הגיוני לקחת משכנתא ענקית ל30 שנה כשילדים גדולים? מישהו מכיר את זה מקרוב??

[תהילה3]

האם לדעתכם הגיוני לצורך מעבר דירה לקחת משכנתא של 6000 שח בחודש? לשלושים שנה..
כרגע אנחנו יכולים לעמוד בזה אבל הגדול שלנו בן 9 ומה יהיה כשילדים יגדלו, ויתווספו עוד ילדים.. ולחתן אותם??
מה דעתכם??

 

[E_Y]

האם לדעתכם הגיוני לצורך מעבר דירה לקחת משכנתא של 6000 שח בחודש? לשלושים שנה..
כרגע אנחנו יכולים לעמוד בזה אבל הגדול שלנו בן 9 ומה יהיה כשילדים יגדלו, ויתווספו עוד ילדים.. ולחתן אותם??
מה דעתכם??

אתם מצפים לקבל תשובה עניינית לשאלה כל כך רצינית בלי היכרות של כל הנתונים שלכם ?
הנה אני עונה ראשון
כן זה הגיוני
קידמתי אתכם במשהו ?

 

[צ.ז.]

גובה הכנסות??

 

[מושקוש]

עם השנים באים הילדים וגם השפע בעז”ה

 

[יודיתתתתתתת]

עם השנים באים הילדים וגם השפע בעז”ה

אין סומכין על הנס

מעונות,יוקר מחיה,ישיבות,סמינר וכו' וכו

 

[עוד ירושלמי]

אתם מצפים לקבל תשובה עניינית לשאלה כל כך רצינית בלי היכרות של כל הנתונים שלכם ?

לדעתי לא הגיוני
נפילה לבור שקשה מאוד לצאת ממנו
מומלץ לעבור דירה לאזור יותר זול או להגדיל הכנסות ולאחמ"כ לשפר דיור

 

[עוד ירושלמי]

החזר חודשי של 6000 ש"ח זה אומר הכנסה נטו של 20.000 ש"ח בחודש
בד"כ [בטח אם הבעל בכולל/אפיק תורני] אין הרבה אופק לעליה משמעותית בשכר נטו
הסיכון כגון במקרה פיטורים בעוד כמה שנים שהוצאות המשפחה הרבה יותר גדולות הוא לא קטן.

 

[shani123]

זה חתיכת סכום חודשי
אבל תבחנו את התמונה המלאה על ההכנסות הצפויות
משמעותי אם שני בני הזוג עובדים בעבודות טובות, עם צפי להתפתחות, או עצמאים עם עסק מבוסס
זה שונה מאשה במשרה בסיסית ובעלה אברך
משמעותי אם יש יחידה להשכרה (הכנסה פאסיבית)
משמעותי אם יש עוד חסכונות למקרה צורך (קרן השתלמות, השקעות שונות)
משמעותי אם יש הרבה ילדים וצפופים או שמדובר ב2-3 ילדים... וגם מה הצפי קדימה
ומעל הכל, הקב"ה מתכנן את העולם! וכל התכנונים יכולים להשתנות כל הזמן...

 

[תהילה3]

תודה על התשובות המעניינות, לגבי ההכנסות, כפי שכתבתי -כרגע זה אפשרי [ההכנסות שלנו 18 אל"ש] ואנחנו יכולים לעמוד בזה [ולא ישאר כסף לחסכון] השאלה היא מה נראה לכם אם זה לא מדי 'מפחיד' כזו משכנתא ענקית ובמחשבה על העתיד....וכו'

 

[החכמה שבנשים]

לא מפחיד. בהצלחהההה.

 

[shimשימי]

השאלה המרכזית היא לדעתי כרגע הם מחירי הדיור
אם מחירי הדיור ירדו אז באמת זה יהיה אסון עבורכם
אני אישית הייתי מחכה 4 חודשים
ואז מסתכל על השוק

אם המחירים ירדו אז היה כדאיי לחכות
אם נשאר אותו דבר זה בסך הכל לא נורא
ולהיפך רק מראה כמה השוק חזק ועמיד גם בפני משברים שכאלה

וכ"ש אם השוק יעלה

עכשיו אם זה החשש היחיד שלכם
ואין לכם פחד מירידה
אז לכאורה אין כל כך סיכון
כי גם במידה ולא תעמדו בזה
במקרה הכי גרוע תמכרו את הדירה (ויש להכין כסף מראש לתקופה כזאת לדעתי לפחות 30 אלף שקל)
ותקנו דירה שיותר זולה

 

[Rabeka]

אני חושבת שאם כרגע זה בסדר מבחינתכם אז תלכו על זה
משכנתא זה השקעה גדולה לתווך ארוך
אף פעם לא הולכים לישון איתה צריכים כל הזמן להיות ערניים לשינויים במצב הפיננסי האישי ובמצב הכלכלי בחוץ
תרגישו שקשה לכם מוזמנים למחזר ולפרוס לתקופה ארוכה יותר
במיוחד אם אתם באזור גיל ה30 לחייכם יש לכם את הזמן

 

[טראמפ 2024]

האם לדעתכם הגיוני לצורך מעבר דירה לקחת משכנתא של 6000 שח בחודש? לשלושים שנה..
כרגע אנחנו יכולים לעמוד בזה אבל הגדול שלנו בן 9 ומה יהיה כשילדים יגדלו, ויתווספו עוד ילדים.. ולחתן אותם??
מה דעתכם??

לא
אא"כ יהיה נס עוד 20 שנה

 

[ari1980]

האם לדעתכם הגיוני לצורך מעבר דירה לקחת משכנתא של 6000 שח בחודש? לשלושים שנה..
כרגע אנחנו יכולים לעמוד בזה אבל הגדול שלנו בן 9 ומה יהיה כשילדים יגדלו, ויתווספו עוד ילדים.. ולחתן אותם??
מה דעתכם??​

הזכרת את העניין של לחתן אותם.. כאילו אם לא היה לך משכנתא זה כן ברור לך איך?? זה חלק ממה שמחזיק ומוכיח לכולנו שיש אבא לעולם שדואג נותן לנו ואנחהו לא נעזור לו איך לעזור לנו.
זה שאלה לא קלה. לא פשוטה. מצד שני. תשלמו שכירות לכל החיים??? וודאי שחשוב לקנות. פה נכנס המקום לדעתי שלנו כשומרי תורה ומצוות שמתייעצים בדברים כאלה עם תלמידי חכמים עד כמה ההשתדלות שלנו.. עד כמה לקחת על עצמינו. אולי להתחיל בדירה יותר קטנה. במקום מרוחק יותר .?? אולי לא.
ידוע שהרב קנייבסקי בהרבה מהמקרים היה עונה לאנשים שאין להם שקל אז תקנה בבני ברק.. ואידך זיל גמור. אני אישית הייתי מתייעץ עם הרב שלי. זה כבר הרבה מעבר להחלטה כלכלית. זה עניין סגולי עורכי ובפרט אמוני.....
מכיר מקרים סותרים. אצל הרב שטיינמן. לאחד אמר לקנות בעפולה ולשני באותו מצב כלכלי אמר לקנות בבני ברק.​

 

[כוכב103]

אם זה צורך אמיתי - אין לכם ברירה וזה מחוייב מציאות
אם בעיסקה כלולים גם הוצאות לא הכרחיות הייתי שוקלת ללכת על צעד יותר סולידי
או משהו שיניב לכם לפחות משהו (יחידה צמודה או משהו כזה)