושלים מספיק חברות הייטק שנשים חרדיות משתכרות שם יותר מ-30K
אינטל, מובילאי, אורקם, סינמדיה, לייטריקס ועוד

 

[geekית מחשבים]

יש בירושלים מספיק חברות הייטק שנשים חרדיות משתכרות שם יותר מ-30K
אינטל, מובילאי, אורקם, סינמדיה, לייטריקס ועוד

כתבת כאן 5 חברות...
יש גם את קרוס ריבר...
כמה חברות בלבל הזה יש למישהי מהמרכז?
אין מספיק מקום כדי לכתוב כאן...

חוץ מלייטריקס שאני פחות מכירה, (ובכלל כמה חרדיות עובדות שם?) אני יכולה לומר מידיעה שהשכר בשאר החברות האלו נמוך יותר מהשכר במרכז.
ומי שמקבלת שם 30 יכולה לקבל 50 במרכז...

ובמיוחד עכשיו כשיש קיצוצים זה רלוונטי יותר מתמיד.
אינטל אורקם סינמדיה קרוס ריבר ולייטריקס פיטרו עכשיו,
מובילאי מגיסת בקטנה, לאן המפוטרים משם ילכו?

ולכן אני לא אבין הייטקיסטיות שממשכנות את עצמם בשביל דירה בבית שמש בלי אופק תעסוקתי נורמלי.

 

[דאון]

כתבת כאן 5 חברות...
יש גם את קרוס ריבר...
כמה חברות בלבל הזה יש למישהי מהמרכז?
אין מספיק מקום כדי לכתוב כאן...

חוץ מלייטריקס שאני פחות מכירה, (ובכלל כמה חרדיות עובדות שם?) אני יכולה לומר מידיעה שהשכר בשאר החברות האלו נמוך יותר מהשכר במרכז.
ומי שמקבלת שם 30 יכולה לקבל 50 במרכז...

ובמיוחד עכשיו כשיש קיצוצים זה רלוונטי יותר מתמיד.
אינטל אורקם סינמדיה קרוס ריבר ולייטריקס פיטרו עכשיו,
מובילאי מגיסת בקטנה, לאן המפוטרים משם ילכו?

ולכן אני לא אבין הייטקיסטיות שממשכנות את עצמם על דירה בבית שמש בלי אופק תעסוקתי נורמלי

את תמיד בטוחה שאיפה ששווה להייטקיסטיות לגור שם המחירים יעלו ואיפה שלא ירדו
זה לא בטוח כזה נכון יש עוד כמה פרמטרים שגורמים לעליית המחירים

 

[האברך ממיר]

למה החלטת שהם צרי עין?

אני מאמינה שלחלק מאלו שמלשינים יש סיבה מוצדקת,
ובוודאי שאנשים חרדים שואלים את דעת תורה לפני שהולכים להתלונן.

בוודאי שיש מקרים שההלשנה לא מגיעה מצרות עין, ובחלק מהמקרים זה גם ע"פ דעת תורה.
אבל מה מפריע לאנשים שמישהו סוגר את החניה הפרטית שלו, שכבר קודם לכן היתה מוקפת בקירות מ3 צדדים, ועושה שם מחסן???
ולא, הוא לא יחנה את הרכב שלו בחניה של המלשין, מהסיבה הפשוטה שאבוי לו אם הוא יחנה שם גם אם הוא לא יסגור את החניה שלו.
במקום זאת הוא יחנה בחניות הציבוריות הצמודות לבניין, או בחניה השניה שהוא קנה מהקבלן.
על הרחבת בניה לא חוקית, נוסח רמה ב' וק"ס ובני ברק, אף אחד עדיין לא חולם בשכונות החדשות.